Весь район радовался когда узнали что будет муниципальный оздоровительный комплекс, еще называли аквапарк. Потом пандемия, открытие отложили, а потом… вот это… огромный человейник, люди живущие вокруг задыхаются в стройке и шуме. Сейчас стройку вообще забросили, когда она продолжится непонятно. Получается сейчас это вообще заброшка, ни детсадов ни нормальной парковки застройщик не предусмотрел (110 парковочных мест на 590 квартир) и это после того как вроде в Москве давно запретили точечную застройку жилыми домами. И какое же огроменное количество этажей они надстроили…. Это просто мрак что будет если или когда это достроят. И хватит покупать отзывы… все как под копирку, пишут так, как будто давно живут в этом недострое
Отзывы восторженные. Как под копирку. Вопрос, в доме 600 квартир, не считая коммерции 3 этажа. Подземный паркинг на 100 автомобилей, парковки на территории не предусмотрено от слова совсем, ее не будет. Где вы будете парковаться? Все ближайшие места уже заняты давно жителями других домов, сказки про то что можно парковаться у фитнеса это смешно) там даже днем мест не найти) да и выгонят они к чертям всех со своей парковки однозначно. Она для посетителей фитнеса. Как можно построить такую махину и не предусмотреть парковки. Это будет фиаско и коллапс на ближайших улицах района Отрадное.
Во-первых, история про то, как оздоровительный комплекс внезапно превратился в этот необъятный жилой человейник - это уже притча во языцех.
Во вторых, воткнули на небольшую улицу/дорогу еще, сколько семей? Сколько это машин? Сколько доблестные девелоперы машино-мест обеспечат? В окрестных дворах уже расставляют шлагбаумы. Хорошо девелоперам, что придумали им эти аппартаменты, можно практически любые нормы нормальных домов нарушать и продавать, продавать, продавать...
В-третьих, совести нет ни в чем. Стоимость на однушку без отделки 8,8 минимум на Циане. К этому на ремонт 2-2,5 хотя бы и вуаля = 11 и выше. Это уже порядок цен на человеческие однушки 38 м в жилом состоянии с пропиской в том же районе. Рад их "парковым пространствам" на крышах, но за такие деньги покупать аппартаменты без возможности прописки, по факту, без парковки - очень странная история.
Ужасный человейник "Великая китайская стена" , видео чуть ли не от МКАД если ехать по хорде. Построили это убожество , да ещё людей надурили , обещали оздоровительный центр с бассейном . Причем его с начало построили - здание в 5-6 этажей, а потом снесли крышу и начали строить ввысь ещё 30. А при голосование когда был опрос против стройки , не учитывались голоса против. Надеюсь на фоне ставки в 20% никто не купит здесь квартиру или пожалеет о ней и будит платить ипотеку с астрономической переплатой
Человейник построили на очень узкой улице, который будет создавать на существующую инфраструктуру (детский сад/школа/парковки и т.д.) огромную нагрузку. Это все что нужно знать о правилах строительства.
Нашла себе квартиру в этом доме. Внешне он симпатичный, концепт под творчество Малевича. Сама квартира по планировке очень хорошая, евроформата. Есть отдельная спальня, кухня совмещена с гостиной. Район неплохой, рядом есть станция метро Отрадная, парки и скверы, магазины продуктовые, например, Лента, также есть всякие кафешки.
Дом расположен в хорошем районе, не пожалели, что купили здесь квартиру. В десяти минутах ходьбы есть метро Отрадное, недалеко есть парки и скверы, школа через дорогу. Рядом также есть разные магазины, например, Лента и Пятерочка.
Взяли квартиру в семейную ипотеку с первоначальным взносом 15%. Местоположение дома хорошее. До ближайшего детского сада 5 минут пешком. Поликлиника110 в 11 минутах от дома. Рядом с домом можно прогуляться по скверу Отрадное или дойти до парка Отрада.
Внешний вид здания просто удручающий, а вечером включают свет ядрено красный, синий, зелёный, ужас какой-то 😱
Я думаю, что квартиры будут очень плохо продаваться, планировки так себе, цены тоже
Купили квартиру в этом доме. Хотели именно в этом районе. Нашли нужной планировки. Но к сожалению стройку дома остановили, потому что КРОСТы не могут договориться с городом на счёт фасадов. Уважаемые КРОСТ, прошу убрать подальше творческие амбиции троечников-архитекторов и сделать уже наконец фасад, который впишется в застройку. Мы хотим получить свое жильё вовремя!!!!!!
Хороший проект. Застройщик уделил много внимания деталям. Машину на парковку, несезонные вещи в кладовую, за покупками на первые три этажа (там продуктовые и рестораны будут), а погулять можно на частной территории комплекса или в парке на крыше. Ни одного метра без внимания не оставили, даже стены паркинга будут в картинах)
Дом еще не построен, а такие отзывы будто люди в нем живут уже несколько лет и восхищаются инфраструктурой. А по делу - еще один человейник в густонаселенном районе. Надстроить кучу этажей на проекте, в котором предусматривалось только 4-5 изначально. Не продумано место под предомовую территорию, с одной стороны огромный завод прямо через забор. Дом просто большой и совсем не украшает район. Очередной сверхжадный застройщик.
Расположение 🔥В пешей доступности школы (планируем отдать ребенка в №950, там есть специализированный инженерный класс), поликлиника, магазины, до МЦК 25 мин. Хорошая идея с парком на крыше, а то в Отрадном вообще туго с частными территориями.
Расположение неплохое: район оживлённый, от дома до ТТК минут 20, в пешей доступности кафешки, продуктовые, аптеки и банкоматы. Недалеко еще есть теннисный клуб, хочу после переезда записаться туда.
Интересные планировки, развитая инфраструктура района, близость метро. Из минусов многоэтажность, промзона, близость СВХ и вишенка на торте Мусороперерабатывающий завод. Не понимаю откуда столько восторженных отзывов.
Пока еще строится, но можно выделить несколько плюсов. Станция метро Отрадная находится в нескольких минутах от ЖК, также поблизости находится 950 школа и при ней же садик. Еще удобно, что на первых этажах дома будет коммерция.
Мне нравится, что Малевич сотрудничает с известным художником Марио Арлати. Комплекс, по сути, будет представлять собой некую галерею. Картины будут находиться на всех поверхностях. Также рядом находятся парк Отрада, сквер Отрадное и, главное, Ботанический сад Ран.
Какой фокус интересный. Оздоровительный центр превращается... в высотку (посмотрите старые панорамы). Но оценка - двойка. В основном за то, что инсоляцию в существующем квартале испортили. Ну, и за архитектуру самого здания тоже.
Посмотрите яндекс панорамы за 2021 год. Не месте Малевича стоит пятиэтажка. В 2022 последний этаж снесли и достроили сверху ещё 30 или сколько там, замучаешься считать. Вид из этого дома на гаражный кооператив рядом и на сортировку мусора. Из плюсов - чайки летают ) Из минусов - всю зиму на стройке не видно рабочих.
Парк на крыше- неплохая идея. Он будет построен между коммерческой и жилой зонами. Над 3 этажом. Так как территория приподнята, можно не переживать, что на площадку забегут бродячие животные. Также в доме будет пропускная система. Для меня, как для родителя, эти меры безопасности особенно важны.
Дом Малевича не перестаёт удивлять. В нём прекрасно всё, начиная с сайта, на котором есть необходимая информация, описание проекта подробное до мелочей. Можно даже запросить вид из окна будущей квартиры. Менеджеры очень быстро отреагировали, дали обратную связь и пригласили в офис продаж. Из офиса вышла с решением о покупке квартиры)
Сейчас почти все квартиры продаются с готовой отделкой. Но я, если честно, больше доверяю проверенным людям. В сфере строительства работаю уже 15 лет, поэтому знаю, где и как сэкономить можно. Отсутствие отделки только обрадовало. Удивило разнообразие планировок. Мы остановились на евротрешке.
Интересный дом, не какая-то унылая панелька. Я выбрал здесь хорошую однокомнатную квартиру с просторными спальней и кухней. Застройщик на сайте постоянно информацию об этапах строительства выгружает, можно мониторить постоянно. Вдобавок, я сам иногда мимо дома проезжаю и вижу, что прогресс идёт.
Проект любопытный. Пока искал квартиру, посмотрел с десяток жк, но сразу запомнился только Малевич. Паркинг, кладовые, консьерж-сервис тут есть, как и в любом бизнесе. Но вот чтобы на парковке были картины, а на крыше парк это что-то новенькое)
Здорово, что в жк будет внутренний двор и парк на крыше для жителей. Это позволит наслаждаться зеленью и отдыхом прямо у дома, что редко встречается в Москве.
Ощущение двоякое об этом проекте, с одной стороны интересный, сад на крыше, цены интересные, рассрочка, как ни у кого нет из застройщиков. А с другой, это переделанный проект фок, фундамент которого стоит уже около 20 лет, + много нарушений было от тех комиссии и МЧС. Крост потом ещё фундамент переделывал, хотя вроде как с запасом 900 тонн на сваю, против 1100 нормы по моему. Плюс эскроу счёт в неком банке АО Дом.рф ( подозрительно, учитывая, что все банки уже давно) в общем не зашёл проект, медиа экрана чёрного квадрата там не будет. Также адреса разные в договоре. Будьте бдительны!
Сайт не очень понятный. Ни фотографий с ходом строительства, Ни хоть каких-то фоток самого дома, внутри него, из его окон, Ни информации об отделке. Зато какие-то левые фотки детей лежащих на асфальте и пожилого мужика - архитектора. Логика кнопок и названия при фильтрации квартир тоже не интуитивно понятные.
Сайт неплохой, но там все про красоту, да про комфорт. Только на консультации уже узнала, как будет устроена безопасность. Менеджер рассказал, что помимо закрытой территории и камер повсюду, дом будет под круглосуточной охраной, а войти можно будет только по пропуску.
Мне понравилась концепция этого дома тем, что его хотят сделать произведением искусства. ЖК будет красивый не только внутри, но и снаружи. Я поэтому и приобрела здесь себе однокомнатную квартиру. Найму дизайнера, сделаю ремонт и будет идеально.
Судя по тому, что стройку видно почти с любой точки района, виды оттуда будут отличными и метро рядом. Только не пойму как дом будет выглядеть. Если полностью черным, то жесть, но не думаю что такое согласут. Если правильно понял, то это просто пока так рисуют, т.к. сами не знают еще )
Удобные планировки, вот только площадь побольше... а так, удобно расположен, метро действительно близко, как и детские сады/школы, плюс еще своя инфраструктура будет на нижних этажах.
Задумка необычная, явно выделяется из панельной застройки вокруг.
Снимаю квартиру в Отрадном, район знаю от и до. Малевич самый приметный дом здесь, хотя он даже не достроен ещё. Ещё и высокой этажности, виды с последних этажей должны быть шикарными. Поэтому специально выбирала квартиру повыше) Также и до метро отсюда поближе, чем от того дома, где живу сейчас)
У Кроста всегда много интересных предложений и акций. В Малевиче меня привлекло наличие беспроцентной рассрочки. Не хотела переплачивать банку за ипотеку, но сразу приобрести недвижимость "за наличку" возможности не было. Первоначальный взнос составил около 30%, сделка состоялась быстро.
Хороший дом, не понимаю критиков живущих рядом, вся Москва застраивается и это можно ожидать в любом районе. Хорошо, что строится новый дом, старых 12-этажек и так хватает
Интересная задумка, есть даже закрытый парк для жителей
Самое главное все документы чистые
10
В
Виктория Л.
Level 6 Local Expert
July 23, 2023
Интересный проект. Сад на крыше вообще что-то из серии нереального. Крутая задумка. Расположение удачно подобрали, метро близко, много магазинов в округе и социалки для детей. На первых трёх этажах будут и свои магазины с ресторанами, откуда можно будет заказать доставку на дом)
Наконец-то уже хорошо читается будущий облик дома. Несмотря на то, что при покупке я уже видела первые этажи, остальное все равно было тяжело визуализировать. Цены, кстати, растут также бодро, как и сам дом)
1
19
А
Алсу Абушаева
Level 10 Local Expert
July 25, 2023
Рассматривали в Отрадном множество новостроек, но понравился Малевич, особенно после того, как посетили офис продаж. Менеджер провела нам экскурсию, много рассказывала о проекте без прикрас и прочей лапши на уши. Расположение удачное – рядом школы и сады с хорошим рейтингом по столице, близко метро. Менеджер подобрала нам квартиру, как мы и хотели – видовую. Предложили еще паркоместо, тоже взяли, так как хорошая скидка на них.
2
21
G
GoshaZam
Level 6 Local Expert
October 22, 2023
Малевич привлек не только удобным расположением, но и разнообразием культурных и развлекательных мест в районе. Недалеко от него находятся Бастилия, два катка с искусственным льдом и павильон Здоровая Москва.
Рассказывают красиво, метро близко, но рядом сады и школы с низким рейтингом, парковаться негде. 12 квартир на этаж-громко названо бизнес-классом, при том, что балконов нет.
Малевич – удачная инвестиция. С застройщиком была знакома ранее, поэтому периодически поглядывала за его проектами. Когда появилась информация о Малевиче, ждала открытия продаж. Успела купить по приятной цене. Теперь наблюдаю за стремительным ходом строительства и ростом цен))
2
20
Анютка
Level 8 Local Expert
July 23, 2023
Насыщенный район. Рядом много парков (+на территории сделают свой). Ближайшая поликлиника на Декабристов в 7 минутах ходьбы. Буквально в двух шагах школы и детские сады. 9 минут до метро «Отрадное» серой ветки. До центра отсюда можно добраться за 20 минут.
Вчера посещала офис продаж. Мне помогли выбрать планировку с хорошим видом на город, плюс еще предложили место в паркинге и кладовку, отказываться не стала. Тем более есть скидка на них.
Интересный дом. Рядом метро, вся инфраструктура. Точечная застройка. Не понимаю критиков. Да, Москва застраивается. Новые дома будут все выше и выше. Радует что хотя бы этот дом будет с изюминкой, а не унылая панелька от ПИК.
Если будет как на фото то пойдёт. Но вопрос в другом где обещанный аквапарки наверно не судьба ему там быть. А как весь район ждал аквапарки особенно дети а делают как всегда квартиры весь район застроили а ещё все горки для катания снесли где детям зимой гулять. Площадок совсем нету только на закрытых дворах все присутствует.