Novator
111 reviews
September 26
Локация прекрасная, всё в доступе. Но есть проблемы с парковочными местами.Дворы очень маленькие, по сути расположена только детская территория и небольшая площадь для занятий спортом.
1
May 24
ЖК новатор как и компания Первый трест - очень сомнительный вариант. Покупал квартиру на стадии строительства. Сейчас по итогу - в квартире масса дефектов , исправлять их Первый трест отказался. Прошло уже 2 месяца с окончания договора - ничего не сделано, не исправлено. Обещанная система центрального кондиционирования в доме ОТСУТСТВУЕТ!!! Как город принял этот дом без одной из важных инженерных систем - большой вопрос. По договору вещать обычный кондиционер на фасад нельзя. Центральное кондиционирование отсутствует. Видимо предлагается жить в духоте. В общем 10 раз подумать , а лучше сразу отказаться от покупки квартиры у этой компании.
6
May 9
С самого начала решили обратиться сюда, так как искали квартиру в районе ТЦ Планета. Застройщик известен в городе, что внушает доверие. Сейчас, по прошествии времени, можем смело рекомендовать Первый трест в вопросе приобретения недвижимости. Мы приобрели квартиру в Новаторе, никаких нареканий. Светлая отделка, есть паркинг. Также хотелось бы выделить менеджеров, всегда подсказывали и отвечали на все вопросы.
5
May 6
Купили квартиру в ЖК Новатор и очень довольны. Надежный и опытный застройщик.
В ЖК имеется собственная развитая инфраструктура, прекрасные ландшафты, места для отдыха и занятий спортом.
Хотим выразить благодарность Диане. Остались очень довольны проделанной работой. Быстро нашли подходящий вариант, все вопросы решались очень грамотно, оформили сделку на выгодных условиях. Спасибо огромное.
2
3
September 2, 2023
В целом, комплекс имеет свои плюсы и минусы, которые стоит учесть при выборе места для проживания.
Одним из преимуществ жилого комплекса "Новатор" является его удобное расположение. Он находится в тихом районе, вдали от шума и суеты города, что делает его привлекательным для тех, кто предпочитает спокойную обстановку. Рядом есть несколько магазинов и кафе, а также детские сады и школы, что удобно для семей с детьми.
Кроме того, комплекс обладает современным дизайном и хорошей инфраструктурой. Квартиры просторные и оснащены всем необходимым для комфортной жизни. Есть парковка для жильцов, спортивные и детские площадки, а также зеленые зоны для отдыха. Это особенно ценно для тех, кто любит активный образ жизни и проводит много времени на свежем воздухе.
Однако, есть и минусы, которые стоит учитывать. Например, комплекс расположен довольно далеко от центра города, поэтому может потребоваться дополнительное время и деньги на транспорт, особенно если вы работаете или учитесть в центральной части города. Также, из-за близости к строящимся объектам, может быть некоторый дискомфорт и шум.
Еще один недостаток, который я замечал, это некоторые проблемы с парковкой. В некоторые часы дня может быть сложно найти свободное место для своего автомобиля. Это может доставить неудобства тем, кто ежедневно использует личный транспорт.
В целом, жилой комплекс "Новатор" имеет свои плюсы и минусы. Удобное расположение, современный дизайн и хорошая инфраструктура являются его преимуществами. Однако дальнее расположение от центра города, шум от строительства и ограниченная парковка - некоторые из минусов. При выборе места для проживания необходимо учесть все эти факторы и принять решение, соответствующее вашим личным предпочтениям и потребностям.
6
11
May 26
Ну прям вот не плохо.
Отдельный вход. Рецепшн. (Извиняюсь за английский)..
Паркинг. Двор не проходной. Машин не будет.
Двор для отдыха.
За паркинг добавили цену, сказали больше получился на три метра кв., переменил не дотягивает даже до того что заплатили. Говорят обращайтесь в БТИ перемеряйте. Как застройщик документы делал не понятно.
3
March 15
При покупке квартиры красиво пели менеджеры об этом жилом комплексе.
Обещали в срок всё сдать (даже раньше срока типо шли). НО, дом то сдали…. А по факту:
1. Фасады не обшиты окончательно
2. Система центрального кондиционирования не смонтирована
3. Необходимо покупать не только сами фанкойлы, но и проводить трассу и докупать всё к системе обвязки (стоимость от 70 т.р.) + сам фанкойл. Не меньше 100 т.р. выходит.
4. К договору при заключении относятся халатно. По договору есть стена санузла, а по факту её нет. На мой вопрос «где?», вылупили глаза с вопросом: «а что она у вас есть что-ли?» В течение 1,5 месяцев замечания не устранены по этому вопросу. И до отдела заботы, а также Никиты дозвониться невозможно. Больше недели не берет телефон, а возможности приехать нет, в рабочее время.
5. Придомовая территория не готова. Сейчас начнет всё таять, будет грязь.
6. Управляющая компания от этого застройщика, это отдельный вид людей, которые дерут деньги, а по факту ничего не делают. Да еще и в грубой форме отвечают в чате.
7. На кадастровый учет дом не поставлен. Осталось две недели до окончания срока строительства. Документы на кадастр начали собирать совсем недавно.
В общем, если решите покупать квартиру у 1Треста, задумайтесь, надо ли оно Вам.
А сам вид красивый. Но это 5% из 100. И, видимо, никак не влияет на общую картину.
8
March 6
Всё не так однозначно как казалось при покупке. Начну с того, что при покупке в отделе продаж наобещали много. У квартир есть план, со всеми стенами. Но по факту межкомнатами нет стен, типа свободная планировка. Обещали, что кирпич для стен будет в квартире. Но нет, не оставили.Позже конечно же начали выдавать по две пачки, но таскать в квартиру сами. Второй момент по системе кондиционирования. Обещали содействие, новая система не дорого обойдётся. По итогу вылазит в 120 тыс по отзывам соседей. Стены по периметру квартиры и санузел узлы оштукатурены кое как. От наружних стен отслоение. Стяжка на полу залита не по уровню и вся в трещинах.
Оплата за отопление обещали по счётчикам, но считают по площади, без учёта счетчиков.
Третий момент это паркинг. Полностью оплатили 1,1 миллиона рублей,пришло время приёма, прибавили площадь и обязали доплатить 100 тыс р. Пока паркингом не пользуюсь, так на это место рабочий персонал ставит свои автомобили. Масленое пятно и грязь на пол парковочного места. Сами несколько раз откладывали приемку, мол давайте позже времени нет. А потом в одностороннем порядке сделали приемку. В общем при такой стоимости квартиры и парковки, это около 9 млн рублей, сервис и качество очень не дотягивает.
11
1
March 31
Из плюсов - белая отделка, хорошие видовые характеристики! Классная входная группа, закрытая территория, подземный паркинг!
Из минусов - тесновато, свободная планировка, но это и минус и плюс, тк можно самим сделать планирвоку мечты!
5
May 30
Понастроили домов-свечек с огромным количеством проживающих в них людей, а
машины парковать негде, разъехаться двум машинам в придомовых территориях просто нереально,выехать на улицу Нуреева просто невозможно! Улицы узкие, проезды не продуманы. Ставлю два этому микрорайону.
4
September 29, 2023
Рады, что остановили выбор на этом комплексе. Инфраструктура отличная, район достаточно новый, современный, все под рукой. Квартиру брали уже на готовом этапе, так что неожиданностей не было. Планировка нравится, комнаты большие. Сравнивали с другими ЖК, здесь больше понравилось. Соотношение цена-качество оптимальное. По взаимодействию с застройщиком пока все ок, дальше посмотрим, как будет.
6
4
August 2
Дурацкий дом. Снимаем квартиру, постоянный шум машин мешает спать, из открытых окон постоянно летит пыль, в доме плохо работает вентиляция, единственный плюс - закрытый двор, дети выходят гулять самостоятельно, за их безопасность можно не переживать
4
December 13, 2023
Хороший двор с тренажерной и детской площадкой. Достаточно качественно сделана отделка (видали и похуже). Тепло даже в -30 без радиаторов. Без электропроводки и перегородок, не нужно тратиться на демонтаж. Красивая отделка в подъездах. Из минусов: нет подъезда к подъезду, только через подземную парковку, протекает кровля на парковке.
3
5
May 21
Новый жилой комплекс, вокруг ещё ремонт во всю, напротив комплекса в шаговой доступности большой ТЦ Планета
2
February 12
Новатор - уан лав!
Локация огонь! Зайдите во двор. Приятно находиться. планировки смарт - самый тренд.
Да, для машинки место поискать надо, но есть паркинг. Это не в поле же дом.
Школа строится. будет прям рядом!
7
January 27
Его только строят. Во вторник 23 января 2024 года увидел наззвание этого объекта Новатор. Подумал, интересное название... Но почему именно такое? Не понял. Может из-за редкого применения этого слова и его необычного звучания?
Комплекс наблюдаю с самого начала строительства. Теперь уже два корпуса построены как на плакате, который на стройке висит, выгледят похоже. Только красных (бардовых) оттенков на втором корпусе вроде не столько, сколько на плакате. Но в целом похоже.
Хотел бы, возможно, тоже там иметь квартиру. Но если взять, к примеру, квартиры на Нуриева 6, то они микроскопические. Не уютные. Студия однокомнатная, тут же кухня, тут же кровать. Полная ересь. Мне не нравится.
Рекомендую посмотреть комплекс Новатор. Внешне красивый. Как с парковками будет, время покажет. Но мне предположение, что будет очень плохо. Постоянные пробки будут и заторы. Движение захлебнется после заселения.
5
2
April 9
живем в доме от первого треста коммунистическая 107, на успенской, на 18 этаже появился хостел Эдем, сразу пьяные компании, курение в подъездах, у нас у всех дети, особенно учитывая последние события в стране, это реально небезопасно, управляющая компания не может повлиять на это безобразие, мы написали в роспотребнадзор, вызываем каждый раз полицию, будем продолжать, если собираетесь у них покупать квартиру ЗАДУМАЙТЕСЬ! Скрыть
4
2
April 14
Купили квартиру в ЖК Новатор, литер 3. Застройщик сдал все в срок, качественно сделали. Были косяки, связанные с окалинами на окнах и отслойкой штукатурки, все быстро устранили. Стен межкомнатных нет (даже в санузле), но застройщик дал 1 палет кирпичей. Двор и система кондиционирования еще не готовы (на 14.04.2024), но обещают летом все сделать, посмотрим.
В целом впечатления очень хорошие!
2
2
November 29, 2023
Современный жилок комплекс, жизнерадостные цвета. Детскую площадку сделали, ТРК Планета в шаговой доступности, рядом строится Цент спортивной борьбы и школа
5
5
February 7
Радуют новые комплексы своим подходом к проектированию и функциональностью для будущих жителей. Здесь конечно очень уютно, спокойно.
3
3
September 11
Всё современно, красиво. Правда ещё много недочётов, но со временем доведут до ума.
1
1
May 5
Дома и улица в стиле Бруклин стрит, эргономично, красиво, необычно, дворы без авто, проход через охрану будто КПП проходишь.
3
March 20
Коммуникацию вели с менеджером Юлией, очень профессиональный и клиентоориентированный менеджер. Большое спасибо команде Первого треста, не дёшево, но всё компететно.
4
November 6, 2023
Сам ЖК построен не плохо, но как и у всех, есть недочёты, а вот исправлять их, трест совсем не торопится, с выводом розетки в щиток меня мурыжили два с половиной месяца, в итоге пришлось сделать самому, документы, после подписания акта приема отправились на какую то проверку в офис и зависли там на полтора месяца, когда я их наконец получил, сказали что в МФЦ можно будет нести, когда поставят на кадастровый учёт, а это через месяц, в лучшем случае.
4
1
July 14, 2023
Реальный не купленный отзыв о ЖК "Новатор". Была рада приобретению квартиры в данном ЖК, при покупке застройщик четко прописал в ДДУ пункты, что должно быть в данном ЖК и в какие сроки. По факту спустя 2 года стройки (моего ожидания) основные пункты по ДДУ были НЕ выполнены застройщиком, это касается системы центрального кондиционирования, которая является неотъемлемой частью проекта данного объекта и должна быть введена в эксплуатацию одновременно со зданием и иными инженерными коммуникациями. По своему желанию данный застройщик объявил собственникам через соц. сеть VK, что данная система будет установлена к следующему летнему сезону т.е. в 2024г. В целом внешний вид и дизайн ЖК привлекателен, но к сожалению есть вопросы так же и качеству. Застройщик обещает то, что не в силах исполнить вводит покупателей (собственников) в заблуждение. Разумеется решать вам. Надеюсь данный отзыв будет вам полезен.
15
1
October 20, 2023
Можно сказать, что все находится в шаговой доступности: лес, ипподром, спорт-площадки, торговый центр, кинотеатр, автобусные и троллейбусные остановки, хотя и уезжать никуда не нужно, даже к реке можно спуститься пешком!
3
4
July 9, 2023
Абсолютно наплевательское отношение к дольщикам! С вами любезны и рассказывают сказки вплоть до подписания договора, а дальше сказка превращается в жестокую реальность. Обещали при сдаче дома, что в каждой квартире будет предоставлен палет кирпичей, теперь делают круглые глаза и говорят такого не было. Дом должны были сдать в 1 квартале 2023 года, сегодня июль дом не сдан. По договору ДДУ обязательно установка системы кондиционирования… и нам отвечают , а зачем вам в этом году , ведь скоро осень…поставим в следующем ! Нужно сто раз подумать прнжде чем покупать квартиру от Первого Треста!
20
1
July 9, 2023
Систему центрального кондиционирования не сделали, говорят сделают только к следующему сезону, а квартиру я должен принимать в таком виде. Срок сдачи был первый квартал 2023, все еще не пригласили на передачу ключей. Мало того, они и не впускают в квартиру, хотя бы такую же на 1 этаже допустим, чтобы зайти с дизайнером и подготовить проект. Все не для людей. Даже если с ними начать спорить массово и не принять квартиру до 1 сентября, когда уже им надо будет платить неустойку, я уверен они просто дочку обанкротят и все. Каждый литер строит новая дочка, чтобы ее можно было легко обанкротить, после вскрытия наших эскроу счетов. Вот такая и группа компаний пустышек
24
1
September 28, 2023
Купила квартиру в ЖК Новатор и очень довольна👍Хочется выразить благодарность сотрудникам в отделе продаж очень приветливы, добры,грамотны, клиентоориентированы👍
3
4
October 30, 2022
В районе Планеты,в городе Уфа (Октябрьский район) строится целый комплекс жилых домов "Новатор",очень удобное местоположение. С подземными парковочными местами для автомобилей,с оборудованной площадкой для игр и прогулок. Предчистовая отделка,приемлемая цена квартир приятно удивят каждого!
2
12
July 9, 2023
Я являюсь дольщиком ЖК Новатор с 2021 г. Изначально в данном комплексе предполагалось, по крайней мере со слов менеджеров продаж, газовая крышная котельная, однако все сделали иначе и подключили к городским сетям. Более интересные подробности всплывают сейчас, к моменту сдачи домов, мало того, что они обещали сдать в первом квартале 2023 года, а уже идёт второй квартал, так ещё целая инженерная система предусмотренная проектом и прописанная в ДДУ каждого дольщика, а речь идёт о системе центрального кондиционирования, не будет введена в эксплуатацию до следующего сезона! То есть вопрос к городу, как они просто закрыли глаза на целую инженерную систему и приняли дом, ведь и в проекте и ДДУ все это предусмотрено. В официальной группе 1 Треста (ВКонтакте) представитель компании, откровенно умалчивал о существующей проблемы с оборудованием. Но главный вопрос как они будут его монтировать даже при наличии коммуникаций, ведь ее нужно поднять на крышу дома, кран башенный разобран, а специальные люльки для этого не предусмотрены, остаётся одно - грузовой лифт, что тоже будет дополнительно изнашивать его. Для подтверждения своих слов прилагаю скриншоты с официальной группы ВКонтакте и кусочек скриншота из ДДУ.
14
July 11, 2023
Если прочитать отзывы, можно сразу понять, что они куплены.
Я являюсь дольщиком в Новатор.
Нам обещали чистый, прохладный, альпийский воздух, а по факту система кондиционирования, что является неотъемлемой частью проекта дома, будет установлена в сентябре, а подключена аж в следующем году. Это нам ответил представитель 1 треста в группе Вк.
Чиллеры будут поднимать по новым лифтам, которые скоро придут в непригодность и будут стоять, как в биосфере-высота.
Детской площадкой можно будет воспользоваться через год(так ответил сотрудник в отделе забот) , а пока, дети пусть гуляют в других дворах иди лучше сидят дома, без кондеров, с открытыми окнами, дышать пылью и смотреть, как строят детскую площадку. Ведь гулять пока там нельзя. А окно не закроешь,Альпы то сверху не установили.
13
July 11, 2023
Купили квартиру в ЖК Новатор, у нас 3 литер, при покупке обещали, что ключи получим в 1 квартале 2024 года- якобы в январе, по факту они даже ещё не сдали квартиры жильцам литера 4.1 и 4.2(хотя им обещали сдать ещё в 2022 году), (после этой информации надежды получить ключи пораньше у нас окончательно рухнули), теперь думаем - лишь бы им сдали вовремя.... Также обещали, что система кондиционирования будет установлена на момент сдачи, но и это они решили перенести на следующий год... В общем много разочарований приносит этот застройщик... Хорошенько подумайте, прежде чем покупать там квартиру
13
October 24
все супер рекомендую всем советую посетить этот прекрасный
August 14, 2023
Отличное место. Отличный пейзаж с окна. Река, на горизонте лес. Торговый комплекс Планета, как на ладоне. Очень красиво.
3
3
January 28, 2023
В целом жилой комплекс мне понравился. Отделка предчистовая. Оконные проёмы увеличенные. Лифты скоростные бесшумные. Для меня минус это то, что нет межкомнатных стен. Стены только в мокрой зоне, зоне санузла.
Там где должна быть межкомнатная стена, кирпич выложен по троссировочной линии в 1 слой. То есть покупатель должен решить, оставит он так или будет возводить стену самостоятельно. А это дополнительные затраты. А палеты с кирпичами нет.
1
7
August 15, 2023
Вот сейчас последний дом задают, качество уже выше чем во всех предыдущих от этого застройщика! Видимо надо заказчику, выгнать многих, не всех а многих предыдущих и отдать всё подряды этой организации!!!
Ребята, в основном кавказцы строят и руководят проектом, но молодцы! Нашим бы у них поучится(((
2
3
July 11, 2023
Недобросовестный застройщик. С какой-то стати решили, что можно сдать дом без детской площадки и системы кондиционирования, которую они обязаны установить в соответствии с договором. При продаже менеджеры наобещали золотые горы. по факту - ничего. Отдел заботы вообще заявил: если не нравится, продавайте квартиру.
Прилагаю скрины с официальной группы застройщика и их ответы, которые меняются на глазах.
11
October 31, 2023
Очень красиво, в шаговой доступности есть ТЦ Планета,где есть все. Остановка тоже рядом находится.
3
2
February 14
Огромный комплекс с кучей не решенных проблем. Наверное лет через 5 будет хорошим комплексом, но до окончания стройки всего комплекса ещё долго.
3
May 28, 2023
Локация отличная, много чего есть в шаговой доступности, магазины, развлекательные центры, общественный транспорт.
2
7
November 4, 2023
Хороший жилой комплекс с закрытой территорий. Есть подземная и наземная парковка, детский городок.
4
2
May 7
Нашу очередь уже достраивают, ждем с нетерпением свое заселение) ни разу не пожалели, что вложились именно в этот жк. Он выглядит гораздо круче других домов в этом районе 👍🏻
1
2
July 15, 2023
Мало парковок, много квартир,но рядом Планета. Есть где закупаться и прочее. Удобно выезжать на Салавата Юлаева.
2
3
August 28
Здание красивое,двор оборудован для детей. Закрытая территория. во круг мало места для парковки. Одним словом человейник.
3
December 19, 2023
Скорей всего остановлюсь на этом варианте. Несмотря на то что конечно настроили мурвавейники, тем не менее получилось достаточно уютно
3
4
September 11
Классный комплекс,планета рядом.
1
1
November 6, 2023
Расположение дома.. Классный дом . Без машин. Буду жить в удовольствие своими детьми
6
4
September 9
Задумка супер, комплекс красив
March 14
Отличный жилой комплекс со своими недочетами
Отличная локация
2