В целом, хорошие дома (планировки, высота потолков, качество в среднем, более-менее нормальное расположение). Тут главное не переоценить и не забыть про: подростков, которым здесь отчего-то мёдом намазано, разносящих благоустройство и бухающих в подъездах, взрослых посетителей креативного бизнес-пространства «Ярд», выдирающих клумбы (очень креативно!), спящих бомжей на лавках, высокие счета от ТомскРТС, кривые стены, которые придётся переделывать (вплоть до «целиком») при ремонте, проблем с электрикой (нужно тщательно проверять до ремонта) и другими нюансами. До покупки взвесьте объективно все «за» и «против». Условный солт парк дороже, но повеселее будет.
За мои 30 лет бизнеса в недвижимости и строительстве, в моей собственности побывала сотня томских квартир. Но то, что я нашел в этом ЖК - это лучшее, что у меня было. Мне повезло найти квартиру на среднем этаже, средней квадратуры, с видом на три стороны (все, кроме севера). Шесть огромных окон, трехметровые потолки, прекрасный вид на город и новый современный ЖК с закрытой территорией в центральном районе города. Всё просто супер. Если сравнивать с подобными ЖК в Москве, которые строит ПИК, то есть существенные отличия в пользу К48. В рамках данного отзыва не хотелось бы вдаваться в подробности, но ЖК получился вполне элитным, с продуманной ценовой политикой. Уже близко по уровню с апартаментами района Марина бич и JBR в Дубае.
Купили квартиру в сентябре, очень понравился дом! Огромные окна в квартирах, высокие трехметровые потолки, предчистовая отделка! Привлекло местоположение дома в центре, новая концепция благоустройства и озеленения, а самое необычное - это эксплуатируемая крыша только для жителей дома, она с огромной площадью для прогулок, спорта и просто отдыха, такого я не видел нигде в Томске! Классный, уютный внутренний дворик БЕЗ машин, наружний двор тоже замечательный, большой и современный, также есть парковка возле дома, помимо очень классной подземной парковки. В данный момент делаем ремонт, представитель УК находится в доме, оперативно помогает решать вопросы.
Особо благодарим Людмилу из отдела продаж, очень отзывчивая, веселая и всегда на связи! ) Всё нам показала и рассказала обо всех вариантах квартир и их преимуществах.
Все супер, покупаю квартиру по втором доме к48б. В целом все аккуратно сделано и без претензий. Почитал отзывы за прошлый год, среди них есть много негативных ... но на примере второго дома таких замечаний не встретил. Возможно стали работать по другому.
Прошел практически все этапы сделки, заказывал независимую оценку на приемку квартиры от застройщика. Грубых замечаний не выявили. Для White Box отделки все супер, на 4+
Живем там, этаж низкий, окна на Комс и трамвайные пути и нет, это не минус. Шума особого я не замечаю, при том, что окна всегда на проветривание открыты, даже зимой. Дома оооочень тепло.
Минус: если кв на лицевой стороне - нельзя кондиционеры, надо вести их через подъезд от внутр двора.
Двор - отдельная сказка. Я летом туда друзей на экскурсии водила, тишина) Есть нюансы, УК не самая готовая что-то менять, а менеджеры, которые вам продают кв так вообще «первый раз слышат, что нельзя кондиционеры»🤔
Из больших плюсов: до всего рукой подать) мне точно)
Интересная идея, грандиозное строительство. Панорамные окна, несколько видов планировки, высокие потолки, горизонтальная разводка отопления, не совсем понятен проект вентиляции, диаметр гофры примерно 15-20см под потолком, если натянуть потолки, то высота резко сократится, если не натягивать, то "ужас" какая красота. Окна одномнатных квартир на пр. Комсомольский, круглосуточный шум, окна открыть невозможно даже на 9 этаже. Качество выполнения - ТДСК, а стоимость квартир завышена.
Ходили смотреть квартиру. Несмотря на то,что дом не заселён,подъезды уже ушатаные. Выигрывает только местоположение и то,если это окна не на Комсомольский проспект.
2
4
A
Anonymous review
December 1, 2021
Строится 5 подземных парковок, очень радует👏 раскупят только быстро походу, понакупали машин в последнее время( окна кстати в нашей квартире широкие 2,2м и 3м есть даже,света конечно больше, чем в обычных 1.5м окнах. И между квартирами ещё звукоизоляция есть дополнительная, когда ходили смотреть квартиру нам показывали. Пока всё очень нравится 💓
Организовали заезд на свои парковки по единственному тратуару в этом месте на улице Лебедева то есть все пешеходы двигаясь по улице мимо их жк будут подвергать себя опасности попасть под машину и вообще очень самневаюсь что сделали они это законно надо разбираться в захвате земли не принадлежащей жк 12.022020.уже совершен первый наезд на пешехода а дома ещё не заселены что будет дальше .
Очень насыщенно место. Как муравейник. Представляю как начнут все заселяться. А все в один миг не заселяться же. И начнётся жизнь нервов и перфораторов.
Жилье крайне дорогое, нету парковок. Получается просто красивые высокие дома. Лучше бы вкинулы деньги в молочный завод. Но дом, красивый
5
4
A
Anonymous review
November 6, 2020
Отличный DJ сет от прораба-фашиста. Каждый день безжалостно забиваются сваи аккурат с 8 утра. И до захода солнца. Уже кровь из ушей, но что поделать? Dolbit Normalno.
P.S: слышал, что последние 3 этажа добавили вообще не по проекту;
P.S.S: и что конструктивные особенности дома не факт, что такое позволяют. Вроде как администрация выходила с иском, как говорится, "А судьи кто?". А судьи дольщики :)
А что красивого? Со стороны на завод похож, а не на дом. Окна черные. Лоджии все глубокие и закрытые, в комнатах наверное темнотища. Еще и на Комсомольский выходят проспект и трамвайную линию. Короче спокойстаия не будет.