ZhK Novoorlovsky
478 reviews
December 29, 2024
Неплохое место ,относительно проживания в мегаполисе в целом.Радуют малоэтажные постройки известного испанского архитектора в воплощении ныне ушедшего Юита.Дворы закрытые и без машин,в комплексе всё ещё работает охрана,современные школы и садики в пешей доступности,рядом зелёные парки и озёра,выезд во все стороны -кольцо,зсд,соседний район,пригород,вообщем цена и качество соответствуют.
2
October 10, 2024
Начнем с того, что каждая лягушка хвалит свое болото. В текущих реалиях этот ЖК отлично подходит для семьи с детьми. Рядом 4 сданных садика, в проекте, по-моему, еще 2. 2 корпуса школы, также знаю, что должна быть еще одна. В округе есть магазины со всем необходимым. Рассматривая вариант жить в этом районе, лучше сразу присматривать себе паркинг. Парковку найти можно, но не всегда там, где тебе хочется. Нравится прогулочная зона без машин. На центральной аллее зимой устанавливают ёлку. До центра на машине 45 минут. Если пробки, то 1:10–1:30. Классно покататься на роликах, по парку на велосипеде или просто пешочком до озёр.
2
February 12
Это не ЖК, а какое-то недоразумение от ЛенСпецСму. К самим домам вопросов не так много, но планировка проездов просто не выдерживает никакой критики - однополосное движение с разделительной полосой, при аварии движение встает колом надолго. Желание застройщика разместить бОльшее количество домов за счет уменьшения проезжей части привело к коллапсу и ежедневной головной боли для жителей
20
June 24, 2024
прекрасный и уютный Новоорловский комплекс,прекрасные соседи,все доброжелательные,приветствуют,в лифте все здоровоются,аккуратно и чисто везде,приятные и удобные торговые точки.Уборка территории и жилых домов отличная.
4
2
October 19, 2023
Мой ЖК, тут я живу уже 2 года, чисто, зелёная территория, много площадок, но сейчас планируем с мужем всё -таки смотреть малоэтажное строительство, так как тут очень не нравится ситуация с машинами, это раз, и ситуация с магазинами, в каждом доме красное и белое, а кому оно вообще нужно, зато нормального магазина всего необходимого для дома нет, ну а в целом очень довольны тем, что есть отличная зона для прогулки, лес, с маленьким ребенком это супер, дико бесит сосед сверху у которого ремонт год, и который походу спит с перфоратором, ну это всё издержки нового дома, поэтому никуда не денешься)
В целом очень нравится, погоду в доме создаёшь ты сам, мы создаём с мужем, поэтому пойдёт, но переезд планируем.
С транспортом туговато утром, иногда долго ждать, не уехать, но если машина есть в семье, то всё ок, очень нравится что много пекарен вокруг, вкусняшки+кофе, это супер
3
4
May 9
Отличный комплек, тут безопасно, удобно, чисто и красиво. Продолжайте в том же духе и будет ещё лучше.
March 27, 2024
Отличный жк, качественное строительство от ЮИТ. Соседи адекватные в основном 30+ . Квартиры продуманные . Есть вопросы по паркингу , неудобные заезды на высокие этажи . По транспорту , лучше на машине . Управляющая компания 4 бала . Удобная доступность ., Кад и метро рядом , если на машине . Ходят автобусы до метро так же.
2
July 20, 2023
Очень приятный микраж, продуктовые, парикмахерские, аптеки в шаговой доступности, детские площадки в каждом дворе, детворе раздолье, рядом лесопарк, выезд на а/м удобный, хорошее место, рекомендую.
Из минусов - далеко от метро и мало общественного транспорта, планировалась ст. метро, но когда построят и построят-ли вообще, большой вопрос.
Домики все аккуратные и симпатичные, тротуары широкие с велодорожками, везде чисто и уходенно.
2
2
January 16
Приятный ж.к. однако парковочные места и вследствие проезжие части очень загружены. Пешеходные улицы и детские площадки удобные
2
2
January 9
Была один раз, заезжала по делам. Это ужас. Все забито автомобилями. Движение внутри ЖК организовано ужасно. Узкие проезды. Машины запаркованы с обеих сторон. Двум машинам не разъехаться. Как утром выезжают люди, вообще не понятно.
3
June 17, 2024
Хороший променад, любим тут гулять с детьми. Много магазинов и кафе. Хорошие современные детские площадки недалеко от променада. Зимой ставят ёлку и дети водят хороводы).
5
September 30, 2023
Отличный район, добраться до метро можно за 15 минут на общественном транспорте, на машине быстрее. Планировка в квартирах хорошая, все продумано. Застройщик сразу предупреждает покупать паркинг! Территория чистая,ухоженная, рядом заказник ,прекрасное место для прогулок .Много всяких магазинов,аптек, кафешек, булочных.Школы работают, садики тоже. Хотелось бы банкомат, поликлинику поближе. Охрана в жк ,дворы свободные от машин.
3
April 21, 2023
Нравится расположение комплекса ― зеленая лесопарковая зона. Отдельный жирный плюс планировке квартир: очень продумано и для людей! В каждом доме магазины, рядом поликлиника, школа, детский сад. Напротив жилого комплекса ― гипермаркет “Лента”, не нужно далеко ездить, чтобы закупить продукты. Во дворах всегда чисто и убрано, много детей, большая детская площадка. Добраться до метро на автомобиле можно за десять минут, до станции также ходят автобусы. Отличный вариант для уверенного среднего класса, чувствуется во всем добротность и порядок.
3
6
September 4, 2024
Прелестный райончик. Уютный, удобный. Есть и лес, и заказник. Вся инфраструктура. Даже офис семейной медицины, бюджетный. Ходят автобусы и электробусы.
3
April 22, 2023
Недавно приняли решение приобрести квартиру в этом жк. Для меня, как для мамы двоих детей - важно очень удобное расположение. Смотрела, чтобы рядом был садик и школы, не нужно тратить лишнее время утром и вечером. Второй "пунктик" - магазины и развлекаловки для детей. Это тоже есть, целая торговая аллея, здесь магазины, аптеки, кафе, детский клуб, салоны красоты (!) и еще куча мест. И еще одна важная деталь - безопасность для детей. Уточнила специально, жилой комплекс охраняется - можно спокойно отпускать детей гулять и не бояться, что с ними что-то случится. Для детей вообще много хорошего - разные детские площадки. Для взрослых тоже найдется, где погулять. Жители комплекса дружелюбные семьи с детьми, кстати, мы уже с ними подружились!) Ну и напаследок - супер стильные парадные с понятной навигацией) жк большой, это важная деталь, хорошо, что подумали. Новоорловский - чудо, другими словами не описать
9
2
November 15, 2024
Миленький райончик, компактно всё, магазины хорошие, гулять хорошо, дома красивые, внутри планировки хорошие
2
January 27
Район хороший, но УК в жк новоорловском ужасная!!! Цены на коммуналку задраны! По дому ничего не делается практически! Дверь входная 2.5 года не работает. Юнит уже не тот((
3
September 21, 2023
Комплек Новоорловский расположен в живописном месте .Рядом много леса,озера.Есть вся инфраструктура.Ухоженная территория,отличные игровые комплексы для детей.Еще много будет строится,но в итоге будет очень красиво и уютно.
3
3
August 29, 2024
Прекрасный район, очень тихий, все необходимое есть, магазины, кафе, недалеко парк отдыха и пляж. Чистый воздух.
1
February 18, 2024
Само по себе ЖК хорошее. Особенное дома которые заданы были первыми, за остальные не берусь сказать. Но тут обязательно покупать паркинг, а то есть шанс кататься по двору пару десятков минут создавая транспортный коллапс и пробуждая в оленях за рулем давить что есть мочи в свой клаксон, чтоб таким рогатым всю ночь соседи перфоратором стены бурили, а главное что не важно сколько времени.
Но есть и позитивные нотки, транспорт общественный стал ходить хорошо, магазинов открылось много и остальные нужные для повседневной жизни места тоже присутствуют.
3
1
May 2, 2024
ну потрясающие застройщики! позвботились о том чтобы каждый домик разных ЖК сочетались друг с другом
парк лес шоссе с машинками
и паркинги много магазинов и все для людей и природы
молодцы
3
2
March 2, 2023
Мне все нравится, рядом лес, озера, до метро 2 автобуса, есть рядом магазины, район развивается, открываются новые интересные места. Нет только банкоматов, отделения почты, до поликлиники далеко. Но это вопрос времни.
Среди соседей много разных специалистов, одним словом что нужно можно найти.
Нравится что район тихий, есть охрана. У нас есть паркинг и кладовка, так что проблем нет.
Дом 7 этажка, тёплый, соседи тихие.
Чисто, убирают всегда снег.
Снимаю звезду, за недостаточное озеленение, мало деревьев, кустов, цветов.
7
February 27, 2024
Живём тут 4 года. И вот правда негатива больше чем позитива. Ну вот правда, вопросы решаются годами.... А то и просто виснут не решенными. Заявки висят, просто висят. Зато по решению какой то мелочи, ук 10 раз позвонит и спросит довольны ли вы... Слышимость в домах, такая что создаётся впечатление что живёшь не в отдельной квартире, а в огромной коммуналке, слышно все. Если к простому разговору соседей ещё можно прислушиваться, то когда вдруг бывает дети кричат, или взрослые чуть голос поднимут, слух напрягать уже не надо. Для Э ротики по ночам можно телек не включать, все слышно через стенку. Снег зимой с такими боями чистим, треш. Да и сама ук оставляет желать лучшего в общении и делами с жильцами.
Жалею что купили тут, но не поживешь не узнаешь. По гарантии окна переделывали 3 раза, стыки и наружные стены. И так во всем.
5
3
December 30, 2023
Мы уже год живём в доме ЖК Новоорловский. Нам нравится и дом, и район, и лес вокруг. С одной стороны живем в отдалении от мегаполиса в уютном, спокойном и красивом районе, с другой стороны всего 10-15 мин до метро на автобусе. Мы очень довольны.
3
2
November 13, 2023
Беда с парковками, очень плотная застройка. Продуктовых магазинов много, промтоварных нет, достаточно мест для перекуса. Поликлиника далеко, детских учреждений много, школа рядом.
4
3
November 15, 2023
Район отличный, но это заслуга не Эталона. Все это спланировал и построил Юит.Эталон взял на себя гарантийные обязательства на дома построенные Юитом. Обратилась по гарантии на трещины на стене. В Эталоне на отделке работают одни мигранты. И конечно же в связи с этим возникли проблемы. Работа идёт медленно, обещания не исполняются. Пригласили на приёмку, заверили,что квартира будет даже убрана)))приехала ‐ в квартире беспорядок, козлы стоят прямо на ламинате, хотя предоставила картон для застилки пола, еда с резким запахом ароматизирует помещение. Но руководитель отделочников считает что помещение убрано и все норм. Вывод ‐ Эталону очень далеко до эталона
5
2
September 29, 2023
Место выбрано идеально, транспортная развязка, побольше автобусов хотелось бы, до метро пятнадцать минут транспортом. Есть места для отдыха, парковки, закрытые дворы. Лес пока ещё не вырезали, хотелось бы больше сохранения природы.
3
3
May 31, 2023
Хочу отметить нашу управляющую – «ЮИТ-сервис» – обслуживание дома на высоте: убирают хорошо, дворы всегда в порядке, на все вопросы/пожелания быстро отвечают, вовремя чинят, если что-то вышло из строя. Отдельно хвалю приложение «Ю Плюс», где можно и о ближайших событиях узнать (об отключении горячей-холодной воды заранее уведомление приходит, например), и показания подать/посмотреть предыдущие. Мне удобно!
3
1
February 23, 2023
Современный комплекс. Закрытые дворы, парковки, индивидуальные боксы для хранения (возможно не у всех застройщиков). Есть общедоступные современные детские площадки. Уборка территории на высоте. Школа, детские сады,студия, развивающие занятия. Из необходимого: ВкусВилл, Вкустер, аптеки, кафе. Есть пара баров, шаверма, суши, алкогольные магазины разных сетей. Мастерская, ателье. Пункты доставки. Странно, что нет НИ ОДНОГО банкомата. На такой территории большой минус. Но обещают исправить. Автобусы ходят часто, до метро минут 20 и 10 на машине
3
June 20, 2024
Много охраны , много инфраструктурных объектов , много удобных общественных пространств . Из минусов , даже когда люди платят больше деньги а свои квартиры , зачастую абсолютно наплевательски относятся к своей же собственности , а также полный хаос при парковке .)
3
September 14, 2023
Из плюсов, есть пешеходные зоны, есть где посидеть и перекусить, близость заповедника. Из минусов, узкие дороги, не продуманно движение, отсутствие достаточно количества парковок. Отсюда и без того узкие дороги ещё больше сужены припаркованными автомобилями.
3
3
August 31, 2022
Живу здесь 2 месяца , очень понравился этот район, рядом много природы (леса, озёра, тропы, ягода, грибы ) и в то же время город со всей инфраструктурой рядом . В нашем районе есть не одно кафе, где можно вкусно и не дорого покушать днём так и вечером посидеть отдохнуть , магазины, отелье, парикмахерские и тд. Дороги свободные -никаких пробок, маршрутки ездят регулярно и всегда есть свободные места. На данный момент район расстраивается и будет ещё лучше -откроют некоторые дороги , сделают набережную реки , построят школу и сады и при этом в этом районе не будет перенаселения. Рядом находятся озёра, где всегда веселье , пляжное настроение, музыка и развлечение
5
5
March 20, 2024
Управления нет! УК не исполняет заявки! По требованию жильцов собрание собственников не проводится уже два года! Не впускают провайдеров кроме монополиста ОБИТ. УК находится в преступном сговоре с провайдером не допуская иных провайдеров, получая откаты. Других объяснений нет. Т.к. решение о допуске других провайдеров принимается на ОСС, УК не проводит это самое собрание. Заявки висят неотработанными месяцами. За что люди платят деньги?? за какое такое управление?
4
July 15, 2024
Чисто, красиво, прекрасные соседи и дворник, территория ухожена, все магазины для жизни рядом
3
November 18, 2023
Неплохое место, подальше от города, покупать сразу с парковкой надо. У меня живет тут мама и просто приехать вечером и поставить машину- нереально. Первым делом наоткрывалось алкомагазинов и тп, народ будет доволен. Сейчас уже и Вольчека булочная появилась. Хорошие детские площадки, охрана. Малоэтажное строительство. В общем, плюсов больше, чем минусов.
3
1
September 18, 2024
Мне нравится жить в новоорловском,у нас хорошая инфраструктура и локация удобная. Купили просторную двушку в прошлом году,приемка прошла без проблем ремонтом сами решили заниматься,тк сами хотим под себя сделать - дизайн выбирала супруга. Пока живем с удовольствием,проблем с ук не было
1
May 24, 2024
Шикарный микрорайон Шуваловское шоссе 22 к 4.Никаких машин,все магазины в пешеходной зоне,Двор только для детей и пешеходов.Охрана.
3
April 23, 2024
Очень нравится район!! Чисто,свежий отдых!! Пока еще не очень развита инфраструктура,но надеюсь,что в недалеком будущем все здесь будет!!
3
February 1, 2023
Прекрасные площадки для детей, магазины разной ценовой категории.Много булочных, кофеен .Есть все, что необходимо.На территории имеется охрана .Школа, садик.👍👍👍Ходят несколько автобусов.
3
April 22, 2022
Неплохой жк. Чисто , достаточно технологично, по словам живущих очень тёплые квартиры. Планировка квартиры в которой я была, мне понравилась . Отмечу , что постоянно курсируют охранники. В комплексе увидела 3 аптеки и кучу всевозможных магазинов, правда из продуктовых супермаркетов увидела только магнит, но вероятно , других просто не попалось . Из минусов- очень узкие проезды. Проезжая часть разграничена бетонными ограждениями , видимо чтобы ограничить парковку. Из-за этого, машинам которые выезжают из зоны погрузки от подъездов, очень сложно выехать не задев бетонные блоки.
2
September 8, 2023
Всегда выбирал жилье рядом с лесным массивом, поэтому живу в Новоорловский пятый год. Плюсы - ограниченный район застройки, года через три площади закончатся, много малоэтажной застройки, кругом лес. Минусы - без автомобиля неудобно выезжать из района, поликлиника очень далеко!
3
1
January 1, 2023
Хороший ЖК, про отсутствие парковок изначально предупреждали при покупке квартиры, нужно обязательно покупать место в паркингах, которых достаточно много, основная претензия - это отсутствие понимание некоторых жильцов, которые этого не понимают и кидают машины где попало, мешают выезду из паркингов, разгрузке, мусоровозам, а УК и охрана ничего не предпринимают, несмотря на наличие знаков, запрещающих парковку 😡
4
1
June 10, 2023
Новая локация, трудно добраться, но жить можно, есть магазины, сфера и услуг и социальные учреждения, игровые площадки и места культурного отдыха! Окла, ты наше будущее!
1
July 13, 2023
Мне ЖК нравится, паркинг предусмотрен проектом хороший, и сейчас есть, где машину оставить, и при сдаче следующей очереди добавятся еще места для парковки машин, и квартира классная, и голова не болит, где автомобиль оставить
4
May 21, 2023
Выбрали двушку на пятом этаже. Ни разу не пожалели. Лесополоса рядом. Район тихий, спокойный. Обустроен, для нас на машине добираться хоть куда не проблема. Так-то до метро автобусы ходят, не скажу, чтобы переполненые, спокойно всё. Нравится, короче!!!
3
October 30, 2023
Микрорайон каменных сфер, бетонных разделителей и кучей охранников на каждом углу со странными функциями (они только и бегают между цепочками на вьезд и выезд) И частенько вижу там картину с выставкой мусорных баков в 2 ширенги у парадных рядом с променадом. Ну и конечно автомобилисты паркующиеся кто во что гаразд даже не смотря на ограничитель.
3
1
August 26, 2023
Хорошие дома, но не юитовские, а ленспецстрой что ли, был в домах, суздальское ш. 18/2,18/3,18/4,20/4, думаем купить там квартиру с паркингом, да и паркинг у них, получше чем в юите, отдельно от жилья., сейчас мало кто так по уму, строят, даже и у сэтла не так👍
4
3
January 20
Неудобные и узкие дворовые проезды, а так современный ЖК
November 15, 2022
Новый красивый район, рядом транспорт, что очень важно, в шаговой доступности необходимые магазины, школа, садик, рядом красивый заказник, все дворы чистые и красивые
4
1
March 29, 2022
Очень уютный жилой комплекс.
Большое количество детских площадок.
На первых этажах есть квартиры с выходом на собственную террасу.
Приятная центральная площадь с разнообразными пекарнями, магазинами, кафешками.
Рядом прекрасный заповедник, где одно удовольствие гулять с собаками.
3