Levoberezhe
320 reviews
January 29
Очень красивый ЖК Левобережье. Расположен на левом берегу р.Дон. Инфраструктура комплекса включает в себя множество детских площадок и мест для отдыха. Также на территории уже есть действующий детский сад, строится школа и планируется второй детский сад. Очень красивые холлы на первых этажах в подъездах. Есть подземные паркинги. Дворы без машин, что очень безопасно для деток. Виды из окон очень красивые, особенно с верхних этажей. Очень красив комплекс Левобережье в темное время суток, когда загорается вся подсветка. Это неописуемая красота.
Мне очень нравится ЖК Левобережье.
1
January 31
Отличный район, квартиры с удобной планировкой, развитая инфраструктура, есть школы, дет сад, парковка и парк отдыха. Особо хочу отметить работу персонала, очень подробно все рассказали!
1
December 5, 2024
Очень понравился район, красивые дома и дворы. С интересными площадками для спорта и игр с детьми. Рядом есть детские сады и школа. Также поликлиника.
Большой парк , и много еще чего
1
January 13
Удачная планировка квартир. Современный дизайн интерьера домов. Обустроенная дворовая территория . Из минусов,отсутствие поблизости аптек и сетевых продуктовых магазинов с доступными ценами.
November 4, 2024
Новый, перспективный развевающийся район . Левый берег реки Дон. Спорт комплекс Ростов Арена на 45 тысяч мест. Красивые уютные дворовые площадки. Развивающая инфраструктура. Красота.
1
November 27, 2024
Был в гостях у друга, очень удобная инфраструктура, видел строится школа и говорят будет и садик или есть, но Я ещё не видел)) а целом красивые подъезды и был в однокомнатной квартире, очень удобная ,с лоджией или балконом, Я в этом сильно не разбираюсь)), но Мне понравилась)
November 25, 2024
Новый красивый микрорайон ,все подсвечивается ночью,для детей много развлекаловк большой плюс для собак особенное место для выгула .цена квартиры только заоблачная но это ж элитный район
1
September 21, 2024
Шикарный жилой комплекс. Внешне очень красивый, с ночной подсветкой. Холлы и коридоры отделаны плиткой и радуют глаз. Индивидуальное отопление.Из недостатков: 1) Парковаться тяжело. Мало машиномест. 2) Лифты шикарные, супернавороченные но с дебильным алгоритмом работы. Зачастую на один этаж едут 2 лифта. В дежурном режиме сообщает, что стоит и ждёт, а на каком этаже он стоит, не сообщает. В итоге не знаешь, какой на каком этаже и какой быстрее приедет. А они ещё и ломаются.
5
4
January 25
Шикарный ЖК, с удовольствием купил бы там квартиру, если бы жил в Ростове. Пару раз останавливался там с семьей, когда был проездом в Ростове, остался очень доволен!
1
1
November 27, 2024
Оценка связана с работой менеджеров, заинтересованность у них слабая, информацию предоставляют неверную (связано с документацией и доверенностями, которые делали у нотариуса), короче на протяжении всей сделки сплошные косяки и самое смешное, что когда приехал забирать договор в Вересаево после регистрации в Росреестре, попросил папку в которую можно его положить и что вы думаете? Молодой человек мне гордо заявил, что у них таких папок нет и они их не дают, а при выходе я услышал как девушка менеджер ему сказала "ты чего, у нас же их вон там целая куча")) За 7.3 млн папочку не заслужил)
Это вкратце, там еще с банком целая эпопея была)
Комплекс вроде норм, а вот менеджеры, конечно, оставляют желать лучшего, думаю, что больше никогда в жизни в ЮСИ за покупкой не обращусь.
1
February 12
Сдачу 10 литера задержиаают на 1 год. Отделка стала некачественой, кафель уложен отвратительно отстает от основания,стеклопакеты сквозят (регулировка не помогла) штукатурка кривая, на электропроводке экономят, все электроточки повешены на три автомата, кабель не соответствует сечению (кабель ТУ) В домах которые сданы уборка производится редко а если и уберают то плохо при этом уборщица умудряется ломать плинтуса в холах и на этажах. Одним словом губы накрасили а по сути ,,шляпа,, ЮгстойИнвест разочаровал, не советую приобретать у него жилье. И еще раз, сдачу обьекта задержали на год, в частности 10 литер,,Левобережья,, как впрочем и д.р обьекты не сдаются в срок.
2
1
April 24, 2024
Ходили смотреть данный ЖК, в целом ЖК понравился, дома строятся неплохо, качество среднее (в сданных домах возле парадных местами испорчена тротуарная плитка. Сама территория красиво сделана, видно что, трудились дизайнеры, но заявлено, что вся территория без машин, однако машины заезжают, хоть и не в сам двор, но на общедомовой территории они есть. Инфраструктура. Ну здесь все печально, если в семье нет машин, именно машин, то готовьтесь ходить 1 км пешком до ближайшей цивилизации. Общественный транспорт только 39 и тот ходит раз в 2 часа. Обучение детей, тоже есть с этим проблемы, введен в эксплуатацию только 1 детский сад, школа будет передаваться на баланс города только в 2026г. Дополнительное образование все достаточно удаленно,.
А еще дорога, тут вишенка на торте, готовтесь к пробкам как на суворовском, если ничего не придумают, то после заселения квартала, пробки будут сильные. Ну и положительный момент, район красивый, молодой и развивающийся, и если вы готовы терпеть лет 5 неудобства, то сюда стоит заходить. Тк природа, речка, грибной канал, тут однозначно будет чем гордится.
8
5
February 1, 2024
Внешне всё красиво, удобно , стильно, современно, виды на красивейшие....но нано ещё судить, ещё много предстоит построить и настроить!!! Время покажет, какие будут пробки, после полного заселения района, опыт других новостроек Ростова не внушает оптимизма)))
Одним словом, пока что одни плюсы...ну а минусы будут позже, без них не обойтись..... У меня есть знакомые и друзья, которые купили там квартиры, все довольны)))!!!
10
2
August 14, 2024
Комплекс, в котором я купила квартиру и живу. Естественно, каждый кулик хвалит свое болото-и я хвалить буду:)
Проект просто шикарный, немаловажно то, что дома стоят достаточно далеко друг от друга, не окна в окна-что весьма радует; обалденная подсветка, шикарные входные группы, стильное озеленение, охрана территории, приятные работники УК, адекватный застройщик, устраняющий найденные косяки. По сравнению с другими-весьма недурственно все))
Зелень, птички, сверчки, свежесть, нет той сумасшедшей жары, что в городе летом. Красивые, стильно подстриженные деревья и кустарники, ландшафтный дизайн. И до центра всего 10 минут... Шикарные виды из окон, независим от этажа: на высоких-на Дон и зелень, на низких-на всю ту красоту, что создал застройщик на территории.
Разумеется, есть и минусы:
-сильные ветра почти всегда
-транспортная "недоступность" - всего лишь один автобус, который ходит редко. В будущем, понятное дело, все будет, но пока неудобно это хотя бы тем, что того же врача из поликлиники или медсестру для уколов вряд ли получится вызвать; с почты получить вовремя "штрафик" какой-то тоже...
- обилие насекомых, богомолов и вонючек(
-и самый большой для меня минус- это строящиеся прямо под окнами детский сад и школа...
Не понимаю абсолютно, почему нельзя было построить сии учреждения на некотором отдалении от жилых домов? Это же вечный шум и отсутствие тишины; в нашем детстве и детские площадки были не в каждом дворе-и ничего, выросли же; зачем такие излишества нынче-непонятно.
9
5
May 8, 2024
На вид красиво но для жизни не практичный район. В доме 25 этажей а лифтов всего 2 . Квартиры маленькие хрущевки и те больше. Планировка не удобная. Отделка хохлов подъезда на первый взгляд выполнена красиво но не практично. Всё в скором времени прийдет в негодность от пыл которая ожидает на мне использованном в декоре. Светодиодная лента применннная в подсветка парадной уже отваливается. Да и настоящий Ростовчанин не захочет жить на номером песке и помня о том чт в случае прорыва Волгодонского водохранилища эта территория подвергнется затоплению как и г. Батайск
14
28
October 24, 2024
ЖК Левобережный понравился, строится большая школа, открыли садик! Чисто и окуратненько пока. Но вот беда! Транспорта нет в этот район! Нет авто, вызывай такси! Не совсем удобно в этом отношении.
2
March 26
Рада что приобрели еще одну квартиру, инфраструктуру зашкаливает, пока является лидером города именно по инфраструктуре так как квартиры особо не сильно отличаются, благо стало много грамотных дизайнеров, которые из простушки сделают пончик , а вот двор, детские площадки, стадион, ВИД, река рядом ….. просто супер ! Бинго !
1
November 25, 2024
Никогда не снимайте квартиру в новых домах. Плевать хотели соседи на праздники и выходные. Шум от ремонта с утра до вечера (отдохнуть не получится), такси едет очень долго. И водителю до лампочки где вы точку поставили, куда захочет туда и подъедет. Напор воды хороший. Цены в продуктовых магазинах просто неадекватный(обязательно смотрите срок годности продуктов)
February 27
Добрый день
Администрация чата левобережья удаляет неугодные комментарии по поводу качества строительства штукатурка которая отваливается проблемы с канализацией в 11 литере первый подъезд которая уже неоднократно топила квартиры.
а тут ссылка как устанавливают окна тоже очень интересно
https://t.me/levoberezhe_sosedi/38718
в общем кому интересно могут почитать сообщения владельцев квартир а не сказки застройщика и менеджеров по продажам
4
March 30
Хорошая локация: до центра 10-15 минут,трасса в Краснодар.Красивые фасады,входные группы.ЮСИ строит не плохо.Но,уже сейчас машину припарковать тяжело,особенно у домов сданных давно,
Разъехаться двумя машинами бывает затруднительно.Что будет ,когда все дома заселяться??
February 17
Я здесь живу! И купил квартиру, которая строится, это сказочное место с непонятно с чего-бы то такой продуманной инфраструктурой!? Но к управляющей компании у меня назревают серьезные вопросы!? Первый поход к ним был отрицательный, возможно придется наказывать, по букве закона!
September 26, 2024
ЮСИ уже не тот? По минусам: 1. Предчистовая отделка - качество ниже среднего, стены не в уровень и уходят более чем на 5см 2. Постоянно переносят обещанные сроки сдачи домов, сдачу некоторых литеров перенесли в общей сложности уже на 9 месяцев 3. Камеры когда они нужны не работают 4. За всякие плюшки по системам подписку плати там и там, подсветка горит красиво, но плати за неё, и фиг бы, но она иногда горит и днем, почему люди должны за это платить, короче готовьтесь к бешеной коммуналке 5. Пока нет никакой инфраструктуры (нет даже аптеки, автобус один ходит очень редко, с Батайска намного проще доехать в центр) 6. Когда все заселятся будут пробки, эти дороги не рассчитаны на какие либо ЖК на левом берегу 7. УК за те деньги которые ей платят никакая, то домофон по 3 месяца сделать не могут, проходной двор, то ещё что.
По плюсам: 1. Очень красивый жилой комплекс 2. Круто обустроенная территория 3. Это реально центр города, особенно когда транспорт начнёт хорошо ходить и откроют все необходимые магазины 4. Есть общие парковки, их не так много как хотелось бы, но некоторые застройщики сейчас и такого не предлагают 5. Красивые входные группы 6. Школа, садики 7. Парки рядом. Подводя итоги, то если бы вернуть время назад, то я бы все равно купил тут квартиру т.к. косяки везде есть, но качество падает если сравнивать с прошлыми проектами. ЮСИ, пожалуйста не скатывайтесь, такое впечатление, что набрали объектов как МСК и теперь не знаете за что браться. По фото, что приложил, я может не строитель и это не критично, но все же)
16
July 28, 2024
Не захотел купить квартиру на ул.Пушкинской? ,можно здесь. Особенно любителям футбола -Ростов Арена рядом, либо тем кто почему-то в реке Дон поплавать ежедневно жизненно необходимо. Отделка входных групп, коридоров из качественных материалов. Есть парковая зона в потрясающем дизайне. Детский садик могут запустить этой осенью! Вид из квартиры на реку -пожалуйста! Торговая зона в стадии завершающегося строительства но столовая уже работает, сплошные +++.
3
1
March 1
Очень современный жилой комплекс ! Красивые дворы, вежливая охрана, есть все для жизни , магазины , кафе и тд!
October 14, 2024
Красивый ЖК, ухоженная территория двора, большая площадка детская. Территория закрытая, что удобно, никого лишнего нет. Пока удобно и с парковкой, как будет потом, не знаю. Вид с верхних этажей тоже порадовал глаз. Мы здесь снимали квартиру, очень комфортно
1
1
June 19, 2024
Интересный микрорайон. Пока парковки хватает, плюс есть подземная. Я не житель этого микрорайона, посещаю его по работе (натяжные потолки). С точки зрения своей работы скажу: базовый потолок подготовлен застройщиками хорошо, швы между перекрытиями обработаны. Нет проблем с "гулянием" потолка (швы герметичны). Как потенциальный покупатель скажу: прекрасно, что есть дет.садик, но он частный, т.е. не для всех. Добавлю плюсы: красивый холл (но нет возможности присесть и поговорить. И из минусов: если у тебя нет машины и денег на такси, то из МКР Левобережье почти не выбраться.
7
1
September 22, 2024
Низкое качество строительства выступает наружу уже через год после сдачи в эксплуатацию. На детской площадке, клееные элементы из фанеры, уже разваливаются. В холлах перед лифтами шпатлевка отваливается, поднимается "шубой", покрывается трещинами. Двери на входе уже плохо закрываются, некоторые перекошены. На подземной парковке на некоторых колоннах видны трещины, потолок в нитевидных трещинах. К сожалению фото не делали, но те кто будут осматривать, всё это увидят сами. Все это говорит о заботе о скорости строительства, но никак не о качестве. Гарантия от застройщика закончится и там такое полезет, жильцы ремонтировать за свой счёт будут.
6
1
May 15, 2024
Внешне все бесспорно красиво по сравнению со «старым Ростовом», но что касается задувания ветра и продува всей территории со стороны Дона, то не так приятно будет там жить с октября по май , Если в большинстве случаях левый берег Дона ассоциируется с солнечной погодой, +20/25 градусов , то пребывая на территории данного комплекса в холодное время года , может испортиться настроение. , оттого что ощущается отсутсвие комфорта, ( как минимум , где парк «Левобережный», есть прозрачные стены , ветрозащитные ) …
3
March 30, 2024
Возможно самый лучший район города строиться, и пляж рядом и много шашлычных заведений, а самое главное чистый воздух. И деревья большие. Не то что в других районах садят ветки. Мне кажется надо равняться по этому району дальше по застройки. Но надо строить не выше 8 этажей.
4
5
September 9, 2024
Обещали сдать дом в одно время, по итогу сдачу перенесли на полгода и не факт, что через полгода не перенесут. Застройщик в ДДУ абсолютно для каждого дома год сдачи ставит 2027 год, так что не повторяйте моих ошибок и лучше ориентируйтесь на эту дадту. По плюсам так это реально красивый ЖК, двор без машин (я имею ввиду реально двор, а не как у некоторых представление, что двор это вообще все пространство вокруг домов и машины по их мнению не могут во весь жк заезжать), до центра города рукой подать, много велодорожек и красивых мест рядом. По рассказам знакомых есть такие косяки как падающая штукатурка в подъездах, но оперативно все восстанавливают, за что плюс. Коммуналка за 2х комнатную у людей которые даже не живут в квартире в районе 5к, так что это тоже стоит учитывать. За то что задерживают сдачу дома приходится переплачивать за съемную квартиру, так что цена на мой взгляд завышена из-за этих сроков, поэтому такая оценка((
5
February 4
+ красиво ,неспорю.
- кто платит за эту илюминацию?!?
Был там на днях и небыло света, так район как вымер. И постоянная вонь балота, так это холодно и вечер,а что тогда днём когда тепло?
February 21
Хорошее место для жилья. Работаю тут Часто по сплит системам. Вешаю кондиционеры с веревок. Альпинист.. У кого позволяют финансы то можно купить там квартиру.
September 19, 2024
Эххх, поверила…(
Попалась на рекламные обещания при приобретении квартиры в 9 литере. Ключи обещали в 3 квартале 2024 (!!!) года, хотя в ДДУ сроки - 27 год (как сказал менеджер - «формальность»).
Скоро истекает год после покупки и очевидно, что, как минимум, в ближайший год ключей можно не ждать - возводят по 1-2 этажа в месяц. Сейчас уже обещанный 3 квартал, а возведено всего 5-6 этажей. Хотя на сайте Левобережья до сих пор висит информация «ключи в 2024году»🤪
В общем - при покупке квартиры НЕ верьте словам менеджеров, а ориентируйтесь на сроки в ДДУ.
1
February 8, 2024
Современный большой комплекс! Неожиданно приятно удивилась дизайном, качеством отделки и продуманности. Отличный вариант для инвестиций. Я как специалист в сфере недвижимости точно это знаю
2
1
May 24, 2024
Расположен в центре города, но вдали от суеты. Красиво, современно, рядом стадион, парк, набережная, река Дон. Удобная инфраструктура, красивые дома
3
2
February 16, 2024
Всё конечно круто! Дон, воздух! Просторные даже 1к. квартиры. Но на мой взгляд мало зелени, деревьев! Это же все же ЛевБерДон! Который ассоциациируется с отдыхом, зеленью и прохладной в летними дни. И ещё! Всё очень сложно с общественным транспортом. Поэтому пока 4 звезды....
4
1
January 9
Снимали тут квартиру. Планировки удобные, входные группы красивые и приятные. НО! Если вы плохо знаете как расположенны дома, не ходите в темноте. Вечером случайно вышла в магазине не через тот выход и все. Обойти их невозможно, придомовые территории огороженны отдельно. Поплутав во дворах вернулась в магазин с просьбой показать другой выход. Так и не поняла, через дом можно пройти только через магазин и подъезд? А если ты не в этом доме живешь, а магазин закрыт, что делать? Как пройти? Для местных может это загадка решаема, для неместных это ребус еще тот.
2
January 30
Снимал квартиру в данном жк. Территория отличная всё на высшем уровне, охрана кругом, всё чисто даже мусора нету нигде.
3
October 19, 2024
Район большой улицы широкая парковка супер и место много. Приезжайте смотрите покупайте
1
December 16, 2024
Шумоизоляция отсутствует. Остекление низкого качества, при малейшем ветре помещение полностью проветривается без открывания окон). В общем картинка красивая, но внутри все дёшево
4
February 5
Постоянно проблемы с парковкой, машину могут на проезде бросить, много вандалов, охраны никакой, отношение к имуществу отвратительно, такое впечатление что никто не убирается, мое мнение скоро развалится
2
December 29, 2023
Новый район от давно известного застройщика. Красивый вид из окон, удобное расположение, территория без машин. Последнее является как огромным плюсом так и минусом одновременно. Потому что классно гулять, особенно с детками, минус что когда жк заселится, с парковкой будет сложно. Есть подземный паркинг, если планируете жить, сразу стоит подумать и о покупке там места.
3
3
October 14, 2024
Прекрасно расположен ЖК. Собираюсь приобрести здесь квартиру. Всё очень качественно, красиво, органично.
1
March 12
Очень красиво
Нет одной звезды Потому что В подъезде только два лифта один все время сломанный другой работает еле-еле
В третьем подъезде лифт очень медленный!!!!!
January 26
Ну понятно что этот сет не для простых смертных но сам факт застройки левбердона это уже ух сила, быстрей бы школа открылась да не для избраных а всех, вот тоды посмотрим...
1
December 1, 2024
Вид из окна детский садик и река Дон.транспор не знаю использовал автомобиль.С продуктовыми магазинами очень грустно
June 15, 2024
Красивый, удобный жилой комплекс на левобережии!
Процесс пошел и искоро левый берег ге только для отдыха но и для проживания будет отличным кварталом Ростова на Дону
1
January 12
Купил в 10 литере, в августе 23года. обещали сдачу через год, в итоге перенесли уже два раза сдачу, а говорили максимум 4 квартал 24года. Менеджер Ольга. сейчас говорят что 2 квартал 25 года.
1
August 29, 2024
Бомбовый ЖК. Пока туговато с магазинами, но думаю все наладится. Красивые дома, ухоженная территория, в конце стройки будет вообще супер.
1
1
April 30, 2024
Многие со мной будут спорить😉
Но проживая в данном комплексе, с уверенностью могу сказать, что я абсолютно доволен и расположением и качеством. Шикарная планировка территории, отличные дворы, озеленение, куча гостевых парковок и крытый паркинг по всей территории, сады, школа, ТЦ, парк, будет куча комерции
3
5