Отвратительный ЖК! Ужасно шумно, постоянные аварии, отключения горячей воды, и, внимание, ОТОПЛЕНИЯ В ДЕКАБРЕ. Напротив общежитие для мигрантов. Не чувствуется здесь безопасность от слова совсем. Лифт приходится ждать по 20 минут. А вид, да, вид хороший из окон, но опять же, смотря какой этаж.
Очень плохая звукоизоляция между квартирами , до сих пор много ремонтов. Все лифты в дсп и в ободранной пленке. Хорошо, что в 10 минутах есть тц и метро
Отличное расположение, всего 5 минут на авто до Сити, такси выйдет в пределах 200₽, до метро 7 минут спокойным шагом по широкому тротуару, там же и хороший ТЦ со всем необходимым.
До Серебряного бора легко добраться на велосипеде, общественном транспорте.
Отлично подойдёт для активных и деловых людей, не для выращивания потомства, за этим в Коммунарку.
15
4
Анастасия
Level 18 Local Expert
October 27, 2023
Начнем с транспортной развязки : удобно добираться от метро 8 мин пешком. До Москоу сити на машине мин 10. Выезд на хорошевское шоссе, Звенигородская , к 1905 году .
Дом монолитно - кирпичный смотрится дорого, приятные входные группы
Сильная нагрузка на лифты, тк идут ремонты. Рядом общежитие , которое сносить не планируют и куча промок. Промки уберут за мкад .
По проекту большого Сити , в течении 10 лет мята будет окружена высотками как в Сити. Тогда и цена на аренду вырастет и за квадрат на продажу. Так что кто брал под инвест , ждите 3х. Если двушка стоила 9500, сейчас она 17, будет под 30 млн.
Далее, слышимость конечно хорошая, нужно делать шумоизоляцию . Охранники внизу приятные и приветливые . Публика в Мяте тоже доброжелательно - позитивная . Есть своя группа в тг , где обсуждаются насущные вопросы.
Отопление идет пока за счет компании МИЦ.
Ук берет за 53 кВ 4600 р .
+ счетчики сколько нажгли .
Район активно будет застраиваться и будет Сказка, напротив пока есть Чайхона , где вкусно кормят .
ТЦ хорошо рядом. В районе много школ. Но все ближе к соколу, ЦСКА .
Мой вывод : для жизни с семьей нет , под аренду для молодых , амбициозных да .
Всё в шаговой доступности. Тут тебе и метро, и магазины, ТЦ не очень далеко, только правда уличный шум угнетает, даже на 21этаже
3
Иван
Level 8 Local Expert
October 7, 2023
Перспективное месторасположение при пока еще адекватной цене входа. Все близлежащие стройки минимум в 1.5 раза дороже. Расположен в активно развивающемся районе Большой Сити. До Москва-Сити 3 мин на машине. Метро 7 мин пешком.
Из минусов-отвратительная управляющая компания, но думаю после полного заселения ее поменяем.
Неплохой комплекс, с хорошими аппаратами, но вокруг просто ужас, пром зона, какие-то шашлычные и тп подобное, проходящий контингент людей соответсвующий
Весьма хороший жк, прекрасный вид, большие панорамные окна. Но жить там невозможно в данный момент. Ремонт везде, стены недостаточно шумоизолированы, с 9 утра ужин перфораторы отовсюду. Но через пару лет будет вполне прилично
Пока идут ремонты внутри здания очень пыльно шумно и грязновато, но уже видно что будет неплохо. Но направляющие нижние дверей лифтов придётся или ремонтировать или менять.
Хороший жилой комплекс, с развивающийся инфраструктурой. Удобное расположение, рядом дорога. Единственное как всегда с экономили на парковке. А это ведь очень важно.
4
2
Aнна Окс
Level 4 Local Expert
February 8, 2024
На всех этажах мусор строительный. Рабочие работают, не закрывая двери . (Да, не все, но всё же и такие имеются.) На обеденном перерыве (тихий час) не соблюдают правила, отчего много раз приезжает полиция. Постоянно сверлят и сверлят.
Иногда кто-то может отключить воду или электричество из общего щитка, а могут и открыть, когда это не нужно. В общем, минусы имеются и желательно, чтобы над ними поработали. Сам дом не плохой, норм.
Цена норм , даже очень хорошая -для апартаментов от 44м, но локация …. Оставляет желать лучшего много нерезидентов кругом , общежития и мини сервисы и заводы . Рядом Звенигородка , магистральные с 3 ттк.
Да, это промзона, но не забывайте,что -это Москва, причем старая Москва,,и со временем здесь не останется ни одной промзоны, слишком дорогая земля, что б содержать здесь склад! Цена приемлимая для этого места. Счета эскроу. Москва -сити рядом. Это жилье не для семейных пар, а для деловых молодых людей, получающих хорошую зарплату , для которых это жилье будет либо съемным, либо купленным для холостяцкого периода. Опять же смотреть надо свой бюджет.Всегда найдется квартира лучше, больше, комфортней,и т.д Всем удачи!
Вопрос с пропиской у меня закрыт в родительской квартире. А вот вопрос с крышей над головой - нет, поэтому рассматриваю апартаменты. Это отличный способ сэкономить на покупке квартиры, (да-да, я знаю про налог, но на практике не так уж и много). Готовность очень высокая, не нужно долго снимать и ждать заселения. Главное ремонт быстро сделать. Теперь про расположение: сейчас пром-зона вокруг пугает, но со временем вокруг обустроят нормальный район, зато уже сейчас максимальная транспортная доступность: метро 10 мин пешком, сити - 10 мин на машине, развязка с ттк. Хороший вариант.
Точечная застройка, классный проект. До метро идти минут 10-12, как по мне, так вообще не напряжно, если смотреть по расстоянию, где-то 1 км получается. В целом достойный вариант за свои деньги, близость к Сити и Звенигородке. Главное в пробки по утру не встать, но транспортная доступность позволяет комфортно передвигаться на общественном транспорте и не парится по этому поводу.
Прикольный ЖК, правда он еще готов не полностью. Ведутся ремонтные, отделочные работы. Лифты еще вобёртке😊 Сразу видно, когда всё доделают, Будет на расхват
Долго и кропотливо рассматривал предложение по апартаментам в этом районе. Мята оказалась самой выгодной и интересной) Проект ЖК меня устроил полностью, застройщик надежный, инфраструктура норм. По транспорту все отлично. Жду ключей)