На Королева
78 reviews
January 12
Местоположение дома отличное, в шаговой доступности сразу к двум станциям метро. Рядом множество магазинов, есть всё для комфортной жизни. Но улица вся заставлена машинами, дороги и тротуары не чистятся. И ситуация будет только усугубляться, так как строят рядом новые дома. В самом доме и вокруг куча недоделок, которые застройщик устранять не собирается.
1
December 22, 2024
Уютный жилой комплекс. Хорошая планировка. Был у друзей.
Огромная проблема с парковкой. В старых промышленных , узких улочках нет места для автомобилей жильцов комплекса. Я уж не говорю о гостях.
Просьба к управляющей компании. Пожалуйста, примите к сведению для решения этого вопроса. Тогда и "звëзд" будет в разы больше.
January 17
Застройщик недобросовестный от слова СОВСЕМ
При покупке квартиры «лили в уши», что дом сладут на ГОД раньше, а декларация это так… бумажка… по сути обманули…. Срок сдачи дома сдвинули пока на пол года… но это не точно
Во вторых везде пишут… ЭКСКУРСИЯ на стройку…по сути покажут вам соседний уже сданный дом.. в новый на стройку вас и не пустят
Ужасный застройщик… уже пожалели что связались с ними
1
January 8
Комфортный безопасный двор, зимой почищен и посыпан песком для безопасности людей🙏
1
December 14, 2023
Договор 216/д3 от 25.12.20. Живу в квартире этого застройщика по адресу Королева 1б, это этот же ЖК.
Живу на 19 этаже. Самом "дорогом".
Застройщик установил блоки управления лифтов прямо на перекрытии 20 этажа, то есть практически на моём потолке без какой-либо шумоизоляции. И все звуки от работы лифтов идут прямиком в мою квартиру.
Но если раньше это был гул, то сейчас, меньше чем за год, это превратилось в металлический скрежет.
Эти волшебные звуки слушают все жители 20 и 19 этажа, а также жители квартир, которые находятся первыми от лифтовой зоны. Звук идёт по перекрытию и спускается вниз по вент шахте.
Лифты работают круглосуточно, а значит, все эти звуки мы слышим тоже круглосуточно.
Лифты очень плохие. Постоянно ломаются: то застревают, то не открывают двери, то проезжают мимо этаж.
Застройщик на жалобы не реагирует.
Добавила сюда видео, которое отправила Роспотребнадзор.
Договор указала сразу. А то менеджеры активно работают по удалению отзывов.
Удалю отзыв только в случае полного исправления ситуации застройщиком.
Также добавила фото размещения блоков управления лифтов. И моих чудесных окон со снегом. Такие окна практически у всех в нашем доме. Точнее у многих они ещё в более худшем состоянии.
Вот такой вот комфорт-класс.
7
1
September 4, 2022
Королева, д.3. Достаточно удачно расположен относительно инфраструктуры района, транспортной доступности и метро. Охраняемая территория, контроль открытия/закрытия внешних колиток с помощью смартфонов, прекрасная ухоженная территория ЖК. Входная группа выше всяких похвал, от идеальной чистоты до службы консъержа, телевизора в холле. Прекрасный вид на город из окон квартир верхних этажей.
4
1
July 31, 2023
Офигенное образовательное пространство появилось на Королева 1Б. По IT, фото, видео. Всё клёвое и современное! Ребята ещё не раскрутить, но ,чувствую, будет круто
3
3
October 13, 2022
На экскурсии про этот жилой комплекс замечательно рассказывает Алёна Беседина, прекрасный менеджер, профессионал, говорит только то, что знает, а знает она много нужных подробностей. Всегда угостит кофе и на экскурсии не торопит, для клиентов приезжает практически в любое время. Желаю благополучия и удачи! Всему коллективу успехов и процветания!
5
2
January 21, 2022
Вполне не плохой ЖК, красивый хол с телевизором аквариумом и диваном, консьерж , освещённые коридоры, слышимость соседей умеренная🌸но находится Жк не в очень удобном месте, далеко от остановки, рядом с гаражами и «типо речкой»Камекой) хотя это вроде не сильно критично😄звезду сниму только за отсутствие возможности нормально припарковать свой автомобиль🤷🏼♀️Спасибо супермаркету « пятёрочка»за , хотя бы, небольшое количество парковочных мест🌸🌟
4
2
January 26, 2024
Ужасное место, подездов нету, стоянки ноль, снег не уберается во дворе вечно пробка, вокруг свалка, бомжи просто ужасно некогда бы не купил там квартиру.
5
June 11, 2023
Возле дома 1Б только уложена плитка,которая уже крошится. Нет деревьев,зелени. Вазоны в основном расположены в далеке от подъезда. Хол маленький, не уютный...и т.д.
7
March 20, 2024
Отличный комплекс комфорт класса,рядом с метро,двор без машин
2
February 10, 2024
ЖК неплохой, расположен удобно, сюда бы хорошую УК, порядок навести.
4
December 22, 2022
Здравствуйте, хотелось бы оставить отзыв о не компитентности менеджера Алёны. Пришли на получение ключей в долгожданную свою квартиру. Выявили не малое количество недостатков составили акт. Стали задавать вопросы касаемо недочётов, Алёна не адекватно стала реагировать, усмехаться, повышать голос, делать акцент на какой сайт чтобы мы там могли посмотреть архитектурное решение, тем самым сами изучить всю информацию, а не задавать глупые вопросы. Мы покупаем квартиру, а не штаны на базаре, которые можно выкинуть и купить другие. Я думаю как минимум надо иметь уважение к дольщикам и вежлево разговаривать, а не умничать и выставлять людей дураками. Ещё посмотрим как дефекты устранят...если менеджер такой халатный, наверное и вся команда такая же.
Когда продаёт Алёна квартиру так идеальный менеджер красиво все преподносит, а при получении ключей можно и на хамить!
18
April 16, 2023
Удобно прикрыть практичный двор материалы несовершенны быстрый износ дизайн очень красивый приятные жильцы
2
3
July 29, 2022
Ставлю 3 звезды потому, что ужасные пробки от выезда из самого дома до светофора, ЖУТКАЯ ПРОБЛЕМА С ПАРКОВКОЙ!!! Машины ставят на обочинах по обе стороны, и разъехаться со встречным автомобилем уже невозможно 🤦🏻♀️
О качестве дома ничего не могу сказать, но застройщик тот же что и строил королева 10/1 вот там проблем куча было, и качество стройки, зимой у людей стены промерзали, разбирали кирпичи, а там вместо утеплителя - мусор, шлагбаум застройщик не позаботился сделать, скидывались уже сами жильцы, чтобы с соседних домов не ставили машины.
4
July 7, 2022
Благоустройство до сих пор не сделано. Детские площадки в спешке делали в прошлом году поздней осенью, в ноябре. Все уже разрушается. Спортивная площадка закрыта на ремонт на неопределенный срок. Газоны отвратительно сделаны (глина и немного черной земли сверху) все смывается дождями
Очень плохо сделана гидроизоляция. Дождевые и талые воды постоянно топят парковку и технические помещения.
Обещали сделать дорогу и парковки на Шишкина, пока так ничего и не сделано.
При покупке в еще не сданном доме квартиры учитывайте, что машину ставить будет просто некуда, особенно зимой
4
1
July 29, 2021
Хотим сказать спасибо Наталье с отдела продаж что помогла нам со сделкой. Ждем пополнения в семье, нужна была квартира попросторней ну и хотелось переехать с МЖК в более спокойный район и чтобы все под боком. Была проблема, что надо продать сначала свое, а вариантов квартир по подходящей цене все меньше, и цены растут. Без натальи бы не справились, а так удалось получить нужный нам вариант, и свою квартиру продать по хорошей цене.
4
2
July 17, 2022
Средне,в целом площадка дома и обслуживающий персонал отлично,но вот качество исполнению с технической точки зрения,на 3ку,потому всего 3и звезды...
3
November 23, 2023
Рядом всё есть, аптека, магазины, парикмахерская и т.п.
3
August 28, 2024
Хороший дом! Чистота, порядок!
March 4, 2024
Очень красивое место.Уютно и просторно.Советую посетить центр дополнительного образованию ования Берёзка!!
1
March 26, 2023
Выглядит стильно, ухоженная территория, мест для парковок практически нет, дороги не чистят от снега
3
2
June 2, 2021
Купил квартиру в данном Жк. В целом квартиры в них не премиум и не бизнес класс как и сам дом, а средний сегмент на мой взгляд. Очень маленький грузовой лифт. Окна и двери из пвх тоже желают лучшего, лучше их менять или доводить до ума, тк зимой они промерзают и при температуре -30 образуется наледь на них.
Застройщик много чего обещал по благоустройству придомовой территории, чего по факту после сдачи дома не делает. Плитку возле въезда на территорию дома укладывает уже последние недели 3 если не больше. Хотя дом сдан был еще в начале 2020 года. Ворота также отсутствуют хотя по проекту должны уже были быть установлены. Детская площадка есть, но вид ее просто ужасен. Спорт площадки также пока нет, двора без машин тоже, тк отсутствует парковка рядом с домом.
Парковка одна из самых главных проблем города, мэрия даёт разрешения на строительство большого количества Жк, но совсем не думает про парковки возле этих Жк. Да есть подземные парковки, где цены от 500тыс за парковочное место, подземный паркинг от Застройщика также пока не сделан. Данную проблему решило бы строительство наземных многоуровневых парковок по городу рядом с Жк, но мэрия закрывает на это глаза и многие не добросовестные застройщики этим пользуются.
Так что перед покупкой квартир у застройщиков обязательно спрашивайте про благоустройство территории после сдачи дома в эксплуатацию.
Мы как жильцы надеемся на лучшее, что застройщик одумается и наведёт порядок
8
2
June 20, 2022
Вы видели цены? За что!?
Метро рядом - так оно не рядом. Вид не красивый. Плюсов и преимущества не вижу. Возможно, если цена была ниже, то имело бы смысл. Да, я не специалист, но сама стройка вызывает много вопросов....
4
3
November 7, 2023
Удобно весь транспорт рядом в любом направлении
3
April 13, 2023
Дороги нет и не будет нормальной. Застройщик делать не хочет, хотя и обещал заасфальтировать после достройки Королева, 1Б. У мэрии в планах тоже нет
5
February 5, 2024
Новые дома все хороши, но район пока не очень
2
1
January 9, 2024
Мне нравится, всё удобно и красиво
3
May 25, 2021
Уютно расположенный комплекс! Инфраструктура развивается, набирает обороты! Через год-другой будет настоящий жилой со всеми необходимыми для жизни магазинами-аптеками возле дома, так сказать на скорую руку)))
8
2
February 4, 2024
Купил квартиру тут
Всё пока устраивает
1
May 17, 2022
Дом красивый, площадка детская есть. Нет парковки рядом с домом. Приехали в гости и поставили машину далеко.
4
June 1, 2022
Дома и придомовая территория отлично, а вокруг территория и подъездные пути оставляют желать лучшего.
4
February 8, 2024
Парковок нет, подъездных дорог нет от слова Совсем!
1
August 22, 2024
Дорога узкая убитая
May 21, 2023
Хорошая аптека, неплохой выбор медикаментов
13
March 8, 2024
Ужасный микрорайон. Не пройти не проехать.
1
1
April 28, 2024
С парковками прям совсем нет
1
December 4, 2023
Качество строительства и материалов на 3.
1
October 8, 2019
Шикарный жилой комплекс комфорт класса. Чистовая отделка квартир, горизонтальная разводка отопления, большие окна и комнаты, качественная отделка подъездов и продуманное благоустройство дворовой части. Всё это огромный плюс данному ЖК. Начинал присматриваться ещё в апреле, дом на глазах преобразился) И вот сейчас я, наконец, решился на покупку квартиры в новостройке, в кирпичном доме. Хочется сказать огромное Спасибо сотрудникам компании ЗАО "СМС" Елене и Наталье. С Еленой мы довольно быстро оформили все документы, мне подробно всё рассказали и показали)) Елена, спасибо Вам большое!) Я счастлив, что выбрал именно ЖК на Королёва!)
4
10
September 29, 2023
Изумительно.
Мне понравилось.
1
2
October 26, 2020
Всё бы ничего, НО:
1. Навязанная УК не выполняет свои функции вообще. УЖАСНЕЙШАЯ организация. Совсем недавно научились печатать объявления, до этого писали от руки. Уборку помещений производят с постоянным отступлением от графика уборки, несвоевременно заключают договора с ресурсниками, с подрядчиками заключают договора со значительным превышением рыночных цен. Этот пункт может быть бесконечным.
2. Застройщик до сих пор не установил ограждение, хотя везде говорит о закрытой территории (сайт, инстаграмм, отдел продаж).
UPD: С начала сентября застройщик решил выполнить качественное благоустройство взамен того временного, которое они делали всё лето и не доделали🤦♂, разворотил весь двор и вот уже середина октября-всё брошено и ничего не доделано.
3. Закрытой территории может и не быть, так как жители соседнего барака воспротивились, что им закрыли проезд и потребовали установить сервитут. Вопрос: как выдавали разрешение на строительство, да и как приняли дом в эксплуатацию - если кому-то там что-то перекрыли?
4. Вопрос с парковками - больная тема. На данный момент вокруг дома паркуется не меньше 30 авто, много машин стоит на расстоянии от дома буквально 1-2 метра. По ПД предусмотрено всего 6 мест вокруг дома. Никакой разметки нет. Ни УК, ни застройщику до этого нет дела.
5. "Красивые картинки" внутреннего и внешнего оформления, которые показывают в отделе продаж - просто картинки, по факту многое не выполнено.
6. Вместо 3-го дома (9-этажного), который предполагался - будет возведен 22-этажный. Вот так застройщик при продаже квартир лихо обманул половину дома, а именно тех, у кого окна выходят на частный сектор.
UPD: Решение о строительстве 22 этажей было принято минимум в августе 2019г, т.к. уже тогда было подписано задание на выполнение инженерно-геологических изысканий, в котором высота проектируемого дома составляла 68 м. До августа 2020г во всех рекламных статьях эта информация умалчивалась и выкладывались визуализации, где изображались два 9-этажных дома.
18
1
May 30, 2021
Сейчас цены на недвижимость взлетели до небес. Выгодно для этой локации купили двушку в жк на Королева, когда вокруг цены вообще какие-то сумасшедшие. Теперь ждем сдачи дома, хочется уже быстрее начать ремонт.
6
1
October 17, 2023
Нет гостевой парковки
5
January 18, 2022
Дорога в ужасном состоянии (подъезд) ещё заставлена запаркованными авто. Подъезд только на горных ослах!! Не купил бы там квартиру...
6
2
February 4, 2023
Отправительная управляющая компания.
А сам ЖК норм
3
1
June 11, 2024
Супер
1
December 28, 2019
Долгое время с девушкой снимали квартиру рядом с центром, привыкли жить когда все рядом. Когда искали жилье для себя, думали что свое покупать у центра в хорошем доме и хорошей территорией, будет очень дорого. Увидели рекламу в городе, что есть у метро ЖК за хорошую цену. По телефону рассказали что все есть, даже для будущих детей, садик прямо в ЖК планируется. Понравилось что до всего можно прогулочным шагом дойти. А при выборе квартиры, сразу предложили как можно переоборудовать нашу однушку в двушкустудию.
3
7
October 6, 2020
Эти многоэтажные домики построили очень быстро. Люди на стройке бегали и старались, как муравьи. Либо им пообещали много билетов банка России, либо это био-роботы со строительным интеллектом.
3
5
June 21, 2022
Странный застройщик, двор до сих пор не доделал, хотя сдали уже 2 дома
3
1