Парковок уже маловато, хотя ещё далеко не все заселились. Ветренно как всегда в новостройках. Тротуары и бордюры уже начали убиваться — сэкономили на материалах как всегда. Есть уютные кафешки и магазинчики. Ночью ходить страшновато.
Отличный строящийся жилой комплекс.
Уже всё есть, вся инфраструктура, всё работает, много домов заселено.
Маленький минус в том, что пока ещё идёт стройка. Но организовано очень хорошо и мы, жители, не страдаем от этого))
1
2
Стефания Александрова
Знаток города 12 уровня
21 октября 2024
Повезло с соседями.За всех не скажу,но с кем мы общаемся - все доброжелательные люди.С парой семей мы даже дружим,недавно ездили за город на базу отдыха небольшой компанией,отлично провели время))))
Обманутые ожидания. Вместо зон прогулки и детских площадок сплошные бетонные монстры небоскребы вокруг. План застройки постоянно меняется в ухудшение жилищных условий. Все больше и все выше дома вставляют там, где при продаже квартир были нарисованы зоны отдыха. Дети подземелья без лучей солнца будем сидеть и смотреть на бетонные стены напротив. А гулять вокруг дома у припаркованных машин.
ЖК, заставленный машинами и состоящий только из магпзинов и прочего бизнеса на 1х этажах, больше ничего нет кроме сомнительного жилья
1
2
Виктория Назарова
Знаток города 12 уровня
16 июля 2024
Переживала, когда переезжали, что будут проблемы с устройством ребенка в садик в ЖК. Но взяли без проблем. В Лайф Варшавской вообще семьям с детьми очень комфортно: все находится на территории ЖК.
С виду все хорошо, современно и модно до того момента, когла ты ложишься спать. Слышимость кошмарная: и с верхнего этажа, и с боковой квартиры. Ощущение, что все соседи живут в твоей квартире. И они не знают со скольки и до сколки часов можно шуметь в рабочие и выходные дни! Нет оповещения в подьезде! . Нет часа тишины для маленьких детей, в обед. Кроме этого, новый балкон заливает водой, если дождь идет под наклоном или когда ветер. Есть также несоответствия при приеме квартиры, например, бачок от унитаза должен был быть скрытым, сделали дешевый вариант- снаружи. Дверь в кладовке открывается вовнутрь, что сильно крадет свободное пространство кладовки, а деньги запдачены за всё в полном объеме. Второй выход заблокирован, у корпуса 1. Пройти к метро- целое приключение! Безобразие!. Одна видимость комфорта. Каширский проезд, дом 25, корпус 3.
Присматриваюсь к жк. В принципе, мне подходит расположение, Варшавка неподалеку,удобно передвигаться на машине. Даже для жены подходит: 2 станции метро рядом. Да и по локации этот жк лучший.
1 сентября пошли в нашу, 1579 школу. Хотя поблизости от жк довольно много школ. Из чего выбрать, точно есть. Удачно подобрали локацию под комплекс: проблем с образованием тут не будет.
Отличный , качественный и красивый ЖК. Школа и детсад уже функционируют. Да, на месте промзоны, но это территория развивается. Промку убирают. По соседству площадку будет застраивать MR group , они строят бизнес класс. Будет очень вкусно
Отличный ЖК. Хорошее качество домом и управляющая компания , рядом классная школа с IT уклоном. Потихоньку открываются кафешки и самые необходимые магазины.
Пересмотрели уйму вариантов, больше всего понравился ЛВ. Как-то здесь уютно, по-семейному, аккуратные улицы и дворы. В урбан-блоках большие детские площадки, закрытая территория и нет машин. Оформляем сейчас квартиру в К4 с отделкой, ключи будем получать через год и сразу заселяться.
Хороший комплекс, единственное не хватает садов для детей и мало зелени.
А
Алиса Макарова
Знаток города 12 уровня
24 сентября 2024
Мы в этом году пошли в школу.Ребенку нравится,педагоги очень хорошие.Ходит с удовольствием,одним словом.Ну а мне удобно,что не надо никуда возить ребенка на учебу,школа прямо напротив нашего дома.
Прежде чем купить тут квартиру пообщайтесь с жителями и 10 из 10 скажут, что смотрите другие ЖК!!!
Стройка новых урбанов 24/7
Ночью спать невозможно! Жалобы на помогают. Запах от мусоросортировочного завода…. Он находится рядом. УК «Пионер» не выполняет свои обещания. Паркин подземный не убирают и он течёт. Территория убирается ужасно. Строителей отправляют ходить в туалет в подъезды! Советую рассмотреть другие варианты покупки!
Ремонт от застройщика сделан очень плохо( электрику полностью нужно менять ( фото прикрепляю ) и Т.Д.
Из плюсов +
1) расположение ( метро близко и ЖД станция )
2) хорошая школа и сад
3) рядом парк Коломенское
4) выглядит очень стильно
5) рядом есть ТЦ
6) территория ЖК красивая
Я тут живу но хотелось бы чтобы стройка двигалась быстрее.
А также я бы очень хотела, чтобы у нас построили открытый бассейн на лето, накрывали его каким-нибудь железным крышкой. А летом открывали и сделали его платном, например, 100 р в час и за лежак 300 р в час
Отличный район, современный и располагающий для семейной жизни! В перспективе (когда закончится строительство новых корпусов) будет один из лучших районов.
Очень довольны выбранной планировкой: смогли найти достаточно большую по площади квартиру с просторными комнатами. К тому же, у нас будет готовая отделка в стиле Modern от застройщика.
Мое любимое место для прогулок в жк - это наш пешеходный бульвар. Он достаточно длинный по протяженности. С таким бульваром никакой абонемент в фитнес-клуб не нужен. Можно заниматься кардио бесплатно
Полноценный комплекс бизнес-класса. Инфраструктуры достаточно, даже с оговоркой на то, что комплекс еще строится. Уже работает детский сад и школа. Так что проживать здесь вполне себе комфортно.
В ЖК несколько домов, причем, как формата отдельно стоящих домов, так и урбан-блоки,тут уж каждый сам выбирает, где ему комфортнее будет жить. Достойное благоустройство по проекту ЖК на это обратил особое внимание.
Не зря этот жк стал победителем премии топ жк 2023 среди 20 других номинантов. На мой взгляд тут есть все для комфортной семейной жизни. Детский сад и школа, магазины, пункты выдачи, кофейни. Много интересных детских площадок, еще планируется строительство большого плей хаба.
Превосходная транспортная доступность.
Внутри самого квартала сделано все красиво и с умом.
Велосипедные дорожки оборудованыпереезда ми через автомобильные дороги поэтому нет необходимости спешиваться и таскать велосипеды коляски через тротуары.
Спортивные площадки, уже построенные но пока не запущенные садик и школа.
Минус - вокруг склады, физически не мешает, чисто эстетически не красиво.
Район еще не доконца сделан , но это офигенное место !!!! Если брать новостройку то именно здесь !!!! Тихо , спокойно . Все магазины под боком. Метро в шаговой доступности . Рекомендую
Мне нравится,что у нас на территории ЖК организовано видеонаблюдение. нынешних реалиях это,в первую очередь,вопрос безопасности проживающих.Камеры есть в т.ч. на детских площадках,и это правильно.
+прекрасно, школа и детский сад рядом и тц
-я там не живу☹️
Александра Вавилова
Знаток города 11 уровня
27 сентября 2024
Доводы за покупку квартиры здесь были следующие: подходящий район,станция метро рядом, адежный застройщик,приемлемая стоимость за кв.метр.Более подходящего варианта, чем здесь, мы для себя не нашли.
Выстроили огромный комплекс посреди промзоны и всё в нём отлично и прекрасно, но есть нюансы. Адрес у трёх корпусов одинаковый. То есть 2А к. 3 адрес у трёх зданий и делай с этим что хочешь. Без машины до метро пешком идти минут 10 от дальнего дома, есть и поближе расположение. На машине въезд и выезд своеобразный. Парковки пока что хаотичные, шлагбаумы сняты, земля в ведении города а не собственников МЁД.
Лайф Варшавская, это жилой комплекс с претензией на уровень «Комфорт», я не силён в понятиях и этих уровней, но знаю стоимость квартир, а это ценник от 18 до 40 млн руб за квартиру.
Расскажу по сути, квартиры изначально не продуманы: Мега плоха шумоизоляция, вытяжки в квартирах нет, ремонт очень «скромный» (провода торчат, не продумано).
В общем вам придётся все делать заново.
Высоченнее здание и всегда один из трёх лифтов не работает. Ждать приходится долго, чтобы на лифте добраться до своего этажа.
Ещё один минус, в округе ведутся строительные работы круглосуточно. И это постоянный шум. В квартире с закрытыми окнами душно, открываешь окно, то сразу дикий шум стройки.
Пока из всего,что уже успели посмотреть,наиболее привлекательным для себя видим этот ЖК.К тому же там есть недавно введенные в эксплуатацию дома.Если будем покупать,то в одном из таких корпусов.
В 6ом урбан-блоке большой выбор планировок. Мы сами еще окончательно не определились с ней, перебираем варианты. Но скорее всего будем брать 2к квартиру с отдельной гардеробной и двумя санузлами.
1
1
Сергей Янкевич
Знаток города 12 уровня
21 января 2024
Отличный жилой комплекс! Красивый! Приятно здесь находится, первый этаж весь не жилой, в котором находятся множество магазинов, кафе, медцентров, парикмахерских и прочих заведений. Красивый проект, который постоянно расширяется. Если, бы такие комплексы были вместо ПИКа, Москва была намного красивее.
Искал квартиру в жк бизнес-класса, чтобы не только квартира нормальной планировки была, но и паркинг был в комплексе. На прежнем месте жительства до коликов надоело по вечерам искать, где поставить машину. В ЖК Лайф Варшавская предусмотрен подземный паркинг, и это правильно, что не наземный, не "съедает" придомовую территорию. С квартирой и планировкой определился быстро, знал, что хочу. Взял без готовой отделки, жилье покупаю для себя и не на один год, хочу довести все до ума сам.
3
3
K
Kamila
Знаток города 7 уровня
24 мая 2024
Если у вас дети - этот ЖК не для вас, несмотря на громогласные рекламные баннеры, что главное-дети. Живем здесь почти 2 года, ребенок не попал в единственный сад на территории ЖК, хотя стоим в очереди давно. опция только возить его в другие сады на двух автобусах за несколько км. , в надежде в следующем году попасть в наше здание.
Рядом мусоросжигательное предприятие, которое сжигает по ночам шины, строительный мусор и тд., ночью стоит вонь и отравляющие пары.
Во дворе в здании под коммерческий сад открывают московское долголетие- прямо на территории ЖК, в закрытом дворе.
А те бизнесы, которые открываются в коммерческих помещениях, как частные сады - их давят и не разрешают гулять на закрытой территории домов, тк другие жители против. Сказать больше нечего))
Что это бывшая промзона и мало инфраструктуры и так было понятно, но отношение застройщика и УК в некоторых вопросах просто поражает…
Обожаю наш пешеходный бульвар. Гуляем почти каждый день. Мне вообще в нашем жк нравится, как у нас тут все обустроено: все для людей. В проекте задумана даже площадка для выгула собак.
ЖК у нас большой, но инфраструктуры по проекту заложено достаточно: 2 сада, 2 школы, бульвар, подземный паркинг, беговые дорожки и тд. Я бы даже в некотором смысле наш жк назвал отдельным городом.
Как раз сейчас занимаемся выбором квартиры в 4ой очереди ЖК Лайф Варшавская. Нравится вариант с угловым панорамным остеклением в кухне-гостиной. Такая комната будет казаться еще больше.
Опишу главные минусы:
Шумоизоляция ужасная.
ЖК находится на территории промзоны. Рядом с ЖК регулярно жгут мусор, привозимый фурами на территорию промзоны. Начиная с восьми вечера регулярно при южном направлении ветра стоит невыносимый запах гари. Окна приходится закрывать намертво и задыхаться по ночам без кислорода. В жк живет очень много детей, которые вместе со своими семьями вынуждены дышать канцерогенным воздухом.
Рядом с жк молочный завод который гудит круглосуточно. Жители пытаются бороться с уровнем шума, но пока безрезультатно.
Если вам дорого ваше здоровье, то задумайтесь.
Живём с ноября 2021 здесь. Неплохое качество отделки, довольно удачное (в перспективе, когда откроют метро Варшавская и построят дорогу до Каширской) расположение, цены более-менее разумные были до 2020. Планировки квартир адекватные, общие зоны, двор - в целом всё неплохо.
Минусы: жадная и совсем не шустрая УК, мало парковочных мест, пока кругом стройка, промзона, первые этажи только спустя год начали обрастать коммерцией.
17
Э
Элина Смирнова
Знаток города 11 уровня
29 октября 2024
Как же я люблю наш жк - новый, красивый. Все чистенько и аккуратно сделано, приятно выйти во двор погулять
Приятное расположение, доступность. Отлично устроены консьержные помещения, огромный холл на 1 этаже
Минус: проектирование зданий не совсем грамотное, сильные ветра.
Много зон для занятия спортом будет, часть уже реализована. Беговые и велодорожки, воркаут зоны, даже поле для мини-футбола и баскета во дворах башен есть. Радует, что помимо детишек заботятся и о взрослых жителях, чтобы им тоже было чем заняться на территории дома.