Жилой квартал уровня эконом. Никогда не соответствует словам застройщика и менеджеров по продаже. Заявленной охраняемой территории нет, УК посаженная застройщиком, обслуживание территории среднее.
Обновлю свой коментарий, проживаем третий год.
1. Про слышимость много пишут - технология монолитного строения по слышимости между панелкой и кирпичом. Т.е. в новом городе в монолите, тоже самое.
2. Пожарная сигнализация - не слышал очень давно, ук решили проблему, система работает, контролирует обученный консьерж.
3. Окна - да действительно окна низкого качества, застройщик это признал и по заявлению делает ремонт. Есть кто меняет сам за свой счёт. Я вызвал мастеров мне поменяли всю фарнитуру на проблемных окнах за 5 тыс.. многие скажут, что это не правильно, соглашусь. Но квартира по сравнению с другим ЖК значительно дешёвле и ремонт, и даже замена окон за свой счёт не поднимет цену на квартру выше конкурентов.
4. С водой проблем не встречал.
5. Лифты otis как везде в городе и обслуживаются лифтовой компанией
6. Шум, возможно. Мы живём в 223 доме тихо как с улицы, так и с соседями.
7. Управляющую поменяли. Тариф меньше, реакция на жалобы быстрее и даже сверх того. Но за этим следить и не стесняться звонить в УК.
8. Паркуюсь без пробоем до 21:00, позже сложнее.
Если есть вопросы, спрашивайте.
В целом на тот момент когда мы покупал тут квартиры (а их больше одной уже)) соотношение цена-качество было идеальным. Если есть деньги лучше наверное новый город или монолит в космосе или Скандинавия, звездный и т.д.. Мы прикипели к дому, появились друзья и совместные увлечения. Работает детский клуб на благотворительнных началах, вместе делаем субботники, проводим праздники, шашлыки. Ждем открытия спортивных площадок. А какие виды тут и пение птиц по утрам. На данный момент нас все устраивает и нам все нравится. ЦЕНА-КАЧЕСТВО ПО НАШЕМУ КАШЕЛЬКУ И ТРЕБОВАНИЯМ. Правда сецчас цены подросли. Видимо этот коэффициент может измениться, хотя, опять же конкуренты тоже подняли.
Отвратительное качество ремонта от застройщика (очень дешёвые отделочные материалы и сама работа мастеров хуже не придумаешь). В самих подъездах тоже присутствуют результаты криворукости специалистов, осуществляющих отделку.
Представитель застройщика даже не проявлял никакой заинтересованности в решении проблем, возникших при приемке квартиры. Только звонок в Московский офис разрешил ситуацию. Как итог - приняли квартиру с задержкой в 2,5 мес.
Очень красивое место. Один большой недостаток - застройщик ведёт себя безответственно, на претензии как правило просто отписывается, всё время ищет причину чтобы ничего не исправлять. Будущим новосёлам рекомендую очень тщательно отнестись к приёмке жилья. (окна, отопление, водопровод)
Как месяц живём, комплекс хороший ) Но мы живём на 25 этаже и во время дождя балкон затапливает ,протекает вода по швам ,кошмар одним словом ....так же потоп на общем балконе из-за неровности пола ,ну и протечки по электрощитку и в помещении с водосчетчикамм ...не устраняют проблемы ,пока тишина
Будем наблюдать ,что будет дальше и как это будут решать
2
1
Сергей Гавриков
Level 11 Local Expert
February 13, 2022
Очень крутой райончик,все необходимое в шаговой доступности, рядом имеется парк где можно погулять и подышать свежим воздухом.
Качество окон ужасное. В нашей квартире все окна продуваются, и это после замены резинок за свои деньги. Батареи зимой еле теплые, это после промывки системы. В квартире холодно. Звукоизоляция низкая.
Дороги не чищены, как положено. Много не достатков. Хуже стало по сравнению с прошлым Новым годом, елочек в подъездах нет. Кварплата растет. Да много чего
Ставят дешёвые окна, а следующий дом ещё и панельный будет. Всё продувает, исправлять не спешат! Квартиру сдают летом, а косяки основные вылазят зимой.
Очень красивый и ухоженный район! Очень понравилось!
5
Q
qengho
Level 6 Local Expert
October 18, 2020
Временно арендую тут квартиру, покупать бы ни за что не стал.
Парковочных мест, становится все меньше и меньше, а со сдачей других домов, вечером уже не припаркуешься.
Периодически нет горячей воды, постоянно во всем доме отключается электричество, в том числе в выходные дни.
Часто, по ночам устраивают гонки.
Входные двери в квартиру, установленные застройщиком, открываются не в ту сторону, те внутрь квартиры.
Периодически произвольно срабатывает пожарная сигнализация, орёт так, что уши закладывает.
Обслуживающая дома ук от застройщика, цены не адекватно заломлены.
Положительные отзывы накручены самим застройщиком.
Отличная локация, детская площадка на уровне городского парка. Но чувствуется запущенность, в домах нет заявленных консьержей, пахнет мусором в вестибюле, свет везде горит круглосуточно. Не рекомендую брать квартиры с отделкой, если не имеете юридического образования)