Modul-Stroygrad Gruppa kompany
38 reviews
August 3
Строят муровейники , друг другу в окна с соседних домов смотрят , не отводят мест для парковок машин жильцов, дом 3 подьезда в подьезде по 40 квартир соответственно 120 квартир в доме, парковочных 25 мест всего, сделайте подземный паркинг, или выделите больше земли для большей территории для парковки, приходиться машину ставить в чужих дворах или на парковке магазина и идти 5-10 минут пешком до дома, потом подвалов под домом нету вернее подвал есть но жильцам под подвальные помещения не продают хотя у других застройщиков такие же подвалы под домами в которых застройщик сделал подвальные помещения для жильцов.
1
September 20
Я менял розетки на улице Флагманской своей знакомой. Этот дом строила эта организация. Съекономили на сечении кабелей, на все розетки в квартире вместо ВВВГнг 3х2,5 мм в квадрате проложили ВВВГнг 3х1.5 мм в квадрате, тем самым нарушив правила главы 6 ПУЭ. Автоматические выключатели и УЗО самые дешевые, счетчик электроэнергии завышает показания, хотел заменить, запретили с Энегосбыта, мотивируя запрет тем, что буду менять их на более современные. Трубы отопления, которые проложены в полу на полотенцесушитель в ванной комнате уложены в пол без теплоизоляционной полороновой трубы, пол нагревается сильно. Итог - перерасход газа. Про стоянки для автомобилей повторяться не буду, выше в комментах чётко расписано, про подвальное помещение тоже. В общем, дорогие строители - не гоните халтуру. Бабки гребете немалые за серый ключ, а качество пипец... Да, звукоизоляция между квартирами как в общаге из фильма 12 стульев... 😂😂😂
July 29
Столкнулись с покупкой недвижимости в компании Модуль-Стройград.
Хочу оставить свой отзыв о работающем персонале в этой компании. При сборе документов со стороны застройщика и банка не могли договориться и согласовать между собой определенные документы, из-за чего произошел долгий процесс. Было сказано, что весь процесс оформления документов и до получения документов на собственность займет 1-2 недели, а на самом деле заняло больше месяца. Если сотрудники банка звонили и оповещали о всех задержках, которые возникали и по всем вопросам и назначали встречи в удобное для нас время, то со стороны застройщика никто нам не звонил и не оповещал, что происходят какие то задержки. Назначали встречи в удобное время для них, а не для нас (покупателей). При приеме квартиры было выявлено очень большое количество дефектов. В связи с чем квартиру не принимали и составили претензию о дефектах в письменном виде и отвезли ее в главный офис модуль-стройград. В главном офисе изначально не хотели принимать претензию в письменном виде ссылаясь на то, что такие вещи они принимают электронно, но все же приняли претензию в письменном виде и на втором экземпляре поставили свою резолюцию. Прошло почти два месяца, дефекты до сих пор устраняют. Самый важный для нас дефект, который хотелось бы чтобы устранили как можно быстрее, это оконные рамы, все окна в квартире имеют тот или иной дефект.
1
June 20
Здравствуйте. Это самый ужасный застройщик, из тех с кем я сталкивалась. Качество квартир на слабую 3. Но это ладно, при покупке мы это видели, и шли на это из-за расположения. Но то, что по прошествии 4 лет, застройщик перенёс бордюр, который обозначал границы нашей парковки, не в нашу пользу на 3 метра, пояснив, что эта территория нам была дана во временное пользование, это совсем беспредел! И стоимость обслуживания нашей УК значительно выше других, так как всё, что сделано застройщиком, ломается бесконечно. Канализация общедомовая засоряется каждые две недели. Постарайтесь не выбирать застройщика, у которого главный директор Верхолаз Е.!
3
June 19
Купил квартиру в ЖК Атлант в 2017.
Серый ключ. Ремонт делал сам. Заштукатуренные оголённые провода, кривые стены, розетка котла в щитке оказалась розеткой в сан узле и прочее. Думал, что просто не повезло.
Затем купил в том же ЖК в 2023 году и понял, что в предыдущей квартире всё было идеально. Штукатурка была уже не гипсовая, а цементная, причём качества настолько низкого, что лучше бы оставили голые кирпичные стены. После шпатлевания жилых помещений, обои лучше клеить внахлёст к потолку, чтобы в процессе эксплуатации штукатурка и шпатлёвка с обоями не рухнули на пол. В сан узле, после монтажа сан технических труб, появилось сомнение в адгезии штукатурки к кирпичной кладке. Хорошо решил проверить, оказалось, что никакой адгезии нет. Пришлось снимать всю штукатурку, перештукатуривать перед укладкой плитки. Потом решил проверить уровень полов. И тут меня ждал неприятный сюрприз: в прихожей 7 кв. м. перепад уровня пола составил 26 мм на расстоянии 170 см. Короче говоря, захочешь сделать так плохо - не получится, а они умеют!
1
1
April 4
Уважаемые руководители и собственники Модульстройграда, почему вы не хотите идти в ногу с современными тенденциями? А именно: все ваши дома сдаются без кладовок в подвальных помещениях.
В то время, как у другие крупные застройщики Калининграда дают возможность своим клиентам дополнительно к квартире приобрести кладовку. Московские и Питерские застройщики тоже обязательно продают Кладовки.
Кладовки -это дополнительный комфорт для семей с детьми. Где людям хранить: сезонные автомобильные колеса, велосипеды, самокаты, ролики, санки, палатки, ёлки и т.д.
Неужели у вас нет таких ресурсов (проектировщика, юриста), чтобы грамотно организовать процесс постройки и оформления в собственность кладовок.
6
October 15
Гланый минус. Ставят плохие стеклопакеты + неудобная архитектура кухонь. Все кухни имеют выступ. Видимо архитектор заканчивал хабзайку или лень придумывать что-то новое.
December 7, 2023
Родители покупали две квартиры в разное время у этого застройщика и с каждым годом строят все хуже и хуже. Первая квартира была куплена в 2013 г в ЖК Балтийская Радуга - к ней практически нареканий нет. Вторая была куплена в 2022 г в ЖК Родина. Вот тут косяк на косяке. Здесь и отвратительная проводка в квартирах, кривые стены, котел весел не по плану, слышалась с соседями в плоть до того что слышна как они разговаривают шепотом, лифты ломаются по несколько раз в месяц, на некоторых этажах были пропущены провода от домофонов, электрические счетчики меняли большое количество людей. Как происходила сдача дома большой вопрос
8
September 19
Отвратительный застройщик. Дома построены из говна песка и глины, слышно все от первого до последнего этажа и даже соседних подъездов. Окна и двери это отдельная тема, продувает все, тепло не держат ни двери ни окна. Крыши текут, в подвалах вода не просыхает. Парковок можно сказать тоже нет, площадки детские хлипкие сделаны тоже из говна, одна видимость на картинке, а по факту УЖАС. Цены в Московском районе берут такие же как и в Ленинградском районе, так там хоть и выглядят они лучше чем у нас. Хочется спросить мы что люди даже не второго сорта? почему такое отношение к Московскому району? Если уже строите здесь то хоть уважайте своих покупателей, начните делать более менее качественные квартиры с удобствами. Отдельно хочу обратится к генеральному директору ВЕРХОЛАЗ ЕВГЕНИЮ ВЛАДИМИРОВИЧУ всех денег все равно не заработаете, не боитесь столько отрицательных отзывов о вашей компании? Вы хоть раз приезжали на свою стройку сами? Нет, вас даже в городе нет. Пожелаю вам только одно, чтобы и вам все же когда ни будь пришлось пожить в таком жилье.
December 15, 2023
Просто ужасный сервис!!! Уже месяц пытаюсь добиться устранения протекания котла для подписания акта приема-передачи квартиры!!! Ключник, который почему-то еще и прораб, отсутствует на рабочем месте по субботам! Время работы бытовки продаж ЖК "Пионерские огни" указано до 15:00, но оказывается в 14 с минутами электричка и самовольно рабочий день сдвинут до 14:00. После продажи квартиры клиенты становятся неинтересны! Дежурный менеджер отдела продаж Красневская О.В. хамит в открытую, т.к. видимо это культура общения в фирме и ее непосредственный руководитель отдела продаж не отличается деликатным общением! На письменные жалобы по email не отвечают. Почему все эти люди по прежнему занимают свои позиции для меня загадка!!! До проверки качества квартиры еще не дошел, надеюсь хоть тут не будет сюрпризов!
7
1
November 30, 2023
Пренебрежительное отношение к покупателям - сопровождение сделки на нулевом уровне !! Предложили сначала полностью оплатить стоимость квартиры, я удивилась почему нельзя оплатить через "безопасную сделку" - придумали историю что без платежки сделку не зарегистрируют в росреестре и нужно сначала полностью оплачивать, а потом подписать договор и сдавать на регистрацию🤦♀️ Когда я настояла на "безопасных расчетах" , оплатив всю процедуру за свой счет - пытались подсунуть договор в котором я сразу подписываю приемку квартиры, еще до ее фактической передачи мне... Оформить акт приема передачи после оформления сделки в росреестре, как это всегда делается, отказались.
Я вообще не поняла что это было - или сознательное желание обмануть покупателя или халатность юристов - пришла в офис застройщика , а осадок от сорвавшейся сделки как будто на лохотрон нарвалась.
Очень жаль своего времени !!!
12
July 27
Купила квартиру в Пионерском, очень довольна 😍
December 7, 2021
Качество отвратительное! Не стыдно в 21 веке строить такое? Подвалы затоплены, плитка возле домов проваливается , уложена криво-косо, штукатурка сыпется, стены кривые, на батареях сэкономил, звукоизоляция никакая на первых этажах слышно что делают на 10, электрика вообще никакая, окна видимо самые дешёвые, бесполезно регулировать, дует из каждой щели и слышно как разговаривают на улице через дорогу! Платите деньги и в итоге получаете такое..., за которое надо заплатить дополнительно немалые деньги, чтобы привести в нормальное состояние! А расположение лифтов вообще абсурд- хочется спросить у того, кто это проектировал : как разгрузить что-нибудь на нулевой этаж к лифту, если во двор заехать нельзя? И приходится всё тащить через лестницу . В данном отзыве речь идёт о ЖК АТЛАНТ .
21
1
April 6, 2022
Купили с мужем квартиру на Суздальской, 13.
Застройщик Модуль стройград, он же ООО "Специализированный застройщик "Идея.Развитие.Рост"Группа.
Качество жилья оставляет желать лучшего.
Сейчас я бы не купила у этого застройщика жильё.
По моему застройщик вообще не заморачивайся о качестве.
Стены в подъездах сырые и штукатурка отвалилась. Стены в квартире ужасно кривые. Потолочные плиты перекрытия перекошены. Я удивляюсь как вообще этот дом был сдан?
А сдан был в 2022 году!
17
4
March 27, 2022
При покупке кв в ЖК Родина в доме 3, мы ориентировались на первые два уже готовых дома, на сайте компании информации как он будет выглядеть не было, но менеджеры заверили в том что комплекс будет выдержан в одном стиле. А теперь выясняется, что дом строят уже в другой стилистике, попроще, интересно будет ли отделка в подъездах, лифт и тд как мы видели в первых двух домах или то же попроще? Трешки люди покупали, на минуточку, за 8500000 руб.
4
December 8, 2021
Модульстройград хорошая фирма строит достойно, достойно по цене которую ты платишь, нужно отдавать себе отчет что это не элитка!!! Но стены несущие из кирпича, соседей не слышно и это большая редкость для застроцщиков! Все каркасы лепят и слышно как соседи... ну Вы понимаете. Особенно в восторге от комплекса на Суздальской, у нас в первом комплексе квартира, расположение выгодное стратегически!!! На 3м комплексе смотрели, качество стало лучше и это плюс мосье Верхолозу и хвала, так держать.
16
August 6, 2022
Купили квартиру у этого застройщика в новом районе улицы Суздальской. Строит быстро, качество среднее. На запросы долго отвечают и не охотно. Так же косяки после сдачи не быстро устраняют.
2
November 5, 2021
Всегда поражает, за твои деньги и такую гадость сделать. Я молчу, что штукатурка сыпется от экономии раствора. Но электрика... Это же безопасность ВСЕГО дома. Даже не отдельной квартиры. Скрутили кабель, обмакнули в паяльную кислоту (не буду утверждать, что именно в неё) и после, обмакнули в олово. Где-то хорошо обмакнулось, где-то плохо, а где-то вообще нет. И вся эта конструкция стала окисляться. Получился этакий, медный купорос. :) На клеммах сэкономили, а это ~200 р на однокомнатную квартиру. Как минимум, это в ближайшем будущем, лишний расход электроэнергии.
12
2
August 4, 2021
Качество оставляет желать лучшего. Батареи все пришлось заменить. Таких плохих окон мы ещё не видели, уже 2 раза вызывали ремонтников. Видимо дешевле окон уже не существует. Проектировщики, думайте об удобстве людей пожалуйста, а не о скорейшем завершении проекта. Когда заказывали кухни, все кухонщики просто смеялись над планировкой и говорили, что такого никогда не видели. Настолько все тупо сделано. Расположение лифтов вообще бред. Как будто все сделано на отвали.
12
2
January 20, 2022
Ну как можно сдать дом без воды ? Лифт не работает уже неделю, ещё неделю будут ждать запчасти чтобы починить!
Сотрудники которые сообщают что дом сдан предупреждайте пожалуйста людей что ничего ещё не работает!!!
Коммунистическая 24
7
1
January 11, 2021
Если Вы хотите получить такую же квартиру за Ваши деньги, покупайте ее в Модуль-Стройград, "надежного застройщика города с безупречной репутацией". Вы получите протекающую крышу, плесень и температуру в санузлах зимой 13 градусов. Также Вы получите наплевательское отношение на протяжении нескольких лет и полный игнор жалоб и обращений. А потом уважаемый депутат и почетный строитель России Верхолаз Е.В. нагло передаст Вам через юриста о том, что делать ничего они не будут, и Вы можете подавать в суд. И Вы подадите в суд, и даже выиграете его, но не получите ни копейки, тк схемы все давно отработаны. Так что с удовольствием покупайте квартиры в Модуль-Стройград, миссией которого является "создание новой комфортной среды обитания", подтверждение комфортной среды на фото.
27
1
June 22, 2023
Симпатичный домик, удачная реклама компании
1
January 20, 2022
Лучше здесь не покупайте, дом на Коммунистической 24 сдали и отдали ключи, воды в квартире нет уже неделю, лифты тоже не работают. Грусть печаль , не связывайтесь с ними.
5
1
August 28, 2021
С момента сдачи сразу текла крыша,в подвале на 20 см вода.оказывается дренаж не сделали, добивались всем домом около 2 лет чтоб сделали дренаж.потом добивались чтоб частично переделали..Кошмар..
9
1
August 19, 2020
Сейчас 12 ночи и я слышу разговоры соседей и не могу уснуть ! Застройщик, желаю тебе такой же слышимости в квартире и такого же недосыпа !!! ЖК суздальский -снаружи конфетка , внутри полное дно! Все плюсы перекрыл этот жирный минус !!!
Все кто писал положительный отзыв , Вы воообще жили в этих домах ?!! Не верю ! Застройщик не в курсе , что значит шумоизоляция!
30
2
June 26, 2020
Отвратительно!
21 мая оформили ипотеку, прошло больше месяца, а документов еще нет! Росреестр не подтверждает по вине застройщика. Застройщику совершенно все равно, менеджеры уверяют что Росреестр обманывает и кормят завтраками. Ипотека платится в пустоту. Когда они решат этот вопрос не известно
14
2
April 12, 2022
трубку телефона поднять не могут что ли . Или гасятся .
1
July 15, 2022
менеджеры отличные, качество жилья квартир хромает......
1
July 17, 2018
Не компания а непонятно что. Живу 5 лет в доме который они построили. Дважды вызывал по гарантии застройщика чтобы поправляли тротуарную плитку под балконами, так как осадки попадая в подвал вызывают сырость в подвальных помещениях,но работяги делали не то что было в заявлении. Устал воевать. Смотрел на новый строящийся дом, залез на сайт... Вы видели их сайт? обратная связь не работает, обратный звонок не функционирует, на сайте не найти тот адрес что я увидел на паспорте объекта. Местная УК "плачет" от "косяков" застройщика! Адрес могут подсказать представителям застройщика при условии выполнения работ.
19
2
October 1, 2019
куча народа у крыльца по утрам, стоят курят,плюют, стыдно смотреть, , парковка позорная для сотрудников... досками перегораживают въезд...
9
2
September 23, 2018
Знаю только что улица хорошая в плане расположения рядом рыбная деревня на которую туристы стремятся в первую очередь
3
2
September 30, 2018
Приобрели в МДС 2 квартиры: родителям и себе, с разницей во времени примерно 1 год. Обслуживанием и квартирами довольны.
5
9
September 21, 2020
Не знаю что за компания. Офис красивый)
2
10
May 7, 2020
После заключения договора становишься не интересен
9
3
July 30, 2018
Пока ничего хорошего сообщить не могу. Юристы работают без грамотно. В будущем дополню свой отзыв.
6
2
November 11, 2019
Молодцы, твердая 5!!!
5
10
September 30, 2019
надежный застройщик
5
11
December 20, 2018
Хороший застройщик.
8
8