ZhK Luchi
1722 reviews
March 23, 2023
Нравится этот район - хороший, зелёный, есть парк недалеко. Дома симпатичные, выглядят достаточно современно. Причём квартиры - с балконами, что сейчас не везде встретишь, да ещё и застекленными. Немного напрягает бывшая промзона вокруг, но ее застраивают, и скоро все забудут о ее существовании. Так что квартиру будем покупать именно в этом жк
1
3
December 8, 2023
У моей дочери в нем квартира, часто там бываю, всё в комплексе и замечательная школа, дет, сад, много различных магазинов и рядом с метро, нам очень нравитсч
1
1
November 5, 2022
Отличный микрорайон, все есть в шаговой доступности! Радужные дома, как говорит мой сын, они такие яркие! И ещё шикарные детские площадки. Но есть свои минусы, один из них очень узкие тротуарные дорожки, двое пройдут, трое уже нет и такие же узкие дороги, недостаточно карманов для парковки машин, иногда образуются пробки и случаются конфликты из-за того, что людям сложно разъехаться. Ну и маловато зелени.
4
8
August 30, 2023
Покупали тут квартиру в строящемся 15 корпусе в августе 2023. Особых требований к месту, дому и т.д. не было, т.к. знаем и место, и застройщика, живём рядом. Задача была в другом - успеть оформить ипотеку и купить до повышения ключевой ставки. Большая удача, что мы попали к менеджеру Шестаковой Екатерине. Всё очень четко, быстро, вежливо, постоянно была на связи, у меня возникло ощущение, что работает она круглосуточно. Мы сначала общались по телефону, и каково же было моё удивление, когда я заехала в офис и увидела там просто толпы покупателей, с которыми менеджеры общаются. А у меня при общении по телефону ни разу не возникло впечатления, что у Екатерины нет на меня времени, наоборот, было ощущение, что я ценный клиент, достойный внимания. Так что менеджеры молодцы. А Екатерине еще раз спасибо.
6
February 13, 2024
Отличное место для проживания в Москве! Современная инфраструктура в Новой Москве, рядом пруд, метро Солнцево, Киевское и Боровское шоссе.
4
1
February 14, 2024
Самое лучшее место в Москве! Парк, пруд, храм , школы, детские сады,магазины и большой торговый центр. Метро в 5 мин. Рекомендую!
3
1
September 20, 2023
Мы довольно поздно решились на покупку квартиры в Лучах. Поздно для выбора квартиры в уже сданных домах. В новом объеме условия более привлекательные сейчас, но у них срок сдачи только в следующем году. И тут не особо понятно было, как лучше поступить. Дождаться этих квартир и заехать сразу в отремонтированную или взять в сданном доме, вложиться в ремонт и через два месяца уже заниматься переездом. Остановились на втором варианте.
May 6
Лучи от классного надежного Застройщика, можно покупать - не бояться.
December 19, 2024
Дома вроде ничего, симпатичные. Но! Одни приезжие и среди них мало нормальных, адекватных людей
4
2
April 14
Отличный район с полностью развитой инфраструктурой
3
1
August 27, 2024
Чисто и приятно находиться в данном районе...Спасибо за озеленение и чистоту в данном районе!!!
3
October 12, 2023
Прекрасный ЖК, все продумано до мелочей, удобно с детьми, красивые детские площадки, новая поликлиника новая школа. Квартиры очень хорошего качества
3
December 1, 2023
Ставлю пять звёзд за отличное расположение ЖК. И просто потому что очень люблю свой район. Шумоизоляция отвратительная, мне кажется я живу со своими соседями в одной квартире, несмотря на монолит.. Постоянно заливает парковку и кладовку.по весне затопило Пятерочку в доме , можно было заходить только в резиновых сапогах.. УК очень долго реагирует на заявки..
September 22, 2023
Обычные человейники с тонкими стенами, отстойными решениями по местам общественного пользования, отсутствием парковочных мест, регулярным затоплением подземных парковок и массой прочих недочетов.
Обилие бетона, отсутствие природы и зелени добавляет картину. И пусть вас не вводит в заблуждение пруд в Солнцево, это просто большая вонючая грязная лужа. В районе гулять негде.
Плюсов нет вообще.
7
2
April 24, 2024
Ещё не определились. Смотрели квартиру для дочери, срок сдачи конец 25 года, ключи в 26 году. Очень хочется пораньше. Хороший жк. Менеджер не как в Самолёте( там- настоящий профессионал) , но всё же милая девушка.
January 24
Яркий и красивый район, для серой осени и зимы - самое то яркие краски!
3
December 6, 2023
В квартирах не был, а вот на счет магазинов это полностью самодостаточный квартал: продукты (почти все представители сетевых), хозтовары, для мамзелей салоны красоты и магазины косметики, есть несколько закусочных, поликлиника, аптеки, ТЦ "Небо". Вобщем трудно не найти того чего надо.
July 9, 2023
Отличный ЖК. Шаговая доступность к метро, двор без машин одно из преимуществ. Хорошие площадки. Магазины, салоны, кофейни. Всё рядом. Чистый уютный жк
1
June 23, 2024
Новый микрорайон всегда радует глаз, смелые цвета фасадов домов не дают заблудиться в отличии от однообразных и одноцветных новостройках. Большие детские площадки, а также для игры в футбол, баскетбол, теннисные столы. Очень понравился ЖК.
Про парковки это отдельная тема... =)
3
February 20, 2023
Новый, комфортный, красивый район. В шаговой доступности метро Солнцево, развитая инфраструктура, очень много магазинов, рядом торговый центр "Небо". Автобусы ходят точно по расписанию. Территория всегда чистая.
5
November 20, 2023
Минусы :Отсутствие транспорта по улице Юлиана Семёнова. Отсутствие транспорта до СШ "Борец" и до Художественной школы.
Плюсы: уютный район, хорошие площадки для детей.
1
December 2, 2023
Это моя отдельная любовь
Ощущение, что ты в отдельном государстве, внимательные и чуткие соседи, на улице чисто всегда, это радует.
Парковочные места - есть
3
1
July 27, 2024
Сейчас я снимаю тут квартиру, 5 звезд не могу поставить, ведь здесь плохая шумоизоляция. Слышно всех и всё, но не смотря на это, все прекрасно, метро и магазины рядом.
6
November 25, 2023
Комплекс просто лучится свежестью. Новый город на месте старых непрезентабельных построек. Метро рядом. Множество магазинов. И торговый центр "Небо".
3
July 8, 2023
Все отлично и транспортная доступность, дворы, магазины, …. только вот школа простаивает, построили а запустить забыли, тоже самое и с детским садом. Второй детский сад достраивают, интересно а его то сдадут.
October 23, 2024
Лучшее место для проживания, всё для жизни в паре шагов удобно и красиво
August 20, 2023
Мы ждали старта продаж в новых домах этого комплекса. Нам понравилось и место, и удаленность от метро, но не смогли выбрать ничего в уже сданных домах. Либо окна не на ту сторону выходят, либо этаж низкий... а планировки и цены при этом аппетитные. Договорились с менеджером чтобы он связался с нами в числе первых на подбор варианта. В итоге решили брать в строящемся 15м корпусе. Он здесь как аутсайдер (просто стоит как будто бы обособленно, вот я о чем), но мне нравится, что у нас будет прямой заезд-выезд.
2
1
December 9, 2023
Жалею, что не выбрала здесь квартиру летом. У них было акционное предложение по ипотеке со сниженным процентом. Сейчас его уже нет. Мне предложили только скидку 5%. Тоже не плохо конечно. Выбрала в еще строящемся доме. Здорово сделана проектировка. В каждой жилой комнате по два окна, в квартире раздельный санузел и четко ограниченная прихожая. Вот только благодаря такой планировке и сроку сдачи меня не сильно расстраивает упущенная акция.
3
December 25, 2023
Район отличный !Но ,тут я зашёл посмотреть цены в ЖК Лучи 2 ,что хочу сказать за Квартиру в доме комфорт класса цена полный неадекват ,за 79 метров 30 мультов 🤦 за эти деньги можно купить такой же метраж в бизнес классе на Мичуринском ,на Лобачевского ,в районе Ленинского и ТД
3
April 4, 2023
Инфраструктура: переполненные поликлиники, забитые под завязку парковочные места, полное отсутствие работающих школ и детских садов в ЖК, переполненные школы в округе.
Но рядом метро, магазины, булочные, дворы без машин.
Ресторанов мало, кинотеатра нет, много мусора и ужасные лифты.
Прогулочные зоны есть, собачьи площадки.
Если вы думаете, что как раз вашим детям хватит места в садике или школе во дворе, когда их, спустя 4 года от заявленной даты откроют- точно нет! Посмотрите на эти прекрасные корпуса- тут деток в разы больше, чем будущих мест. Это просто правда, о которой молчат продавцы!. Когда ЛСР построит и сдаст еще школу или сад и загадывать не стоит. В этом году должна бы появиться вторая школа, но у нас нет ни одной!
Печально, что так можно было испортить такой замечательный проект!
18
June 1, 2022
Удачное расположение жилого комплекса: метро в шаговой доступности.
Удачное расположение торговых организаций: все в доме или рядом.
Не очень видна социальная структура: кино, школы, детские сады и проч. Может быть еще не все запустилось, хотя дворы имеют все необходимое для развлечения самых маленьких.
Получилось приятное место проживания.
3
7
February 16, 2023
Хорошо, что метро рядом и есть подземный паркинг, но строят медленно. Многомесячные просрочки по сдаче корпусов с тысячами квартир - обычное дело. Контролирующие органы в новых корпусах стали требовать исправления недостатков на этапе заключения о соответствии, который оформляется при приеме объекта строительства. Первые очереди принимали с этими недостатками. Школу, обещанную ещё первой очереди года 3 назад никак не введут в эксплуатацию. Муниципальный детский садик ещё не начинали строить и зная как строит ЛСР в Москве - ждать 3 года минимум! А посмотрите сколько уже очередей ЖК Лучи сдано. Солнцевские районные садики и школы переполнены и детям из Лучей дают сады в других районах. Один платный садик пустует 2 года. Второй платный в ЖК Лучи ещё не сдан, но он тоже будет пустовать. Не понимаю как управа района Солнцева согласует такую очередность строительства важных социальных объектов.
Вместо невысого МФЦ перед 8 строительным корпусом строят 22 этажный дом по 20 квартир на этаже. УК "Преимущество" от ЛСР - отдельная колхозная песня. В паркингах убираются веником и швабрами. О качестве такой уборки говорить не приходится. Несмотря на наличие "умных" счётчиков данные необходимо передавать в УК самостоятельно. Ворота на въезд в подземные паркинги могут не работать по 3-4 месяца. Периодически прорывает трубы канализации в кладовках.
Идёт подготовка к строительству ЖК Лучи-2, а так же 6 многоэтажек по реновации - народу в районе будет в разы больше, а инфраструктура таже. Хотите узнать больше о ЖК вэлком в чат телеграмме.
Upd: 4 месяца ожидания замены пары стеклопакетов. Сроки переносятся и точных нет. Впрочем колхозники некуда не торопятся - мороторий на просрочку рулит!
7
March 14, 2023
Всем добрый день. Живу в Лучах уже 2 года. Сам ЖК неплохой, всё в шаговой доступности, но какой кошмар здесь со школами и садами! Школу в Лучах ждём 2 год подряд, ребенок сменил уже 4 школы за 2 года, просто мрак. Приходится каждое утро либо возить его до ближайшей школы,либо идти до нее пешком 20-25 минут. Полное безобращие. В конце лета обещали, что с сентября дети пойдут уже в новую школу в Лучах, итог:кучу недовольства со стороны родителей и бедных учителей, которые вынуждены как-то обучать наших детей в переполненных школах, которые находятся рядом с ЖК Лучи. Город никак не принимает школу! Спасибо застройщику! Уже скоро Лучи-2 заселят, а школы ещё ни одной не открыли и всего один сад. Мучаемся все ужасно, родители куда только не писали. Местные органы, Прокуратура, Департамент образования и т.д, лишь сплошные отписки. Всё чего-то каждую неделю переделывают в школе, такое ощущение, что одна видимость работы. Будьте бдительны семьи с детьми, когда преобретаете здесь жилье!
10
2
March 26
Неплохой ЖК, но жить там не смогли, переехали близко к центру.
1
January 7, 2024
Близко к метро Солнцево, весёлая расцветка самих домов, внизу есть площади под магазины. В принципе неплохие планировки. Качество постройки выяснится со временем.
2
January 19
Лучи классный район! С детьми тут жить одно удовольствие. Самое классное место для больших семей!
3
July 25, 2021
Современный, очень колоритный комплекс. Недалеко метро. Красивые детские площадки в каждом дворе. Спортивные площадки, тренажёры. Ухоженные газоны. В домах на первых этажах вся инфраструктура, холлы подъездов широкие, в домах 2 лифта,площадки на этажах просторные. Даже своя паспортистка есть. Теперь о пожеланиях для улучшения жизни в Лучах. Требуется детский сад(частный есть, госучереждения нет), обещают открыть школу, но возникают какие-то проблемы всегда. Абсолютно нет деревьев, непонятно почему. Из новых насаждений-газоны, клумбы, мелкие кустарники и несколько высоких кустарников на весь ЖК. А ещё непонятно почему горит неконтролируемо свет везде-во дворах, на лестница, этажах. Вопрос к УК. Отсюда немаленькие . платежи за коммуналку. Собственно, все.
11
16
July 16, 2024
Спокойно, и вроде рационально все... Аптеки, пекарни, сервисы ремонта, продукты, цветы, метро.
June 20, 2023
Живу здесь с 2019 года, когда сюда переехали здесь было грязно, везде валялся мусор, была можно сказать просто помойка, но сейчас всё идеально, всё убрано, на каждом углу то есть везде есть магазины, и еще плюс еще не все магазины открылись, тебе не надо далеко идти куда то в магазин, вышел на улицу и сразу же в твоем доме есть рынок или магазин любой другой, есть минусы, что никак не могут открыть детский сад, и школу, школа очень долго уже стоит и не как не открывают, и еще уже давно должна была открыта еще одна школа но на месте где она должна быть уже открыта до сих пор стоит заброшенное здание, они не как не могут снести это здание и построить и уже открыть эту школу, и еще плюс у вас есть рядом торговый центр но в нем не все магазины это тоже минус, скоро откроют ресторан еще ближе к жк лучи чем торговый центр (скорее всего в этом ресторане будет вкусно и точка, минус)
5
October 26, 2023
Хороший комплекс, из всех человейников которых налепили везде, этот самый лучший. Высотность умеренная, расстояние между домами большое, с парковкой проблем практически нет.
July 11, 2023
Живу тут уже несколько лет. За это время рост очевиден: рядом построили ТЦ, наконец-то сделали обещанный зеленый участок, не лес, конечно, но приятно пройтись.
Скажу вам одно - единственный минус этого ЖК - люди, которые тут не живут, но приходят потусить на лавочке с пивасиком, одному такому гостю "Лучей" недавно скорую вызывали при мне.
5
July 24, 2024
Дома построены недалеко от станции метро.
Всё чисто и красиво. Почти всё чисто 🙁
2
1
July 23, 2022
Светлый и очень приятный ЖК, достаточно парковочных и мест и не очень высокие дома. Видно, что уже много кто заселился, если магазины, площадки, аптеки и кафе, все в шаговой доступности. Близко метро.
Единственное, что мне бросается в глаза, так это мусор каждые 5 метров на газонах и дорожках, бычки и тд. Тут два варианта:
1. Люди свинья
2. Нет или очень мало дворников, к слову, я ни разу не видал дворника в ЖК.
4
5
January 10, 2022
Живем в лучах больше года. очень нравятся кафешки,магазины и вообще все необходимое, включая секции ,кружки для детей и взрослых на 1 этажах в жк. микрорайон вообщем очень нравится ,но выдачу ключей задержали, благо у нас был юрист,который грамотно выбил практически всю заявленную сумму. брали с ремонтом от застройщика - материалы самые дешевые , белая плитка отличается по цвету в ванной, стекла были под замены, вообще более 100 замечаний от приемщика, но и это можно через суд компенсировать. с парковкой беда, подземной парковки явно нехватает и на улице мест мало. ук мягко говоря наглеют, но тут тоже вопрос времени, большинство что б сменить ук.
5
6
December 30, 2023
Очень удобный жилой комплекс. Много магазинов. Всегда есть парковки свободные. Чистый ухоженный жилой двор
3
1
July 14, 2024
Хорошие, большие площадки, для детей и взрослых. Прихожу всегда с сыном покидать мяч в кольцо
December 12, 2024
Инфраструктура вокруг сносная для спального района. Но тротуары выложены из плитки-убийцы. Она и летом в дождь скользкая, не говоря про зиму. Как назло, ее чистят до блеска, чтобы не дай бог не покрылась безопасным настом. Лучше бы асфальт так хорошо чистили
1
August 27, 2024
Классное место с шикарными зелеными дворами. Спокойный, красивый комплекс.
1
January 24
Только переехали, красивый вид, хорошие соседи.
3
April 2, 2024
Хороший ЖК, классные площадки , много разных кафе, магазинов и салон красота.
Рекомендую 👍