Октава
347 reviews
April 3, 2024
Очень понравился этот район, вокруг домов все прибрано, травка, посадки деревьев, все аккуратно пострижено. Детские площадки благоустроены, есть где погулять с малышами. Во дворе магазины магнит, пятерочка.
3
1
November 8, 2024
Отличный ЖК, комфортное расположение, все рядом. Снимал однокомнатную квартиру, очень классная планировка.
1
March 5, 2023
Расположение достаточно комфортное, конечно очень индивидуально и зависит от запроса каждого. Для человека без машины прекрасно, рядом большие развязки общественного транспорта. Внутри жк все необходимые магазины: магнит, хозяйственные, аптеки, бристоль, кафе, все в 2-ой доступности. Зимой ежедневно тротуары чистятся дворниками и трактором, мусор не скапливается в местах сбора, в подъездах плановая уборка.
Внутри так же множество детских площадок, турников и другого инвентаря для занятий в теплое время года.
Однозначно рекомендую для проживания.
10
2
October 4, 2024
Мне все понравилось, жил там в командировке, снимали мне квартиру. Магазины рядом. Места для парковки находятся без проблем.
1
1
October 1, 2023
Красивый и компактный комплекс построили. Инфраструктура хорошая. Рада за людей, в нем живущих. Отлично, что обустраивают территорию вокруг него. Особенно берег Борзовки. Раньше было ходить страшно вдоль заросшего парка при стадионе и через мостик. А теперь здесь спокойно и уютно.
5
1
October 1, 2024
Обычный муравейник, стены тонкие, слышимость что чихнуть страшно, дом весь трещит, на стенах одни трещины, на такое колличество квартир в подъезде всего 2 лифта, с утра и вечером можно ждать вечно
1
2
September 21, 2023
Удобный жилой комплекс. В шаговой доступности все нужные магазины, во дворе детские и спортивные площадки. Тут же находится детский сад, который скоро должны запустить. Удобная планировка подъезда и квартиры. Парковка большая, но иногда нужно покружиться, чтобы найти место
4
1
July 3, 2023
Удобное месторасположение, хорошая транспортная развязка, отличные детские площадки, имеется детский сад на территории жилого комплекса, рядом речка которую в данный момент очищают от загрязнений и в дальнейшем благоустроят.
4
1
November 14, 2024
От речки вонь ужасная (вроде занималась прокуратура-толку пока нет).Дорожка до 177школы не освещается совсем (вечером идти жутко,кусты и заборы).На спортплощадке освещение не работает.В остальном все отлично.Есть магазины,аптеки,детсад,парковки
September 11, 2022
Классный комплекс, детские площадки, чисто, красивые деревья даже есть больше 3х метров высоты. Чистые подъезды. Всё под видеонаблюдением ООО Страж НН, ребята отзывчивые, быстро выдали архив по дтп, нашли виновника. УК зимой чистят своевременно. Но всегда есть недовольные жители. А мне нравится. Но есть недостаток, транспортная развязка. Не так быстро и легко можно уехать в центры города.
1
July 11, 2023
Отличный жилой комплекс! Очень достойно построен, благоустроенная территория, в подъездах высокие потолки. Много парковочных мест. Рядом - трамвайная остановка, удобно добираться до основных туристических мест города.
3
2
November 18, 2024
Хороший жилой комплекс. Хорошие детские площадки, детям безумно нравится
1
November 16, 2023
Комплекс понравился. Виден издалека, даже с другого берега. Внутри двора детский сад, вокруг которого оборудованные детские площадки. Есть хоккейная коробка, зимой заливается каток. В домах на первых этажах магазины. Как везде, маловато мест для парковки, подземной нет.
6
August 27, 2023
Проживаю в данном ЖК, довольна своим выбором. Спальный райончик, хорошие соседи, большой выбор магазинов, развлечений, см домиков, школ и т.д. в шаговой доступности. 👍👍👍
7
1
January 4, 2023
Трамвай рядом, до автобуса и метро 10 минут пешком. Вполне уютно. Для детей много площадок. Мало парковочных мест. Есть аптека, кофейня, Магнит, три алкомагазина. Проезды и тротуары регулярно чистят
1
1
July 31, 2023
С парковкой в ЖК боле чем " всё хорошо ". Во всем Н.Н. не найдёте более удобной, парковка большая и бесплатная. Последний фактор влияет на недостачу мест в вечернее время, к сожалению. Мусор вывозят своевременно, территория чистая. Подъезды внутри тоже моют достаточно хорошо. Управляющая компания работает, старается .
3
1
July 10, 2023
Мне все очень нравиться,все рядом,красивый комплекс,очень хорошие,уютные квартиры.Рядом садик,школы,магазины,Фок,отличная транспортная развязка.
3
1
January 18
Живу рядом мне здесь нравится ходим гулять с коляской дорожки ровные
July 30, 2024
Просто разноцветные дома,но видно трамваи,лучше сходит парк станкозавод
3
1
July 26, 2024
Очень много площадок и магазинов ,но только там очень сильный ветер.
4
1
February 14, 2024
Расположение интересное, конечно. Жуткий райончик, вечером могут и по голове дать, если не хуже. Но как только подходишь к жк, ощущаешь какую-то безопасность. Вообще здесь особая атмосфера, не знаю почему. У меня тут живет подруга, квартира очень уютная, магазины и даже доставка в пешей доступности. Все гуд
4
February 25, 2023
В окна дует. Качество воды отвратительное. Геолокация неплохая. Транспорт удобно. Время игры в хоккей надо ограничить. Детские площадки отлично. Проблемы появляются после введения в эксплуатацию детского сада, это проезд л. т. за детьми. Нехватка парковки. В остальном всё ок пока.
4
July 17, 2023
Я, Тарасов Виталий Дмитриевич обращаюсь к Вам, чтобы Вы обратили внимание на этот вопиющих случай – то, что происходит длительное время в плоть по настоящее, а именно, - полностью отсутствует наружное (уличное) освещение на «Пешеходном маршруте» от места проживания детей школьников, по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Ленинский район, ЖК «ОКТАВА», улица Глеба Успенского дом №1. Корпус №1; №2; №3; №4; №5; №6; №7; №8; до территории корпуса школы № 177, которая находится по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Ленинский район, улица Норильская дом № 1.
«Пешеходный маршрут» детей школьников начинается от ЖК «ОКТАВА», улица Глеба Успенского дом №1. Корпус №1; №2; №3; №4; №5; №6; №7; №8; далее: по мостику через речку Борзовка – Ржавка (Фото 1); далее: через проезжую часть автомобильной дороги территории первого гаражного массива (знаки «Пешеходный переход» через проезжую часть автомобильной дороги отсутствуют) ( Фото 2), далее: через проезжую часть автомобильной дороги территории второго гаражного массива (знаки «Пешеходный переход» через проезжую часть автомобильной дороги отсутствуют) (Фото 3), далее: по пешеходной дорожке пешеходной зоны, вдоль улицы «Юпитерская», к территории корпуса школы № 177 (Фото 4), которая находится по адресу : Нижегородская область, город Нижний Новгород, Ленинский район, улица Норильская, дом № 1. «Пешеходный маршрут» этот, от жилого комплекса ЖК «ОКТАВА» к территории корпуса школы № 177, в темное время суток находится в неосвещенном состоянии, наружное (уличное) освещение отсутствует полностью (Фото 5). Дети – самая не защищенная часть населения, поскольку не наделены они, ни жизненным опытом, ни физической силой, поэтому дорога в школу для каждого ребенка таит множество опасностей. А ведь это наши с Вами дети - будущее России.
6
1
September 10, 2024
Вечно забитая парковка, зимой снег как будто не чистят, но расположение как по мне лучшее
1
3
November 11, 2024
Месторасположение 10/10, есть и аптека, и WB с озоном, и остановка трамвая, и магнит, НО ЕСТЬ НО - мало парковочных мест(вечером вообще негде встать, у жилых домов только если)
2
June 20, 2023
И магазины и салоны красоты и для животных и стамотология и детский сад так же отдельные площадки для деток, всегда чисто камеры слежения!
3
August 1, 2022
Месторасоложение очень удачное. Парковка большая и бесплатная. Но, я думаю, что не далек тот день, когда въезд на территорию ЖК " Октава" сделают закрытым. Появится шлакбаум ( мечта ). Тогда точно
всем собственникам ЖК будет счастье. Зимой дороги от снега чистят каждый день. Воздух в районе чистый.
Вода питьевая отличная: прозрачная и вкусная. Квартиры теплые зимой. Ком.платежи норм.( от 2700 руб.). Лифты работают всегда. Солнце освещает все квартиры равномерно , не зависимо на какую сторону света выходят окна. Правильная ориентация расположения зданий ЖК относительно солнцехождения. Но особенно повезло жителям верхних этажей . Можно фоткать великолепные закаты .
Есть замечательный спортивный корт.
Используют его по назначению не часто ( теннис & Мини футбол ). Детей в ЖК много, для них уже построили комфортабельный детский
садик. На речке Борзовке летом селятся очень певучие птички. Всю ночь можно трелями наслаждаться ( брачный период - один месяц ).
А если совсем серьезно, то здесь точно можно жить . Гаражи никого не пугают. Уверенность в себе вселяет полк Полиции, который находится рядом.
Слышимость межквартир такая же , как и во всех новостройках ( не больше и не меньше ). Сначала было не комфортно , но со временем привыкаешь. Интернет есть, телевидение тоже .
5
3
December 4, 2023
Бомба а не жк))) элитный комплекс )) в середине города , все магазины есть , детские площадки хорошие
8
July 5, 2022
Инфраструктура развитая , можно доехать до любой точки города. Расположение на мой взгляд удобное, тихо , спокойно. Двор чистый, всегда убирают в любое время года. Детских площадок полно, с различными игровыми зонами.
4
1
May 7, 2024
Неплохие квартиры, удобное расположение магазинов. В целом рекомендую
5
February 21, 2023
Новый ЖК, двор без машин, около каждого дома есть детская площадка с резиновым покрытием, в центре новый детский сад. Из минусов очень ветряно, много тени. Окна первых этажей ооочень низко.
2
1
May 14, 2023
Много раз видела этот жк когда проезжала мимо, как то не интересовалась,но не давно позвали знакомые в гости когда купили там квартиру. Первое впечатление отличное, уютные дворы с разными детскими площадками, много магазинов, детский сад внутри жк. В 10 минутах ходьбы до парка "Дубки". Сам жк расположен очень удобно , рядом ходит много транспорта,трамвай и автобус... однозначно лучше и удобнее чем всякие новые дома в "полях".
6
1
May 31, 2024
Район хороший, площадки тоже удобные, детей очень утраивает
6
September 14, 2023
Нет внутреннего двора, сплошная парковачная стоянка, одни машины. Там где можно было бы сделать красивый, удобный скверик для жителей, почему то
воткнули детский садик , да и он не работает три года .
3
2
September 4, 2023
Мы здесь живем и нам нравится! Много площадок для детей, красивые дома и расположение тоже устраивает.
5
1
March 23, 2024
Лучший жк с самой крутой развязкой все в шаговой доступности
5
1
September 4, 2023
Новый ЖК комплект .Территория ухоженная , с детскими игровыми площадками .Открылся детский сад
4
2
May 19, 2022
Классный ЖК ,отличное расположение, удобная транспортная развязка, чистые тихие дворы ,много детских площадок ,есть хоккейный корт ,городок с тренажёрами для занятия спортом.
3
July 1, 2023
Прекрасное расположение, отличнык квартиры но есть одно но... Бесконечное беганье детей которые тут даже не живут, ладно маленькие детишки но подростки...
3
1
May 11, 2023
Хороший, чистый микрорайон, много детских площадок на разный возраст. Но есть минус- это ветер, частенько ветренно
4
2
February 7, 2024
Симпатичный вид зданий, достаточное пространство для парковки и проезда.
4
1
June 12, 2024
Хороший современный ЖК практически в географическом центре города, удобная транспортная развязка
7
November 27, 2021
Отличный ЖК в Ленинском районе с детским садиком по центру. С отличной транспортной развязкой (трамвай, метро, автобус в шаговой доступности), наличием множества садиков и школ поблизости и всех необходимых магазинов.
3
November 6, 2022
Хороший Ж/К, удобное расположение относительно транспортных развязок. Чистая, ухоженная территория. Рекомендую к покупке квартиры.
1
October 22, 2023
Имба для прогулок и гуляний. Но на спорт площадке оффники которые тебч изобьют и ты умрешь, это очень страшно , всегда там боялся ходить
3
1
March 5, 2023
Отличный микрорайон. Магазины и детский сад в шаговой доступности. Хотелось бы остановку трамвая около ЖК.
4
2
November 8, 2020
Из плюсов: Чисто, приятно. Но очень ветренно из-за домов. Трамваи не мешают, шума нет. Рядом магазин, кофейня, зоомагазин. 10 минут до остановки автобуса и метро. Хорошая транспортная развязка.
Из минусов - Расположен не совсем удобно, мало проходов на территорию ЖК, приходится идти по тропинкам, через гаражи или по земле. Шумно, т.к. звук с детских площадок слышен по всему жк до последнего этажа. Нравится расположение подъездов - они с двух сторон дома. Так же минусом является отсутствие площадок для подростков, мало лавочек, нет спорт комплекса, кроме маленького футбольного поля, отсутствуют велопарковки, медленный лифт. Видно, что сам дом, подъезд и вся прилегающая территория: площадки и тд, сделаны некачественно, из дешевых материалов. Домовые вопросы решаются самими жителями каким-то негласным собранием, сама компания лишь «распиливает» деньги.
Вердикт таков: не лучшее жк для жилья, но в принципе, жить можно.
8
7
March 22, 2023
Отличное расположение,недалеко до остановки ,есть во дворе детский садик,магазины ,спорт площадка
4
2
December 6, 2024
Уютненько. Далеко от проспекта Ленина.
2
August 6, 2023
Дома не плохие, есть несколько недочётов. Отходит шкутатурка в подъезде, постоянно в квартире отваливаются кантики на натяжных потолках. Это вечно блюющие в лифте соседи. Бьют стекла на входных дверях. И это всё алкоголь виноват, я так думаю.
4