Levada
64 reviews
January 16
Лучший жк на районе и в городе! Закрытая территория, видео наблюдение, охрана на парковке, парковка бесплатная неземная и в стилобаие с охраной можно купить. 3 скоростных лифта , что важно в многоэтажках, площадки для детей эх в моё бы детство такие) есть даже батут, есть спортивные площадки. Планировки просто топ, мы выбрали тут ещё и потому что комнаты широкие, более 3м , а не узкие вагончики которые сейчас принято лепить, хорошая предчистовая от застройщика, я сама много лет в недвижимости и знаю о чем говорю ) красивое озеленение, освещение, застройщик построил детский сад нам это тоже важно было в шаговой доступности, к моменту когда подрастёт ещё и школа появится. Сам застройщик в топе лучших , надёжных. Можно смело и в стройке брать, миллион процентов всё достроят и всё хорошо будет. Виды с квартиры шикарные, новый проспект не по боюсь этого слова, застройщик по ул. Константиновская сделал, и тротуары и вело дорожки, освещение, озеленение. Много коммерции уже есть продуктовый и вб , девочки поймут;) Однозначно редккомендую этот жк как лучшее , что сейчас есть на рынке, соотношение цены и качества на уровне !👍
2
March 7
В общем, пора уже высказаться! Купили здесь (к сожалению) квартиру. Из классного — вид из окна и местоположение. Очень подкупило что в легком отдалении от человейников. На этом плюсы заканчиваются.
В отделе продаж красиво рассказывают о концепции, о том что все сдано и работает, а по факту вы приобретаете кота в мешке.🥲
«Умный дом» о котором рассказывают при продаже НЕ работает, так как там проблемы с приложением. Еще осенью застройщик обещал, что все решат и сделают. Уже март — ничего не изменилось, застройщик в чате молчит. Зато в платежах вам придется оплачивать графу «умный дом», к слову.
Камеры в лифтах оказались муляжами, и как ответил застройщик они в принципе не предусмотрены проектом.😨 Подъезды уже ушатаны и сделаны из дешевого материала.
Ежемесячные платежи будьте готовы доходят до 10тыс в месяц!!! 🤦🏼♀️ Управляющая компания которая в нашем ЖК — это УК от застройщика. Ничего хорошего от неё нет. Ежемесячно платежи только растут, а свои задачи она не выполняет. И прописывает в услуги то, чего она не делает.
Стилбат приходит в негодность. Детская площадка тоже.
Лапомойки для собак вообще не такие как в проектах. Парковка протекает. А 6 литере до сих пор многие квартиру не принимают, так как качество исполнения оставляет желать лучшего.
На каждый этап работы застройщик нанимал разных подрядчиков. И соответственно получилось тяп ляп.
В общем, если думаете покупать здесь квартиру или нет — рекомендую почитать чат Левады, чтобы узнать обо всех подводных камнях.
Волосы дыбом встают от платежей, того как УК не выполняет свои обязанности и от качества постройки Бауинвеста.
P.S. Часть собственников встречались осенью с застройщиком и руководителем УК, чтобы обсудить проблемы. НИ ОДИН вопрос из поднятых решен не был. Сейчас собственники готовят запросы в инстанции в том числе и прокуратуру, чтобы начать проверки.
12
April 24
Маркетологи поработали над проектом на 5+, а вот реализация… Во всей рекламе кричат про концепцию умного дома, которую на деле можно организовать в любой квартире, хоть в хрущевке. А заключается она в том, что при приемке выдают небольшой набор приборов умного дома, которые можно купить на любом маркетплейсе за 30 тысяч рублей. При этом вам придется бегать открывать подъезд гостям, курьерам и т.д., так как нет приложения для открывания домофона, хотя уже давно даже в жильё «Эконом-» оно есть. Обычную трубку домофона поставить нельзя, а только определенные модели видеодомофона за 15 тысяч. Качество постройки также сильно хромает. Верхние этажи, подвалы, парковку уже несколько раз затапливало во время дождя. Детская площадка через год очень сильно устала, хотя жителей очень мало пока что. УК от застройщика прошлый год практически ничего не делала, в декабре пришло новое руководство, теперь удобно сваливает многие проблемы на предыдущее руководство.
7
April 28
Купила квартиру в литере 8, дом сдали в срок. Все согласно проекту, территория благоустроена, подъездные пути сделаны. К застройщику нет претензий. Хочу дополнить отзыв с учетом проживания в данном комплексе. Отличная концепция данного ЖК не соответствует действительности. Отвратительное обслуживание УК «Комфортрум». Комплекс не закрыт от «чужих» полгода был проходной двор, магнитные ключи не работали. Вопрос с домофонами до сих пор не решен. Сдали дом и заведомо провели провод не подходящий для современной панели стоимостью 7-15 тысяч рублей. Курьеров встречаем лично. Обещанное приложение через мобильный телефон никто не спешит делать. Умный дом- это просто набор датчиков и не более, договор с компанией Ujin на активацию устройств не заключали. Крыши на последних этажах побежали при первом дожде. Паркинг утонул этой весной, воды было по щиколотку. К машине нужно было плыть. И тут самое интересное УК перевела стрелки на застройщика, а он предоставил ответ что нарушений в строительстве нет. Паркинг утонул весь, тек даже в мороз. Позорище стояли ведра всю зиму на въезде. В холле несколько месяцев стоит замененная дверь в лапомойку без облицовки. Уборка на этажах проводится крайне редко. Коммуналка запредельная по меркам Краснодара. Отопление включали с боем, пришлось в прямом смысле скандалить с УК 3 дня, чтобы решили вопрос. Жители как на работу ходят к администраторам УК, на вопросы в чатах не отвечают или игнорят. Ожидание и реальность резко разняться!
4
March 4
Минус - Очень узкие дороги для общественного и личного транспорта. Плюс - в каждом доме магазины, аптеки и т.д. . В каждом дворе детские площадки, много зелёной зоны (оставили лесополосы когда здесь были поля)
April 28
В подвале вода, парковку топит после каждого дождя, в квартирах уже появилась плесень и ещё много каких минусов. Руководители ук меняются, приходят новые и у них нет ответов на вопросы, кто будет устронять все недостатки, до сих пор не было ни одного собрания жильцов. Управление ук, как-то вдруг стало состоять из собственников квартир, также как и директор, который вообще не имеет никаких компетенций по управлению мкд. В общем кроме локации похвалить жк нечем. Пожалели о покупке здесь жилья.
2
April 20, 2024
Хороший квартал, мне очень всё понравилось: от входа в дом до квартиры очень много полезных помещений, хорошая планировка, красивый базовый ремонт. Закрытый двор с современной игровой площадкой, рядом остановка автобуса 46. Рядом частный сектор, что говорит о малом заселении района и загруженности автодороги. Школа пока далековато, но в планах будет строится рядом.
3
May 25, 2024
Красотища😍виды из квартир супер
Пока по крайней мере 😉
Современнейшие системы умного дома, вход по face id.
Крутой стилобат
Сквозные подъезды, приятной весенней расцветки.
Остановка для будущего автобуса прямо на выходе из ЖК, и рядом проектная дорога, которая соединит Губернский и Плодородный по ул. Константиновской, видимо с Тихорецкой улицей.
Удобные планировки квартир с датчиками протечек. В оьщем, кайф
Хотя, при первом посещении ЖК не заценила.
4
October 15, 2024
Прям рекомендую квартиру в Леваде. Закрытый двор, ухоженная территория, классные площадки для детей, комфортные прогулочные зоны. Мы выбрали еще квартиру с шикарным видом и с панорамными окнами.
April 19, 2024
Очень красивый жилой комплекс. Необыкновенные игровые и спортивные площадки для детей. Много разных насаждений. Очень большая подземная парковка. Везде чисто и красиво. Управляющая компания делает всё для того , чтобы будущим жильцам было комфортно.
2
1
September 5, 2024
Переехали в ЖК Левада 3 месяца назад. С таким удовольствием возвращаюсь домой - просто посидеть во дворе, где всё продумано до мелочей, удобные лавочки, тенты от солнца, дорожки для прогулок, нет запаркованных друг на друге машин! Заходишь в подъезд - классный дизайн, чисто, приятно. В квартире панорамные окна и вид просто огонь - видно горизонт, а не соседей))) в общем, рекомендую от всей души!
3
February 6
В целом сам ЖК не плохой, а вот с пред чистовой отделкой квартир очень плохо. Делаю ремонт, по стенам нет ни уровня ни плоскости (( Такое впечатление что там технадзор не присутствовал во время приёмки выполненных работ. Будьте готовы переделывать всё по уму!
1
March 11, 2024
Мы приобрели однушку по привлекательной ставке по семейной ипотеке с субсидированием (4.3%) в мае 2023г. + Парковка за 30 тыс по акции. Просмотрели много комплексов. Привлек внешний вид домов, качество строительства (судя по шоуруму, и визуально в процессе строительства), знатоки-строители из всех просмотренных комплексов одобрили именно этот. Дом сдали в срок, у нас с ремонтом квартира-ключи к конце марта. С мая по сегодня цена значительно выросла на квартиру. На быстрое строительство дороги не рассчитываем, детсады есть два рядом (один прямо за поворотом от дома). А кто сказал, что дорогу до парка должны указывать с учётом пробок? Это и по карте видно, что не рядом с парком. Примерно на таком же расстоянии и краевая больница находится, так получается все рядом. В любом случае лучше, чем рядом с ТЦ "Красная площадь", вот там целые парки домов строят и сразу много комплексов от разных застройщиков, которые друг на друге. Для нас была единственная альтернатива "Екатерининский парк", но долгое ожидание, сомнительные обещания, и парковка за 1млн. Фото от начала мая 2023г (не так быстро строится в отличие от других ЖК).
3
1
February 5
Жилой комплекс на троечку. Тесно. Парковок мало, входные группы некрасивые, качество отделки тоже на троечку. Понравился стилобат, где дети могут находиться в безопасности.
5
September 26, 2024
Уютно.
Строят дорогу с тротуарами от губернского
Мало парковок, но вы можете купить подземную)
Есть система умный дом
Для такого большого ЖК очень маленькая детская площадка
3
June 4, 2024
огромное спасибо за помощь с покупкой квартиры менеджеру компании. выбрали идеальный вариант для нашей семьи! учитывая, что скоро конец льготным программам, не жалеем ни капли, что быстро все оформили. а у нас двое детей и как раз семейная ипотека помогла. комплекс этот сразу приглянулся, красивый и судя по всему качество не подкачает. надеемся на скорый переезд!
2
May 24, 2024
Крутой комплекс, перспектива огромная, застройщик молодец, изменил подход, концепцию, реальность превзошла ожидание, ощущение редкое, но приятное 100/500 , комплекс крутой.
1
1
August 25, 2024
Купили квартиру, нисколько не пожалели. Нравится, что здесь тихо и нет шумной дороги, также стилобат очень крутой, застройщик молодец 👍
2
August 25, 2024
Хороший жилищный комплекс на стадии зарождения. Детский садик , школа, магазины все скоро будет. И район тихий спокойный 👍.
2
December 24, 2024
Клал здесь заказчикам плитку.... Понравилась планировка квартир, и придомовая территория....
1
November 13, 2024
Неплохой ЖК, немного ещё не обустроено пространство, но качество неплохое!
March 13
Дома ужасные. Качество отделки у БауИнвест отвратное, да ещё и с опозданием, что в нынешнее время вообще не приемлемо
5
April 14
Отличный дом, но расположение далековато от центра
February 3
Понравился комплекс , очень уютно и красиво
February 2
Очередной муравейник в поле ! До транспорта ходить нужно или в губернский или в плодородный 2
2
1
April 6, 2024
Красиво чисто но очень неудобно закрытая территория.дом только сдали а без ключей водвор незайдеш. Людям надо ремонт делать материал завозить.к чему столько заморочек.
3
March 5, 2024
10-15 минут до парка)))))))))
Это в четыре утра если только!
Да это не меньше сорока минут займёт! Как минимум сорок минут толкания в пробках на узких дорогах, пока не выедете на Восточку, которая вечно стои́т! А у парка остановка/стоянка запрещена. Надо ехать на парковку, а оттуда пешком!
Вот какие вас ждут 10-15 минут:)
15
8
April 23
вот в таком состоянии наш дом комфорт класса спустя год
4
December 10, 2024
Красивый комплекс и снаружи и внутри
October 24, 2024
Обычные человейники, без общественнго транспорта, далеко от трамвая, обычная окраина
3
2
July 29, 2024
Проблемы с парковкой , душно в подъездах ,нумерация возле квартир как в камерах заключённых в американских фильмах .нет позитивного интерьера .уныло .вид из окон на такие же унылые камеры.
1
3
August 1, 2024
Новостройка, всё покажет время, надеюсь только хорошие моменты будут лицезреть жители ЖК Левада
July 25, 2024
Купил здесь квартиру. Дорого, но место хорошее, если не надо ездить в центр на работу
2
May 9
Новый жк рядом с жк Губернский...
November 18, 2024
Хороший ЖК, планировка квартир👍
April 4, 2024
Шикарный комплекс. Закрытая территория, детская площадка огромная.
1
March 25, 2024
Обычная многоэтажка в полях, очередной человейник без парковок, а как заселится, так не то что машину поставить, шпагу не воткнешь
7
6
June 28, 2022
Очень понравился жилой комплекс-красивый проект и планировки. Выбрали потому что будет вся инфраструктура в будущем и закрытый двор. Очень перпективный район. Недалеко от парка Галицкого. Спасибо менеджеру Ирине, помогла с выбором квартиры и с ипотекой.
8
5
June 3, 2024
Всё новое красивое, минус нет парковки, подземную никто не знает когда сдадут.
1
February 3, 2024
Работаю юристом и риэлтором и мой покупатели с удовольствием покупают в этом комплексе!!!!!
2
5
June 18, 2024
Огромный минус, что одна единственная дорога из ЖК в город.
3
2
March 18, 2024
район мне понравился окраина тихо,свежо супер))
1
May 28, 2024
Живем тут все отлично, тихо спокойно с учетом того что стройка, все нравится
2
September 12, 2024
Отличный ЖК, купил бы тут квартиру.
1
1
August 17, 2023
Купил студию. Жду сдачи дома, начать ремонт. Если все будет ,как пишет в буклетах застройщик!
То будет ОГОНЬ 🔥🔥🔥
8
2
August 30, 2024
Хороший жк,тихо спокойно
1
September 15, 2022
местоположение не самое удачное, тем не менее, зная как застройщик работает, дом будет интересным. а до того момента как его построят, скорее всего и появятся магазины новые и аптеки. застройщик обещает построить дорогу по ул. Константиновская
4
1
August 19, 2024
Девушки на выдаче ключей восхитительные!!!
2
February 15, 2024
Хороший район тишина дороги сделали садик рядом
3
2
September 26, 2024
Плохое качество постройки.
3
2