Не могу не предостеречь тех, кто хочет купить проект дома мечты у компании «Оптимум Хаус»!
Обычно не пишу отзывы, но после посещения офиса, остался настолько недовольным и даже ошарашенным политикой компании в отношении покупателей проекта, что данная ситуация просто вынудила меня оставить отзыв на всех ресурсах, чтобы потенциальные покупатели понимали с чем им прийдется столкнуться.
На Ю-тубе канале нам красиво показывают дома компании, говорят, что если вы хотите строить дом самостоятельно, то вы можете купить у нас готовый типовой проект или выполнить индивидуальное проектирование. Именно таким способом я и планировал пойти. Нашел участок, который подходил под размещение именно дома Микея 5 SF, выбирал его долго и упорно, рассчитывая, что в дальнейшем приобрету добротный, проработанный проект. И вот приехав в офис, обнаружил, что архитектурный раздел (АР) который в типовом виде продается за 114 т.р. конечно же не полный с точки зрения реализации по нему строительства. Но это для имеющих к строительству людей очевидно, потому что для строительства есть раздел (КР), который так же продается в типовом варианте за 114 т.р. Раздер (КР) уже должен содержать полную информацию по узлам, перемычкам и всем деталям строительства, чтобы в дальнейшем строители же не задавали вопросы мне как Заказчику. И понимая это, я был готов заплатить эти деньги за качественный и хорошо продуманный, как утверждается в роликах компании проект. Но в компании «Оптимум Хаус» считают по другому. Там люди подумали, что такие «покупатели проектов» им не интересны в сравнении с теми кто заключает договор на строительство под ключ. И не включили в раздел (КР) ни спецификации по объемам газобетона, арматуре, кровли и т.п. То есть покупая 2 раздела проекта за 228 т.р. я для заказа материала у поставщиков должен сам высчитать необходимое кол-во материала! Лист со спецификацией «Оптимум Хаус» просто предусмотрительно решило не вкладывать в проект. Все для того, чтобы таким вот любителям купить проект без подряда было очень сложно построить по выданному проекту дом мечты. Но люди со строительными навыками мне возразят, что имея проект в формате DWG, можно же нехитрым путем этот материал посчитать? Да, только «Оптимум Хаус» за 228 т.р. вам выдаст проект в PDF и распечатанном бумажном виде! Я серьезно, в PDF! Кто сейчас из нормальных строителей строит по бумажному проекту? Это все равно, что на «бересте» его выдать. Все современные строители, если они не топором только вытесывают бревна строят по AutoCad файлам. Именно в таком формате и можно оперативно посмотреть расстояния или какие то узлы, размеры которых проектировщики не указали, не посчитали нужным указать или попросту забыли. Вообщем «Оптимум Хаус» если вы читаете этот отзыв, и на столько не желаете продавать людям свои проекты, так и не говорите тогда, что вы продаете проекты! Потому что по тем проектам, которые вы предлагаете к продаже дом не построить и вы это прекрасно знаете, распространяя маркетинговый обман. Разочарование огромное от вашей политике в этой части. До посещения офиса у меня был дом мечты, который я честно хотел купить у вашей компании, чтобы с хорошими строителями его реализовать и получить итоговый вариант «не хуже вашего эталонного», а в итоге прийдется просто взять планировки и фасадные решения с вашего сайта и отдать деньги проектировщику который их сформирует и проработает в полноценный проект для строительства. Очень обидно, с одной стороны, а с другой если такая клиентоориентированность у вас на этапе проекта, то что скрывается для потенциальных клиентов в части реализации строительства - большая загадка.
В январе 2024 года купил у Оптимум Хаус готовый проект дома Mikea 5. Поскольку Оптимум Хаус не строят в моём регионе — строить дом пришлось самостоятельно. На заливку фундамента позвал профессионалов, далее все кроме чистовой отделки делал самостоятельно с друзьями. Чистовую отделку тоже решил доверить профессионалам так опыта в этом нет.
Что хочется отметить. Качество проектной документации было на высшем уровне. Все чертежи и спецификации были подробными и понятными, что значительно упростило процесс строительства. При возникновении вопросов в процессе строительства я всегда мог обратиться за консультацией к специалистам компании. Они охотно делились своим опытом и давали советы по различным аспектам строительства.
Спасибо ребятам, уже совсем скоро начну жизнь в новом доме!