Odingrad. Kvartal Family
479 reviews
November 13, 2024
о местоположении:
Хорошая территория, детские площадки, дворовая территория "без машин".
много магазинов и точек выдачи маркет-плейсов. два детских сада, строится новая школа. недалеко парк Лазутинка. выезд на платник. и хоть платник под окнами, но много деревьев.
Планировки кваратир удачные. даже малометровки. утепление домов хорошее.
минусы: Слишком много алкомаркетов - в каждом доме, а то и по два.
Парковаться негде. Есть небольшая парковка, которой явно не хватает на количество собственников. Как-будто сделали ее "формально", чтобы хоть какая-то парковка была. Строят многуровневый паркинг с московскими ценами.
пока запущена всего одна маршрутка. вроде хватает, но при заселении еще пары корпусов будет перебор.
о застройщике:
Взяли квартиру с отделкой.
нам "повезло", сдачу задержали на 3 месяца, у тех, кто подписывал договор раньше, задержка была до 9 месяцев.
на осмотр пускали только собственника, того, кто в дду. эксперта брать нельзя, или его одного по доверенности, а собственник ждет. это какие-то странные нормы.. я принимал сам, нашел кучу недостатков невооруженным взглядом. коцанный ламинант, царапины на косяках дверей, царапины на стеклах, сколы и запилы на плитке и даже скол на эмали ванной. были потеряны ключи от одного замка.
совет: принимайте квартиру для осмотра днем, при максимальном свете, сантиметр за сантиметром. надо отдать должное менеджеру, все записал - в акте было все указано.
"естественно" ни кто не озаботился об исправлении этих недостатков. после этого в суд о компенсации недостатков.
так вот, в процессе проживания, еще проявились скрытые недостатки - неправильно подключение батарей. из-за чего они гудят и стучат. это непередаваемо! весь наш корпус музицирует на батареях.. было бы смешно, но когда среди ночи начинается скрежет, это неописуемо. так вот.
Гарантийный отдел не работает от слова совсем. дозвониться невозможно, только обращения через личный кабинет. в Январе обратился из-за наледи на окнах (возможно неплотное прилегание) - никакого ответа, а в июне обращение просто закрыли. весь отопительный сезон 23 года, только отписки "ищем подрядчика". 5 месяцев!! а потом закрыли обращение, т.к. отопление выключено и оно "не актуально". вот сейчас опять начинаем ждать.
чтобы не быть голословным, видео приложил.
в общем , как говориться, "Думайте"
ВАЖНО:
ОБЯЗАТЕЛЬНО МЕНЯЙТЕ ПОДВОДКИ УНИТАЗОВ)) Серьезно! они срываются через месяц-два и топят весь дом. у нас 3-4 затопления было.
5
October 13, 2024
Рядом природа и хорошее благоустройство, довольно неплохой проект для семей с детьми по адекватной цене. Из плюсов - типовые планировки с разным количеством комнат, красивый вид из окна, площадки для детей разного возраста, много скамеек. Внутренний двор вообще фишка этого жк - его чистят, снег зимой убирается регулярно. Но вот для парковки места мало, приходится колесить по кругу в час пик и останавливаться где придётся.
1
December 13, 2024
Я очень доволен своим недавним приобретением – просторной двухкомнатной квартирой в жилом комплексе. Планировка квартиры просто идеальна для комфортного проживания. Квартира светлая и просторная, с высокими потолками, что создает ощущение свободы и воздушности. Современный дизайн и качественная отделка делают квартиру действительно уютной и комфортабельной. Я планирую оставить все как есть, поскольку планировка и отделка полностью устраивают меня.
2
December 12, 2024
Понравился формат комплекса и экологическое место. Отельный бонус: в скором времени всё необходимое будет рядом. Несмотря на удалённость от метро, здесь действительно удобно пользоваться другим общественным транспортом - автобусы ездят часто и по удобным маршрутам. Планировок много, но все обычные, выбор больше в том, куда смотреть из окон - на зелень, на соседа или во двор:)
October 16, 2024
Внешне-обычный муравейник, только с хорошим двором и крутыми детскими площадками. Внутри-неплохой ремонт от застройщика, можно сразу заезжать и жить. Планировки удобные. Минусом считаю только расположение, но сейчас настолько дикие цены за квадрат, с чего они формируются вообще не понятно, здесь цена хотя бы соответствует расположению. Проекты Инграда мне нравятся, была б возможность, что-то поближе к центру взял бы, но пока только так.
1
January 8
Приезжала в гости к сыну. Ну что сказать... Современно, красиво, квартиры тёплые, но..... Дома построены очень близко друг к другу, цвет кирпичей тёмный и поэтому кажется, что ты находишься в каком-то каменном мешке. Даже, если выглянет солнце, его там будет мало. И ещё: детских площадок много, но есть очень опасные аттракционы на площадках, качели и вертушки. Ребёнка невозможно оставить ни на минуту.
Мусорные баки стоят прямо рядом с машинами на парковках.
Единственное, что понравилось-рядом лес, где можно погулять с семьёй и с животными.
Это моё впечатление. Я бы там жить не смогла. Никогда не нравились высотки. Очень много народу, просто очень.
November 7, 2024
Построен красиво, с виду, но через одно место.Крайне не удачное расположение(рядом лес+ огромное количество насекомых, высоковольтка, проблемы с парковкой и т.д.), между домами дует так, что уши заворачиваются(сезон осень-весна, жесть. Ну а в общем, добро пожаловать). Кстати есть отличный магазин "Строительный двор", ну и много всяких маркетплейсов.
2
June 19, 2024
Два дня прожила в Одинград семейный. Современный жилой комплекс-башни-великаны, куча машин, новоселы обустраивают квартиры. Но! Очень уютный двор без машин, можно быть спокойным за детей. Уже много магазинчиков-кафешек и продолжают открываться новые. Отличные холлы, выходы на две стороны дома. И самое ценное. Квартира куплена с отделкой и она такая, что заезжай и живи.
3
4
July 16, 2024
Чистый воздух, хорошие новые дома, классная детская площадка, рядом лес, скоро построится детский сад и школа в шаговой доступности.
Минусы - долго добираться до Москвы, без машины утомительно. В среднем на дорогу уходит 1,5 - 2 часа в одну сторону.
2
January 31, 2024
Очень нравится этот квартал, часто бываю в гостях у детей. Отличные детские площадки, для разного возраста. Много магазинов в шаговой доступности, кофейня , аптека, пекарня. Валберес, Яндекс, озон... Всё доступно. Очень красиво и аккуратно, имеется зона отдыха. Рядом лес. Но есть один минус... Почти постоянно сильный ветер, в любое время года...
4
4
January 2
Ну что сказать... Парковки такие, что надо приезжать с работы в 5 вечера, иначе твои проблемы. Уровень слышимости в квартирах на уровне "на 9 этаже чихнул, на втором-пожелали здоровья". К внутрянке дома. Огромное количество бестолкового пространства на лестничной площадке, огромные холлы,так называемые общедомовой площади (если что, то за нее платят жильцы). Планировка средняя, в двушке одна комната мааааленькая (кровать односпальная, письменный стол и кресло иии... все), другая ну чуть больше. Короче, очередной человейник... А жаль
1
January 18
Удобнейший вариант двора=без машин. У жк выезд на платную трассу (уже готово). До ст. Одинцово пешком долго, наверное, полчаса, а на автобусе минут 5-7. От домов до остановки минут 5 ходьбы по тротуару, мимо дет сада (работает). Еще идет стройка, внутренняя отделка школы, кот. обещают открыть на будущий учебный год. В нашем корпусе порядок, хоть и без консьержа, жильцы нормальные. Магазины есть, салоны, озоны. С парковкой проблема. Идет стройка и, говорят, идут продажи крытой парковки. Но я всегда находила местечко на улице. В чате жк не понравилось, удалилась, там вечная борьба и споры по каждому фантику. Цены за пару лет подскочили вместе с уровнем благоустройства. На домах есть онлайн камеры, можно посмотреть и оценить
November 24, 2024
Выбрали его как лучший из новых спальников. На машине добираться до города вообще шикарно, транспортная система нуждается в доработке, но и сейчас добраться на общественном можно. Пока инфраструктура подкачала, мало всего, но и жк ещё строится.
1
October 27, 2024
Парковки нет, машины ставят в 3 ряда, маршрутка 19к ездит не по маршруту для жителей ЖК, а чтобы всех подряд возить, на станции нужно ждать в час пик 3 маршрутки, чтобы сесть. В принципе как и утром от жк. Стены домов тонкие, слышно как сосед в туалет сходил, окна все с щелями, планировка туалета и ванны в ванной комнате это вообще… места нет совсем, хотя если бы были мозги при установки санузла, то даже раковина не висела бы около пупка
3
October 6, 2023
Очень нравится этот жк! Дворы без машин, современные дома высотки, новейшее оборудование на детских площадках. Все достаточно гармонично и лаконично, и как сказал супруг строитель, делают все качественно и достаточно быстро. Рядом лес и выезд на платку. Магазинов море, всяких разных. Строят сад и школу, что очень важно. Единственный минус пока нашла, находится слегка обособленно и удалённо от остального города.( может со временем и застроят всё , не знаю). Я бы с удовольствием тут жила, но живу по-соседству в Одинбурге.
7
11
January 2
Ужасный ЖК! Мини версия человейника! Типичный пример самого дешёвого строительства многоквартирных домов. Ужасная планировка территории, она ещё с перепадами, УК всё равно на весь ЖК, из-за того что дорожки с уклонами и их не чистят зимой, соответственно все во льду, как на горке! Очень мало парковочных мест, отсутствует транспорт, до транспорта нужно идти 10 минут, поэтому без машины тут сложно. Даже если достроят паркинг мест не хватит, конечно сроки строительства паркинга до 2027, гениально! Уважаемые девелоперы... если вы это прочитаете... в общем вам бы так жить, что вы строите! Так же отсутствует звукоизоляция, лифты отвратительные, водоподготовка отсутствует, периодически из труб вылетают карбонаты кусками и портят сантехнику, в общем этот ЖК полный шлак!
August 1, 2024
Туда довольно трудно добираться, если не на машине. Еще труднее выбраться, если это после 21.00 - единственная маршрута заканчивает ходить в девять вечера. Хотя сам по себе ЖК очень презентабельный, я бы даже сказала, почти премиум-класса. Инфраструктура еще только развивается, но вряд ли там скоро появятся свои поликлиники и школы. Так-то место красивое и в окружении леса, но почему-то проживающим там не очень завидуешь
1
1
April 7, 2024
Микрорайон очень хорошо расположен , тихо, спокойно , с трёх сторон лес , по утрам слышно пение птиц , нет проезда только авто ЖК. Застройщик Ингрид это полный кошмар на год затянул сроки сдачи квартир , квартиры в вели в эксплуатацию с недостатками , кладка блока была пустая, зимой в квартире было 8 градусов, дуло с окон , со всех стыков, бетона, и кладки блока, устраняли сами своими силами . От застройщика Инграда не смогли добиться качественного устранение недостатков по претензии , за год затопили нас 2 раза по причине протечек коммуникаций , ГВС, ХВС, который не качественно были смонтированы застройщиком Инград . Управляющая компания уютный город отдельная история, самая худшая которую можно найти во всей России , не убирает снег зимой, выставляет постоянно какие-то новые платежи, и доп услуги платного характера, ну заявки не реагирует своевременно, Всё через выше стоящию инстанцию по ЖКХ. Не когда не куплю больше у Инграда даже туалет ими построенный , и всем знакомым говорю про это.
12
December 26, 2024
21 декабря 2024 года, в свой день рождения я решил поехать постричься в барбершопе. Приехал из Власихи. Двор весь забит машинами, мы друг друга пропускали, я попытался проехать через двор, и вдруг при повороте налево в сугробе и тоже белого цвете я не ожидал и задел бетонную шайбу порогам, порог оторвал, очень обидно. Зачем в снегу была шайба, снег плохо убрали и ее было не видно. В свой день рождения, это была очень дорогая стрижка. Если планировали делать шлагбаум, то должны были все сделать и обозначить.
September 28, 2024
Хороший жилой комплекс, много магазинов и пунктов выдачи заказов, а также можно вкусно позавтракать и попить кофе!👍
1
2
August 14, 2023
Место на самом деле хорошее, вокруг зелень, сейчас в каждом корпусе есть продуктовый, хорошие площадки для детей, есть где погулять. Но большой минус: мы получили квартиру в октябре прошлого года, месяц спустя обнаружили продуванием в углу комнаты, не окна а именно в углу комнаты, застройщиком эта проблема до сих пор не решена!!!! Прошло 10 месяцев и тишина. Боремся, но нас игнорируют. Хотя по закону они обязаны это исправить. Очень рекомендую когда у вас будет приёмка квартиры, приносите тепловизор.
14
4
January 17
Полностью сданный, но еще не до конца заселенный район. В целом мне нравиться, есть места где можно посидеть, квартира тоже хорошая, просторная, у нас 12 этаж, ни шума, ни пыли у нас из открытых окон нет. Качество постройки хорошее, все-таки новостройка есть новостройка, которая предполагает комфорт - и в планировках, и в холлах и дворах - везде много места и пространства. Из минусов могу отметить иногда не адекватных соседей или съемщиков, но такие в каждом спальном районе встречаются, бухарики. По слышимости переживали, что будем слышать чихи соседей, поэтому в спальне сделали шумо-изоляцию, в итоге проблем не испытываем, в гостинной максимум что слышно, при открытой двери в ванную - как соседская машинка стирает или вода сливается и бежит по трубам.
September 15, 2024
Живу здесь большое место для прогулок игр и ещё скоро откроют 6 площадку.Минус в колясочнной всегда беспорядок.А так мне нравится.👻👾😺
2
November 16, 2023
Жк в новой части города, что по-моему хорошо. Внутри красиво и довольно чисто. Разочаровывает только сам застройщик, а именно отдел гарантийного обслуживания, который вообще отказывается работать: в квартиру забыл бросить кабель интернета. Уже несколько месяцев ждем решения этой проблемы. Есть и другие гарантийные проблемы, которые не решаются месяцами. Советую поэтому тут покупать квартиру без отделки.
5
1
September 25, 2024
Квартал можно сказать изолирован от города, никакого транспортного сообщения - одна маршрутка не в счёт (с ребёнком без машины не реально куда-то выбраться). Про парковку - буквально ставим друг на друга. Про сами дома - слышно все и всех, голова просто разрывается. Жуткая роза-ветров.
Квартал не пригоден для жизни с ребёнком.
2
March 3, 2024
Современные здания,удобный подъезд и парковка,ухоженная территория,грамотно разведены коммуникации в доме,по новым современным стандартам. Молодые семьи,много магазинчиков. Приятное место
2
1
May 3, 2023
Несмотря на строительные работы вокруг жилого комплекса Одинград Семейный (Олинцово, мкр Клубничное поле) очееь хорошая доступность и качество подъездных дорог. Рядом маршрутка, есть специальная остановка именно для жителей этого ЖК. Рядом поатная дорога (есть свой выезд на платник от дома номер 1, но пока на начало мая 2023 года он закрыт легким забором, однако это не мешает многим подъезжать по платнику и парковаться с той стороны- машин 8 обычно умещаются). Очевидно скоро построят платный паркинг, тк возле домов большие паркрвки, но уже не хватает мест. Внутри между домами 2 отличные детские площадки и ухоженная территория. Заселять микрорайон начали перед новым годом 2023, но уже открыты магазин стройматериалов, 2 пункта Озон, яндексМаркет, аптека Горздрав, Винлаб, пивная, кофейня-пекарня Буханка, еще одна кофейня, ждет открытия сетевой гастроном Фасоль и Ам (зачем второй алкомаркет - не понятно, но вот так). Рядом красивая березовая роща. В шаговой доступности за платником озеро и лес. Недалеко Лазутинка (спорт, прогулки, детские площадки, кафе). Напротив Одинграда за березовой рощей очень обжитой квартал Одинбург (там все - и медцентры; и магазины - ВкусВил, 5ка, Лента, Фасоль и др). Там же рядом 2 остановки транспорта (на обеих сторонах ул.Северная) - 339 автобус, маршрутка 2 - все идут на станцию Одинцово и далее. На фото вид на Одинбург, Лазутинку, озеро и платную дорогу.
7
3
October 10, 2023
Территория жилого комплекса ухоженная, современная, гуляем с детьми каждый день, ходим в парки, а на выходных выбираемся либо на дачу либо в Дубковский лес подышать свежим воздухом и поиграть с мальчишками. Я довольна своими соседями, ребята молодые все 25-35 лет, наши с мужем ровесники) Иногда собираемся вместе) В нашей группе в телеграмме фотки часто постим)) Весело и дружно живем, все хорощо)
4
2
May 8, 2024
По окончанию застройки будет прекрасным районом для жилья. Уже сейчас заметны обустроенные внутренние дворы и необходимая инфраструктура. Надеюсь к тому времени наладится и транспортная доступность. Сейчас туда заходит только одна маршрутка 🤦♀️и то до ближайшего дома🤷♀️ А мне до своего √1 нужно идти пешком через весь микрорайон, да ещё в обход стройки....
2
July 7, 2024
Хороший застройщик, функциональные планировки в квартирах, есть возможность купить в рассрочку или в ипотеку квартиру, квартиры как с отделкой так и без нее. В жк есть вся инфраструктура для жизни, школа, садики, магазины.
1
5
November 1, 2024
Для меня лично,самые хорошие мысли с этим кварталом. Но признаться честно,я была там только у входа в дом.
Характеристика месту самая положительная. Но, предвзятая,с моей стороны)
August 16, 2024
Сам жк находится в незагруженном месте. Вокруг лес, но на самой территории уже находятся магазины и маркетплейсы. Район экологичный, чистый, видно, что вложились не только в дома, но и двор облагорожен, много площадок. Внешний вид и обустройство жк устраивают. Ключи позже обещанного, но уже получили, ремонт от застройщика неплохой, жить можно сразу.
2
December 17, 2024
Очень-очень красивые дома, добрые люди. Магазины рядышком. Вот скорее построили бы парковку вообще было бы круто 🤟
2
May 24, 2024
Все плюсы перебивает отвратительная ситуация с парковкой! Мест совершенно не хватает! После 7 вечера - припарковаться не реально! Машины постоянно эвакуируют. Строится паркинг, в котором цены уже заоблачные! (Застройщик специально вызывает эвакуатор, пользуясь тем, что людям просто негде припарковаться! И цены можно поднимать таким образом сколько хочешь, ведь выбора нет у жителей).
Помимо паркинга, картину омрачает ситуация с водой, очень часто отключается. Особенно в воскресенье вечером, можно не расчитывать помыться, она просто отключается полностью, часов до 12 ночи…
Платку до сих пор не открыли, и не известно, когда откроют.
И под окнами очень страшно ходить, пешая зона прям под окнами, без какой-либо безопасной зоны.
4
September 11, 2024
Очень хороший Квартал,Только вот Очень плохие Продуктовые Магазины очень Маленький Выбор,Приходится идти в соседний
Одинбург
2
September 23, 2024
Приятный мини-городок, позволили себе двушку здесь. Если сравнить с нашим старым хрущем - вообще хоромы. И отделка от застроя нормальная. Природа вокруг жк красивая - гуляй не хочу. С въездом-выездом проблем практически не возникает, ук шевелится, мусор вывозится, все лифты и холлы - пока зашиты, чтоб не попортили при въездах. Не скажу, что прям идеально, но для социального жилья очень прилично. Хороший проект в спальном районе.
2
July 11, 2024
Взяли тут квартиру из-за расположения - замечательно, когда лес рядом. И удобно, когда можно взять квартиру сразу с отделкой и сразу заехать. Почитали отзывы и сразу утеплили окна на всякий случай. Единственным минусом могу отметить то, что в выходные часто приходиться ждать лифт, многие делают ремонт до сих пор, но полтора года шума и работ в новых домах вроде как даже закон охватывает. В целом все как и везде, но лес рядом и зеленый двор без машин внутри - отличная черта!
1
March 1, 2024
Первое впечатление вау, потом присматриваешься и уже ничего особенного. В нашем доме 2 лифта, которые часто не работают из-за срабатывающей пожарной системы, а срабатывает она потому что половина соседей курят на лестничной площадке. И вот вы по этому дыму спускаетесь или поднимаетесь.
Очень тонкие стены, сразу делайте шумоизоляцию.
С парковкой как и везде, если бы менты не приезжали с эвакуатором, всем бы нормально жилось.
Из минусов узкий въез возле охраны, когда наволило снега, и строители бросают свои камазы, такое себе.
Ещё кольцо, администрация, если вы читаете эти комментарии, поставьте уже знак кругового движения, когда стоит два ряда машин припаркованных и все едут куда хотят, очень много конфликтов.
6
1
January 17
Катастрофическая нехватка парковки, сделали бы хотя бы одностороннее движение, меньше нервов уходило бы. Скорая вечером проезжает с трудом, пожарные вообще не приедут. Строят паркинг, но с учетом ещё сдающихся домов вряд ли ситуация изменится
January 13
Район хоть и отдалённый от центра, но потихоньку строится! Будет лучше! Главное – чтобы кончилась война, и тогда средства бюджета хлынут на градостроительство!
1
July 21, 2024
Комплекс подходит для семейных людей - площадки в каждом дворе, продуктовые магазины в домах. По мелочам выезжать в город не нужно, всё под рукой. Понравилось, что каждый метр не застроен домом, а то грешит этим один известный застройщик, не будем тут называть его. Но дополнительную шумку в своей спальне и детской сделали сразу - стройку и ремонт слушать не хочется. Сам район очень чистый, когда всё будет построено, будет свежо и тихо. Очень ждём обещанный паркинг.
2
January 6
Если Вы собираетесь здесь жить, то готовьтесь к борьбе за парковочное место, поцарапанную машину, срач в домовых чатах, бесконечный ремонт у соседей сверху/снизу/сбоку, конская плата за ЖКХ. Изначально был неплохой двор, новые дома. Казалось все будет хорошо, но получилось, как получилось :((
December 21, 2024
На троечку. Беда с парковками. Подземного паркинга нет. Уже сейчас негде парковать машину. А ещё не всё дома заселились. Качество отделки средненькое.
1
February 16, 2023
Ждём ключи от трешки в этом комплексе. Очень хороший район. По сути, тут все рядом. Есть несколько садов и школ, магазинoв много, через дорогу автобусная остановка. До метро далековато, но мы всегда на своём авто. Кстати, с квартирой и паркoвку купили сразу, я считаю это немаловажной вещью. Если есть машина, то без этого никуда. Сам кoмплекс просто таки предназначен для семейного проживания. На прошлой неделе прoезжали мимо - все чистенько, очень симпатично.
4
November 9, 2023
Комплекс находится близко к платной дороге, планируется собственный выезд на нее.
Инфраструктура через 1-3 года будет положительная: 2 минимум детских сада, школа, отделение поликлиники, полицейский участок.
В жилом комплексе расположены магазины, но, к сожалению, большинство из них алкогольные.
Рядом с ЖК есть лесные зоны, на территории которых можно прогуливаться пешком.
Одними из значительных минусов является отдаленность от центра, ограниченное количество маршрутов общественного транспорта, отстутсвие парковочных мест.
В целом жк, отвечает понятию "комфорт класса", на стадии строительства стоил своих денег.
P.S.: есть вопросики к управляющей компании - высокая стоимость обслуживания.
2
1
November 29, 2023
Меня в целом всё устраивает, есть конечно проблемы как и у любого другого ЖК, парковки и тд, вопрос времени. Стоит отметить быстроразвивающуюся инфраструктуру, что очень радует. Вместе с тем раздражает число алкомаркетов, могли бы вместо этого открыть детские развивашки, садик, кружки и тд
2
3
August 4, 2024
Очень красиво, уютно. Рядом прекрасная лесная зона, чистый воздух.
1
2
February 13, 2024
Редактирую отзыв по итогам зимнего проживания.
Позиционировалось как жильё комфорт-класса, по факту - обычный человейник со всеми косяками.
Снег нормально почистили 1 раз за зиму. Потом просто забили и чистят только пешеходные дорожки. К машине пробраться можно только в высоких сапогах по глубокому коктейлю "собяйнен". Соли зато высыпают столько, что на коврике в квартире натурально корка.
С парковкой катастрофа. Без преувеличений. Люди уже ставят на газонах, весной там будет болото.
При этом, без машины крайне трудно в силу удалённости от основной инфраструктуры. Парковку не строят - тупо стоит огороженный забором пустырь.
Урн у подъездов нет, всё закидано бычками.
Как работает по косякам застройщик? Почитайте любой отзыв с 1 звездой, там пишут правду. Застройщик просто положил болт.
Выезда на платку нет, закрыт забором, НО ключ у охранника, и машины Инграда впускают и выпускают.
Далее текст написанного мной в ноябре отзыва:
Живём в этом ЖК с мая 2023. Скорее всего, отзывы на "пятёрку" проплачены инградом. Проблем хватает. Сначала мелочи, которые теоретически и практически могли бы исправить застройщик и УК.
1. В часы пикового потребления город периодически отключает подачу воды на ЖК.
2. Лифты (1 корпус 1 полъезд) работают нестабильно. Большой лифт строители настолько замучили перевозкой стройматериалов, что уехать на нём с 1 этажа невозможно, если кто-то снаружи не доталкивает (дозакрывает) створку. Подозреваю, что в других корпусах ситуация похожая. Третий лифт не работал полгода, вот, в ноябре заработал.
3. Дверь на выходе из подъезда во двор плохо открывается, цепляет плитку. "Ремонтировали" уже 2 раза. Всё равно цепляет.
4. Снег чистят плохо. Хотя на парковке постоянно стоят 2 трактора (Это, наверное, тоже проблема из области нерешаемых, по причине постоянно забитой парковки, о чем ниже)
5. Время ответа УК через инград по гарантийным обращениям жильцов - 40 рабочих(!!!!) дней. По факту 2+ месяца.
Теперь про косяки при проектировании и строительстве.
1. Жуткий ветродуй во дворе. Между домами сильно задувает с платки и с ЛЭП. В холодное время года - вообще туши свет. Чувствуешь себя покорителем Арктики.
2. Парковка. Как мёд у Винни Пуха. Она как-бы есть. Но её в то же время нет. После 20:00 шанс встать на законное место - примерно как выиграть миллион в лотерею. На незаконное совсем чуть-чуть полегче. Но работает полиция с эвакуаторами. Периодически машины увозят. А что делать, если встать реально негде? Рискуем почти каждый день.
3. Окна от застройщика установлены плохо, проверяйте и переуплотняйте. В строящихся корпусах утеплитель монтировали в самый дождливый период. Минвата пропитывалась водой. Это то, что уже на моих глазах происходило. Подозреваю, что остальные корпуса примерно такие же. Видели сообщения про плесень в 7 корпусе, подтвердить не могу, но мокрый наружный утеплитель закроют внешними панелями, и куда оттуда денется влага? Возможно, это не проблема, просто мне так кажется по незнанию. Я, конечно, не строитель.
4. Асфальт на въездной дороге с круга на углу Садовой-Северной положен по русской традиции, у водостоков уже образовались поперечные канавки, не нужно быть Вангой, чтобы предположить, что строительная техника и климат укатают дорогу до дыр в перспективе пары лет. Но к этому времени, надеюсь, откроют выезд через платку. Застройщик его рекламирует в проплаченных отзывах, но по факту он закрыт. Со слов охранника, откроют, когда закончится стройка. Платка, судя по всему, не хочет, чтобы тяжёлая техника ломала ей асфальт.
12
February 26, 2024
Мне жить тут нравится, с парковками беда? ну а где чичас не беда? Соседей сверху слышно? Ну это хотя бы не панелька, а то было бы слышно в 4 горизонталях! Окна установлены неправильно ? Ну тут да, проблема на лицо, обратился в гарантийку, уже второй месяц молчат. По отзывам соседей-постоянно ноющих жизнь тут ужасная то им не так это не так
Как мне мне жк на твердую 4, если поставят шлагбаум будет 4.2 оценка
До 4.5 и 5 точно не дотягивает, класс не тот, да и расположение - не центр города!
1
May 3, 2024
Здравствуйте ,этот микрорайон хорош тем что находится отдельно от города,с двух сторон лес,было бы совсем тихо если бы не платная дорога рядом.К сожалению современная беда-это парковка ,вроде начали строить парковку.Много магазинов и кафешек открылось,детская площадка хорошая.Ещё не закончена стройка и не всё улеглось
2