ZhK Novoorlovsky
490 reviews
June 26, 2023
Уютно, чисто, светло, высоко охраняется, все базовые магазины и пункты есть в пешей доступности рядом с домами.
3
March 29, 2022
Очень уютный жилой комплекс.
Большое количество детских площадок.
На первых этажах есть квартиры с выходом на собственную террасу.
Приятная центральная площадь с разнообразными пекарнями, магазинами, кафешками.
Рядом прекрасный заповедник, где одно удовольствие гулять с собаками.
3
December 23, 2023
Люблю пешком везде ходить - круто, что в спокойном комфортном темпе можно прогуляться сходить по парку. Воздух там чистейший, озера, летом купаться можно.
3
1
May 7
Прекрасный район, зря только потратила время на поиски и проходила мимо этого варианта, отличную квартиру по итогу тут купила
3
December 7, 2023
Всё хорошо, магазины, аптеки и т.д. находятся рядом, но очень узкие улочки и не продуманы парковки.
November 25, 2023
Невероятные виды вечерами на закате! В лесопарк ходим на прогулки. Опыт проживания пара месяцев, полет нормальный
3
1
June 11
Супер место,чистый воздух, мнешый шума
3
November 5, 2022
Мой любимый район. Охрана, видеонаблюдение. Собрались, очень позитивные, люди. На улочках людей, как на Невском. Детки гуляют во дворах одни. Жду окончания строительства первой линии, остался последний дом и жизнь наладится. Конечно это еще не "7 дорог и все ведут в парк". Проблемы с проездом и парковкой. Без паркинга не обойтись. .
4
1
May 2, 2023
Уютно, современно, чисто, глаз радует!) логичный жилой комплекс, продуманный для жителей, магазины и кафе на все вкусы и потребности!
3
July 29, 2021
Очень хочу чтобы наш ЖК стал самым лучшим, а пока скажу что там очень мне нравится, уютно во двориках, хорошая охрана, малоэтажные дома в большинстве, Школа(уже работает) и сад уже открыли ), если бы ещё все жители купили паркинги , не мусорили, берегли общее имущество и убирали за своими собаками, было бы вообще идеально!
А в общем хочу добавить, что живем здесь уже год и я кайфую, очень нравится. Охрана от Воеводы заслуживает отдельные похвалы.
Управляющая компания отрабатывает все хорошо, бывает медленно, но все делает. Придираться можно ко всему бесконечно, но в общем ставлю пятерку, потому что я и моя семья довольна!
11
September 28, 2023
Совесем не оч но в принципе жить можно сложно добираться до центра и через лет 5 будет муровейник((((
Не покупайте здесь кв лучше в центре, но стобы жить не на парнасе то ос хорошо
2
5
February 17, 2022
Хороший ЖК, но есть один огромный минус - парковка. Территория ЖК удаленная и почти у всех машины. Так как паркинги ЮИТа не продаются (из-за того, что места очень узкие), то ЮИТ решил в несколько раз поднять аренду паркинга и запретить парковку на территории всего ЖК, а к тем кто всё равно не купит, будут приезжать эвакуаторы. Не хотим добровольно покупать такие плохие паркинги, ЮИТ нам поможет, вызовет нам к дому эвакуатор. Можно было бы учесть минусы двух паркингов и начать строить нормальные, но нет. Места для организации парковки есть, вариантов много для решения, но нет, денег это же не принесет сейчас, а на наше мнение им все равно. Более половины земель от изначального проекта проданы. Въезда два и они же выезды. Достроили бы ЖК и паркинги, учли минусы готовых паркингов при строительстве новых, после понимания всех проблемных сторон, разработали бы варианты их решения и привлекли бы к голосованию собственников. Но не хочет ЮИТ выбрать верный подход и пытается собрать урожай до его посадки. Спасибо
9
4
July 19, 2023
Сердце трепетало, когда впервые вышла на балкон своей новой квартиры в этом ЖК, теперь каждый день наблюдаю как неспешно просыпается город, пока сама пью кофе перед работой, это ли не то, ради чего стоит жить и трудиться…)
6
2
October 16, 2023
Проблемы с парковкой, с разгрузкой, узкие проезды.
Плюсы зеленый район, почти спальный, магазины в шаговой доступности
3
1
March 15
Место просто топчик, как говорится, можно в домашнем костюме в магазин выйти если такая необходимость вдруг возникает. И эстетически комплекс максимально супер!)
3
January 6, 2023
Раньше было лучше. С проведением мусорной реформы пропала возможность раздельного сбора мусора. Со сменой управляющей компании на с ЮИТ'а на Эталон упало качество уборки снега в зимний период (меньше единиц техники выводится на участок, вывоз снега осуществляется реже, вывод техники на участок не всегда своевременный). Но при этом работы все равно ведутся на достаточно неплохом уровне. С повышением плотности застройки повышается количество неадекватов на квадратный метр. Зато есть охрана, чего не хватает многим другим ЖК. Работа охраны качественная. Развитая инфраструктура района - дет. сады, школы, магазины (продуктовые, фермерские, аптеки, цветы), в том числе не сетевые, пункты выдачи интернет заказов. Проблема в большом количестве автомобилей, запаркованных не в самых подходящих местах, на пешеходных понижениях, например (но во дворы въезда нет - машины паркуют ближе к шоссе).
5
February 28
Свадебные деньги решили добавить к накоплениям на квартиру, в одночасье закрыли вопрос с новым жильём) Инфраструктура тут приличная, школа рядом, магазины, несколько медицинских центров. А для нас-то самое главное это всё-же парк.
1
August 19, 2023
Несколько неплохих школ рядом с комплексом, детский садик в одном из корпусов - это что касается детей. Дома простые, но по особенному уютные, очень красивые закаты над Новоорловским парком из окна видны.
January 19, 2023
Комплекс неплохой, проблема с местами парковки присутствует, поэтому лучше покупать квартиру вместе с паркингом. Но общение с менеджерами оставляет желать лучшего. С чего вдруг если рассматривать субсидированную ипотеку под 3%, то к цене квартиры по прайсу прибавляют 10%? Это что за новости?
3
7
February 10, 2023
Сам ЖК нормальный, обычный. Но управляющая... Это ужас. Заявки просто закрывают без выполнения. В лифте может полностью не гореть освещение неделю. А если одна лампа перегорела, то вообще до бесконечности (и это при наличии заявки в управляющую и звонкам диспетчерам). освещение на улице не работает уже почти год. Заявки просто закрывают без комментариев (см. фото). И не дай бог, как у нас 31 декабря, кто-то из соседей задымит датчик на этаже... Сработает пожарка и... отлучиться вытяжка в квартирах. И без нее (вытяжки) управляющая вам предложит посидеть во все праздники. Типо без вытяжки из с/у и духота в помещении - это неаварийный случай. А плесень, всего то за 7мь дней духоты и влажности, не появиться. Запросил инфо кто вообще за это отвечает, закрыли заявку. Написал на бумаге, ответа конечно нет. Входная дверь (в июне 2022г сдали дом) уже никакая, замок постоянно ломается. Замок Abloy, чего с ним не так не понятно. У нас на работе стоят такие уже 15 лет и не одного не сломалось и намека нет. А платить за управление и за эксплуатацию вы будете, постоянно и весь приличную сумму.
5
2
August 20, 2023
Есть вариант удобно передвигаться на автобусе по городу отсюда - остановка недалеко, либо на нем же добраться до метро (ст.Проспект Просвещения). На машине по Суздальскому ш. выезд, да вообще к транспортным развязкам нет вопросов, локация, конечно, классная. Приморский район - это один из любимых в Питере, воздух здесь почище, инфраструктура в доступе. Единственное, поликлиника не так близко, как хотелось бы, но есть мед клиники.
3
November 10, 2021
Неплохой ЖК для любителей скандинавского минимализма. Проблемы с парковкой как и почти во всех новых ЖК, на осень 21 всё окружено строительством, но в течение года микрорайон должен расшириться в плане заселённых корпусов и обзавестись несколькими соц объектами. Генплан выглядит симпатично, помимо 25ти этажных точек планируются малоэтажные корпуса в соседних ЖК. Плата ЖКУ средняя
8
May 2, 2023
Хороший район со своей экосистемой. Метро далеко, но для людей с авто это не проблема. Инфраструктура вся на месте. Не хватает хорошего тренажёрного зала.
3
1
August 2
Хороший жк.района чистый. Люди хорошие.
3
June 4, 2022
Хорошее место. Детсад и школа есть. После запуска 219 автобуса легко добраться до детской поликлиники и филиала 102 поликлиники для взрослых. Рядом парк и хорошая возможность кататься как на велосипедах так и роликах.
5
1
March 12
Ужасное место машину не поставить не проехать без транспорта не добраться неудобно всегда дует ветер отделка так себе
1
September 1, 2023
Спокойные дома без вычурности и помпезности, для меня внешний вид жилого комплекса вообще не главное, более важно то, что рядом большой красивый парк для прогулок с детьми и , соответственно, обеспечен воздух чище, чем мог бы быть. Хорошие детские площадки и есть занятия для детей на первых этажах комплекса.
3
1
June 19, 2022
Из серии хотели как лучше, а потом раздумали. Все кинулись «делать метры» на небольшом пяточке и получилась «грибная поляна» из домов высотной застройки. Но опять застройщики как-бы «забыли», что семьи, купившие здесь квартиру имели и машину, а иначе как сюда добраться. Люди заселились, а машины брошены где попало - не парковок, не стоянок. Несколько крытых не решают проблемы, да и из них надо умудриться выехать без «травм» для авто. Зато охрана с подачи управляющей компании расставила ограждений и бетонных блоков , как «ежей « в войну. Зря не поставили рядом бокс с вывеской «кузовные работы и покраска от к. Новоорловского»
9
5
September 11, 2023
Очень уютный комплекс, приятная улочка для прогулок. Куча магазинов всевозможных
1
1
June 20, 2023
Расположение нормальное, дворы и детские площадки уютные, транспортная доступность хорошая
3
October 8, 2021
Красивый комплекс. Благоустройство на 5+ Много кофеен,пекарен,магазинов и аптек.Территория без машин.Детские площадки по европейской технологии на любой возраст и вкус( даже тарзанка есть) .Чисто и культурно.
2
2
December 18, 2022
Скажу честно, по сравнению с соседними ЖК, сильно проигрывает, детские площадки не очень, зелени мало, мест для парковки вообще нет, охрана есть, только и открывают проезд для коммерческого транспорта. В пик и Окла в разы круче!
1
2
September 3, 2022
Все замечательно, мило, но - парковочных мест на улице конечно мало, а ещё строятся дома. Машины стоят так плотно, что большегрузам очень сложно проехать, могут зацепить авто. Паркинг если только в помощь.
4
2
September 8, 2023
Все перекрыто, все строится, везде грязь и не проехать - автомобили паркуются ужасно из-за нехватки мест. Но локация довольно хорошая относительно
March 29, 2023
Красивый ЖК. Приезжаю к друзьям в гости проблемы с парковкой. Проблемы соштрафами за парковку. Знакомый который там проживает в течение года прошлого оплатил штрафов за парковку на 36000 руб. Постоянно ходят специально обучение и фотографируют
3
2
June 30, 2021
ЖК Новорловский - очередной многоквартирный муравейник на северо-западе г. Санкт-Петербург. Буду кратка.
Плюсы:
Уютные дворы
Стандартно современные квартиры
Отдельный бокс для мусора прямо в доме
- Парковки для велосипедов
- Детский сад и школа в вашем или соседнем дворе
- Удобное расположение для тех, кто не любит далеко ездить, чтобы прогуляться. Рядом с жилым комплексом находится заказник, карьер и несколько прудов.
- Круглосуточная охрана
- Камеры, которые вряд ли помогут, но они хотя бы установлены и работают
- Закрытые дворы без машин
- Детские площадки
- Симпатичная аллея с магазинами
Минусы:
- ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА С ПАРКОВКОЙ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ СУТОК. То есть, если вы работаете с 09 до 18 в офисе, вам будет сложно найти парковочное местечко.
- После 22:00 в округе ничего не работает
- Если ваши окна выходят во двор, вы увидете, чем занимаются ваши соседи, и они тоже
10
5
March 3
Удобный современыый ЖК, для жизни молодым семьям с детьми вообще идеально. И экология хорошая для города.
3
1
April 28
Как гость заявляю - худший жк. Даже в Мурино проще найти парковочное место, чем здесь
4
4
November 20, 2022
С парковкой всё плохо в любое время суток. Иногда приезжаю к сестре в гости и каждый раз плююсь. Спроектировано очент плохо. Широченные тротуары с велосипедными дорожками, для машин узкая дорога на которой даже нет возможности разъехаться со встречной машиной. И никогда нет мест
2
2
December 26, 2023
Просторные комнаты, место положение отличное озеро, лес
3
2
September 10, 2022
Хорошее место- лесной массив окружает весь комплекс. Свежий воздух, удобный транспорт в разные районы города. Метро в десяти минутах на автобусе.
July 17, 2023
Ну очень красиво, как по мне, задуман весь комплекс — и высотки, и средние по постройке дома
3
January 31
Думаю, это хороший вариант жилья для боллее размеренного образа жизни.
3
February 28
Любимое место в городе. Тишина в окружении природы.
2
April 25, 2022
Приобретая недвижимость в этом комплексе нужно знать, что городской транспорт прийдется ждать и без машины жить здесь весьма проблематично.
Но и с машиной - не просто, т к парковочные места прийдется покупать. Хотя, справедливости ради - это проблема общегородская, но здесь хоть можно приобрести парко-место в собственность.
Из хорошего - есть садик и школа, магазины
Плохо - нет мед обслуживания и мед кабинета
3
2
January 16, 2023
Район новый, нет нормальных дорог для въезда-выезда. Если вы не местный, внимательно смотрите как двигаются машины по территории района, порой бывают неприятные дорожные ситуации, отнимающие много времени. Из двора можно не выехать в течении 30-60 минут.
3
2
October 2, 2021
Город в городе!
Красивый, молодой, уютный и удобный жилой комплекс. Школа и детский сад в шаговой доступности. Не хватает поликлинники, почты, банковских услуг. До метро 7-10 минут на общественном транспорте.
4
January 8, 2023
Ужасная ситуация с проездом, парковкой и даже просто остановкой в данном жилом комплексе!!! Особенно в снежную погоду! Надо было остановиться в аптеку - колесил 40 мин. по кварталу , чтобы просто встать на минутку!!!
6
2
June 20, 2022
Я тут живу , это мой дом …
Люблю данную локацию ..
Люблю близость леса , свежий воздух ..
моя мечта сбылась )
А какие закаты у нас , закачаешься ..
жаль только , что точки растут ..
3
2
June 9, 2022
Очень симпотичное место для молодежи и не только. Но замечены проблемы с парковкой и как всегда "спасибо застройщику" за тонкие стены
А в целом довольно не плохо. Большого трафика машин нет. До метро 10 минут автобусом
3