ZhK Luchi
1710 reviews
June 20, 2023
It,s my life
October 19, 2024
Первое впечатление, когда попадаешь в ЖК "Лучи" на западе Москвы - яркая, современная и красивая архитектура. Прекрасные детские площадки. Обилие различных магазинов и услуг на первых этажах зданий. Много больших плюсов по сравнению с ранними застройками. Крайне жаль, но есть и значительный минус: отсутствуют велосипедные дорожки, а многие тротуары не столь широки, чтобы все участники движения чувствовали себя комфортно. Мне кажется, в современном городе нужны велосипедные дорожки. И у меня есть велосипед, но из-за отсутствия велодорожек и узости многих тротуаров я не могу им нормально пользоваться. Я думаю, многие выразили бы подобное мнение.
19
15
November 12, 2024
Классный , новый, уютный район!
Безопасные детские площадки, двор внутри дома, машины туда не заезжают! Развитая инфраструктура. Всё рядом: продуктовые магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, клиники , досуговые детские центры. Есть лазер таг.
Хорошая, новая школа во дворах в шаговой доступности.
Рядом метро Солнцево.
Хороший район!
5
1
December 26, 2024
ЖК "Лучи" удачно расположился в районе Солнцево.
Рядом с ЖК, как и внутри него, есть вся необходимая социальная и иная инфраструктура, рядом ТЦ "Небо".
Как по мне, первая очередь строительства с его разноцветными домами не очень нравилась, но застройщик исправился и новые очереди строительства выглядят уже в привычных нам спокойных оттенках.
Из ЖК удобно можно выехать как на Боровское, так и на Киевское шоссе, а для пешеходов есть метро Солнцево.
Неподалеку расположился Мещерский парк.
2
1
July 17, 2024
Прекрасный, динамично развивающийся ЖК. Очень богатая инфраструктура, как района, так и самого ЖК. Метро действительно в пешей доступности, рядом также МЦД. Множество парков, лесопарков вблизи. Найти можно практически всё. Есть хорошая тихая аллея для прогулок с детьми. Подойдёт практически всем слоям. Также неплохой вариант для студентов, обучающихся в ВУЗах ЗАО и ЮЗАО. Есть школы, детские сады. Торговый центр "Небо" И поликлиники в 10 минутах пешком. Территория бывшего здесь предприятия "Взлет". В местной библиотеке про него можно найти информацию.
3
November 8, 2024
Рассматриваю этот жилой комплекс для покупки квартиры. Рядом есть станция метро, что несомненно плюс, ну и вообще, этот район мне очень нравится, так как он зеленый и спокойный. Придется брать на покупку ипотеку, но в принципе, меня эта мысль не особо напрягает, сейчас все живут в кредит.
1
1
August 3, 2024
ЖК Лучи это целый городок с устоявшейся инфраструктурой.
Вокруг много зелени и воздух свежий. Двор большой и без машин.
Деткам есть где погулять, детская площадка большая и обустроенная. Машины стоят на паркинге, под домом; можно, не выходя со стоянки, сразу домой на лифте подняться.
До центра за 35-40 минут можно доехать - без проблем.
Метро рядом, в пяти минутах.
Много магазинов, салонов, кафе и всего другого.
Своя школа и детские сады.
2
1
January 14
Я очень довольна переездом в этот жилой комплекс, хороший застройщик виден сразу. Тут и планировка супер, и локация выбрана прекрасная - район зеленый и хороший. Но до центра Москвы отсюда далеко, на машине уж точно в час пик не ездить, лучше пораньше выезжать, что бы пробки проскакивать.
3
March 28
Нравится локация у этого жк - зеленый район, есть парк не очень далеко. Также радует, что тут развитая социальная инфраструктура
- поликлиника, магазины, аптеки, все, что нужно, короче. И дома есть готовые дома и есть строящиеся.
Хорошо, что можно выбрать.
1
March 31
Мы купили квартиру в этом жилом комплексе,потому что тут есть рядом станция метро,удобно на работу ездить .Район вполне нормальный,Москва,прописка хорошая.у кас теперь две комнаты, неплохой вид из окон.В общем покупкой довольны,быстро смогли переехать,уже вовсю привыкаем к новому месту.
March 10
Приобрела студию в ЖК Лучи, очень расстроилась, когда увидела что в маленьком дворе домов поставили въезд на парковку и этот въезд "коробка" занимается половину двора, плюс там рядом детская площадка с этим въездом, что небезопасно для детей. Выбирала специально квартиру с окнами во двор, т.к. застройщик позиционирует "двор без машин" , в итоге во дворе целый въезд, через который будут въезжать все машины комплекса домов ((( Шум и выхлопнае газы в окна и на детскую площадку.
4
2
July 23, 2024
Современный жилой комплекс с яркими разноцветными домами, рядом с метро Солнцево. На территории ЖК много разных магазинов, аптек, кафе. Есть школа, строят вторую и детский сад. Есть подземный паркинг. Все неплохо, но качество строительства домов, к сожалению, оставляет желать лучшего.
2
November 4, 2024
Обожаю наш ЖК. Крутая школа. Все приходите к мастеру по перманентному макияжу Надежде Мишкиной Анатольевне, она сделает вам красивые брови и большие губы, она моя мама. Короче ЖК на славу!
5
March 28, 2024
Живу в лучах на улице Производственная больше года. Район хороший. Много детских площадок, магазинов и тд. Рядом новая поликлиника, торговый центр и многое другое . Рядом метро Солнцево. Только плохое автобусное сообщение. Ходит один автобус 734 и то с перебоями , перерывы могут быть больше часа или идут сразу один за другим. Недавно убрали автобус 729 . Стало не удобно. А по улице Юлиана Семенова вообще автобус не ходит, а остановки стоят(?) Но надеюсь что со временем все наладится.
1
November 9, 2024
Единственный плюс это близость к метро!
Качество жилья оставляет желать лучшего!Постоянные протечки в паркингах и кладовых!Инфраструктура лично для меня не развита,есть с чем сравнить.
Строят ЛСР дома с задержкой,лично мы получили ключи на 6 месяцев позже.
Вернуть время назад и иметь больший бюджет,никогда бы здесь не жила.
6
1
August 4, 2024
Отличное расположение дома, станция метро 300 метров, рядом все магазины, детский сад, школа, недалеко ТЦ "Небо", аптеки, хозмаг, кафешки, Озон и Вальдберис в шаговой доступности. Отличные детские площадки!
2
1
January 31
Недавно переехал в этот жилой комплекс. Понравилось, что отсюда можно спокойно на машине выбираться, пробок не так много, как из дальнего Подмосковья. А тут это Москва, да и до МКАДа два шага.
1
June 7, 2024
Это прекрасное место особенно для семейной жизни! Государственная школа, частная школа и множество детских садов. Всё необходимое продуктовые магазины, косметические магазины, медицинские услуги и многое другое всё в пределах ЖК в шаговой доступности. Просто супер!👍👍👍😍
3
4
March 12
Застройщик обманывает своих покупателей информацией о сроках. На момент покупки и менеджер , а также официальный сайт застройщика заявлял, что срок получения ключей по пятой секции август 2024. О том , что застройщик указал в договоре срок 2025 год - узнала только на сделке в банке. На таком этапе довольно болезненно отказываться от сделанного выбора. Кроме того , в момент сделки позвонила застройщику и сообщила , что в договоре срок не соответствует заявленному , на что получила ответ о том, что застройщик «просто страхует себя на случай форс-мажоров связанных с ситуацией стране, но идет в срок и так как получает средства по эскроу, то обязательно сдаст в озвученный срок - август 2024- переживать не о чем». На текущий момент март 2025 застройщик не выдает ключи , сроки регулярно сдвигает , кормит каждый месяц обещаниями. Многие из клиентов снимают сейчас жилье и вынуждены платить ипотеку одновременно. Застройщик недобросовестно общается и с клиентами при сделке, заведомо давая ложную информацию . Отвратительное отношение к клиентам. Не рекомендую и жалею о покупке в данном ЖК. Надеюсь, что мой отзыв поможет кому-то и остановит от покупки с недобросовестным застройщиком
4
January 5, 2024
Из плюсов могу выделить: хорошие дворы и площадки, есть, где можно просто посидеть и отдохнуть на улице. Огромный плюс, что рядом метро. Много кафешек, кофеен, магазины: Пятерочка, Магнит, много аптек. Есть пункты ламода, вайлдберриз, озон, также ветклиника, парикмахерские, маникюрные салоны. Недалеко круглосуточный Евроспар, Таким образом, все оборудовано для комфортной жизни. Однако, из минусов могу отметить, что часто не вывозят мусор, узкие тропинки к метро, поэтому часто очень много людей и негде пройти.
4
1
October 17, 2023
При некоторых недочетах, ЖК прекрасный, когда все стройки закончатся, будет еще лучше.
Плюсы. Развитая инфраструктура района Солнцево и самого ЖК, метро рядом, старая Москва - ЗАО (не ТиНАО), низкая транспортная загруженность дорог внутри района, удобные выезды из самого ЖК на 3 улицы, а также из района на Киевское и Боровское шоссе, неплохая экология. Подземные паркинги и дворы без машин, много магазинов внутри самого ЖК (2 Вкусвилла, 2 Магнита, 4 Пятерочки, 2 КБ и т.д.) и в окрестностях, рядом прекрасный ТЦ Небо, много салонов красоты, студий для детей и взрослых. Новая поликлиника в 10 минутах ходьбы. В 2023 открыли новую школу, вторую строят. Не бизнес-класс, но современное и довольно хорошее жилье.
Особенно угадали те, кто купил квартиры в Лучах до 2020 года, позже они подорожали более, чем в два раза. В новой очереди (за Производственной) нет квартир с нормальными площадями, застройщик строит то, что лучше продается, скатываемся к хрущевскому формату. Но в уже построенных Лучах (не считая одного корпуса, сданного последним), хорошие планировки и хорошие площади.
Минусы. Узкие тротуары, скучное и минимальное озеленение, очень средненькие по наполнению детские площадки, посредственная УК от застройщика, часто переполненные мусорки, много алкомаркетов. В квартирах у всех по-разному. у кого-то без нареканий, у кого-то есть недостатки. Застройщик очень вяло их устраняет. Есть проектные ошибки в некоторых домах (проблемы с вентшахтами, например - обратная тяга).
18
1
September 19, 2023
Живу здесь, мне очень нравится. Очень люблю наш район. Метро в трех минутах пешком от ЖК. Район зелёный, много скверов, недалеко шикарнейший Мещерский лес. Инфраструктура в жк неплохая, есть все, что необходимо. Недавно открылась новая поликлиника в шаговой доступности. Рядом торговый центр Небо. Скоро откроется обновленный кинотеатр. В целом на Боровском шоссе не очень плотный трафик, но конечно бывает всякое. Рядом аэропорт Внуково. До центра Москвы 25-30 минут на метро.
11
2
May 16, 2024
В принципе нормальное ЖК, но не без своих недостатков. Большие вопросы к прилегающей территории, особенно, когда сравниваешь с другим популярным застройщиком: площадки детские без какой-либо ландшафтной идеи, мало и маленькие деревья (ждать еще лет 15 пока вырастут, опять же сравниваю с другим ЖК в 15 минутах ходьбы), безумно узкие дорожки (ощущение, что умышленно сделано, чтобы отбивать желание прогуляться вокруг домов), да и логика прокладки самых дорожек вызывает вопросы. Конкретно в моем доме не выполнено обещание по поводу закрытого двора, постоянные поломки дверей подземного паркинга.
7
5
August 24, 2024
Хороший, новый жилой комплекс. Дома красивые, разноцветные. Много разных магазинов. Рядом ТРЦ Небо, до метро 3-5 мин пешком. Минус - застройщик сэкономил на шумоизоляции пола и её не сделал.
1
November 11, 2024
Отзыв на 11 ноября 2024 г. на ЖК Лучи. Обещали ключи к маю-апрелю 24 г. Дом сдан был в августе и с этого момента застройщик затягивает передачу ключей, проводит липовые ООС. Сроки передачи секций переносятся каждый раз. Ответ застройщика, что дом не готов - как приняли дом неизвестно. В квартирах живут строители, есть секции, которые не передают, но по фотографиям дольщиков видно, что там тоже уже кто-то живет - клиентский сервис отвечает, что это строители!
Никакие обещания не выполняются, сроки передачи намеренно затягивают, жильцов, кто получил ключи нормально не пускают, заставляют подписывать непонятные бумаги, где им все должны платить!
9
2
May 31, 2024
ЖК ЛУЧИ -это развитая инфраструктура ЗАО в окружении парков. На территории ЖК есть школы и детские сады, благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, местами для тихого отдыха, подземные паркинги и кладовые.
3
1
April 10
Прежде, чем связаться с ЛСР подумайте 10000 раз и не связывайтесь. Одна звезда только за локацию. Купили квартиру с отделкой в жк Лучи. Будь проклят этот день. Дом принят в эксплуатацию скоро год, денежки давно списали. Ключей до сих пор нет. Сплошные потопы в секциях. Весь чудо ремонт вздулся, да и до потопов расчитывать не начто. До такой степени, что розетки это просто муляж, они не подключены, электрика сделана не правильно, есть квартиры, где даже нет выводов канализации. Обои грязные, порван потолок, все стекла в трещинах. Это не дома , а преисподняя .
February 11
Давно побольше квартиру смотрели, сами живем тут в Солнцево, но в старом фонде. Классный район, если подумать. Сейчас вот оформили ипотеку и купили себе трехкомнатную квартиру в Лучах. Наш дом строится, взяли специально не в готовом, чтобы вышло подешевле. Да и переезжать быстро не горит, так как жить нам есть где.
February 18
Планирую покупку в этом жилом комплексе. Подбираю сейчас планировку, хочу взять в стройке, и чтобы была без ремонта. А то в планах у меня дизайнерский ремонт, все под себя хочу сделать. А здесь хороший застройщик, строит хорошо, поэтому остановилась именно на нем.
2
September 5, 2024
Отличный квартал, тихий, уютный, жёлтая ветка метро с одной стороны доходит до аэропорта Внуково, с другой стороны Москва Сити, все переходы, в любую точку Москвы не больше часу. Так же хватает наземного транспорта. Район старый, поэтому растительность большая, хватает и скверов.
1
1
April 4, 2024
Отличный комплекс: хорошие спортивные площадки, детские сады, школы, магазины находятся либо в твоём доме, либо рядом, не далеко поликлинника, как детская, так и взрослая, близко метро "Солнцево", буквально 10-15 минут пешком. Комфортный район для проживания.
4
January 14
Отличный район для проживания, тут есть все магазины которые могут понадобиться, школы, сады и секции для детей
3
April 4
Отличный район. Метро рядом, ТЦ"Небо", пруд с уточками. Строятся школы, сады, некоторые уже работают.
November 21, 2023
Все Лучи по Производственной ул в домах 12, 10, 8 - отличное градостроительное решение с торговой инфраструктурой, с автостоянками, безопасными внутренними дворам, школой и ,надеюсь, в скором времени и детским садом. Что не нравится, так это организация выездов и выездов в комплексы. Непродуманное одностороннем движение, отсутствие указателей или их недостаточность. При возможности организации выезда-вьезда до 1 минуты, иной раз затрачиваешь время до 20-30 минут, чтобы выехать с территории, при этом, зачастую попадаешь или создаёшь аварийную ситуацию.
1
3
November 4, 2023
В целом, расположение и район очень удобные. Магазины - на любой вкус, метро - в шаговой доступности, автобусы рядом, на машине тоже удобно. Это все на пятерку.
Но есть одно большое "но", это качество строительства и инженерных систем, оно плохое. Стены продувает, окна тоже, водоснабжение протекает. И это все бы ни чего , но опять же "но", обращаешься застройщику, он ни при каком раскладе не хочет признавать своей вины.
В частности у меня было намокание стен. Обратился, пришли посмотрели, сказали, что раз соединился к концам труб которые выходят из стяжки пола, то это не гарантийный случай. Объясняешь, что протечка внутри стяжки, а там все от застройщика, все равно отказываются. Пришлось заказать экспертизу, вскрыли стяжку, и оказалось,что на одном из соединений труб ГВС нет опрессовочной гильзы (не установили при монтаже), соответственно в этом месте протечка.
И опять же, обратился к застройщику, чтобы исправили. От них пришёл человек, и уехал, что низ нет работников которые могли бы это все исправить, а он сам по общестрою.
Обратился в УК они за деньги исправили, поставили гильзу .
Теперь готовлю документы в суд на застройщика
49
10
November 18, 2022
Отличный ЖК! Все рядом, в шаговой доступности магазины, кафе, медцентры, кружки для детей и т.д. Квартиры просторные, с хорошей планировкой, но максимум 3х комн. Управляющая компания хорошая. с адекватной стоимостью услуг, на вызовы реагируют быстро, в Лучах вообще стараются все делать для удобства людей. Из минусов- ужасные ветра, так как неправильно спроектировали туннели, во дворах, из-за чего постоянные сквозняки, детские площадки потрясающие, но долго не посидишь, так как ужасно дует. И ещё из минусов узкие тротуарные дорожки, на них явно сэкономили. Есть небольшая аллейка с деревьями, где можно прогуляться с собакой или с коляской.
11
18
March 28, 2024
Отличный ж/к. 5-10 минут до метро. Дворы благоустроены и без машин. Есть теннисные корты, баскетбольные и футбольные площадки. Вдоль домов небольшой сквер. Все первые этажи отданы под бизнес.
2
1
March 24, 2024
Микрорайон на вид неплохой , да с парковками туговато на улице , но есть в определенных домах паркинг , но и там есть трудности свои , дом неплохой 12к1 но надо доработать немного , во дворе с площадкой детской , и еще проблемки , в основном плюс в том что дороги убирает гбу Жилищник центральные и зимой и летом это очень хорошо
3
1
September 19, 2024
Снимаю тут квартиру, был очень доволен, теперь по порядке.
Плюсы: Район отличный, доступность транспорта, зелени, есть все что нужно для комфортной жизни. даже рассматривал покупку жилья тут раньше.
Минусы: ЛСР как всегда, ужасное качество всего. Тонкие стены, все слышно, окна продуваются, зимой особенно чувствуется, очень сильно дует. Пол года назад у соседей сверху лопнула труба (коммуникации в Лучах врезаны в стену и в пол) Лопнула труба сверху, затопило нас. Неделю назад был перебой электричества, половина техники в доме сгорела. Обсуждали с оседями и людьми с других домов, все говорят что такое было уже не один раз. Коммуникации лопаются постоянно у кого-то каждый год. В общем, передумал брать жилье.
16
2
September 27, 2024
Хороший жк,внутри каждого есть детская площадка и много скамеек для родителей.Первые этажи это всякие магазинчики , забегаловки,постригальни.минус это узкие тротуары,могли бы сделать на пол метра пошире,а так всё ок!
2
June 24, 2024
ЖК Лучи находится в пошаговой доступности от метро Солнево(8-10минут пешко). Новый современный жилой комплекс. Здесь есть все для комфортного проживания!!!
3
May 24, 2024
Все устраивает.Близость к метро,недалеко МЦД 4.магазины у дома,тц рядом.Потихоньку озеленяют территорию.Ждем ещё одну школу и два детских сада.Поликлиника рядом.15 минут на машине Мещерский парк
3
1
December 2, 2024
Качество проведения работ очень низкое.
По итогу эксплуатации паркинга и кладовки: каждый сильный дождь, таяние снега - наблюдаем протечки в паркинге и затопление кладовок. Некоторые кладовки даже стали не пригодными к эксплуатации. Из-за затопления стены и полы в отсеках с кладовками вспучены, вид становится весьма не приглядный.
5
October 14, 2023
Плюсы: рядом метро, инфраструктура района Солнцево, магазины, пункты выдачи, банкоматы в комплексе, каток рядом(если не уберут)
Минусы: Нет озеленения, во дворах и на территории застройщик высадил несколько каких-то еле живых кустов и деревьев и все. Высокие рядом стоящие дома.Застройщик строит высокие дома с большим количеством квартир и студий, вместо МФЦ построили дом в 25 этажей и по 20 квартир на этаже. Узкие тротуары. Мало парковочных мест, паркинг очень дорого, в кладовках и паркинге постоянно заливает.Первые этажи коммерция, у нас внизу магазин Магнит, от которого тараканы расползаются по квартирам,
6
1
September 10, 2023
Современный комплекс. Статные, яркие дома. В каждом двордетская, спортивные площадки, в хорошую погоду очень востребованные. Жаль, нет в шаговой доступности хозяйственного магазина. И швейного, очень важного для женщины-вдруг, у домочадцев пуговица потеряется или молния сломается...
1
1
March 14, 2024
ЖК "Лучи" - это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Здесь можно отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь красивыми видами и уютной обстановкой.
4
1
April 10, 2024
Удобное расположение, ЛСР строит качественно и красиво. Комфортная придомовая территория, красивые внешне дома, одни из тех которые действительно запоминаются
1
August 31, 2023
Всегда экологичный и красивый поселок Солнцево украсили замечательным ЖК Лучи. отличные пространства для семей с детьми, солидный ТЦ рядом. Эта ветка метро просто супер удобная вещь, с завтра уже в аэропорт Внуково зайдет.
2
1
September 10, 2024
Странный генплан. Придомовая территория только вокруг дома (и то не со всех сторон). Пешеходные дорожки непонятно для кого делали. Хожу каждый день через ЖК к метро через эти "ужасные тропы". Очень неудобное однополосные движение для авто и каждый день вижу водителей кто запутался и едет по встречке.
Из плюсов - наличие небольших магазинов и кафе.
2
June 14, 2023
Красивый жилой комплекс, есть вся инфраструктура: школа, детсад (ещё не открыты), магазины продуктовые и хозяйственные, отделение сбербанка, нотариус (работает не каждый день), кофейни, кафешки, салоны красоты, маникюра, педикюра; дом быта, химчистка, озоны, валдберрис и проч.. Подъезды для транспорта, территории дворов закрыты для автомобилей. Вообщем город в городе. Метро в 5 минутах. Остановки автобусов также.
5
1