Новая Дубровка
77 reviews
January 17
Прекрасное место для комфортного проживания. Воздух,Нева,лес,инфраструктура. Город рядом(30 мин). Поселок чистенький и ухоженный. Красота! Квартал со своей территорией- парковочных мест более чем достаточно. Тишина,чистота и уют. Дома уютные. УК просто молодцы!
1
February 20, 2024
Очень нравится ЖК и рада,что приобрела здесь квартиру.Никаких проблем с окнами не возникало, квартира теплая, светлая,хорошая планировка, большая кухня-гостиная.Большой плюс этого комплекса-его расположение.Рядом река,лес,прогулки на свежем воздухе круглый год обеспечены.Территория ЖК огорожена,возле дома есть парковка для машины,детские и спортивные площадки. Работой управляющей компании довольны,все, что положено, делают, за территорией ухаживают,работники приветливые и помогают в решении проблем.Магазины в 5 минутах ходьбы от комплекса.Да и сам поселок очень уютный и чистый .Идеальное место для тех,кто устал от городского шума и суеты!
8
1
March 24
Там очень тихо и спокойно. Новый жилой комплекс, где все почти под рукой. Мало жильцов. Закрытая теретория.Все новое. Мне нравится.
July 14, 2023
Очень уютный городок для тихой семейной жизни! Рядом со станцией Магнит и Пятёрочка, во дворе новая спортивная площадка для детей, в 300 метрах от станции есть Хлебник, Шаверма и Кафе.
Там где я была человейников не было, малоэтажные дома и частный сектор!
Рядом лес с земляникой, черникой и малиной.
Можно доехать до реки.
2
4
April 3, 2024
Хороший маленький микрорайон в Невской Дубровке! Нева в двух минутах, лес в 30 метрах! Тихо, спокойно! Квартиры отличные! Не мало важно в каждом доме своя котельная и лифт! Вообщем живи и радуйся!
3
February 17, 2024
Я хочу начать с того, что я живу тут с самого начала и кому, как не мне знать все , что тут было ) за три года многое изменилось , территорию сделали закрытой , как и говорились ранее, да есть проблемы, но застройщик их решает, да не сразу, но решает ! И УК всегда идут навстречу, нужно уметь общаться с людьми, а не копить злость и негатив, кто смотрит тут жильё, советую , весной и летом тут такая красота, тишина-птички поют , Нева рядом , грибы, ягоды …
Если есть вопросы, можете со мной связаться , я как житель этого ЖК могу с вами пообщаться 😁
Забыла написать, что тут офигенные рассветы и закаты, панорамные окна дают эффект ещё круче 💥
9
1
October 13, 2024
Был недавно! Очень понравилось! Место красивое, чисто и уютно, хорошие квартиры квартиры квартиры
2
September 17, 2024
Это райский уголок, все просто супер, тихий посёлок уютный, шикарная природа и комфорт. Чистота и уют.
1
March 27, 2024
На удивление для меня как агента по недвижимости-очень неплохое предложение на рынке недвижимости! Хорошее качество постройки, отличное место, тихо, спокойной, экологично!
2
January 15
Хороший посёлок, красивый. Все понравилось. Наберегу Невы.
1
February 11, 2024
Очень уютный и на этом всё. Я живу здесь 2й год. Окна смонтированы и установлены ужасно, все продувает и наледь, запотевание, по гарантии застройщик не устраняет, вернее делает вид, что устраняет, нанимает мастеров, которые приходят и пальцем по стекоу размазывают герметик. Двери , в квартиру, продувают , хлипкие. Входные двери в дом часто не срабатывают на закрывание замком. Комфорт? Я такого качества даже у самого дешёвого застройщика не встречала. Очень ужасно, такое разочарование.Очень уютный и на этом всё. Обещали закрытую территорию, ворота на распашку всю зиму, внятных ответов нет, уж тем более - извините, за неудобства.
7
4
February 14, 2024
Как по мне, худшее место во всей области. Ни одного магазина в этом жк. Вся инфраструктура далеко: и школа, и садик, и магазины , и поликлиника. Но рядом лес. Может быть кому-то важно окружение природы. Тогда точно сюда. И платежи за коммуналку просто конские. Котельные газовые на крыше. Сомнительное удовольствие. Да и дома панельные. Если уж застройщик позиционирует этот жк как комфорт, кирпич был бы уместнее
5
7
February 11, 2024
Совсем далеко не бизнес уровень. Основные проблемы:
- обман со стороны застройщика про закрытую территорию и охрану. По факту ни того, ни другого.
- очень долгие решения проблем от УК. Шлагбаум есть, но постоянно сломан и открыт.
- из за того что на территорию может зайти любой желающий, место стало постоянным сбором алкашей с соседних домов.
- частые отключения воды и света.
Конечно остаются плюсы что рядом Нева и малоэтажность. Но желание застройщика продать, наобещав комфортные условия, а потом забить на жильцов портит всё.
P.S. также большой минус транспортная доступность. Когда брали квартиру это понимали и это не было проблемой при наличии машины. До того момента как постоянно разъезжающие грузовики не превратили дорогу (после съезда на Разметелево) в полосу препятствий, где каждый день появляется новая метровая яма.
8
3
February 16, 2024
Начать хочу с плюсов, которые, безусловно, есть. Дубровка - красивый современный поселок. Тут прекрасная природа: лес, Нева, по которой летом ходят теплоходы.
Наш ЖК визуально выглядит симпатично, обещали нам закрытую охраняемую территорию и спокойную комфортную жизнь. На что мы и купились.
Когда же столкнулись с реальностью, пришли в отчаяние.
Никакой ЗАКРЫТОЙ территории тут нет, и она, как оказалось, даже не прописана в договоре! Хотя каждому, кто купил тут квартиру, на этапе продаж менеджер Александр очень красочно расписывал "дома клубного типа" с закрытым доступом.
На данный момент существует забор с калитками и воротами, который поставил застройщик в 2021 году, после многочисленных жалоб и требований исполнить обещанное. Действительно некоторое время территория была закрыта.
Но с ноября 2023 года ворота стоят сломанные, их не ремонтируют, а весной вообще планируют убрать.
На наши справедливые жалобы получаем ответ, что мы не платим за охрану и ворота, поэтому не должны возмущаться.
При этом в рекламе продолжают писать про закрытую охраняему территорию, камеры по периметру двора, на входах в подъезды и в лифтах. Так вот, камер в лифтах не было и нет!
Охраны тут тоже нет. Охранник, который сидит при въезде в комплекс, оказывается, охраняет СТРОЙПЛОЩАДКУ, а не нас. Театр абсурда какой-то.
Отношение местных жителей к нашему ЖК агрессивное. Особенно мы с этим сталкивались в первый год проживания. Постоянно нам что-то портили и ломали на территории.
Работа экстренных служб в поселке отвратительная. Скорая приезжает через 6 часов. Полиция - через три часа, и то после многочисленных звонков в 112. О какой безопасности идёт речь? Мы её не чувствуем!
Ощущение, что мы, собственники, живём в гостях у управляющей компании.
За три года нам ни разу не предоставили никаких отчётных документов. С большим трудом удалось некоторые документы найти самостоятельно.
Тарифы на обслуживание очень высокие. Также ни разу нам не предоставили отчёты, на что и в каком количестве тратятся полученные средства.
По качеству строительства тоже есть вопросы. Мы лично не столкнулись, но у многих соседей проблемы с окнами (запотевают, образуется наледь), протечками на балконах. По гарантии всё решается очень медленно.
Шумоизоляции от застройщика не было! Мы делали сами, и то не помогает. Слышимость ужасная. Межэтажные перекрытия выполнены из пустотных жб плит, по ним звук распространяется из соседних квартир. Стены - из обычной жб панели (хоть в этом они стали признаваться), никакого слоя звукоизоляции внутри неё нет, хотя при продаже нам тоже это обещали.
Из тех, кто пишет хвалебные отзывы с 5 звёздами, я гарантирую, что половина точно не проживает ни в посёлке, ни в ЖК. Мы этих людей не знаем.
11
3
May 24
Дома интересные, локация спорная, но самая большая проблема это ужасный дым от местного завода ламината, окна открыть невозможно, это бывает довольно часто, так же проблема куча грузовиков по дороге до карьера и вечные пробки на мурманке
January 7
Хороший, уютный поселочек городского типа. Планирую туда переезд.
February 11, 2024
ЖК да, имеет хорошее расположение: река, природа, свежий воздух… Дома малоэтажные… Но территория не озраняемая, как заявлялось ранее (в обьявлении и как говорил продавец). Вместо ворот стоит шлагбаум, колитка постоянно открыта!! Из за этого ходят посторонние!!! Видеонаблюдения тоже нет….(((((
8
4
April 24
Хорошее место)
Тишина, воздух, река рядом!)
June 30, 2022
Хорошее расположение. Большая охраняемая территория, детские площадки, стадион. Внутри дома просторные холлы. Развитая инфраструктура посёлка, много зелени, лес, береговая линия. Невская Дубровка развивается и это приятно. Транспортная доступность: на маршрутке 40 минут до города без пробок, на электричке 1ч20 до Финляндского вокзала. Остановка и станция в шаговой доступности.
5
1
March 12, 2022
Замечательное место! Современные, уютные и теплые квартиры с продуманной планировкой. Всегда свежий и чистый воздух. Рядом пристань, яхт-клуб, футбольное поле. Все магазины в посёлке в пешей доступности. Можно гулять вдоль реки, можно ходить на рыбалку. Ждём в ближайшем будущем спа-центр. Идеальное место для выходного дня.
5
2
March 12, 2022
Мне очень понравилось это место с самого начала. Природа шикарная, река рядом. В квартире тихо, так как все дома с шумоизоляцией. На территории видеонаблюдение, закрытая территория, за деток можно быть спокойными. Широкие заезды для колясок, велосипедов. Выделены места на цокольном этаже, где можно хранить колеса, лыжи и все подобное. Пятерочки и Магнит рядом в 10 минутах ходьбы. Есть ЖД станция. Вид из окна прекрасный.
5
1
June 22, 2024
Хорошее, тихое, спокойное место, но по ночам летом есть любители пошуметь
4
July 14, 2022
Милейший городишко. Ничего особенного, но мило и ухоженно. В прошлом году сделан небольшой парк у причала. Вдоль центрального Советского проспекта очень ухоженна прогулочная территория. Много детских площадок. Есть Озон и Вайлдберис, несколько Пятерочек и Магнитов, Ермолино и Хлебник (последние появились год назад). Красивая церковка и фонтан. Люблю это место
1
1
March 5, 2024
Отличный комплекс в одном их самых живописных мест и памятных мест. Единственный минус в стоимости .
1
February 11, 2024
К сожалению проблемы с окнами , ворота не функционируют, обещали при покупки жилья благоустроенную территорию с зоной для шашлыка и отдыха , так и не сделали!
2
3
October 6, 2021
Мне понравилось расположение, берег Невы -песчаный не загаженный, лес рядом, тихо, свежо. Городок чистый, копошатся делают дороги. Был приятно удивлен что все прилично, ни одного покосившегося домика. И не думал что будет так цивильно. Правда к ценам не могу привыкнуть, но по сравнению с городским прайсом есть шанс купить нормальную двушку.
2
1
June 13, 2023
Жилой комплекс Новая дубровка великолепный выбор для людей уставших от городской суеты вся инфраструктура под рукой природа радует
1
1
November 22, 2021
Переехали в данный ЖК. Обживаемся, много гуляем, присматриваемся. Здесь очень тихо и спокойно, атмосфера приятная. Территория дома хорошо обустроена, есть детские площадки. Рядом есть все необходимое, квартал развивается, что радует.
3
May 8, 2022
Продавала квартиру там. Хороший район. Площадка детская есть. Стадион. Закрытая территория. Лифт! В 4х этажном доме..рекомендую за хорошие деньги прекрасные метры. И лес рядом- грибы ,ягоды и природа - все для жизни!!!
1
1
October 24, 2023
Резервация отгороженная от поселка, какой отзыв можно дать про огороженную, охраняемую территорию , пускай варятся на отшибе в собственном соку))))
2
5
January 8, 2022
Очень прекрасный комплекс находящийся на берегу реки Нева! Есть физкультурные и детские площадки. Очень тихое и живописное место! Дома в четыре этажа с лифтом.
1
1
May 31
Очень интересно
October 3, 2021
Купила там квартиру. Но как оказалось, всё отлично и красиво только на фото и словах. На самом деле бардак. Забор не по всему периметру. Местами под забором выкопаны ямы. В итоге заходят алкаши и всю ночь орут и пьют. На нашу просьбу поставить нормальный забор без дырок и подкопов, нам ответили, что какая разница, кому надо они всё равно могут перелезть. Забор исправлять не собираются. Ко всему прочему выяснилось, что парковка у дома будет для всех жильцов платная. Вообщем беспредел. Когда покупали всё очень красиво нам рассказывали. Никому не посоветую там брать квартиру.
21
4
October 22, 2023
Плюсы что рядом Нева
250-300 метров
Летом будет прям отличное место
September 4, 2023
Лучшие дома, живу в них, радуюсь жизнью! Все огорожденно , не кто не заходит посторонние, спасибо вам за такие дома!!!
3
3
February 10, 2022
Экология района радует. Рядом Нева и лес. Сразу заметно, что пыли дома стало меньше, чем в СПб. После переезда стали чаще гулять с мужем и детьми. Малоэтажная застройка, маленькие расстояния и близость магазинов заставляют меньше суетиться. В квартире всегда тепло, в ЖК своя котельная.
2
April 24, 2024
Здесь очень красиво)река рядом и природа)
1
February 15, 2024
Там вообще дороги не чистиют, пока доедешь и подвеску оставишь. Особенно после съезда с шоссе.
2
September 21, 2023
Обычный жилой комплекс. Со стандартными проблемами. Не верьте маркетологам, которые стараются все приукрасить. Нет тут ни "бизнес" уровня, ни "эко". А есть соседи-алкаши, с долгами по жкх и завод, выбрасывающий тонны пыли.
4
July 30, 2023
Расположение сказочное,вид на Неву,рядом лес,тишина оглушительная. Чистота.
2
June 4, 2024
Тихо, спокойно,свежий воздух
1
December 24, 2021
Находится на берегу Невы. В принципе, место красивое. Смущает удалённость от города. А цены при этом, равны городским.
С одной стороны, ночью ехать сюда минут 30 от Невского района. Но постоянные пробки на Мурманском шоссе и Разметелево, удлиняют дорогу зачастую до 1,5-2 часов
6
December 30, 2022
Хорошие планировки. Тихое место, рядом Нева. Закрытая территория. Отличная управляющая компания.
3
January 9, 2022
Может конечно это и эко-квартал, спорить не буду. Но проезжая по пути справа виден большой холм. Это большая городская помойка. На юге СПб закрыли, делают рекультивацию, а сюда теперь всё свозится из города и области. Сам квартал находится далековато от города. Немного удручает проезд мимо гаражей. Летом наверное всё гораздо приятнее. Поэтому только 3 звезды!
6
November 4, 2021
Живем в Дубровке. Каждый день ездим на работу в район Большевиков. Сначала казалось долго, но ко всему привыкаешь. Маршрутки ездят по расписанию, остановка недалеко. Зато свежий воздух и тишина.
3
June 29, 2024
Тишина, народу мало, Нева, лес.
1
June 13, 2022
Визуально понравилось очень! Место расположения отличное! К сожалению пока дальнейшее знакомство пришлось пока отложить.
1
July 30, 2024
Очень классное место!
June 20, 2022
Тихое место с чистым воздухом. Особенно радует закрытая территория и малоэтажные дома.
Застройщик продает только готовые квартиры что является огромной редкостью.
1
March 20, 2021
Отличный комплекс в одном их самых живописных мест и памятных мест (здесь проходили ожесточенные бои за Ленинград). Единственный минус в стоимости - цены на квартиры тут сродни подмосковным.
4
1