ЖК Остафьево в Новой Москве недалеко от Щербинки. Заселены 3 очереди ЖК. Рядом усадьба Остафьево с большим парком и музеем. Можно покататься на лодке по пруду. Построено 3 садика и 2 школы. На маршрутке можно доехать до метро Бунинская аллея или на автобусе до МЦД Щербинка. На первых этажах домов различные магазины и ПВЗ. Строится торговый центр. Есть платная открытая парковка. Дворы в домах без машин. Для проведения досуга нужно куда нибудь ехать, например в Бутово Молл.
Инфраструктура развивается потихоньку ,расположение от МКАДа конечно же далековато но воздух чище единственный минус этот чистый воздух портит цементный завод напротив котельни Остафьево так как в есной и летом ночью такой пыль из цемента и поднимается что аж в воздухе чувствуется потому что бетономешалки и фуры заезжают и выезжают бесконечно в этом большой минус этого прекрасного жилого комплекса в школах и в садиках места нормализовываются потихоньку потому что построили ещё садик ещё школу скоро сдадут
Новые дома, новый детский сад, новые школы - это новый город!!!
Спасибо большое "Самолёт ", от души!!! Есть всё для комфортной жизни и процветания.
Чистые и светлые подъезды. Мы любим свой родной ЖК "Остафьево ". Не верите? Приезжайте в гости!!!
Прекрасный парк, прекрасная усадьба. Любимое место для прогулок. Жаль что как и в прошлом году опять не сделан ремонт фасада(цоколя и ступеней) в павильоне медалей, все колоны беседки храма Аполлона потрескались и облезли, и многое другое. Ремонт просто необходим. Директор! Примите меры! Вам в управление досталось такое достояние, которое надо поддерживать!
Красивая территория . Достаточное расстояние между домами . Есть все магазины аптеки и все что нужно рядом . До Щербинки доехали на маршрутке правда это был будний день и в обед примерно . Маршрутка приехала быстро только приложение не показывало через сколько будет транспорт . Людей не много ехали минут 10 . Как утро в будни не знаю. В целом довольны
Район хороший! Рядом усадьба с красивейшим парком! Магазины всё рядом, школа сад рядом! Но, качество работы управляющей компании оставляет желать лучшего! Дважды отключалось электричество полностью (в ТП срабатывала автоматика) всём в УК всё равно! Не представляют ведомости показаний общедомовых ПУ, невозможно проверить правильность расчётов за тепло! Поэтому 4
Замечательный ЖК. Есть школа, детский сад, присутствует множество магазинов. В каждом дворе присутствует площадка для детей, а также турники. Есть огромная царь-площадка, на которой собираются все дети с района. Расположение удобное, до МЦД Щербинка можно и пешком дойти мин за 25-35. Но с общественным транспортом беда. До Бутово ходит только один автобус(иногда и не по расписанию) и маршрутка, а до МЦД ходит только один автобус(также иногда не по расписанию), поэтому приходится идти до следующей остановки(зимой не удобно,так как тротуар не чистят, а летом с дороги летит пыль прям в тебя) где выбор автобусов больше. Рядом есть усадьба Остафьево, а так же аэропорт, с которого иногда улетают или прилетают самолеты и вертолеты.
Шикарный район с развитой инфраструктурой! Дворы облагорожены, много детских площадок! Строится торговый центр! Транспортная доступность вполне себе удовлетворительная! Недалеко метро и станция с электричкой!
Новый ЖК,зелени очень мало ту,что есть в небольшом количестве вытаптывают и ,,удобряют" гуляющие на поводках собаки магазинов продуктовых достаточно,строится ТЦ,планов на дальнейшее развитие инфраструктуры у застройщика вроде бы много.Уборка дворов,вывоз мусора своевременно,но культура поведения жителей(собачьи ыикалии на газонах,окурки сигарет,брошенный где попало мусор) оставляет желать лучшего.
Очень хороший жк, по крайней мере внешне. Уютные и просторные дворы. Много парковочных мест. Хорошие детские площадки. На первых этажах домов есть все что не обходимо для комфортных покупок.
Замечательная усадьба, чисто, красиво и спокойно. Часто гуляем здесь всей семьей. Белочки, птички и цветы😍
Нет парковки для автомобилей, неудобный подход к центральному входу.
Жк от Самолёта, пожалуй самый продуманный по инфраструктуре для семей с детьми, т.к уже есть действующая школа, детские сады и прямо на наших глазах вырастает ещё одна школа и детские сады. Дворы созданы для безопасных прогулок детей. Территория ЖК отдалена от оживленных трасс и дорог, в ЖК очень тихо, не смотря на то что совсем рядом аэропорт Остафьево, этот аэропорт принимает и выпускает мало частных рейсов.
Дворы закрытые без машин. Это классно но мало зелени. Со стороны экологии всё замечательно. Транспортная доступность хромает это сейчас решается. Инфраструктура меняется в хорошую сторону. Тем более в следующем году открывается торговый многофункциональный центр
Живу уже второй год в этом ЖК. Чисто, уютно, отличные дворы и игровые площадки. Хорошо выстроен сервис общения между управляющей компанией и жильцами. И несомненно важным моментом является наличие своего паркинга. Не такого дешевого как обещали при покупке квартиры, но все же. Школа и сад так же присутствуют, поликлиники не хватает своей, как например в Бунинских лугах, но я думаю идеальных ЖК нет, этот хотя бы стремится).
Отличный жк , когда планировали покупку квартиры , после посещения уже другие не смотрели .
Маршрутки до метро и мцд .
Школы сады.
Благоустроенный жк .
Все чисто и красиво .
Если не пугает близость аэродрома, отсутствие ТЦ, удаленность от метро и МЦД, то можно смело сюда заселяться. Рядом строится ещё два ЖК, думаю в будущем будут и все удобства. Обустройство ЖК на хорошем уровне. Рядом можно погулять в музее усадьбе "Остафьево", вокруг много прудов, протекает река Десна. В десяти минутах на машине лес.
При обращении в офис, все было приветливо и замечательно и при выборе студии меня заверили, что выбор кухни( предлагали 3 варианта) могу выбрать позже, квартира сдается только в 2025 году. Как только сделка прошла, я стала совсем не интересна и когда обратилась к менеджеру, которая меня вела получила ответ, что все в договоре и вариантов нет.. Я попросила выслать фото кухни и мебели, что входит в договор. В результате менеджер Анастасия « ЖК Остафьево» выслала мне файл через 2 недели, после нескольких раз напоминаний. А сейчас я решила купить кладовку, только не могу выйти на отдел продаж, все меня отфутболивающ и предлагают приехать в офис, а менеджер даже не отвечает на рабочий вотсап. Первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией.. Покупала квартиру в А101, там совсем другое отношение к клиентам.
Очень нравится микрорайон, все в шаговой доступности, но не хватает метро и парковой зоны для людей, т.к. в жару некуда спрятаться...нужны деревья и хоть какой-нибудь пруд!!!
Сам микрорайон астафьево очень хороший развязка хорошая но только выезд из этого микрорайона очень узкие дороги и везде ремонтные работы ведутся чтобы выехать на варшавское шоссе или на симферопольское шоссе надо выстраиваться в очередь на полчаса или на час уважаемые администрация этого микрорайона или города сделайте пожалуйста развязку лучше хотя по городу Москве делается всё к лучшему спасибо всем
Из плюсов:
1.не выше 14 этажей;
2. Просторные дворы;
3. Светлые просторные чистые подъезды;
4. Хорошие дворники.
Из минусов:
1. Сильная задержка сдачи квартир;
2. Плохие материалы и качество отделки;
3. Не исправляют «косяки» даже при заявках и времени на устранение;
4. Не хватает заявленных предметов мебели в подъездах;
5. Высокий риск аварий из-за несоответствующего качества материалов;
6. Дорогая коммуналка;
7. В квартирах прохладно;
8. Остекление балконов под полную замену: из них дует и оно (остекление) протекает.
9. Принимать квартиру только с приемщиком.
10. При проживании вылезет много проблем. По величине как повезет.
11. Лучше чем ПИК (однозначно), хуже чем А101.
Мы взяли так как был выгодный процент по ипотеке и должны были быстро сдать. Выбирали между Скандинавией и Остафьево. Надо было брать Скандинавию.
У каждого свои "++" и "--".
Стройка уже не мешает, поэтому мусора и стука нет. Из окон видно деревню, по которой можно погулять, рядом поселок с рекрй, усадьба. Даже пляжик на реке есть. Метро будет. Правда лет через 10,кажется. Но ничего. Транспорта много. Всё есть.
Огорчает, что аэропорт застроят. И будет очередной "человейник". Но всё-таки с природой.
4
Кристина Б.
Level 5 Local Expert
May 8
Очень нравится жить в ЖК Остафьево. Рядом одноимённая музей-усадьба, часто ходим гулять туда с детьми. Вокруг нашего дома функционирует два сада и школа, сейчас строится ещё один сад и одна школа рядом с домом. Дворы без машин очень просторные и оборудованы очень функциональными и красивыми детскими площадками. Больше всего радует относительная малоэтажность (14 максимум), лифты по утрам ждать не приходится)) Однако, машины в 22:00 уже поставить очень сложно. Но есть платная парковка. Район обустраивается, скоро будет в ЖК Поликлиника и уже почти отстроили ТЦ. Живём тут год. Очень нравится.
ЖК Остафьево неплохой комплекс для семей с детьми и пенсионеров! Для работающих горожан минус транспортная доступность. Небольшие парковки возле дома. Двор без машин - это плюс. Сам двор большой, но планировка очень скудная - три качели, четыре горки и две песочницы. Для такого огромного двора можно построить целый детский город.
Отличное место! Квартиры просторные с самым простым ремонтом. В подъездах чисто. Зимой снег убирают ранним-ранним утром. Московская прописка, расположение удобное, проблем с транспортом нет. Магазины, лавочки, детские площадки, хоккейная коробка, шаурма, школа. Все хорошо
Огромный минус транспортное сообщение!!! Ещё минус бетонный завод который возвели в Остафьево в непосредственной близости к жилым домам. Автобусов категорически мало. Но в целом место хорошее, рядом музей-усадьба Остафьево, парк Барыши. Если есть свой транспорт вполне очень даже неплохо.
Ставлю высокий бал за ценность самой усадьбы.Необходимо вложить мат.средства и сделать из него ,,конфетку,,!!!И этому месту цены не будет.Обустроить,как Петергоф!!!Толпы туристов будут ходить,понимаете толпы!!!Пруд-страшно смотреть!Территрия чистая,но неухоженная.Все в каких-то зарослях.Атмосфера-унылая тоска!!!(
Живу с апреля, въехала первая в новостройку! Нравиться все, много света, просторно, современные площадки детские, магазины со всех сторон! Аптека в доме, школа, сад, живи и радуйся!
Стоянка приемлемая, хватает.
Удобное расположение для новой Москвы. До мцд2 8 мин на автобусе .остановка в 200-300 м от ближайшего дома на ул.Остафьевское шоссе 12/1..все необходимые магазины от Миниленты до строймаркета в пешей доступности , также своя школа находится там.
2
3
Е
Екатерина А.
Level 9 Local Expert
August 27
Внешне выглядит красиво, но транспортная доступность очень плохая. То есть, если даже свой транспорт, будете стоять в пробках, проглянете все. Транспорт городской ходит редко, с перебоями, не по расписанию. Есть маршрутки, не от Москвы, старые добрые грязные маршрутки, которые вроде как запретили, но они тут все равно есть. Потому что другое ходит редко. Публичный транспорт на жалобы жителей вообще не реагируют. В итоге чтобы доехать хотя бы до третьего транспортного, это занимает 2 часа. Есть ещё самокаты )))). Хаха как выход из ситуации, но все равно в дождь не доедешь до станции на нем.
Поэтому ЖК - Вариант для пенсионеров или для 100% удаленки подходит. Но есть ещё нюанс - очень много народу - человейник. Так как район недорогой, тут очень много квартир сдаётся, иногда не совсем добросовестным людям. Окружение все время меняется, это влияет на качество жизни.
Ещё факт - так как домов очень много и стоят близко друг от друга, это все нагревает воздух, в районе становится жарко. Поэтому инфраструктура и дорожные покрытия выходят изнашиваются быстрее, облицовка домов трескается и тд.
Замечательный район, на улице в основном тихо, не считая детских криков на внутридомовой территории ))
Дома современные, удобные большие квартиры с неплохой шумоизоляцией, ремонт на уровне.
Парковочных мест много, даже вечером на всех хватает.
Магазинов в районе много.
Из минусов я бы подчеркнул транспортную доступность, иногда приходиться ждать автобус по 30 минут, хотя до МЦД Щербинка ехать всего минут 15 без пробок.
Присоединилось к Москве лет 10 назад. Но инфраструктура ещё не развита. Автобусы редкость. Нравится что всё новое. Строительство домов идёт полным ходом и обещали метро
Мой жилой комплекс!
Много магазинов, доступный транспорт. Чистые улицы, много приветливых людей, хорошие соседи. Рядом замечательный музей-усадьба ,,Остафьево "
Живем в ЖК Остафьево третий год. Покупкой квартиры остались довольны! Качество отделки приемлемое! Хотя так далеко не у всех. В квартире зимой очень тепло, приходится постоянно проветривать. Транспортная доступность вполне нормальная. Особенно порадовал сервис «По ПУТИ». Разговоры в Офисе продаж про скорое строительство метро 🚇 и скоростного трамвая оказалось откровенной ложью!!! Что точно не красит застройщика! На данный момент в ЖК отрыли большое количество магазинов, также можно заказать доставку 🚚 купить покушать точно не проблема. Близость аэропорта проблем не вызывает, летают не так часто! Воздух свежий, летом гулять красота. Вообщем мы остались довольны! Ну а дальше решайте сами…..! Всем добра 🌞🌞🌞🌞🌞
В ЖК "Остафьево" прикольно, школа рпядом , детских площадок много, чисто, ухоженные территории, а особенно нравится площадка ПАО Маяк. Много магазинов, рядом 2 остановки.
Жилой комплекс расположен около аэропорта Остафьево, добираться удобно. Хорошие благоустроенные дворы, много различных магазинов, есть несколько аптек, пункт выдачи Wildberies. Единственный минус: как и во всех новых микрорайонах, мало деревьев, во дворах всегда ветер.
Отличный, свежий, удобный комплекс. Дворы без машин. Магазины, пункты озон, вайлберис, сдек, яндекс все рядом. Чисто, свежий воздух. Хорошие детские площадки. Школы и детсады. Но 1 минус, пока нет поликлиники.
Была в районе один раз. Проездом. Очень понравилось. Современные здания, детские площадки. Очень хорошо, что рядом школа, детский сад. Много магазинчиков и, повсему видать , ещё будут открываться. Если бы я планировала покупку, то рассматривала бы этот район
Приобрела квартиру в ЖК Остафьево. Район только развивается, поэтому транспортная доступность и инфраструктура пока не на высоте, но потихоньку подвижки есть. Построены и уже работают 2 детских сада и школа, на подходе ещë сад и школа. Из магазинов уже открыты 5ка, Дикси, ВВ, К&Б, Винлаб и другие. Дворы ухоженные, МОП убираются своевременно. УК устраивает различные мероприятия в праздники. Но не всë так радужно, довольно ощутимая проблема с парковками.
Проживание в этой квартире — это настоящее благосостояние! Каждый день наполнен радостью от проживания в таком прекрасном месте, где заботятся о каждом жильце.
Классный жилой комплекс 🫶кто любит чистый воздух 🎄рядом школа и садик - сами живем тут✅есть необходимое для жизни магазины и аптеки, рядом поликлиники.