Moskovsky, 65
112 reviews
September 18, 2024
Мой любимый ЖК с прекрасными жителями. Поекрасная локация и благоустройство в фирменном стиле застройщика «Legenda”
Впечатление слегка испорчено закрывшейся до 29г. года станцией метро Фрунзенская и продолжающимися силами Легенды работы в МОПах ЖК.
4
2
July 28, 2024
Хорошее место, есть проблемы с ремонтом особенно у исторической части ограды. Если всё будет законченно, то место будет прекрасным, достойным города. А главное, этот прекрасный по стилю дом не человейник.
1
September 20, 2024
Дом отличный . Управляющая компания пока не радует . Высокая плата за коммунальные услуги . Ждём от управляющей компании действий в работе на снижение стоимости услуг за счет рекламы в доме и разных мероприятий , направленных на уменьшение расценок
2
December 9, 2024
Очень разнообразные пункты питания. Есть что выбрать. Вкусно. Чисто. Есть платная парковка.
1
1
December 18, 2024
Необоснованно дорогие квадратные метры , угол Обводного и Московского проспекта , пешая доступность до Метро Фрунзенская ,
Двор зачётный !
1
July 29, 2024
Издалека выглядит неплохо, но стоит посмотреть поближе и волосы встают дыбом от ужасного качества... всего! (фото прилагаю). Плитка битая, кривая, уложена вся косо, швы между кирпичами как будто-то пьяный мастер делал(причём я не высматривал самое худшее, а просто смотрел первое попавшееся). Через 2 года после сдачи (на сегодняшний момент) мопы вообще не готовы, а ты что в процессе просто красят самым похабным образом. Куда не глянь - все кривое, косое, сделанное тяп ляп. Дом, окружающий жк в ужасном состоянии, хуже заброшки. Это точно не стоит тех денег, которые за это просят.
4
1
September 30, 2024
Восторг. Удобное место расположение. Комфортные квартиры. Одни плюсы.
2
2
November 5, 2023
Отличное место. Долго искали квартиру в СПБ, как посетили шоурум, в этот же день купили квартиру, потом паркинг и 2 кладовки. На данный момент снимаем квартиру на против дома и наблюдаем за строительством. В отличие от строек вокруг, готовый каркас дома обречён плёнкой, для облицовки используются леса и дорогой утеплитель. Ждём с нетерпением сдачи дома.
Обновление на 05.11.23 меняю оценку с 5 на 1.
По застройщику.
Дом вроде как сдан, но до сих пор куча проблем:
1. Лифты с паркинга не работают;
2. Наружного освещения нет, хотя оно было и ярко подсвечивало то, как убого сделан на доме фасад, после жалоб жильцов УК ничего более умного не придумали как отключить наружное освещение.
3. Застройщик плевать хотел на жильцов и не продумал нормальны способ для прокладки трасс для конвектора. В итоге стоимость только установки кондиционеров 150+ и необходимость за свой счёт восстанавливать МОП.
4. Квартиру приняли в июле, а куча замечаний до сих пор не устранена, и застройщик даже не может примерно дать сроки устранения.
5. Кладовке помещения, половина затопленные, даже паркинг топит.
6. На техническом этаже (этаж кладовых) нет финишной покрытия пола, сплошная грязь и пыль!
По УК.
Напомню дом сдан и тариф за обслуживание 146 р за кв м..
1. Нет мусорок на территории и нет мусорных баков в жк вообще! Мусор жильцы выносят в соседное жк.
2. Освещения внутридомовых территорий нет.
3. На детских площадках опасные предметы.
4. Домофоны не работают.
5. Почтовых ящиков нет.
6. В квитанция счета за несказанно услуги.
37
January 11, 2024
Интересовался у застройщика коммерцией в этой локации. Место очень хорошее. Район вообще знатный. Еще несколько лет назад была железная дорога и вокзал, а теперь большой жилой район и торговый центр.
Как вижу пошло дело спустя почти год. Начала заселяться "коммерция". Теперь на набережной Обводного канала, 106 строение 1 уже есть пункт выдачи заказов ozon.
1
4
September 17, 2024
Даже высокая стоимость квартир не защищает от раздолбайского ремонта. Уже целый месяц территория непроходима.
2
1
January 27, 2022
В шаговой доступности работают детские сады и школы: детский сады №145,№ 151,№17 частные сады Sun School, сад Bambini Club,гимназия «Северная Венеция»,средние школы № 564,№ 307, частная школа «Успех».
Рядом ВУЗы: Педагогический университет им. Герцена, Гидрометеорологический университет, Экономический университет, Технологический институт, Институт культуры, Архитектурно-строительный университет, Технический университет, Военно-морская академия им. адмирала Кузнецова.
В нескольких минутах от комплекса расположены городские поликлиники № 48, № 24, № 19. По соседству с комплексом работают предприятия социально-бытовой инфраструктуры: аптеки («Фиалка», «Горздрав», «36,6», «Эвалар», «Вита-экспресс», «Будь-здоров!»), почта № 196084, отделения банков (ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк).
Рядом с домом открыты предприятия торговли: универсамы «Магнит», «Пятерочка», «Волна», «Дикси», «Семишагофф» «Реалъ», супермаркет Prisma, минимаркет AB Daily, гипермаркет «Ашан». Для занятий спортом работают фитнес-клубы (Joker, Sportlife, Neva Cross Fit, «Олимпия», FT Studio), танцевальная студия Tequila Dance.
Всего 411 квартир, шаговая доступность до станции метро «Фрунзенская», двойные стены между спальнями и санузлами, лифт спускающийся до уровня паркинга, горизонтальная разводка труб, собственная система фильтрации вод, коллекторная разводка систем отопления, автоматический сбор данных со счетчиков, современные системы безопасности и аварийного оповещения, IP-домофония с автоответчиком, просмотром камер видеонаблюдения, интернет-розетки во всех комнатах - отсутствие необходимости «привязываться» к конкретному помещению для подключения через интернет-кабель.
В продаже есть 2Е варианты квартир от 19,7 млн. на 27.01.22
2
12
April 11, 2024
Хороший ЖК. С закрытой территорией, пропускным пунктом с охраной для въезда. Постоянно на территории ведутся работы по улучшению. Хорошая подземная парковка для жильцов. Большая и вместительная кладовка.
1
4
June 27, 2024
Очень удобно, метро рядом, красиво, центр, закрытый внутренний дворик, по дизайну фасадов не очень
2
1
December 11, 2024
С набережной Обводного смотрится очень даже симпатично.
1
May 30, 2024
Масштабная стройка. И народу заметно прибавилось.
Вспоминается молокозавод и тихие улочки.
2
1
December 22, 2021
Расположение очень удачное, почти исторический центр, шикарная панорама на достопримечательности города, даже в очень старых домах ценник здесь не гуманный был всегда для обычного человека, живу в этом районе и прекрасно это знаю. Но не понимаю отзывов с претензией по цене, это же не эконом, тем более это центр города, метро в шаговой доступности, сколько там должны стоить квартиры? 2-3 млн в сданном доме? Смешно же.
6
5
July 15, 2022
Видимо будет шикпрный ЖК. Место очень удачное- и почти центри метро,правда с садами и скверами беда, рядом только Ноаодеаисье кладбище ( летом там очень хорошо и зелено и тихо).Бизнес класс,я себе позаолить не могу. Они и соседний Променад перекрыли весь вид Временам года на Питер.
2
5
March 10, 2024
Отличный жилой комплекс в центре города. Дорогая отделка и качественные материалы.
4
3
February 4, 2022
С детства живу в этом районе. Ни за какие коврижки не перееду)) дети здесь в детский сад и в школу ходят, центр близко, метро рядышком. Решили расширяться, купили тут жилье у легенды. Проект интересный. Понравились планировки и благоустройство двора. Ждем уже, когда сможем со всей нашей детворой погулять там. А по поводу плотного траффика хотелось бы отметить, господа, мы в большом городе живем, если хочется убийственной тишины, отсутствия машин, то это вам куда-нибудь в область нужно))
6
July 28, 2022
Нормально. Есть рядом продуктовый. Иногда можно заметить секси тёлочку, но где-то вдалеке. Раньше молочный завод был. Не знаю, хорошо это или плохо, что теперь тут жилой комплекс, но и тогда и тогда было как-то скучновато: ни лепнины, каких-то увлекательных закоулков, всё просто прямоугольно на вид.
3
4
October 21, 2023
Отвратительный ЖК от не менее отвратительного застройщика
Метит в премиум, по факту - отделочные работы по качеству схожи с работой ПИКа
Спустя 40 дней после попытки приемки квартиры не устранен практически ни один недостаток, отношение персонала хамское.
Не рекомендую
21
January 24, 2022
Обводный - никогда не был центром и до центра пешком оттуда не дойдешь. Сама энергетика места очень унылая. В районе нет никакой интересной инфраструктуры. Детских садов и школ тоже нет, так как район был промышленный (мясной завод + железная дорога), плохие СССР школ и садов там не построили, а значит нагрузка ляжет на то советское, что есть. По сути, данный квартал - это новое Мурино. Я понимаю, что квартиры купят и по 30 млн и по 50, но честное слово - оно того не стоит. Даже не дом - локация и соседи не стоят таких трат на жилье. Далее, нужно учитывать очень плотный трафик по обводному каналу и московскому шоссе - очень шумно и пыльно. Сам по себе обводный канал является второстепенной дорогой и после шести часов вечера стоит очень плотно. Далее, как сказано выше, построили новое мурино в этом районе, а значит нужно озаботиться покупкой парковочного места. В целом, я не могу сказать, что это плохая зона для проживания, но, морозить в ней 30-40-50 млн, я считаю нецелесообразным, есть более интересные предложения по городу.
21
18
July 22, 2023
Новостройка, сдачу которой переносят уже какой раз, работал на объекте, планируется красота и хорошими паркингами красивейшими фасадами, но и ценник на жильё космос
5
July 10, 2024
Отличный жилищный комплекс. Хотел бы здесь жить.
2
1
July 4, 2021
Еще один классный проект Легенды с шикарным видом на Обводный канал!
С таким крутым расположением можно за считанные минуты добраться до самого центра Питера, если не брать во внимание, что жители этого комплекса и так будут жить практически в центре)
Не вижу никаких проблем с зеленью, посмотрите проектную документацию и рендеры, будет достаточно высажено деревьев, кустарников, газон, надо понимать, что все это не за один день прорастет. К тому же рядом есть парки.
7
9
February 19, 2023
Если вам сказали 5минут до метро, то в этот раз вас не обманули😋
В незримом будующем это место зацветет, а пока над этим трудяться те еще пчелы в касках,😅
3
3
April 6, 2023
Застройщик не только сорвал сроки, но и умудрился ввести дом в эксплуатацию в строительных лесах, без фасадов и благоустойства.
Квартиры передаются фактически в сером ключе, несмотря на обещанную предчистовую отделку.
После реализации квартиры отказывается от общения с покупателями, навязывает собственную управляющую с многократно завышенными тарифами.
23
2
July 27, 2023
Сроки сдвинули очень серьезно. Я понимаю конечно ЦДС и прочие так сдают, но это Легенда и дом вообще не готов был год назад. Стройнадзор разрешает такое?
12
October 30, 2023
ЖК от компании Легенда,продуманы все нюансы для комфортной жизни людей.
7
February 15, 2023
Очень разочаровали. Задерживают тбъект минимум на год. Сильно отставали по срокам ещё до СВО. Качество оставляет желать лучшего и не соответствует заявленному: окна, трубы, фасады, въезды в паркинг, внутренняя отделка (судя по фото). Бизнес класс, совсем не бизнес.
Даже не поставят обещанных Быков.
12
2
November 15, 2023
Где обещанные статуи быков,со стороны Обводного канала? На картинке красиво ,по факту как обычно. Печальный застройщик,печальный ЖК.
11
April 9, 2023
В перспективе отличный жилой комплекс,с развитой инфраструктурой,и квартирами премиум класса!
3
January 20
Лучший ЖК в городе
July 21, 2022
Живу рядом, отличный район, очень жду, когда откроют промеж в проекте. Не хватает коммерции в районе.
Архитектура проекта отлично должна дополнить окружение ❤️
3
April 11, 2024
Без понятия, я там не живу) приехал по работе. По мне без вкусица
4
2
November 15, 2022
Место хорошее, дома красивые, внутри тоже все симпатично и обособленно. Комплекс будет востребован.
4
September 18, 2021
Всем привет!) Начну свой отзыв с того что это скорее всего будет очень красивый, элитный и качественный жк) Всё строиться оперативно ( быстро ).
Этот жк я вижу прям из своего окна и с каждым днём он строиться "поям на глазах".
Как достроится, обязательно дополню свой отзыв.
3
3
July 13, 2022
Чудесное месторасположение, рядом метро,Обводный канал, Сенная площадь и Невский проспект в пешей доступности.
3
2
November 13, 2023
Срок сдачи сдвинули на 1,5 года... По итогу, совершенно не то качество, которое было заявлено.
8
June 10, 2022
Шикарный комплекс в плане внешнего вида, расположения, наличия большого числа коммерции на территории комплекса, качества строительства.
2
1
August 2, 2023
Красивый дом . с наружной отделкой постарались , а вот внутренняя отделка страдает .
1
2
May 9, 2023
ЖК легенда на московском, по срокам не успевают, зашили всё фанерой вместо настоящего фасада, как это возможно пока не понятно
6
1
May 12, 2021
Расположение ну очень удачное, рядом набережная, скверы, сад, есть все для вечерних романтических прогулок. До Фрунзенской пару минут пешком, чуть пройти и Техноложка, и там рядом полно красивых садов, скверов, набережная Фонтанки, до центра рукой подать.
5
5
October 24, 2022
Новостройка элитного класса. Делается Добрый ремонт сам укладывал плитку на 9,13,14 секциях
3
3
May 14, 2022
Компания долго отрицала очевидный срыв сроков сдачи, в итоге перенесли аж на конец 2022 года. По качеству есть вопросы, посмотрим, что будет к моменту сдачи.
5
December 20, 2021
а что вы хотите об этом узнать,как строят?снарушениями всех технологий???да...Роквул лежал не закрый ни чем,в дожди и его благополучно клеили в полный рост...понятно что там за качество будет.Ценник жесть...а качество как всегда
7
3
November 28, 2020
Строительство идёт с опережением графика, есть надежда, что построят в срок. Главное, отделить этот ЖК от Обводного канала, высадить несколько рядов деревьев. Иначе там дышать будет нечем, ведь по Обводному огромный трафик, в том числе и грузового автотранспорта. Застройщику надо обратить на это внимание и решить вопрос с городскими властями. Тогда это будет элитное жильё, а так - просто хороший дом в экологически неблагополучном районе.
10
1
October 22, 2021
Один из лучших комплексов в данной локации. Застрощик Легенда с самыми крутыми планировками.
6
June 4, 2021
Потрясающий комплекс от Легенды, с удовольствием помогаю людям покупать квартиры в Легенде и других комлексах спб🤗
4
11
January 23, 2024
Проблема с парковкой.
3
1