ЖК удобно расположен,от метро до открытого входа на территорию идти минут 6 .Входная группа приличная,сквозные под'езды.Все модно и будет удобно ,когда на нижних этажах заработают кафе,магазины и т.д.Во внутренней отделке есть косяки,материалы дешевенькие,но пожить в этом какое-то время можно.Дома не заселены еще,а вокруг на парковках машин уйма.Без парковочного места будет проблематично.Планировка квартир понравилась.В целом,впечатление хорошее
Очень понравилась и локация и территория жилого комплекса, особенно у соседнего ПИК+. Мы записались на экскурсию на сайте, менеджер показывал как территорию, так и квартиры в шоу-руме, я так понимаю открылся он только на днях. Мы много жк рассматривали, но Матвеевский из всех лидировал по цене, поскольку все что строится в районе - бизнес класс. Посетителей пока немного, нас было только двое. Как с конкретно нашей будущей квартирой будет — не особо понятно. Но наглядно ремонт посмотреть было интересно. Отделка в нейтральных тонах, хорошие планировки. Территория пока в процессе благоустройства, естественно, но все-таки проглядывается будущий комфорт) Пока определяемся с планировкой.
Приехали на экскурсию в шоу-рум, первые несколько корпусов уже сданы, типичные дома ПИК, но в хорошей локации. Еще запланировано много стройки, производит конечно впечатление по планам, особенно фонтаны и пешеходный мост. Пока думаем, рассматриваем окрестности Аминьевской, скорее всего будем в Матвеевском брать - он ближе остальных к метро и дешевле. Всё, что на другой стороне шоссе на порядок дороже.
Пишу отзыв по горячим следам, на днях получили наконец ключи 😎 Отделка в принципе на 4, мы довольны, в интернете больше пугали)) Принимали сами в удаленном формате, все прошло оперативно и без лишних проблем. Начинаем потихоньку закупать мебель, с соседями по этажу пока не знакомились, вообще сначала думали, что мы одни заселились - никого не слышно. Пока за стенкой не начали сверлить)) На мой взгляд из того, что сейчас строит ПИК, Матвеевский парк наиболее привлекателен как с точки зрения инвестиции, так и для проживания. Отличный развивающийся район с большими перспективами, его даже не портит ни ТЭЦ, ни жд. А кто покупал на самом начальном этапе, тому очень повезло, квартиры подорожали практически х2.
Полностью новый огромный район с хорошими перспективами лет через 5-7, отличная транспортная доступность - метро около дома, МЦД, несколько выездов из будущего района, планируется ТЦ около дома, отличное благоутройство. По экологии пока вопрос - на данный момент это наверное самая грязная зона ЗАО, надеюсь с застройкой большинство промзон будут выведены. ТЭЦ с точки экологии не сильно грязный объект, больше напрягает ее вид, поэтому квартиру взяли с видом на всю Москву (ЮВ). Да, получается шоссе тоже будет под окнами - посмотрим. Вид во двор или на ТЭЦ для меня менее привлекателен. Готовая отделка - тоже плюс. Меньше ремонтов в доме, быстрее заселение, свободнее лифты, меньше грязи и т.д. Еще из сильных минусов - очень дорогое машиноместо на паркинге (более 2х млн руб.), но без него никак нельзя, в таких ЖК парковок всегда мало. В пешем доступе нет парков, ближайший - парк Олимпийской Деревни, недалеко, но нужно ехать. Хотелось бы, что бы благоустроили 2 пруда, которые есть непосредственно в районе, но они уже на балансе города, когда это будет - не известно.
Очень замечательный район. Будет торговый центр -это великолепно. Паркинг, территория, всё для жизни, МЕТРО. Манифик как говорят французы,а они знают суть жизни. В отличии от наших дубов.
Купил тут квартиру в корпусе.
Срок выдачи ключей по ДДУ - 30.03.2024.
В срок не выдали, перенесли на дату 30.04.2024
И ТОЖЕ НЕ ВЫДАЛИ. Перенесли на дату 31.05.2024
Соседям по корпусу начали слать смс 10.05.2024, а нам до сих пор не шлют СМС о передаче ключей!
Обновление
В итоге перенесли на 15.06.2024
и что вы думаете произошло?
Верно
Снова перенесли ключи, но уже на 27.06
КЛЮЧИ ЗАДЕРЖИВАЮТ!
Пока присматриваемся к этому ЖК, за одно наличие подземного паркинга уже +1 балл. В Москве вообще если квартиру покупаешь надо автоматом машиноместо приобретать не раздумывая - в будущем обязательно скажешь самому себе "спасибо")))
Начали строительство и сразу срывы сроков сдачи. Это крайне печальный знак. Обычно сначала все активно, а потом сваливается, а тут сначала начали. Для инвесторов очень не выгодный проект. Площадки мизерные внутри дома. На 2500 квартир просто нереально мало пространства.
За МКАДом ценник ниже, конечно, но с транспортом там напряженней дела, полдня уходит чисто на дорогу. Тут проще, потому что в метро есть и на машине удобней, главные развязки ближе.
Изначально не хотели покупать место на паркинге, но сейчас думаем, что надо. Наверняка, когда заселят все дома, будет проблематично припарковаться на улице. Поэтому все-таки будем брать место, пока не все раскупили.
Будет примерно вот так. Готовьтесь. Вам навялят УК ПИК Комфорт. А это: отсутствие порядка во дворе, отсутствие нормального движения во дворе, постоянный невывоз мусора и парковочный хаос. За зеленые дворы - доп строка в платежке за содержание (от 1 тыс. в месяц). Протекающая гиспокартонная коробка санузла. Не берите на верхних этажах - пожарная сигнализация отключает лифты. Плюсом только аэробная нагрузка при подъёмах/спусках по лестнице. Орущая женщина-сигнализация о пожаре - визитная карточка такого дома. С УК ничего не решить, все морозятся. ОСС не соберете ещё лет пять. Это не выгодно ПИК-комфорт. И, да, если думаете о приватности и безопасности - это видимость. Охрана курит по лестницам и изнывает от безделья за ваши деньги, войти в подъезд может кто угодно. Все курьеры знают код от домофона. Неоднократно были случаи пьяных, забредавших в подъезд и блок. Снег чистят, но очень вяло и неохотно. Дворников мало. Совет: сразу берите машино-место - оно подорожает раза в два после сдачи.
ПИК должны были сдать квартиру до 30.03.2024, уже дважды перенесли сдачу, теперь срок 27.05.2024, при этом я был в квартире и там всего из недоделок НЕ ПРИБИТО 2 ОБНАЛИЧНИКА на межкомнатные двери
Места у ПИКА для домов- тне самые выгодные. Но как ПИК умело облагораживает. Инфраструктура просто фантастическая! Дворы шикарные ! Площадки детские вообще восторг. И чисто, современно! Кварталы просто превосходные ! Современные.. старые московские дворики просто отдыхают!
20
22
Людмила
Level 10 Local Expert
May 14
Все необходимое есть под рукой, начиная с метро Аминьевская в 7 минутах ходьбы, заканчивая парками и скверами для прогулок с детьми. Скоро в домах коммерция откроется и будет сказка)
ЖК растет как грибы после дождя.Рядом метро,остановки автотранспорта.Школа ,детский сад,все рядом.м Аминьевское и платформа Аминьевская Мцд4 .Отличное место.
4
Иван Студеникин
Level 7 Local Expert
May 4
Сдают квартиры с задержкой. По договору ключи в марте, но ключи на начала мая получили далеко не все. Качество отделки ужасное, все стены кривые, пол кривой. В санузле плитка к полу не приклеена. Окна все в царапинах и окалине, подоконники в бетоне. Приходили исправлять замечания "специалисты" от застройщика - стало еще хуже. Плитку переложили криво, забрызгали комнату монтажной пеной.
Хамская управляющая компания, подключает скрытые услуги, о которых узнаешь только тогда, когда приходит квитанция на оплату. До метро на самом деле идти 15 минут, так как прямой проход не открыли. "Закрытые" дворы на самом деле - открытые, обещают закрыть после сдачи второй очереди.
Взяли две квартиры в ЖК матвеевский парк. Принципиально выбирали видовые квартиры (вид на Москву -сити)как инвестиционный проект. За первый год (с ноября 2022), стоимость каждой увеличилась с 11,3 млн до 14,5 млн.. при условии, что вложили по 2.9 млн (первоначальный взнос в ипотеку под 0,1 %), очень довольны выбором. Кому интересно узнать подробности - пишите @ESA2450
Просторный район. Трубы видны, но не сильно бросаются в глаза, больше замечаешь красивые ЖК вокруг. Идёт стройка, ходят много работников. Крупных ТЦ в округе не увидел. Есть шумное шоссе рядом и Ж/Д (думаю если находится внутри ЖК - этого не будет слышно). От метро до ЖК (когда откроются все выходы) идти минуты 2-3.
Прекрасная локация у метро внутри мкад, за такую цену с готовой отделкой аналогов в ЗАО нет. На месте жк будет микро район со школами, коммерцией, пешеходной зоной. Да, лет 5 ещё сплошная стройка, но потом все облагородят. Несколько станций на метро и ты на Воробьёвых горах, где можно пешком дойти до Нескучного и Парка Горького, идеальный маршрут прогулок. Сам ЖК - типичный городской, не берите окна на трубы и будет вам счастье :)
Смотрим в Очаково-Матвеевском районе квартиру в новостройках.Понравились варианты от Пик.Здесь строятся 3 их проекта рядом.Нам не нужно таких наворотов как в Vangarden и цена там для нас высоковата.В итоге больше Матвеевский парк подошёл + раньше сдаётся.
ЖК хороший по многим параметрам (если готовы принять косяки ПИКа), рассматриваю здесь небольшую квартиру «под сдачу», но с удовольствием жил бы сам!
4
3
K
Kонстантин
Level 15 Local Expert
June 2
Сроки сдачи сорваны уже на 2 месяца, только что (27.05) пришла третья смс о переносе . Советую дважды подумать, прежде чем вкладывать деньги. Пик ничего не объясняет, просто раз в месяц присылает смс о переносе сроков сдачи, возможно, у застройщика начинаются трудности.
5
1
К
Кристина
Level 7 Local Expert
May 27
В подземном паркинге мест конечно немного осталось, ну он всяко лучше наземного, можно на лифте прям и спуститься не выходя из дома.
3
О
Ольга Сиротенко
Level 6 Local Expert
July 12
В шоуруме нам понравилось 😍 классно что можно несколько квартир сразу посмотреть с разными планировками
2
1
A
Anonymous review
July 15
Кайфный комплекс при прочих равных, стоимость, локация, перспектива.
В Матвеевском больше из-за инфраструктуры брали. Переполненные классы это слишком, а тут две больших школы будут строить и отдельно началку. Все новое и современное 👍
5
1
Justminored1805
Level 8 Local Expert
July 11
Ну школы-садики это мы видели, а вот чтобы застройщик делал прям комьюнити-центр - это мощно 💪 Я так понимаю это такой прокаченный вариант ТЦ, интересно теперь посмотреть, что получится.
Добрый день!
Хочу выразить благодарность менеджеру Владимиру Кузнецову.
Он помог мне определиться с выбором квартиры, терпеливо отвечал на любые мои вопросы, дал четкую и подробную информацию о недвижимости, сделке и всех этапах ее регистрации. Был на связи до позднего вечера, обязательно перезванивал и помогал во всем на протяжении оформления покупки. Очень рада, что у ПИК работают такие высококвалифицированные, клиентоориентированные и отзывчивые сотрудники! Прошу руководство поощрить Владимира за такое прекрасное отношение к привередливым клиентам))) Владимиру - огромное благодарность за помощь и терпение!
Довольно развитый район. Не на отшибе. Через дорогу пятерочка, лента. Школа 97 в 5 минутах ходьбы.
4
A
aleksander i.
Level 5 Local Expert
November 11, 2023
Все что нужно находится в пешей доступности. До метро идти 3 минуты пешком, до продуктовых магазинов минут 10, еще кругом аптеки, СДЭКи, школы строятся, в общем район отличный