Только сейчас, спустя год с момента размещения, увидел, что отзыв отклонён…
Ну ничего, эмоции поутихли, выявились новые дефекты. Исправляемся!
1. Расположение – это самый жирный плюс! Поликлиника, школа, магазины, всё в пешей доступности.
2. Внутренний дворик с зонами отдыха. Задумка хорошая, реализация не очень. Некоторые объекты так и не были закончены, некоторые безвозвратно утеряны. Какие-то договорённости по ним с застройщиком не соблюдаются.
3. Огороженная территория. Это только условно. Жильцы с окнами во внутренний двор это замечают, с окнами на противоположную сторону – нет (проходная улица с посторонними людьми и их посиделки на придомовых лавочках иногда шумно и весело).
Ну и минусы:
1. Проход к остановке транспорта/магазинам и тд. Крутая, узкая лестница (которую всю зиму заносило снегом) – единственная возможность попасть к остановке. Для мам с колясками – то ещё испытание. И выходит эта лестница на погрузочно-разгрузочную площадку магазина "МАрия Ра", а это машины в том числе большегрузные (полностью перекрывающие дорогу). А ещё там устраивают хаотичную парковку водители из соседних домов.
2. Качество отделки. Не прошло и полгода, как плитка в подъезде поотваливалась, краску вспучило, и она отслоилась (оно и ожидаемо, постоянные перепады температур при использовании эвакуационного выхода, плюс неверно подобранные отделочные материалы), осыпающаяся штукатурка (крыльцо секций) и тд.
3. Звукоизоляция. Качество звукоизоляции ожидаемое, беседы на повышенных тонах эмоциональных соседей можно слушать не напрягаясь.
4. Качество жилья. Самый жирный минус. Рамы окон установлены криво, огромные щели, сквозняк постоянный. Деформационные швы заделаны не качественно. Отсюда у многих промерзающие стены и плесень.
5. Реакция застройщика на претензии – ещё один жирный минус. Исправлять свои ошибки застройщик не спешит. Жильцы вынуждены самостоятельно бороться с последствиями несоответствий.
6. Пассивная работа Управляющей компании, назначенной застройщиком. Самые высокие тарифы на всей Первомайке.
Хороший дом, слышимость радует, хоть дом и панельный! Много деток, если семейная пара, то у ребенка появится много новых друзей! Внутренний дворик хорош, много качель и места для тренировок! ☺️ Огромный плюс, что рядом много магазинов с продуктами питания, аптеками, рядом парк. В общем, красота! И до электрички рукой подать😁
Напишу плюсы и минусы. При покупке конечно же менеджеры выложат только хорошее из плохого ничего!!!
Хочется чтобы люди знали сразу. Если берете квартиру с ремонтом, то полумайте и посчитайте. Раковина в ванне, ванна и унитаз самый дешевые, сейчас на унитаз найти крышку даже не можем, т.к самый маленький, сантехника сделана на 2, не выше, в первые же месяцы, прорвало шланг в ванне, заменили кран, лопнул, ночью услышали взрыв, в туалете вырвало шланг на подаче воды, за 2 минуты полное помещение воды, а если бы дома никого не было. Ламинат положен не качественно, сейчас идешь когда дома тишина и слышишь хруст, песка снизу или не ровно сложенного ламината, не понимаю от чего, но звуки по всем комнатам одинаковые. Вытяжка работает не правильно, сверху на нижние этажи тянет дым, когда кто то в туалете курит. Ииии самое то главное, слышимость просто 10 из 10, слышно на 2 и 1 этажах как на 6 этаже дети прыгают, кричат, шумоизоляция никакая просто!!! Хоть бы при ремонте предлагали положить шумку, мы бы были не против, но нас уверяли что ничего не слышно будет. Вроде все из плохого.
Из хорошего конечно же современный дом, обустройство площадки, в первой секции должна быть игровая площадка для малышей, пока дети занимаются кто чем. Рядом в пешей доступности магазины, поликлиники, школы, сады все рядом, транспорта много. Парковки хорошие что гостевая, что придомовая, пока места хватает, но не достроена еще одна секция, а в ней 17 этажей. С УК здесь тоже сложно решаются вопросы, но слышала что большинство таких. Услышали бы застройщики это и приняли к сведению, все таки жилье у вас не дешевое.
На рендерах выглядит интересно, вживую в общем-то тоже. Закрытая территория – это замечательно, посторонние люди/дети пусть гуляют на своих территориях, безопасность своих важнее.
Планировка квартир, на мой взгляд не самая удачная и за счёт конструктивной схемы здания с несущими продольными и поперечными стенами эту ситуацию никак не решить. И отличающиеся по качеству/удобству секции… Интересно чем первая секция будет отличаться от второй.
Что не понравилось при первом знакомстве, так это доступ к территории и придомовая гостевая парковка. Жители 3-й секции как вы добираетесь к своему подъезду с остановки, которая по прямой в 100 метрах? В обход, по Тельмана и далее по проезжей части Красного Факела?
Парковка… Ну, водятлы – это проблема нашего времени. Разметка есть, парковка параллельно проезжей части, но умники ставят перпендикулярно, заграждая проезжую часть. УК на это не обращает внимание.
Ах да, ну и вид на полуразрушенный дом на Красном Факеле 24 с постоянно переполненными мусорными баками и мусором вокруг них портит картину.
Расположение весьма удачное. Только из-за расположения хочется приобрести здесь квартиру. Но цена…
Отлично,парковка хорошая, площадка для детей хорошее ,зелёная аллея нормально есть лавочки для отдыха,рядом все доступные места школа , садик , магазин
Место удобное. Нет площадки для самых маленьких. Песочницы горки и карусели это минус. Также нет площадки для детей постарше а в мандарин один проход. Во дворе только тренажеры и качели для взрослых. Детям заняться нечем
Выглядит все замечательно. На Первомайка таких домов раньше не строили. Но! Загородили территорию и дети рядом живущие не могут играть на площадке Мандарина. Это вызывает разобщение! Дети из-за забора ЖК дразнят и оскорбляют соседских детей. Когда ребятишки всё-таки пробирались на площадку, их выгоняли родители- бабушки-дедушки. Как то нехорошо это! Собачек им нельзя выгуливать на своей территории, а за забором можно. Гадко это! У нас в соседнем дворе безобразная площадка, на ней все играют и дети Мандарина тоже. И пакостить все могут, а у них - нет. Конечно людям удобнее когда все огорожено, чужие не заходят, меньше грязи.
Я как сторонний наблюдатель, оцениваю по детским площадкам. супер! парковки , продуманные площадки, дизайн и ландшафт на 5
Видя как они строили есть вопросы к теплу в доме . и еще вопрос опять к теплу через 4-5 лет, когда утеплитель , что они набивали на штыри между сайдингом и плитой,обвалится
Всем привет, застройщик ответственный знаком с Шадриным Алексанром вникает во все виды работ, плата за работу достойная, алкашей на его участке нету, 5 из 5.
Адрес Мандарин 2 ул. Красный факел 25/1. Дом панельный класса камфорт.Планировка квартир на которые видел на +3. Есть колясочная, ванна для мытья лап животным. Хорошая придомовая територия