An amazing developer! Bluethauer has been building since 2019. There is already such a delay in deadlines. The horror! He's not making contact. Ignores it. Managers are generally like that. When you write to them, they do not respond. But as soon as you write down what you want to buy. What activity is starting! Now the deadline has been pushed back to June 2025. The units were sent in Georgian to make it clearer. The transfer paper. They do not participate in the correspondence, they ignore it. They block it in social networks.
See original · Русский
1
А
Александр Мишенко
Level 3 Local Expert
July 5
I bought an apartment from this developer. Adequate prices, experts helped to carry out the transaction quickly. The apartment is in a new building, original layout, high ceilings. The construction is coming to an end, we are really waiting for when we get the keys)))
See original · Русский
1
Р
Руслан Борисов
Level 3 Local Expert
July 2
I bought an apartment in Batumi from this developer. There are many apartment options, experts help to make a deal without contacting a realtor, answer all questions. I bought it in a house under construction, which will be commissioned in 2025. I think the investment will pay off pretty quickly.
Компания LLC “Like House” проект Blue Sky Tower в Батуми.
Этой компании Вы как инвестор будете интересны только до момента пока не оплатите всю сумму договора. После этого менеджеры (особенно это относится к менеджеру Светлане) могут неделями не отвечать на Ваши звонки и сообщения.
Делюсь личным опытом:
01.06.2021г заключил с компанией предварительный договор купли-продажи апартаментов в блоке А (гостиничный блок) проекта Blue Sky Tower с полным ремонтом и обстановкой по стандарту управляющей компании и на условиях завершения строительства в октябре 2022г и ввода в эксплуатацию в марте 2023г. В мае 2022г полностью оплатил стоимость апартаментов и планировал заключить основной договор, но… Для начала мне прислали основной договор вообще без даты окончания строительства и ввода в эксплуатацию, на апартаменты блока Б с доплатой за ремонт (что уже говорит о квалификации менеджера).
После моего замечания, что такой договор не соответствует предварительному договору является юридически не состоятельным мне прислали на подписание дополнительное соглашение, а теперь внимание!!! со сроком окончания строительства май 2024г и сроком ввода в эксплуатацию май 2025г!!! Т.е. срок строительства сместился на 19 месяцев, а срок ввода в эксплуатацию на 27 месяцев!!!!
Вот это инвестиции, не правда ли… На мое мягко сказать удивление мне сообщили, что у них форс-мажор из-за ковида (это при том, что с момента заключения предварительного договора прошел год и в Ютубе регулярно выкладывались героические ролики об ударном ходе строительства и никакой информации о приостановке не было) и вообще в предварительном договоре оказывается БЫЛА ДОПУЩЕНА ТЕХНИЧЕСКАЯ ОШИБКА!! и срок окончания строительства должен был быть указан октябрь 2023г, а не 2022.
Понятно, что при таких сроках ни о какой инвестиционной привлекательности речи и близко быть не может. Я предложил расторгнуть договор с выплатой кроме суммы договора положенных штрафных санкций в размере 20% от суммы договора, на что получил ответ – можем компенсировать Вам только сумму договора. И это при том, что за год стоимость квадратного метра в Blue Sky Tower поднялась примерно на 20%, т.е. компания, если бы она была порядочной и ответственной, могла бы выполнить условия расторжения договора с штрафными санкциями, а потом продать эти апартаменты не то что без потерь для себя, а еще и с прибылью!!!
Поэтому тем, кто собирается взаимодействовать с LLC “Like House” советую десять раз подумать стоит ли это делать со столь «ответственным» застройщиком.
А если кто-то сомневается, то могу предоставить все документы и переписку, чтобы не быть голословным и чтобы не обвиняли что отзыв заказной.
Я же теперь я из принципа по факту срыва сроков договора подам в суд и буду требовать уже не только штрафные санкции, но и моральный вред и пр.