Novyi Gorod
165 reviews
October 19, 2024
Замечательное место. Дома от "Нового города" лучшие в городе. Кирпичные с хорошим утеплением. Район чистый и современный. Есть вся необходимая инфраструктура.
4
3
February 8, 2024
Коллега прикупила квартиру в этом комплексе. Очень понравилось расположение и планировка квартир (дом был заселен ещё не полностью и была возможность походить по квартирам). Очень удобно то что счетчики стоят даже на отоплении, можно неплохо сэкономить регулируя температуру в квартире. Хорошая входная группа и уютный, благоустроенный двор с детскими площадками.
7
2
June 20, 2024
Отличное место для проживания. Чисто, красиво, удобно. Городской транспорт ходит. Школа и детский сад имеются. Магазинов много, включая ВкусВил.
8
4
February 21, 2024
Очень нравится микрорайон школа рядом,магазины,аптека единственный недостаток нет садика. Территория убирается отлично детская площадка отличная.
7
1
July 29, 2023
Современный новый район города Обнинск, с действующей инфраструктурой
Все расположено очень компактно школа, детский сад , магазины
Чистый и светлый район , во дворах детские площадки
Все очень чисто и аккуратно
6
4
January 2, 2023
Фокус можно сделать на следующее:
качество;
огромный двор с разными площадками, есть большая спортивная площадка, красивой ухоженной территорией,
просторные подъезды и холлы на площадке с квартирами, стильный дизайн подъездов и тп
на первых этажах в подъездах колясочные и велосипедные;
есть лапомойки на первых этажах
есть рампа для подростков на великах и самокатах катаются.
6
3
September 20, 2023
Современный, комфортный чистый " Новый Город"! Чтоб так и держать! Всё в шаговой доступности, что необходимо, магазины, школа, дет сад был бы, всё супер было бы:) !!!
6
1
July 19, 2024
К инфраструктуре и постройкам претензий нет. Все красиво и замечательного. Но если ты там живёшь и ЖК НГ это ад
4
5
September 23, 2022
Все никак не доходили руки до отзыва. Но вот решила.
Плюсы:
1. Придомовая территория огромная, красивая. Дети довольны.
2.Есть большая площадка игровая и спортивная.
3.Просторные холлы и подъезды. Есть камеры через телефон.
Минусы:
1. Запустили газоны с сорняками.
(но потом пропололи все).
Что касается самого дома, то меня тоже все устраивает))). Шумку сами сделали при ремонте по стенам и потолку (на полу уже была от застройщика) - нам не слышно никого.
Ставлю 5 с натяжкой (все таки и справляются).
6
2
January 24, 2023
Хороший двор, много развлечений для детей и взрослых, красивый вход в подъезд, застройщик делает всякие мероприятия и соревнования для жильцов и не только, цена на квартиру конечно дорого но я думаю сейчас у всех застройщиков такая в среднем цена.
4
2
August 28, 2022
Хочу написать слова благодарности всему коллективу Нового города за тот труд, который вложен в создание Жк такого высокого уровня! В Обнинске нет аналогов-это 100%!!! Прекрасная планировка моей квартиры, в которой я живу, каждый день создает комфорт и уют в моей жизни. А какой вид из окна-двор-парк (не побоюсь этого слова!)-здесь есть место для всех возрастов. При этом коммунальные платежи по сравнению с моим предыдущим жильем-значительно ниже. При этом красивые, современные, чистые подъезды, подземный паркинг-супер удобно! я могу еще долго перечислять все достоинства ЖК Новый город. Читаю негативные отзывы и только одно не пойму-ребята, где вы жили раньше? Во дворцах? Токсичные люди всегда найдут повод для недовольства. Я не отношусь к данной категории. Спасибо за труд и заботу! Желаю процветания, новых крутых ЖК! Я всем своим друзьям и близким рассказала о Новом городе. И когда ко мне приходят гости, я с гордостью слушаю слова восхищения)))
5
18
July 26, 2024
Живу в 20 каскаде, много минусов как к отделкой так и с застройщиков, ключи дали на месяц позже.
3
3
February 6, 2023
Чистота в районе хорошая, дома новые, люди адекватные готовы всегда помочь, имеются парковки бесплатные, постоянно вывозят мусор, рядом магазины, современная детская площадка
5
1
January 22, 2023
Занимаюсь электро монтажом. Работал в этом месте. Хорошие детские площадки. Есть место для парковки , несколько магазинов . хороший развивающийся в правильном направлении микрорайон.
4
2
September 11, 2022
Живем здесь с 2018 года в кирпичном доме и нас все устраивает. Заехали, когда еще тут было практически одно поле и коттеджи только достраивались. Район вырос за это время - открылись магазины, школа, новые дома строят. Что важно - за эти годы подъезды как новые, жители следят за порядком, не ушатали ничего. Соседи адекватные - всегда здороваются, в чате можно попросить хоть соль, хоть табуретку - не откажут. Есть видеонаблюдение в подъезде. Домофон открываем через приложение. Школа во дворе - ребенок сам ходит, можно из окна смотреть. Коммуналка выходит меньше, чем до этого жили на Ленина 209. В квартире тепло - зимой батареи на минимум выкручиваем, хотя квартира угловая. Площадка во дворе конечно уже устарела по сравнению с новыми домами, но детей по вечерам обычно много бегает. Если придираться, то можно только за качество воды, она жесткая и периодически желтая идет, но это не только у нас.
4
May 29, 2023
Пока все новое выглядит очень даже неплохо, детская площадка очень хорошая,правда уже изнашивается. Надеемся будут приводить в порядок и следить за всем.
4
1
February 18, 2023
Моя оценка и отзыв о ЖК Новый город:
-Хороший застройщик;
-Добросовестный;
-Свои обязательства старается выполнять;
-Архитектурный вкус имеет;
-Средства на реализацию своих идей имеет;
-Недвижимость дорогая(на мой взгляд) , но "кушать" хочется всем...;
-За 4 года проживания на Поленова 9 , острых вопросов не возникло.
Из минусов:
-Мало место для авто , но тоже объяснимо, земля не резиновая , а паркинг в то время не придумали ещё)) ...
3
1
September 12, 2022
Хороший ЖК, купили квартиру и ни разу не пожалели. Чистый дом, удобная планировка квартиры, ухоженный двор, прекрасный вид из окна на лес. Наличие на улице достаточного количества свободных мест для парковки. Спасибо! :)
3
3
May 14, 2024
Отличное место для жизни. Живу рядом, но этот ЖК мне нравится
8
1
August 18, 2022
Новый город: как радостное событие покупки первой квартиры обернулось полным разочарованием.
Перед покупкой я тщательно выбирала ЖК, общалась с отделом продаж и с людьми, уже проживающими в ЖК. Мой выбор пал на ЖК Новый город, как на "самого надежного застройщика с лучшим качеством жилья". Два года ждала, когда сдадут дом и я смогу радоваться новому жилью в современном ЖК.
Реальность оказалась суровой.
1. при заключении договора застройщик указал срок сдачи - 3 квартал 2021, но ближе к сроку сдачи попросили подъехать и подписать доп.соглашение на 4 квартал 2021, потому что "ой, ну мы просто перепутали, ошибочка вышла". Ну хорошо, я не снимаю жилье, мне не принципиально, доп.соглашение я подписала. По итогу дом сдали в 1 квартале 2022, ключи я получила в апреле.
2. По качеству жилья - нормально, без восхитительных изысков, обычный жк.
3. Самое интересное - это общение с УК. Это то, что держит меня в тонусе уже много месяцев и ни не секунду не дает забыть, что я "счастливый" обладатель квартиры в НГ.
Во-первых, бесконечно восхищало абсолютно хамское поведение бывшего директора УК Инфраструктура Ивлеева. Сейчас директора сменили, но надежды на светлое будущее у меня уже нет.
А теперь по пунктам, что добавляет перчинки в мою скучную жизнь:
1) тариф на содержание жилья. УК сначала поставила почти 40р, потом снизошла до 34. Мы с тарифом не согласились, сейчас потаим почти 40. За квартиру БЧО выставляют почти 3к ежемесячно. Как либо обосновывать тариф и предоставлять детализацию УК отказывается.
2) все владельцы квартир оплачивают содержание паркинга и кладовых, потому что там трубы дома. Бонусом идет сырость на паркинге и в кладовых после дождя.
3) территория двора - отдельный пункт в моем сердечке. Территория двора находится в частных руках, к собственникам никакого отношения не имеет, потому что застройщик не подал документы в Росреестр. Оплата двора идет по 11р с квадрата + за полив идет в СОИ, платят каскад 21 и 22, но при этом теперь застройщик позиционирует, что это двор для всего микрорайона, а по сути сейчас там вест Обнинск и близлежащие населенные пункты. Мне очень нравится оплачивать развлекушки для всего города, чувствую себя меценатом-благотворителем. Роскошно!
Гости двора не остаются в долгу, по ночам можно наслаждаться отзвуками тусовок во дворе, а по утрам можно наблюдать блевотное искусство у подъездов.
К сожалению, относительно двора мне еще умудрились и наврать при продаже квартири. Менеджер НГ уверяла меня, что на территории двора будет площадка для собак (для меня это был один из решающих факторов по выбору жк), по факту - иду я нафиг со своей площадкой, нечего тут, лес рядом.
Кстати и лифты поставили не той фирмы, что должны были быть по проекту.
4) напротив ЖК Новый город строит школу, шумные работы ведутся даже ночью, мешают спать жителям всего района.
Вот так застройщик и аффилированная УК могут напрочь испортить всю радость от такого важного для меня события, как покупка моей первой квартиры.
P.S. ставлю две звездочки только за планировку моей квартиры, она классная.
P.P.S интересно, захотят ли люди, оставившие свой отзыв с максимальным рейтингом до сдачи дома и начала взаимодействия с УК, поменять его на актуальный?))
24
3
February 9, 2023
Мне здесь очень нравится. В ЖК Новый город живут мои родственники. Детские площадки очень хорошие. Самое главное, что мне не страшно когда дети гуляют одни.
4
August 3, 2024
Вполне себе хороший офис, приятная атмосфера, вежливый персонал.
4
2
November 20, 2022
ЖК Новый город- это жилой комплекс современного подхода к организации жилого пространства. Продуманная инфраструктура является той привлекательной чертой, которая позволяет жителям не только Обнинска, но и разных регионов России решить вопрос о приобретении здесь жилья
3
4
July 2, 2022
Почти как 3 года копили с мужем на квартиру, скажу честно выбирали долго и ЖК "Новый Город" выбрали за удобное расположение и планировка квартиры очень удобная, особенно с маленькими детьми. А самое главное тут очень крутой двор, такого еще не видел в нашем городе, отдельно спасибо застройщику за спортплощадку.
4
9
February 6, 2022
Надёжный застройщик "Новый Город", красивый современный офис, продуманная, со всей необходимой инфраструктурой, прекрасные проекты квартир, высокие потолки. Партнёр международного агентства недвижимости Century21 Абсолют.
1
6
January 22, 2024
Современная инфраструктура, социальные акции для детей, современная школа
6
1
July 28, 2024
Красивый район. Хорошая дорога.
5
June 12, 2022
Как бывает утомительно выбирать квартиру, вы даже не представляете. Хочется чего то особенного и необычного, да и дом чтоб был хороший, а денег как всегда не густо. С этими трудностями мне помогли справится в ЖК "Новый Город" . Специалисты нашли конкретно то, что мне должно было понравится. И выбор я вам скажу был большой. Спасибо вам за индивидуальный подход к каждому клиенту.
4
7
September 20, 2024
Отличный ЖК и компания в целом!
5
2
September 8, 2022
Перед тем как купить здесь квартиру, хорошенько подумайте, а надо ли оно вам? Менеджеры в отделе продаж будут рассказывать сказки, а когда они не воплотятся в жизнь - будут пожимать плечами, ведь их надо понять и простить, решает то руководство.
Выяснится, что рендеры новых домов это лишь (цитата) - "рекламные материалы", которые воплотятся в жизнь лишь частично. Застройщик в принципе хозяин своего слова, сегодня дал, завтра забрал и ничего плохого он в этом не видит.
Например, поменять на ходу сроки ввода в эксплуатацию дома - пожалуйста. А потом круглосуточно тереть все упоминания об этом и сообщения недовольных в соцсетях.
Сказать, что паркинг можно купить только жильцам дома, а потом продавать его всем подряд - с кем не бывает?
Сдать дом без двора и детской площадки, но брать за ее обслуживание оплату - никаких проблем!
Дочерняя УК это отдельный разговор. Любимые фразы ее представителей - "вы всё врете" и "мы вам ничего не должны"
Каждый второй хвалебный отзыв о компании написан людьми (но это не точно), для которых это в принципе единственный отзыв на Яндексе.
19
3
August 24, 2024
Лучший ЖК в городе Обнинск!!!
5
2
November 17, 2021
Очень долго подбирали себе квартиру. Просмотрели много вариантов и решили остановиться на ЖК Новый Город. Понравились качество дома, отделка квартиры. Чистый двор с оборудованной детской площадкой, хорошая инфраструктура. В принципе сам район выглядит благородно, везде деревья и свежий воздух. Есть места для отдыха.
3
4
December 22, 2022
Купил тут квартиру. пока еще строится. Наблюдается небольшая проблемка с проездом между домами, особенно в районе школы. подождем окончания строительства. думаю все будет нормально.
3
April 16, 2022
Дочь вышла замуж и мы с женой решили подарить молодоженам квартиру в хорошем районе. Начали выбирать сами, но как это всегда бывает, то это не то, то район не устраивает, то холодная, то еще куча проблем. Обратились в ЖК "Новый Город", где молодая девушка Дарья с приятным голосам нам все мило рассказала и предложила на выбор более 10 приличных квартир. После недолгих раздумий мы с женой пришли к общему консенсусу и наконец-то купили дочери подарок на свадьбу.
5
4
April 20, 2022
Планировки у всех квартир продуманы прекрасно. Для жизни людей, а не для простоты строительства, как это бывает. Жить в ЖК "Новый Город" одно удовольствие, потому что утром в окно ты видишь не заставленную парковку, а прекрасный двор парк.
2
6
September 14, 2022
Как в словах популярной песни: "я думал будет хорошо, а вышло не очень..."
1. Тариф на содержание и ремонт 38.79, необоснованный никем и ничем. Траву косили единожды, площадку сдали не в срок, земля под домом и рядом в собственности у частного лица, двор без машин заработал в сентябре 2022, лифты часто ломаются (поставили не той фирмы, которая была в документации)
2. Тариф на горячую воду до 297р/м3 (по городу от МП Теплоснабжения=163), СОИ каждый месяц космические до 400м3 кипятка на дом (что им делают? откуда эти цифры? доступа к общедомовым счетчикам нет)
3. Зато у коммерческих помещений есть доступ к подключению общедомовому и застройщик делает ремонт арендных помещений за счет жильцов.
4. Мутная схема с отоплением, счетов пока не видели (квартиру принимали в мае), но думаю цифры будут аховые (см.п.2 про ГВС). Поставщик тепла аффилирован с застройщиком (ХВС будет нагреваться до ГВС и поступать в систему отопления)
4. Начались проблемы с электричеством, перебои. Выяснилось, что резервного переключения в доме нет! Т.е. дом на 383кв отапливается электричеством, готовит пищу электричеством, ГВС за счет нагрева электричеством + лифт остается без него на часы!
5. Из паркинга сложно выгрузить доставку, тк при строительстве "что-то пошло не так" и уровень пола паркинга и уровень посадки в лифт не совпали и там теперь 7 ступеней!
6. Неработающие полотенцесушители в квартирах с отделкой. Застройщик вваривает шайбы меньшего размера в трубу подачи воды, для увеличения напора. Гарантии на это ноу-хау не дают, акт о проведенных работах отказываются подписывать.
"А в остальном, прекрасная маркиза, всё хорошо, всё хорошо!"
11
2
July 28, 2022
Внешне все красиво и хорошо,но есть минусы,которые будут сильно влиять на качество жизни.Например плохая шумоизоляция квартир.Когда выбирали квартиру именно на этом делали акцент,потому что натерпелись за всю жизнь от шумных соседей,нас убедили,что в этом плане материалы очень хорошие.Но по факту мы слышим даже разговоры соседей,не говоря уже о криках и музыке.Выбрали специально квартиру на последнем этаже,но топот соседей снизу все равно слышен.Так же по вечерам из окон с улицы сильно пахнет канализацией.А ночные заезды гонщиков и рев на весь район это вообще дурдом,на пустых парковках собираются любители выпить и громко послушать музыку.Для тихих и спокойных людей,любящих тишину,какими являемся и мы,эти дома точно не подойдут.Уже сто раз пожалели,что купили здесь квартиру,но ипотека еще долго не даст нам ее продать.
17
3
November 13, 2021
Хороший, спокойный и чистый квартал. Большой выбор квартир с разной планировкой. Мы выбирали из многих вариантов. Да может далековато от центра, но все компенсируется природой и обстановкой. Пока ни разу не пожалели, что приобрели здесь квартиру.
3
4
July 7, 2022
Нашли здесь идеальную планировку. Цена адекватная. Хороший просторный подъезд, большой двор, для детей отлично. Всем довольны.
4
5
August 30, 2022
- за тариф на содержание жилья, который УК выставила заоблачный, без всякого обоснования, ещё и отказалась дать расшифровку.
- за двор который, как выяснилось не принадлежит жильцам, но висит на балансе дома и включен в коммунальные платежи даже в те месяцы, когда и самого дора ещё и не было.
- за вынужденную необходимость оплачивать содержание подземного паркинга и кладовки ( не имею ни того, ни другого) потому что УК просто раскидала общую сумму за ком услуги на всех жильцов, независимо от того, есть ли у тебя парковочное место/кладовка или нет.
- за шлагбаумы, которые обещали будут открываться через приложение, а теперь УК говорит о необходимости оставления заявки заранее.
Год назад, когда оформил сделку о покупке квартиры - был очень доволен. Тогда казалось, что мне очень повезло приобрести жильё хорошего качества за адекватную цену. Сейчас думаю - возможно в ближайшем будущем продам квартиру и буду искать жильё в другом микрорайоне.
18
3
May 7, 2021
Место для комфортной жизни! Удалённость от города не большая, 5-7 минут до центра, вокруг лес и красота)) мы с мужем долго присматривались к Новому городу, сначала приехали все посмотреть и так понравилось. Во дворах чисто, много детских площадок и счастливых пупсов, играющих на них. Магазин, аптека, школа.
Квартиру выбирали с отделкой от застройщика, очень удобно, что она сразу в ипотеку входит. Очень порадовал шоу рум. Менеджер Алексей нам все рассказал и показал. Планировка очень понравилась, раздельный санузел и пятиметровая лоджия.
Заявку на ипотеку оформили в офисе, потом нам сказали, что одобрена. Юрист Елена помогала нам на этапе оформления, ответила на все вопросы, которых у меня было миллион и заботливо напоминала нам, когда нужно в банк и что нужно сделать!
Покупкой - довольны! Я думала, что это будет нервотрёпка, но все прошло как по маслу. Теперь ждём выдачи ключей и приходим посмотреть на наш дом!
7
4
June 16, 2022
Отличный застройщик!У него хорошие квартиры, нормальная планировка, стены не тонкие.Продают квартиры на выгодных условиях.Быстро приобрели, проблем не было.Цены нормальные.Специалист попался хороший, не навязывал,а предлагал только реально разумные варианты.
2
5
December 13, 2021
Рада, что купили квартиру именно здесь, несмотря на многочисленные противоречия с мужем. В итоге получилось, что стали обладателями двушки с отличной планировкой в современном доме, который находится в чистом квартале. Здесь и детские площадки новые, и места для отдыха есть. Свежее озеленение. В целом — полный порядок. Подвожу итог — устраивает все, и муж тоже успокоился.
2
4
June 17, 2022
Красивый район, зеленющий. Обалденно, что лес рядом, шкода рядом, подземный паркинг, игровая площадка доступная всем, нет ограждений заборами. Мусор не валяется, дети оставляют кофты на улице, не боясь, что их украдут! Хорошо!
2
6
March 21, 2022
Принимал квартиру с отделкой .
Все понравилось !
Чисто аккуратно .
Есть конечно недочеты но это естественно .
Царапины на стёклах . На одной плитки в ванной скол . Мелочи !
Сказали устранят в теч 10-30 дней .
Расположение жк шикарное , двор без машин .
3
3
May 30, 2021
Прекрасное место для счастливой жизни! Удачный проект! Красивые цветовые решения фасадов! Одно напрягает- пока нет маршруток ( есть одна две по Борисоглебской, но маршрут не заходит в Новый город). Нет салонов красоты, так видимо аренда высока, хотя первые этажи под аренду есть, но пустуют. Хотелось бы видеть магазин Свежее Мясо )))))) за всем этим недостающим приходится выбираться и добираться до других мест)
3
4
April 23, 2021
Купили двухкомнатную квартиру с отделкой в 21 каскаде,предварительно изучили много вариантов по новостройкам,жк новый город заинтересовал своим качеством постройки и отделки,после посещения офиса и общения с менеджером Анохиной Екатериной ,а также экскурсии по готовой квартире,не осталось сомнения,что нужно покупать жилье у них!Грамотный подход коллектива достоин уважения!Екатерина была всегда на связи и давала информацию в полной мере в любое время,на всех этапах сделки!Большое ей спасибо!Также хочу подчеркнуть работу юриста Елены,все четко и слаженно в оформлении!теперь очень ждём окончания строительства и передачу ключей.Рекомендуем!
9
3
May 11, 2022
Удобное расположение, благоустройство двора просто сказка, в Обнинске таких не найти, может быть даже и в Калужской области! Чисто и красиво!
3
4
August 26, 2022
Ставлю 2 звезды:
- за двор который находится в частных руках и не принадлежит жителям но который включен в коммунальные платежи,
- за необоснованно завышенную оплату коммуналки,
- за подземные парковки и кладовки которых у меня нет, но платить за них я должен тк застройщик не продал их достаточного кол-ва и заставили платить жителей дома(вне зависимости от того есть или нет у него это имущество)
- за "двор без машин" и вечно открытые шлагбаумы
11
3
June 2, 2020
как и дома, так и площадки очень все красиво и аккуратно сделано (еще идут работы по озеленению, но то что уже готово - прекрасно). Детских площадок очень много. все рядом с домом в одном дворе. Вид дома добротный, подъезды, холл большие и просторные. Парковка, правда как и везде, хромает. Сами квартиры на этаже небольшие (что очень не оправдывает их стоимось). взяли квартиру с ремонтом - работа очень понравилась - недочеты приняли и устранили за 2 дня, но в целом все качественно и аккуратно. Окна хорошие, двери хорошие, плитка 5+. Рядом уже строится школа и в планах большой парк.
12
2