Микрорайон испортился как только Финстрой бесцеремонно начал менять план застройки, вырубая лес, максимально концентрировать дома близко друг к другу, однотипные постройки, без парковочных мест, уменьшение квадратных метров самих квартир, абсолютно никакой шумоизоляции, мы слышим соседей как если бы они были у нас дома.. Всё до мельчайших деталей!.. Отопление не регулируется, в -2 градуса жарят так что открыты всё окна и балконы. Капитальный ремонт не делается на протяжении 12 лет, подъезды стали в плачевном состоянии. Континент потихоньку тоже меняется.. Много братьев наших из СНГ, но это не так критично. Нет нормальных магазинов. Только 5ки, Магниты, горилки и пивнушки по 3 шт в каждом доме.
Благо, еще как то им пытаются противостоять ИП, но их конечно забивают сети.
Садик на 100 человек, один на весь огромный микрорайон.
Из плюсов новая школа,которую ждали 10 лет. , ледовый дворец, ну пожалуй и всё.
Мехзаводсое кладбище уже почти вплотную приближается.
Инфраструктуры конечно очень мало. Нет обещанных парков, аллей, многоуровневых парковок. Нет ни одного ресторана или приличного кафе для проведения вечеров с полноценным меню. Нет больницы, хотя в ген. плане была!!))
Алчность и жажда наживы конечно перебороли..
Вообщем район 3+ , как спальный не более того. Грустно. Самара вообще в этом плане город отсталый.
Слышимость в квартирах отвратительная. Дома стоят близко. Окна в окна. "Прекрасный вид"🤦🏽♀️ На улице Николая Баженова можно ноги переломать. Плитка вся пляшет
В целом хороший жилой комплекс. Зимой в мороз очень тепло. Топят хорошо.
Шумоизоляция плохая, слышно соседей. Парковки в принципе нет. Очень сложно найти место. Нет озеленения.
Много магазинов, предоставление различных услуг (салоны красоты, фитнес, аптеки и т.д.)
Проблема с парковочными местами, с банкоматами, с пешеходными зонами, зимой не вывозят снег. Достаточное кол-во необходимых магазинов в шаговой доступности - это +
Из плюсов
Просторные квартиры, продуманные планировки, большие кухни,собственные котельные,много мест где погулять, своя школа, свой садик, огромное количество различных магазинов, ледовый дворец, где много секций
Минусы
мало парковок, дома близко, окно в окно, мало зелени внутриквартальных пространствах, комплекс хоть и новый но дорогам капец.
В час пик не уехать. Проблема с детсадами и школой. Не хватает мест. Нет паркингов. В домах плохая шумоизоляция. Частые проблемы с водоснабжением. Отвратительная мобильная связь😭
Все вроде бы хорошо. Но дома высотки близко очень расположены друг к другу. Народу получается много дворы маленькие соответственно парковки нормальной нет. Это проблема. Инфраструктура на уровне. Все есть и все рядом
Район не плохой, но есть много недостатков. Отдалённость от других районов города.
Проблема с общественным транспортом, который постоянно забит под завязку,утром,днём,вечером.
Проблема с парковкой, если приехать после 8 часов вечера, то будет проблема найти свободное место. Но при этом продолжают строить муравейники, представляю что будет когда те дома сдадутся. Машину ставить будет вообще негде.
Слышимость в квартирах просто жуть, особенно если соседи такие как у меня, которые орут постоянно на детей. Квартплата больше чем например в Кошелев проектом или в южном городе.
Преимущества которые нравятся мне это планировка квартир ну и наверное все. Да тут есть все магазины в шаговой доступности, но было бы странно если бы их не было.
Ме нравится жить в Новой Самаре. Инфраструктура хорошая. Рано утром иду на остановку, дворники либо уже всё убрали либо в процессе уборки мусора. Детские площадки отличные, разнообразные. Озеленение тоже хочу отметить - редко когда столько высаживают деревьев и кустарников, можжевельников, туй и т.д. Школа построена новая, но не все могут туда попасть, т.к. детей очень много, а мест в школе недостаточно, чтобы обеспечить обучение для всех детей Новой Самары, это печально. Управляющая компания хорошая, сотрудники УК всегда готовы оперативно решить возникшую проблему, вежливы, на собраниях всё подробно объясняют и не только на собраниях; начисления в квитанциях бюджетные, май-сентябрь за отопление не начисляют. Также была приятно удивлена, что УК ремонтирует асфальт внутри дворов. Моя семья рада, что переехали в Новую Самару из города, здесь жить действительно комфортно.
Район аля Кошелев, только 10 этажей. Парковок нет, чтоб машину припарковать минут 40 можно проездить в поисках места. Даде платных парковок нет. И это еще не все дома заселены . Места отдыха тоже не предусмотрено, кроме как на детской площадке молодёжи даже негде потусить. Нет ни сквера, ни парка. С собакой тоже негде прогуляться, лес был, вырубили. Так, типичные скворечники настроили. Когда покупали квартиру, такие сказки Финстрой рассказывал. А по факту ничего для людей не сделано. Благо на Мехзаводе есть поликлиники, сады, школы, ДК, свекр. А тут все битком, мест нет ни в школе, ни в саду. Никому не рекомендую сейчас это район.
Отличный район, есть необходимые магазины, аптеки, площадки для детей. Сами квартиры хорошие , но наценка большая. Рядом новые школы , детские сады. Для молодёжи самое то.
За последние несколько лет вырос новый микрорайон. Решается жилищная проблема. Вопрос только о том, как решается? Когда-то наиболее благополучный в экологическом плане микрорайон становится похожим на каменные джунгли. Практически полностью вырублен лес-легкие района. А домов много, люде и машин тоже, а естественной очистки воздуха нет. Жильцы как-то пытаются посадить деревья, но дерево растёт век...Интересны тротуары, выложенные плиткой. На новой улице Баженова плитка во многих местах стоит практически перпендикулярно земной поверхности. Такая же картина и по дороге в школу. Спасибо матушке Зиме, сравнявшей колдобины. Но совершенное ноу хау - это перекрёстки!!! Только здесь каждый тротуар, при выходе на проезжую часть, имеет широкие ямы, в дождь и снежную оттепель наполняющиеся водой и мокрой шугой! Четыре спуска на проезжую часть перекрестка - четыре наполненных водой ямы...
Примечательно место у магазина Магнит на Баженова! Положенные на песок плиты, имитирующие ступени для подьема на тротуар, по этому песку и разьехались, превратившись в торосы из плиток. Люди вынуждены и в скользкое время подниматься/ спускаться по горочке. Вообще улица Баженова интересна тротуарами. Чуть дальше пройдя от Магнита в сторону очень красивых белых медведей, вам придется переплыть лужу, шириной в тротуар именно на проезжей части, которая там постоянно круглый год.
Говорят, на всякую работу есть гарантийные обязательства, но на дорожное покрытие в Новой Самаре это, видимо, не распространяется...
Вообще, есть впечатление, что этот район много отстал в смысле культуры застройки и технологий. Казалось бы, в Самаре имеются космические технологии, но...в городах России на перекрестках светофоры, позволяющие людям переходить на зеленый свет сразу во всех направлениях, что, несомненно, сберегает время...только не здесь...Архитектура...да нет её. Просто коробки домов, расположенных, как на немецком кладбище:строго рядами (ряд, место), вид сверху именно такой. Нет ни грамма фантазии в организации пространства (архитектуры), один американский хайтек. Ничего ни от ни для русской души. Такими бездушными, скорее всего, будут расти и дети этих каменных джунглей...
Не хочу никого обидеть, но, если хоть одним словом я солгала, пусть мне укажут на это, я извинюсь......
Отличный жилой комплекс, строят качественно, дома красивые! Инфраструктура развитая! Хочу отметить, что строят дома из полнотелого кирпича, а это очень важно!
Было замечательно,когда мало домов было,а сейчас ужас,детского сада нет (стот один на 120 мест ,это4 группы,смешно,и он не закреплён за нс,в этом саду пол кошелева почему то) школа есть ,но народу тоже оочень много.Машину поставить зимой после 19.00 невозможно.УК просто отвратительная,снег зимой не вывозят вообще,отношение хамское ,а цены за жильё приближены к городским.
Район новый ,шикарная школа,много разных кафе,магазинов. Но вот парка нет ,прогуляться совершенно не где ,нет открытого катка что бы зимой можно было детям покататься свободно. Нет Елки в посёлке.
Дома по существу лучше (интересные планировки), чем Кошелёк, но прилегающая территория очень маленькая.
Большие проблемы с парковкой. Дома натыканы практически друг на друга. Застройщик похоже совсем не думает, что в каждой квартире практически минимум одна машина.
Не понятно, кто одобряет такие проекты прилегающей территории.
Если же у вас нет машины и вы живете в Новой Самаре, и вы работаете на удалёнке, то это идеальный вариант.
Рядом школа и магазины.
Район- человейник. Дворы узкие, забитые машинами. Сверлят- пилят круглогодично. Из плюсов- много магазинов в шаговой доступности. И чистый асфальт, нет жижи на нем во время дождей и сезона " весна-осень".
Я здесь живу. Мне нравится. Дворы чистые, озеленение достойное. Дети даже горку придумали где сделать и катались на ледянках и тюбингах. Дороги чистили. Дворники убирали снег. Парковочных мест достаточно много), но все равно кому-то не хватает, это нормально.
Много кружков для детей особенно английского). Продукты на каждом углу продают. Люди добрые. Собак много бездомных, это единственный минус.
И много кто собак держит, вот им наверное отдельной зоны где порезвиться нет. Спорт площадок много. Люди занимаются. Так же тренажёрка, дзюдо, танцы, хореография.
Впервые побывала в Новой Самаре и была приятно удивлена. Своя атмосфера, чистота, озеленение все есть. Не знаю конечно,как там для постоянного проживания, но на первый взгляд - все отлично!
Новый микрорайон с домами от 10 этажей и более, позиционируеться как жилье эконом класса но продают по цене элитного жилья, дома строют быстро но качество мягко говоря не очень, перегородки в квартирах все кривые и по вертикали, и по горизонтали и кривизна отклонения значительная и её невозможно исправить, стяжка пола от застройщика тоже неровная с перепадами, батареи от застройщика стоят самые дешёвые, окна это вообще пипец мало того что самые дешёвые так они еще походу все некондиция рамы все треснутые и кривые, окна не отрегулированы и все закрываються с трудом, вообщем их сразу на помойку и менять на новые, есть новая школа но в неё невозможно попасть из за большого количества детей, и тд. Из плюсов можно отметить большое количество детских площадок, и нормальное количество парковочных мест, был хороший лес где можно было гулять, но его к сожалению вырубают под застройку новыми домами.
Не особо нравится этот район. Просто огромная парковка с кучей человейников и довольно оживлённым трафиком машин во дворах. Зимой места для маневра мало, очень сколько. Машин огромное количество. Нормальному человеку находиться в такой среде будет некомфортно. Лифт почти во всех домах один, ждать частенько долго приходится. Может летом обстановка чуть лучше, но зимой все очень печально. Не знаю как по цене здесь квартиры, но я бы предпочел жить в старой 9ти этажке в промышленном, нежели здесь.
Теле2 кстати не ловит вообще, так что можете сразу менять, если таковым пользуетесь
Инфраструктура налаживается. Детсад один муниципальный и много частных. Школу построили. Появилось много магазинов. Парк в 4-ом квартале, пешком минут 10. Потихоньку озеленяется. Транспорт ходит средне, особенно вечером в час пик.
Большие, чистые , уютные квартиры, много места под парковку, рядом школа, теплые кирпичные дома.
Минус то что далеко от города , нет в шаговой доступности развлечений, мало детских площадок.
Инфраструктура такое себе, расположение топ, двор чистый, аккуратный, внутри красивая детская площадка европейского уровня из экологически чистых материалов. В целом норм
Очень приятный район с новыми домами, все под рукой, удобно закупиться продуктами, записать ребенка в секцию, работать, жить) единственное цены на жилье там не дешевые)
Парковки и дороги все отлично, живу 3 года и нарадоваться не могу, есть все для комфортной жизни, магазины, аптеки, куча пекарен, детский сад, школа новая, с больницей проблема но все решается
Как хоршо что теперь есть Новая самара, много развлекательных центров для взрослых и малышей. Все под рукой и не нужно ехать в город все супер. Для Мехзавода это райский уголок
Ну квартиры в плане планеровки хорошие
Место с парковкой беда - после 18 00 мест тупо нет
Зимой уборка дворов не очень
Шумка на уровне- в квартире
Магазины всё рядом есть всё ( Мега так рядом)
К счастью я живу на Мехзаводе,а не в Новой Самаре.Море домов не самого лучшего качества,а вся остальная инфраструктура на Мехзаводе и на наши и без того еле живые объекты( почта, библиотека,баня,стадион,клуб,парк и особенно поликлиника) налетела наглая орда новой Самары,что твориться по вечерам в сквере( парк) Мехзаводе толпы подростков из новой Самары ,они там жрут пьют,орут матом и к тому же туда привозят наркотики,я прожила 65лет на Мехзаводе никогда не видела такого ужаса,а их родители сидят в своих новых квартирах и рады что детки не мешают.
Ужасный ЖК, ужасное УК. Здесь квартиры не могут продать годами (даже кризис не помог, многие квартиры так и стоят пустые). Они сначала "продают" людям вид на лес, а потом этот лес вырубают и строят новые дома (очереди). Так было уже несколько раз.
Новая Самара. Там всё чудесно и радостно там школы замечательные так в школе 68 есть пицца разные булочки и другое. Площадки просто бамбитильные крутые там много магозинов там есть всё что вам надо. Новая Самара это мечта жить там.❤
Хороший развитый район, в котором имеются различные объекты инфраструктуры: школы, детские сады, различные магазины как продуктовые так и непроводольственных товаров, бассейн. Дворы с парковками, практически всегда есть место куда поставить авто
Частенько, уютно все хорошо. Для детей много площадок, горки. Единственный минус это парковки. Не хватка
3
Елена
Level 8 Local Expert
July 18, 2024
застройщик не передал клапаны ручной настройки отопления для дома Николая Баженова 4. два месяца ходим в УК,-говорят застройщик виноват по не поставке этих клапанов
.Также в Новой Самаре проблема в получении справки о регистрации по адресу для жильцов по соц найму( переселенцы аварийного жилья).прописать прописали, а подтвердить справкой - отказ. нет паспортного стола, служба миграции прописывает( через мфц, а справку не выдает. Также в УК финстрой недвижимость много ошибок при оформлении документов и счетов на оплату..
В целом неплохой жилой комплекс, в котором есть все, и детсад, и школа, и дворец спорта, разные магазины, аптеки и так далее, но возникают проблемы с парковкой, вечерами найти место очень трудно, а если и нашел, то скорее всего далеко от дома (места, в которое тебе нужно). Было бы неплохо, если б появилась стоянка или что-то типа того.
Самый ужасный район, в котором я жила когда либо. Развязка ужасна, вечно пробки, мест для марковок очень мало, не следят за тем, как кто паркуется, люди просто оставляет машины на перекрёстках, потому что больше негде, каждую ночь лают собаки бездомные, спать не дают. Ходят просто стаями , как в деревне, впервые такое вижу. Зимой снег вообще не убирают, магазинов рядом мало, куча пятерок бесполезных и озоны одни. Плюс теперь вырубают лес, на который был вид с нашего окна и строительство новые муравейники. Вообщем никому не рекомендуется здесь жить
3
3
Петр Седаев
Level 6 Local Expert
March 18, 2024
Дома из красного кирпича,стены толстые.Инфраструктура вся новая.Дворы обустроены полностью всем необходимым.Много магазинчиков с качественными товарами.Много детских садиков,новая школа.Рядом лес,а самое главное это адекватные,нормальные жители!!!!!!
Дома есть, кое-какие магазины с предметами первой необходимости. Но где же досуг, для детей и родителей? Кино, кафе, бургеры, KFC? Ничего нет для совместной прогулки всей семьёй, парка нет за столько лет существования. Власти Самары обратите взор.
Очень удобный, красивый, чистый микрорайон. Хорошо оборудованы дворы. Есть разные магазины, школа, детский сад, прогулочная зона. Приятно жить, свежий воздух.
Отличные планировки, рядом сады, школы, магазины, салоны красоты и тд
Всё необходимое рядом. Те, кто пишут про уборку снега, наверное никогда в город не выезжали, там вообще невозможно во двор заехать, в Новой Самаре дворники и трактор работают каждый день! Снег не вывозят это да, но за это нужно отдельно платить, а все хотят бесплатно. В подъездах убирают регулярно. Чисто там, где не мусорят. Нужно в первую очередь с себя начинать. УК своеобразная, в целом, устраивает. Люди пишут про УК плохие отзывы, а почему же не сменили на лучшую? А есть ли она? У всех свои плюсы и минусы.
Коммуналка приемлемая, дешевле, чем в городе.
Идеально не бывает. Поэтому больше позитива, товарищи))