Самые дешевые панельки из современных. При этом в районе чисто и светло. Есть хорошие чебуречная, пельменная и пиццерия. Две новые школы. Небольшая и аккуратная зона отдыха с памятником десантникам на ул. Чугунова. Все виды алкомаркетов. Несколько пивточек и Вкусвилл. Хорошие и большие детские площадки для всех возрастов. Велодорожки! Население контингент в основном приличные люди. Иаргиналов очень мало но есть. Приезжих из средней Азии и Кавказа чуть больше чем в других районах. В целом - неплохой микрорайон.
Живу здесь с августа 2022 г. В целом комплекс приятный. Близость к Питеру, просторные дворы с классными детскими площадками и ландшафтным дизайном. Красивые парадные холлы, как в гостинице. Качество ремонта квартир и разнообразие планировок. Всё здорово. Много магазинов, летом 2024 торговый центр со встроенным спортивным центром и бассейном должен открыться.
Теперь о недостатках. ГДЕ БОЛЬНИЦА?! На 15-20 тыс. населения нет поликлиники, это как?! Кстати, частным медицинским компаниям на заметку: почему в Новогорелово нет ни одной платной медицинской клиники кроме INVITRO? Куда смотрят ваши менеджеры? В Новогорелово с таким населением платная клиника всегда будет пользоваться спросом!
Теперь вопрос к застройщику: когда будет достроена обещанная социальная зона между ПЧ и садиком? Когда будет застроен пустырь рядом с многоуровневым паркингом рядом с домом 10/4 по ул. Промышленная? Вместо обещанного паркинга лучше бы ледовую арену сделали, или на худой конец ещё один ТРЦ. Но застройте уже чем-нибудь это позорище!
В садике мест мало, группы большие. Надо было сразу больше садиков делать.
С общественным транспортом вроде ничего так, на автобусе до м. Ветеранов 25 мин, в час пик 45.
Ну и самое неприятное - вонь жжёнными костями откуда-то, достала! Неужели нельзя как-то повлиять на отравителя воздуха?! Район-то не маленький.
В остальном не плохо. Не муравейник! Подрабатывал в такси, так что по Питеру покатался и на муравейники насмотрелся. Рядом с домом парковочных мест много, хотя в 12 ночи тяжело найти.
Хороший поселок!все необходимое есть. Хотелось конечно чтобы поликлиника была с узкими специалистами, но думаю со временем поселок начнет расти и развиваться и поликлинику все же организуют! Две школы но в них не попасть потому что "элита" проплачена🙈 Если нужны торговые центры то это в Питербург надо ехать, но и это не проблема ходит автобус , 15 минут и ты в Петербурге на станции проспект Ветеранов. Хороший уютный поселок, пока не засраный людьми поросятами🐽
Нравится Новое Горелово, часто приходим туда погулять на детских площадках, где есть много интересного и для взрослых, например разные тренажёры. Детские площадки оснащены всем необходимым и детей тяжело увести от туда. А еще в шаговой доступности множество магазинов, почта, аптеки.. Все для людей, как модно сейчас говорить.
Хороший и тихий район. Места парковочные есть,магазинов много и 24 часа тоже есть,уютные дворы и много спорт площадок.А вот транспортная доступность не очень,долеко от метро и пробки .
Самый любимый и лучший посёлок ❤️
Уже на протяжении 6 лет тут живём, всё нравится , достаточно много магазинов, аптек, пунктов выдачи, кафе, прекраснейший бульвар!
Замечательное место! Просторные дворы, оборудованы для прогулок с детьми. Просторные квартиры. 2 школы. Детские сады, магазины. Нет только поликлиники. А людям она очень нужна!!!
Один из самых чистых и благоприятных районов.развитая инфраструктура.полно детских площадок.транспортная доступность свободная.школа,дет.сад.достаточно магазинов и кафе.
В 2022 году признан лучшим ЖК комфорт класса в СПб и Ленинградской области. Очень много прекрасных детских и подростковых площадок для детей разного возраста. Развитая инфраструктура, две школы, два детских сада, куча магазинов, закусочных. Немноголюдно, уютно.
Прекрасное расположение, вроде и область, но в тоже время до центра Питера не очень далеко. Транспортная доступность нравится. Много парков и зон отдыха, игровые и спортивные площадки для детей любого возраста. Амбулатория! Аптеки, куча магазинов на любой вкус. Во дворе и в доме чисто, уборка проводиться регулярно. Единственное что иногда огорчает это недобросовестные владельцы собак, которые не хотят далеко ходить от дома и позволят гадить питомцам возле подъезда и на газоне возле дома.
Есть квартира в этом комплексе, но сами не проживает там. На первый взгляд все аккуратно и чисто, любим приезжать на детские площадки, контейнерные площадки поддерживают в хорошем состоянии. У некоторых домов есть проблемы с парковочными местами, но есть и внутренняя парковка в доме на Современников 11/6, есть и паркинг чуть дальше .
Мы когда бываем там, места находим без проблем.
Утром выехать не очень сложно, вожу туда ребёнка в детский сад, на работу еду по Волхонскому шоссе, проблем с выездом серьёзных нет. Вечерами посложнее бывает, поэтому в сад заезжаю уже через Красное село, далее Горелово и Новогорелово. Общественным транспортом не пользуюсь, не могу сказать о его удобстве. Две школы и два сада в комплексе, на мой взгляд, они маловаты. Мест в садах нет вообще. Попасть невозможно, мы по льготе туда попали. Придомовых магазинов достаточно, в них есть основные предметы быта и еда. Но, по мне, так не хватает свежих и вкусных овощей и фруктов. Но так как там не проживаем, точно не знаю, может где-то есть ларьки. Есть детский магазин ВотОнЯ. До-до пицца с небольшим детским комплексом, Хлебная усадьба, так же с детской зоной и расширенным меню.
На мой взгляд, не хватает детских развивающих центров. И ресторанчик бы уютный. А так в целом, спокойное место, есть чем дышать, дома не давят своим тесным расположением и высотой - все в пределах разумного
Плюсы:
+ Близко от города.
+ Много магазинов шаговой доступности. Верный, еще Верный, Пятерочка, миниЛента, Семишагоф, снова Верный, Вкусвилл, Вкустер, Ермолино, пара пекарен, мясной, пара овощных, куча пивнух (для кого плюс это, а для кого минус решайте сами), пара шаурмячных (одна отличная, вторая гадкая), много аптек. Недавно открылся копицентр и ателье. В Горелово есть Леруа, Петрович, Окей, ФитнессХаус. В принципе, все что может понадобиться для жизни есть неподалёку.
+ С транспортом в принципе нормально на лето 2023 года. В посёлке один маршрутный автобус до м. Проспект Ветеранов, но если совсем немного пройти до Волхонского шоссе, то + 3 маршрута автобуса. Если также немного пройти до Горелово + ещё несколько маршрутов.
+ Приятные детские площадки в каждом дворе
+ Не очень плотная застройка домов, что по сравнению с другими околопитерскими человейниками выглядит скорее как плюс.
+ Пожарная часть в посёлке.
+ Имеются активисты, которые стараются для посёлка, в частности директор одной из школ, которая действует не только в рамках своего непосредственной должности, на благо детей, но и на благо взрослых. Собирает людей на волейбол, субботники...
Минусы:
- Мало зелени, много асфальта.
- Обещанные закрытые дворы остались в мечтах.
- Отсутствие поликлиники, одна несчастная несправляющаяся амбулатория. Обещания, раздаваемые при покупке квартиры не выполнены по этой части. Район довольно большой, принадлежит к Ломоносовскому району. "Прикрепляйтесь к амбулатории, много-тысяч-человек, чтобы построили вам поликлинику". Каким-то шантажом попахивает. А потом по любому чиху вас направят в Ломоносов. Где Ломоносов, а где мы, аууу... До Ломоносова, к слову, даже общественного транспорта нет.
- Нездоровая экологическая обстановка, мусоропереработка, табачный завод, старый мусорный полигон, кофейный завод. Вонь - частый гость в нашем райончике.
- Тарифы на ком. услуги. Рядом Горелово, принадлежащее городу, через 500 метров мы, областные. У нас коммуналка значительно выше по всем показателям.
- Недостаточно кол-во парковочных мест и беспорядочная парковка в вечернее и ночное время, которая скорее всего помешает проезду пожарных и скорых, если таковые потребуются.
- При нормальном кол-ве аптек нет ни одной круглосуточной. Это большой и жирный минус, учитывая что скорая к вам приедет незнамо из какой дали, скорее всего из Ломоносова по вечно-разбитым дорогам ЛенОбласти.
- Полицию не дозовешься, участковый тоже не особо оперативный, зато дпс внимательно бдит каждое утро за непорядочными рыцарями, которым своих железных коней некуда было в ночи приткнуть.
- Не очень чистая на руку управляющая компания Новое Горелово, фальшивые осс, кворумы собирают за то что надо им, а не жителям и будут препятствовать всеми силами если вы захотите настоящее осс.
- Сам контингент жителей района тоже оставляет желать лучшего. Пожив в разных районах города, мне есть с чем сравнить. Возможно, это общий тренд нашего времени на снижение культуры, но тем не менее. Ссоры, скандалы, пакостные детки, наркоманы, пьяницы, быдлоповедение людей - все это здесь имеется. В чатах жителей домов/ подъездов - мрак.
Хороший спальник со своими плюсами и минусами. Очень не хватает инфраструктуры, мало спорта на районе, нет детский комнат, мало банкоматов, нет парка. Нравится контингент, в большинстве это семьи с детьми, район не муравейник, хорошие дворы, светло ночью.
Очень люблю свой район! Уютный, спокойный, развивается с каждым днём всё больше и больше! Магазины на любой вкус и карман. Зимой с утра все дорожки почищены, летом все газоны пострижены! Проблемы с пробками по утрам, но где их нет? Хотелось бы ещё вместо амбулатории нормальную поликлинику... запись в Ломоносове на 2 месяца вперед... это проблемка. Будем надеяться на дальнейшее решение проблем с дорогами и медициной...
Не хватает медучреждений. Внутри ЖК недостаточно общественного транспорта.
Парковки для инвалидов во дворах заняты не инвалидами.
Нет площадок для выгула собак.
Отличные детские площадки, достаточно магазинов, аптек, кафе.
Хороший, развивающийся ЖК. Гораздо лучше других в Лен. области. Парковочных мест иногда маловато. Очень нужно нормальное асфальтовое покрытие на Колобановской улице и более широкие выезды из микрорайона. Школы, детские сады и магазины в достаточном количестве.
Прекрасный микрорайон с красивыми дворами. Очень чистый и уютный. Красиво оформлены улицы, дома с подсветкой. Развита инфраструктура, много магазинов, две современных школы, транспортная доступность.
Хотел бы поделиться своим мнением насчет данного ЖК.
1. Много магазинов рядом с домом, удобно выйти за продуктами, озон и ВБ, всегда в шаговой доступности, только перейти дорогу.
2. С транспортом уже лучше, чем в прошлом году, но людей все тек же очень много на остановке, это можно решить путем добавления автобусов на маршрут, либо же добавление новых маршрутов, что разгрузит пассажиропоток.
3. Красивый район, уж очень хорошо выйти ночью на улицу, и прогуляться вдоль улиц.
4. Нету проблем с бездомными животными.
5. Проблема с Ломоносовым) ( кто понял, тот понял)
6. Хотелось бы, чтобы Новогорелово, стало частью самого Петербурга, тогда всем было бы удобнее решать бюрократические дела, а также с медициной не было бы особых проблем.
ИТОГ: Отличный район, не без грешков конечно, жить здесь можно, и я бы добавил что нужно. Здесь живу уже более 2 лет, проблем с людьми не было, ну может пару раз.
Кто захочет тут купить квартиру имейте в виду
В детский сад не попасть !
В группах по 40 человек
Ребенку уже 4,5 года до сих пор в очереди стоим
Поликлиники нет к врачам ездим в город
Полиции пункта нет и даже участкового
В школу попасть тоже не реально
Вот и думайте надо оно вам или нет
Ого, райончик расстроился, компактный квартальчик уже не один, очень много всего интересного, особенно для детей, всевозможные игровые площадки, для детей и подростков, велосипедные дорожки, дорожка со знаками для маленьких рулевых, спортивные обьекты, так ими просто кишит район, молодцы постарались, тут же в шаговой доступности школа, магазинчики, остановки общественного транспорта и к сожалению, обрамляет это все сотни автомобилей, про которых забыли, кругом чистота и чувствуется домашний уют....
Новое Горелово это микрорайон Ломоносовского района. Расположение очень удобное. Развитая инфраструктура. Магазины, кафе, бутики в шаговой доступности. Улицы широкие, в отличии от Солнечного города
Отличный район.
Развитая инфраструктура.
Есть школы и детсады. ( Правда не знаю насколько реально туда записаться)
Есть различные магазины, продуктовые (магнит верный), с детскими товарами, вкусвилл, улыбка радуги, магнит косметикс, овощные лавки.
пункты выдачи озон и Яндекс.
Из ресторанов есть Додо пицца, и несколько шаверм.
Аптеки также есть.
Все в пешей доступности.
С парковкой тесновато, но она есть и достаточно много, так что это не недостаток.
Есть прогулочные зоны, беговые дорожки, футбольное поле, теннисные столы, спорт площадки и детские площадки.
В общем можно жить и никуда не выезжать.
Единственное что выезд на промышленную улицу пока не открыт, он очень сильно разгрузит пробки, выезд на волхонку.
Молодой, динамично развивающийся район в Ленинградской области, есть все для комфортной жизни, удобный выезд на КАД не только в час пик, ближайшее метро проспект Ветеранов минут 15-20 на авто
Спокойный квартал, много молодых семей, в каждом дворе есть детские площадки, которые абсолютно разнообразные.
Есть места для занятий спортом, различные тренажёры и беговые и велодорожки.
С транспортной доступностью пока есть трудности, как и в любом другом новом районе города.
Живу здесь 3 года. Очень люблю нашу "деревню". Уютно, чисто, прекрасные детские площадки, дома не стоят "окно в окно", как например в Кудрово или в том же "Ласточкином гнезде". Все есть, почта, магазины, пункты выдачи всех маркетплейсов, пункт Сдэк. Две школы, детский сад, многоуровневый паркинг. Еще бы транспортное сообшение наладить получше, но в Питере с этим вообще туго.
в целом достаточно автономный посёлок. есть 2 школы и 2 детских сада. магазины и прочее присутствуют в достаточном количестве. в целом район неплохой,мне нравится.
плюсы:
1. не настолько густо заселён,если сравнивать с тем же Кудрово или Мурино.
2. много детских площадок
3. неплохие планировки квартир.
4. дружелюбные соседи,готовые помочь(свиней,конечно,тоже хватает,но меньше,чем в муравейниках в разы).
минусы:
1. отсутствие нормальной поликлинники-только амбулатория. попасть к врачу очень проблематично,вызвать на дом-нереально. не ходят( ладно бы ко взрослому,так к детям тоже)
2. дорогая коммуналка. ук просто обнаглевшие. за 2ккв площадью 54м2 зимой выходит 10+ тысяч. считают,как хотят( лично у меня так, есть соседи,у которых вполне адекватные платежи,что тем более непонятно для меня)
3. транспортная проблема решается,но не так быстро,как хотелось бы.(автобус ходит с посёлка до метро,были одно время проблемы,сейчас стало лучше) выезд на трассу для автомобилистов пока неудобен-нет нормального поворота. или разворачиваешься с нарушением или стоишь лишние 15 минут пробки. выезд на соседнюю улицу с возможностью нормального выезда на трассу пока закрыт.
4. областная прописка(менее чем в километре Горелово,в котором прописка город)
итог: Если исправить первые два пункта,то поставил бы,наверное,5 звёзд. район дейсвительно неплохой,на мой взгляд.
Отличный уютный квартал,
Сразу скажу он прям расчитан для семей с детьми и собаками, есть парковки, много детских площадок и даже есть площадка для собак, рядом лесо-парковая зона, озера.
Есть и минусы, мало выездов из района, всего 2 сада и 2 школы, маленькая амбулатория.
Чистота, облагороженость придомовых территорий на высшем уровне.
Чистый и ухоженный, новый район. Множество магазинчиков - продукиовые,бытовая химия, детские, канцелярки, цветы и др. 30 минут от станции метро Проспект Ветеранов красная ветка. Два выезда из района и в процессе открытия третий. Строится новый тц. В наличии детские сады и школы. Парикмахерские, всевозможные мастера на дому. Оборудованные дворики и спортплощадки, хорошо освещенные улицы. Из района выходит 650б автобус по расписанию
Новый жк, много магазинчиков, аптек. Нравится что большие расстояния между домами и много разнообразных детских площадок
Я езжу на машине, метро мне не нужно, на машине всё доступно и в любую точку быстро. На Ваську по зсд 32 минуты. Дворы убирают, парковочное место возле дома всегда найду. Есть сады и школа. В сад попали.
Снимаю звёзды за запах гари по пятницам, вечером, за коммунальные платежи завышенные (56кв.м - 4300 лето, 6500-7000 - зима). Неудобно добираться до спорт клуба, слышимость в жк приемлемая для эконома, но хотелось бы лучше.
Очень красивый жилой комплекс, вечером полностью освещаются улицы. Много детских площадок в которых, столики для настольного тенниса, качели и спортивные оборудования, площадки для баскетбола и оборудованные поля для игр в валейбол . Детям разных возрастов не скучно. Газон, красиво посажены цветы, хорошо за ними ухаживают, чистый район. Магазины в шаговой доступности, есть кафешки, аптеки, почтовое отделение, амбулатория, детский садик частный и государственный, 2 хороших новых школ. По минусу, около 2-х недель проблема с транспортом, по часу и по полтора часу люди на остановках стоят и ждут автобус 650б который едет до станции метро Ветеранов,даже не при полной загруженности может проехать мимо остановки, в новогорелово их 2,и 1 остановка между новогорелово и горелово.
Новый район, рядом с кольцевой автодорогой, прекрасная инфраструктура:кафе,аптеки ,маркеты, детские сады,школы,отличные детские площадки(освещенные даже ночью)
Добрый день.
В жилом комплексе, прекрасно все.Особенно отсутствие поликлиники , отсутствие нормального транспортного движения (один маршрут).Узкие дороги.Садиков на всех детей не хватает.
Плюсы
Много магазинов в ближайшее доступности(Леруа,Петрович,Гипер Лента)
Инфраструктуры не достаточно,нет магазинов одежды,бытовой техники,отделений б анков.Продуктовых магазинов много.Есть детсады.Хорошая транспортная доступность.Дворы чистые,но совершенно нет зелени,деревьев посажено очень мало.Не увидела и медицинских учреждений.
Чистые ухоженные подъезды, адекватная квартплата, приятные соседи, шикарные детские и спортивные площадки, достаточно часто ходящий транспорт, наличие всех необходимых магазинов. Ну разве что крупного ТРК не хватает.
Эконом жилье, настолько эконом, что положительной оценки не может быть. Звукоизоляция такая, что я слышу своего соседа через 2 этажа. Общедомовая вентиляция-это вообще нонсонс. Живёшь, словно на взлётной полосе. Как сообщил инжинер, что виноваты жильцы по стояку, которые навмонтировали вытяжек на кухнях с выводом в шахту и теперь система сбой даёт. Про качество отделки : экономище. Ламинат пузыри, обои вздуваются, тк под обоями много заделки пеной. Двери с фурнитурой тоже из г...а. Швы плохозаделанные, что зимой образуется наледь, в остальное время просто дует. Стеклопакеты самого ужасного качества и монтажа. Транспорт: один маршрут из ЖК с интервалом 20 минут. Утром и вечером сесть тяжело, нужно ещё в очереди отстоять на посадку. Сотрудники управляющей, те ещё коммерсанты :за бесплатно, если даже это проблема входит в обслуживание, ничего делать не будут, но 2-3 тысячи, то и стояки отрегулируют, которые зимой были холодные, и в щитке дребезг контактов уберут, которые изначально были плохо закручены. Полиция, когда нужна, сюда неохотно едет (из Аннино). Банкоматов и банков нет. Население :много видимо расселенцев общаг и прочего, либо быдло. Очень много неадекватных. Про ввгул собак тоже смешно:назаводят своих шавкок, которые гадят на детской площадке, и владельцы не убирают, хотя в подъездах висят пакеты, а их же дети потом с какашками играют. А, ну и воняет по вечерам очень часто то-ли свалкой, которая горит, то-ли другим горелым. Горелово, что сказать, хоть и Новое. В общем, если хотите все это видеть, чувствовать, слышать, смело покупайте здесь квартиру :) Ну и валерианку😆
В целом ЖК нравится. Но как и у всех есть минусы:
Очень прям очень много иностранцев
Цены на коммунальные и прочее конечно тоже соответствуют
Если говорить за сад, то здесь нету мест, даже в частном )
Жуткая вонь особенно в летний период,
Теперь плюсы:
Много современных площадок, магазинов, развивашек. В шаговой доступности ОКЕЙ, Лента подальше.
Прекрасный новый район. Магазинов хватает, транспортная доступность хорошая. Дома теплые и уютные. Территория убирается регулярно. Освещение в вечерние время на уровне.
Прекрасный район, чистый, уютный, отличные детские площадки. Что касается пробок, ситуация значительно лучше, чем в других районах.
Пришло время редактировать отзыв. Район все так же замечательный, поэтому решили покупать вторую квартиру здесь же, а вот тут уже не заладилось, ипотечный менеджер Ирина - Непрофессионал своего дела с большой буквы, сложилось ощущение, что специфика ее работы вводить в заблуждение покупателей и как можно дольше морочить им голову. Ответов на вопросы от нее не дождаться, в ответ на конкретные четкие вопросы одна вода, старания прикладывались только пока убеждали нас подписать предварительный договор купли-продажи и внести залог. И вот же совпало, что сразу после того, как нас буквально уговорили подписать этот ПДКП и внести залог, была произведена переоценка стоимости квартир и все аналогичные выбранной нами квартире подешевели. Стоит ли говорить, что на нашу, уже забронированную с подачи сотрудников офиса продаж, цену не пересматривали. Ладно, спишем данный неприятный факт на совпадение. Упущу множество подробностей, напишу только итог, а таковым в нашей работе с Ириной и еще одним менеджером (не буду называть имя, так как он проявил хоть какую-то заинтересованность в решении наших задач) стало изменение условий ипотеки уже после одобрения банка и передачи документов в банк для подготовки к сделке. Первоначальный взнос увеличился в 2 раза, сумма ипотеки была срезана на миллион. Внятно прокомментировать ситуацию Ирина не могла или не хотела.
Вывод такой: районом очень довольна, работой офиса продаж возмущена. Первую квартиру покупали с помощью стороннего агента, работать было в разы комфортнее. ЖК - рекомендую! Работать напрямую с офисом продаж Ленрусстроя без своего агента - категорически нет, если не хотите потерять время, деньги и нервы.
В целом чистый, уютный, район, до недавнего времени с транспортной доступностью было не очень, теперь открыли дополнительную дорогу, вроде стало лучше. Для детей раздолье, очень много площадок и различных тренажеров. Площадки рядом стоящие не повторяются.
Весно и осенью в последние года воняет, да так что на улице просто не возможно находиться, а дома не открыть окна. Так-же из-за табачной фабрики на Волхонке, бывает по вечерам стоит запах нагретого табака. А так район нравится, тут и КАД под рукой, и ЗСД в 7 минутах на машине. Удобный район, можно куда угодно добраться.
Отличный микрорайон. Есть все, что необходимо в шаговой доступности, сады, школы, остановки общественного транспорта, магазины, кафе, пункты выдачи. За территорией хорошо следит управляющая компания. Не хватает только отделения Сбера)Ну и пробка на выезд и въезд в часы пик, но что делать, дорожное строительство сильно отстает.
Достаточно уютный район, внутри есть практически все для повседневной жизни, от массы разных магазинчиков до садов и школ, хорошее благоустройство. Не очень высокое строительство, нет ощущения тесноты. Комфортные квартиры, нет острого дифицита парковки. Нормальное место для жизни если нет необходимости ежедневно ездить в город на работу