Очень тихий жилой район, спокойный и размеренный, пробки есть везде, да сейчас с мостом на малине конечно тяжелее стало, но к моменту сдачи и комплекса и моста все наладится. Как по мне лучше уж на тимошенко, чем в серцде ростова или за рио в балке. Про каменку и этот муравейник аж муражки по коже , а извилистая..... это мрак там припарковаться, а если ливень, прощай машина, так где же лучше? Центр .... либо старье разваливающееся, но имеющее гордое "ну это же центр!", а что там в центре??? На новое цен не сложишь, а за что?? за обоссанные улицы с кучей попрошаек, за то что нигде не припарковаться? Так зачем туда вообще ехать? что там такого интересного? чего сейчас не найти в любом торговом центре...., Мега, Вавилон, Вавилония, Горизонт. Левенцовка с мусоросжигательным тонкими стенами и замечательным заводом балтика.... Про суворовский просто молчу.... проклятое место как и темерник.... Одним словом, хорошо там где нас нет!
Плюсы единственного пока в ЖК дома на мой взгляд:
1) хорошие окна с увеличенной высотой проёма с двухкамерным стеклопакетом и профилем schuco;
2) хорошие входные двери от застройщика;
3) неплохие радиаторы с регуляторами и трассами в стяжке;
4) счётчик тепла на лестничной клетке;
5) закрытый въезд с воротами, открываемыми брелоком;
6)есть подземная парковка
7) два лифта otis, один маленький с грузоподъемностью 400 кг, второй побольше на 600 с лишним кг
8) красиво оформленный керамогранитом, зеркалами и светильниками первый этаж;
9) небольшая игровая площадка для детей на крыше с турниками и беседками для тех, кто постарше
10) хорошо оформленные общие площади на этажах;
11) всего десять этажей;
12) симпатичная клумба между ул. Тимошенко и домом.
Минусы на мой взгляд:
1) мало места вокруг дома, остальной участок окружён забором, где стройка следующих домов пока не началась;
2) гостевая парковка практически отсутствует;
3) узкий коридор на первом этаже + узкие проходы возле лифтовой зоны на этажах;
4) 12 квартир на этаже;
5) выступающие из стен несущие колонны, которые как-то надо обыгрывать при планировке и ремонте (наверное, минус для всех каркасно-монолитных домов).
Отопление от крышной котельной (пока не знаю, плюс это или минус)
Была внутри этого жилого дома. Красота,удобно,скамейки для отдыха на улице,на крыше игровая площадка.Может быть для кого мало места внутри двора,но и дом одноподъездный,а не "муравейник" с большим количеством этажей. Мне понравилось,просторные кухни и комнаты,а что аэродром,то в Ростове все движется,гудит. За тишиной приезжайте покупать дома в хутора нашего края. В общем класс!!!