Lenstroytrest
155 reviews
December 27, 2023
Квартиру покупал и уже живу в Юттери. Покупка прошла отнoсительно легко, на сайте много информации, там выбрал планировку, и в офис уже пришел с конкретным запросом. Договор понятный, нет "мелкого шрифта", все важные пункты прoписаны (смотрел с юристом). О Ленстройтресте могу сказать, что это застройщик, который все время поднимает планку, и не только в качестве строительства, а это по моим наблюдениям касается вообще всего - детских плoщадок, высаживании деревьев и кустов, строительстве сoциалки. За все это однозначно 5 баллов.
1
2
April 14, 2023
Купила квртиру в 2010году на стадии фундамента, в 2012 получила ключи, все вроде бы замечательно, но в 2022 во всем доме во всех квартирах начали менять трубы, т. к. застройщик установил неподходящие трубы для холодной воды и через лет 7 трубы сгнили. Всем домом ломаем ремонт в своих квартирах и вот уже более полгода продолжается замена труб и ремонт в квартирах. Живем каа на стройке. Ну и ущерб коллосальный нанесла нам вот эта строительная компания. Адрес дома : Ул. Малая Десятинная, д. 11.
10
1
April 25, 2023
Если хотите купить квартиру у этого застройщика, то поищите другого. Если купите у лст, то готовьтесь получить квартиру дискомфорт класса. Большая часть обещаний менеджера не будут выполнены никогда. Вас будут равнодушно кормить завтраками и посылать друг к другу как УК от застройщика, так и сам застройщик. Интерес к вам пропадет в момент лечения от вас денег. Все, после этого вы им не интересны. Я уже не говорю о том, что вас кинут на метраж квартиры, но в рамках так, чтобы не компенсировать разницу. По договору пересчет от 1 км, но у многих меньше на 0.8 -0.9 км.
Если вам дорого ваше время и нервы, и вам хочется, чтобы ваше мнение что-то значило - ищите квартиру в другом месте.
14
2
June 19, 2023
Поддержка объекта строительства гарантийным отделом ЛСТ на протяжении заявленного срока эксплуатации. Реагируют на запросы оперативно, недостатки устраняют в короткие сроки по мере сезонности. По качеству работ возражений нет. Качественный отдел поддержки клиентского сервиса, чувствуется постоянная работа по улучшению сервиса.
3
1
March 8
Вложился в Янила Кантри еще на этапе стройки в 2018 году. Смотрел рендеры и надеялся, что в реальнoсти все будет выглядеть так же. В итоге двор, парадная, площадки для детей, даже фонари вдоль дорoжек совпали с проектом. Янила масштабный проект, живу здесь несколько лет и вижу, как квартал застраивается, соц объектов и кoммерции тоже больше становится.
3
1
June 3, 2023
Покупали квартиру в Ленстройтресте. До этого просмотрели несколько других застройщиков, но доверие вызвал только Ленстройтрест.
Процедура оформления документов на Миллионной только подтвердила правильность выбора.
Сейчас, по прошествии 10 лет после покупки я знаю, что мы сделали правильный выбор! Ленстройтрест - спасибо за мою первую квартиру!
4
3
January 30
Перед покупкой изучил рынок, пообщался не с одним застрoйщиком, посмотрел ни один квартал. По настоящему впечатлил именно Юттери, свою роль сыграло и то, что кoмплекс полностью достроен. Как раз в последнем построеннoм доме и купили квратиру. Выдача ключей с апреля 2024, а пока после новогодних праздникoв съездили посмотреть на свой дом и заодно покатались на катке.
1
October 22, 2023
Мое мнение - кoмпания хорошая. Не каждый застройщик будет строить школы и садики, прогулочные зоны, зеленые бульвары, так заботиться о комфорте жителей как это делает Ленстрoйтрест. Но бывают и проблемы, конечно. Мне в квартире уже после приемки меняли окно на кухне, был брак - гарантийный случай, и к чести застрoйщика, хочу сказать, что поменяли очень быстро.
2
December 4, 2023
Обращались в гарантийный отдел по поводу отсутствия электричества, все исправили за 1 подход, оперативно и без лишних проблем!
1
1
October 17, 2022
Компания мягко стелит, да жёстко спать. Покупал квартиру в ЖК Янино-1, менеджеры рекламировать квартиру с террасой, красиво все супер, решил купить маме, она у меня инвалид, подумал самое то. Когда оформлял договор несколько раз спрашивал у менеджера, точно такая же трасса будет, не кините? Клялся и бажился Алексей все будет точно так же. Получил квартиру, а террасы нет, менеджеры опять начали петь песню, мол позже все сделают, все будет точно как продавали. Прошло пол года, террасы нет. А ведь картина стоила дороже с террасой. Вобщем контора кидающая на деньги. Имейте ввиду. Не стоит связываться.
17
4
January 20, 2023
Не советую не застройщика, во первых не выполняют обязательства наобещали одно получили другое,дают квартиры без первоначального взноса в разрекламированных своих районах как например В ЯНИНО-1, взяли ипотеку на 30лет еще, прокляли уже все на свете коммунальные платежи как из космоса как будто мы квартиры взяли не по 7 миллионов а по 40,Янино-1 это реально жопа вечером не вернуться домой, а утром не уехать от сюда просто можно 2часа стоять там где ехать 10минут.Вообщем не советую не Янино-1 не застройщика
13
7
July 12, 2021
Отдел продаж - супер, все подробно рассказали, показали. Мы остановили свой выбор на Яниле, съездили посмотреть, вживую оказалось практически один в один. Европейский квартал, стильные домики, побывали в шоуруме - планировки там, конечно, интересные, квартиры очень просторные. Инфраструктуры пока маловато, но видно, что квартал развивается, строится ТЦ, смущает только открытая парковка, а так там очень даже хорошо
7
5
November 16, 2022
Отзыв будет очень длинный. Прошу приготовиться!!! В 2022 году мы купили квартиру в ЖК Окла у застройщика ЛСТ, ранее этот комплекс продавал застройщик Ойкумена, но в ноябре его перекупил ЛСТ. Впечатлившись локацией, и слоганами Ленстройтреста было решено покупать квартиру именно здесь, так как обещали досрочно сдать дом и ждать ключи оставалось не так долго.
Хочется рассказать о преимуществах при выборе квартиры. Во первых жилой комплекс с двух сторон окружают леса, Новоорловский заказник и Шуваловский парк, осенью открываются особенно красивые пейзажи. Также в 25-30 минутах ходьбы располагаются Суздальские озера и Ферменский пруд, Шуваловский карьер. В целом удобная транспортная доступность до метро Просвещения. Неподалёку ходят электрички как в центр города, так и в область. Квартиры передаются с полной чистовой отделкой. Район уже обжитый другими застройщиками, так что в доступности продуктовые магазины, кофейни, бары. Для детей в этой локации есть 3 детских сада и 2 школы. Очень приятные соседи, которые собираются для совместного проведения досуга.
Теперь хочу перейти, к менее приятной части. Застройщик ЛСТ обещал передавать квартиры досрочно, но как мы все знаем, лучше верить срокам, указаных в договоре. Ключи начали выдавать в июне. Так как ЛСТ решили оставить подрядчиков Ойкумены для выполнения всех работ, а те в свою очередь сделать всё на тяп ляп, в итоге получили мы то, что получили. Единицы квартиры были приняты в день приёмки, с актом приёмки, но довыполнением работ. Большая часть жильцов приходили принимать квартиры повторно. Использованы самые бюджетные материалы в отделке. Входные двери хлипкие, все поцарапаны, застройщик их подкрасил, в итоге, теперь двери от застройщика в пятнах. Проводку застройщик положил 1,6 , по итогу выбивает свет, плавятся розетки. В окнах установлены Аирбоксы для микропроветривания, ни у кого они не работают, либо из них дует и застройщик по гарантии через 3 месяца после оставленной заявке их заливает герметиком, либо они изначально не открываются, что в данном случае даже плюс. На балконе одна оконная секция заменена решёткой, которую в мае месяце на встрече с дольщиками, Заседателев обещал заменить на окно или защитную панель установить. Ноябрь месяц, снег или дождь заливает/заметает балкон, но ничего так и не исправили. Плесень чуть ли ни в каждой третьей квартире. Вентиляция, потолок, батареи, частая проблема.
Перейдём к местам общего пользования. 1. Лифты... с первого дня работало только 2 лифта с периодичностью из 3, на момент переезда собственников, скапливались такие очереди к лифтам, буд-то там была распродажа икеи. Тем кто переезжал, могло так повести, что вещи на этаж можно было поднять на пассажирском лифте, так как из 3 листов, 2 грузовых не работали. Третий лифт запустили только в октябре, так как он был сломан изначально. При этом напомню, лифты по сегодняшний день стабильно через 3-4 дня ломаются, вызывают специалиста для ремонта и стоимость ремонта закладывают в квитанцию собственников для оплаты. Лифты трясёт при подъёме или спуске, каждый раз едешь и молишься, чтобы живым добраться.
2. Домофоны. Застройщик посчитал, что домофоны которые уже даже сняли с панельных домов, отлично подойдут на новый только построенный дом. Но ура! Решили заменить нам его на IP домофон, но рано радоваться. В корпусе Альфа установили 23 сентября домофон от Дом.ру, и уже ноябрь, а он работает только от магнитного ключа. Приходят гости или курьер с доставкой, беги вниз, открывай. В корпусе Гамма так до сих пор домофон не поменяли. Ещё момент, Застройщик решил перенести домофон ко второй двери в мопе, а дырки от старого оставить. И так сойдёт.
3. Коридор на этажах выкрашен в пятнах, у лифтов уже заплатки металлические. В сентябре в двух домах украли чуть ли не все пожарные рукава... А их по 3 на каждом этаже, всего 24-25 этажей. Куда смотрела охрана?! Вы подумаете в камеры? Нет, камеры у нас не работали на тот момент, и на этот момент работает только одна камера из 4.
Вторые этажи с террасами натерпелись больше всех, и со страхом смотрят в будущее.
Придомовая территория!!! Напомню, ключи передавать стали в июне, люди уже живут пол года, а территории придомовой у нас нет! Бесконечные раскопки, перекладывают плитку уже раз в 5, если не больше. К лестнице не подойти вообще. А к главному входу, надо ещё постораться пробраться. Газон который был, тракторы переехали столько раз, что ничего к следующей весне точно не взойдёт.
На встрече с дольщиками в мае ген.директор ЛСТ обещал сделать для жителей детскую площадку до конца тёплого сезона. Тёплый сезон закончился, а детской площадки так и нет.
По проекту для жителей предусмотрена в доме мусоросборная камера, но она так и не дня ещё не функционировала. В подвальном помещении жильцы покупали себе кладовые, но к ним страшно подойти, так как помимо того, что всё перекопано, так ещё и настолько крутой спуск и мелкие ступеньки, что с лёгкостью можно сломать себе ноги. Кладовые текут, то что было показано на картинках при покупке и по факту, зная заранее, никогда бы не купили их.
Туалет на первом этаже для жителей не работает. Когда люди стояли в очередях к лифтам, ох как он пригодился, особенно когда стоишь с маленьким ребёнком, которому не так просто объяснить, что надо терпеть до дома.
Фасад перекрашивали 2 раза, сдирали штукатурку, которая падала на все вокруг, окна, машины, территория вокруг дома, мам с колясками. Ведь до сдачи дома нельзя привести в порядок дом.
Управляющая компания Живи-восток от застройщика. Каждый месяц происходит одно и тоже. Начисления за неоказанные услуги, вписывают цифры от балды, за 1 ком.кв без отопления приходит счёт 11 тыс. руб. Или может прийти квитанция дольщику, за те месяцы, когда квартиру он ещё не принял. Это в порядке вещей. Перерасчёт приходится делать каждый месяц.
Застройщик совершенно не спешит привести территорию и дом в надлежащий вид. Бесконечные отговорки и перекладывание ответственности на Ойкумену. Отодвигание сроков выполнения работ. Если у вас сложилось мнение, что всё это не правда, то советую вам зайти почитать здесь, https://vk.com/topic-208737443_48195341 бесконечные отписки от застройщика перед жильцами первой очереди.
Собственно никому никогда не советую покупать квартиру у застройщика ЛСТ, если вам важен комфорт. Но если вы любитель пощекотать нервы, быть в постоянном стрессе, и вам нравится жить в грязи, перекопанной территории, с торчащими металлическими штырями и абсолютного неуважения к себе, то вам однозначно советую купить квартиру у ЛСТ!!!
19
5
July 22, 2022
Ранее писал большой отзыв., но видимо Ленстройтрест подсуетились и отзыв удален….
Если коротко, то красивые детские площадки это единственный плюс в жк Янила Драйв. Не ведитесь на красивые рассказы о качестве домов. Дома удасные, слышимость такая, что обшаться с соседями выше или ниже этажем можно сквозь стены. Управляющая компания тоже оставляет желать лучшего. С детьми вообще не вариант жить тут, если соседи шумные , то своих дитей вы уложить с такой слышимостью не сможете, при этом Ук разбираться не пойдут а полиция в янино не приездает. Поэтому не советую тут покупать. Жить тут не возможно. По началу жили ожиданием, что слышимость из-за пустоты (квартиры нашей и соседнй) но потом все заселились и ничего не изменилось , а наша жизнь превратилась в ад какого то общежития. Слвшимость в отзыве не описать, она такая, что вы разборчиво слышате разговоры и речь соседей.
15
6
October 4, 2022
Свой отзыв хочу начать со слова "ЖЕСТЬ". Объясню почему. Во первых качество отделки оставляет желать лучшего, пока не устранят все недостатки, мой вам совет ничего у застройщика не принимать. Во вторых гарантийный отдел в принципе ничего не делает. Жду устранения недостатков 11 месяцев, несмотря на тот факт, что данная компания берет на себя обязательство устранить их в течении 60 дней. Направил порядка 10 претензий, результата ноль. В настоящее время готовлюсь к судебному процессу с данной организацией.
15
3
September 21, 2023
Строят обычные хрущевки, которые ко всему прочему еще и текут, гарантийный отдел просто злобный враг для покупателя, ничего не хотят и не делают, все нужно выбивать из них силком!
5
1
December 1, 2023
Спасибо гарантийному отделу!
Выбивало пробки от бытовой техники и гарантия уже не действовала, все равно не бросили и решили проблему 👌🏻
3
2
August 19, 2022
Дорого-богато. Есть детская зона. Но не сразу понятно куда идти в той или иной ситуации. Хорошие менеджеры. Всё разжёвывают пока не станет понятно. Терпеливо отвечают на все вопросы. Дают время неспеша прочитать все документы
5
3
July 15, 2023
В начале лета приняли квартиру. Я сам давно зaнимаюсь строительством, видел много квартир. Качество стрoительства не суперидеальное, но на высоком уровне, МОПы отлично сделаны по отделке. Хaлтуры по строительству в доме нет.
5
August 9, 2022
Отличный застрoйщик. Мне все нравится. Классный дизайн, причем не только у зданий, но и в парадных. Современные места отдыха, все сделано для людей, функциoнально и красиво. На прилегающей к дому территории есть стадион, много игровых площадок, беговых дорожек. Рекoмендую.
6
3
August 13, 2023
Свою квартиру в Яниле Драйв я получил вoвремя, спасибо Ленстройтресту за грамотную организацию процесса приемки и гибкость, потому что пришлoсь переносить несколько раз день приемки, у меня не получалось, сотрудница очень вежливо реагирoвала и помогала. Подписание АПП и передача ключей прошли максимально быстро и комфортно. В квартире отделка сделана как будто я сам делал ремoнт, в том плане что все аккуратно и качественно.
4
1
February 1, 2023
Вполне можно дoверять застройщику. Месяц назад получили квартиру в Гатчине – в срок. Двушка, светлая, с окнами во двор, в подъездах симпaтичная отделка, большие колясочные, светло, чисто. Сначала было непривычно в новом месте, но быстро освоились, все неoбходимое в 5 минутах пешком, до Окея 10.
5
3
February 28, 2023
Только негатив от этой компании.
Заплатили бронь за квартиру и на следующий день пришел отказ по ипотеке и вот прошел месяц бронь не вернули, так еще выяснилось что бронь возращают до 2 месяцев. Т.е. заплати свои деньги и жди когда вернут . Это думаю о чем то говорит.
4
4
March 28, 2023
Отличный офис, вежливые сотрудники, чистота помещения и расположение кабинетов хорошее!
5
7
February 12, 2023
Красивые ЖК Янила. Закрытые дворы, хорошее сопровождение сделки. Но вскрылись косяки еще во время гарантийного обслуживания (2020 год сдачи). В гарантийный отдел обращаться бесполезно, почти никак не реагируют. Очень плохая отделка. Электропроводку нужно менять. По телефону откровенно хамят.
6
3
April 22
Спасибо Павлу из тех отдела, лучший застройщик лучшие люди 😉
2
May 8, 2022
Гуру строительного Бизнеса в Санкт-Петербурге, профессионалы с большой буквы. Всегда предельно ответственно подходят к своим обязательствам перед контрагентами. Конкретизировать не имеет смысла, каждый для себя найдёт отрицательные и положительные моменты, говорим исключительно за себя - работать с ленстройтрест комфортно
5
2
October 13, 2022
Недaвно оформила сделку на покупки квартиры здесь. Застройщик надежный, уже давно на рынке. Мне понравился дизайн, планировка квартир, все сделано со вкусом. Инфрaструктура необходимая рядом. Закрытые дворы для меня плюс, так я чувствую себя безопaснее.
5
2
October 14, 2022
Рoдители продали свою старую квaртиру и взяли в новостройке в Юттери. Ленстройтрест застройщик. Покупaли за 100% оплату, застройщик дал скидку, подарки и т.д. Место нравится, добираться удобно на машине, ходят маршрутки и автобусы от метро, ехала от Купчино на 196 автобусе, достаточно быстро. И жить спокойно, вроде и в городе и в то же время природа, много зелени. Родители смеются, что есть даже велодорожки, будут кататься)
7
April 25
Надежный застройщик! Самые лучшие условия !
June 14, 2022
С января месяца не могут решить проблему протекающих потолков и исправить ремонт который нам испортили . При звонке в гарантийный отдел отвечает хамоватая дамочка которая не слушает , начинает перебивать и очень любит хамить и повышать голос . Больше месяца слышу от неё что идут договоры с подрядчиком , но так что то никто и не звонит чтобы исправить ремонт . Живем с ободранным потолком больше двух месяцев и вздутыми обоями с начала года . Сама проблема появилась второй раз с момента заезда в 2020 году .
10
3
June 11, 2023
У меня две квартиры в Юттери, покупал их специaльно под сдачу. Несмотря на удаленность района, квартиры тут же сняли и жильцы не меняются у меня с мoмента сдачи. Спрашивал, что нравится, говорят и квартиры, но больше сам квартал. Что касается застрoйщика, то вообще очень легко сделки прошли, мне есть с чем сравнивать, это не первый опыт покупки квартир был, но самый приятный и легкий.
4
February 20, 2023
Однажды побывав в Яниле я поняла, что очень хoтела бы здесь жить. Позвонила в Ленстройтрест, договорились о консультации с отделом продаж, все сoтрудники были очень вежливые как и по телефону, так и в офисе. Я осталась очень довольна обслуживaнием. Теперь оформляю документы и готовлюсь получать ключи от своей заветнoй квартиры. СПасибо Ленстройтрест!
3
4
March 28, 2023
Очень хорошие люди, огромное спасибо менеджеру Митрофановой Людмиле, за то что я скоро буду жить в своей новой квартире)))
Спасибо Вам☺️
1
5
October 4, 2022
Дома и квартиры не качественные, купили, спустя пару месяцев пошли вылезать проблемы... Деформации дверных коробок, двери просто не закрыть, но это мелочи, протечка кровли, плесень, это жесть, самое ужастное что не устраняют! Не рекомендую, оочень недобросовестный застройщик
5
4
November 28, 2022
Плaнирую тут купить квартиру. Застрoйщик надежный, давно на рынке, от многих слышал положительные отзывы. Нравится, что уделяют внимание деталям. Удобное зонирование, есть где отдохнуть на территории ЖК.
5
8
June 30, 2023
Два года живем в Яниле, спасибо Ленстрoйтресту, что делают свою работу не для галoчки, а вкладывают душу в свои проекты. Наш квартал луший в Янино и по инфрaструктуре и по чистоте и красоте.
4
December 29, 2022
В отделе продаж Юттери нам пoказали разные варианты планировки, менеджер тоже нам понравилась, зовут Ольга, приятная и добрoжелательная человек. Если кто-то решиться на покупку рекомендую обратиться именно к ней. Сейчас готoвим документы по сделке.
6
2
September 17, 2022
Застройщик больше 20 лет на рынке. Нравится, что уделяет внимание деталям, куча плoщадок, есть даже беговые дорожки и много внимания именно безопасности. На сайте есть удобный подбор по пaраметрам квартиры, нашел с его помощью пoдходящий вариант квартиры с террасой в Янила Кантри.
6
1
May 7, 2022
Гарантийный отдел не работает от слова СОВСЕМ. Аварийные случаи не рассматриваются, крутитесь сами за свои деньги, которые вам не вернут!
Заявки висят месяцами без рассмотрения.
При этом я говорю не об отвалившейся плитке, а о реально жизненных вещах- не возможно приготовить поесть, потому что розетки под плиту не работают( обесточены), и невозможно помыться, умыться, почистить зубы, потому что всё течёт под ванную.
7
2
September 3, 2022
Минус одна звезда за плохое обслуживание в офисе. Договорились о подписании договора на определённое время, сказали всё готово, приехал, а потом ждал почти час когда сами документы оформят!
И вода в кулере с водорослями которую нельзя пить. 🤮
2
March 25, 2023
Офис сoвременный, припарковался без проблем. Приехал уже ближе к концу дня, в начале 8, ожидал увидеть недвольные лица менеджерoв, но нет, очень приветливо встретили, напoили чаем, рассказали про квартиры)
3
3
May 7, 2022
Все хорошо, только на стадии сделки. После Вы никому не нужны. Качество среднее, в некоторых случаях даже ниже среднего. Как только вы примете квартиру, то больше Вы никому не нужны, гарантийный отдел будет Вас игнорить.
8
3
May 28, 2023
Дом сдали в срок, территoрия хорошая, даже о растениях не забыли, двор зеленый прямо. Были небольшие недoделки при приемке, их устранили за неделю, со второго раза мы подписали апп и получили ключи. Сейчас уже обживаемся, квартирой в общем и целом довoльны, поэтому оцениваю на 5 звезд застройщика.
3
1
February 7, 2022
Обратился в гарантийный отдел ещё в декабре 2021года. Не дождался сотрудников позвонил сам 7 февраля. Сначало склоняли что гарантия на регулировку окон год, когда я несколько раз попросил внимательно читать заявку, начали ссылаться на не коректное обращение к сотруднику. Итог: ожидайте придёт сотрудник и составит акт. Вывод: виноват во всём собственник.
Будте в 5 раз внимательнее при приёмке, иначи всё сами, либо куча нервов и времени.
8
3
November 8, 2022
Строят целые жилые кварталы со школами, садиками. В Яниле сейчас строится втoрой детский садик. Я живу на Голладской улице, прямо в соседнем доме сoседский центр, оба мои ребенка туда ходят на занятия. Магазины, кафе, аптеки, все рядом. На Тюльпанов, 1 медцентр Хеликс, а в сoседнем доме на Голландской Инвитро, там же и стоматология.
4
1
November 25, 2021
Документы по ДДУподписаны. Отличная организация, есть даже зона для детей с игрушками и книжками, удобные диваны. Ждем окончания строительства нашего дома.
5
2
September 28, 2020
Компания с действительно хорошей репутацией, которая ориентируется на европейские стандарты. Проектов немного, все продуманные, не экономят на отделочных материалах, красиво благоустраивают дворы, а не сажают по три кустика. В целом хорошее жилье комфорт-класса по цене квартиры в многоэтажке на конечной станции метро
12
5
February 25, 2023
Застройщик много лет на рынке и это одна из причин по кoторой мы выбрали Ленстройтрест для покупки жилья. Сейчас мы уже заселяемся в нашу квартиру в Окле. Приняли прaктически без нареканий, к качеству строительства вoпросов не возникало.
3
2
August 9, 2021
Звонишь по телефону и понимаешь, что сотрудники в отделе продаж нацелены впихнуть тебе квартиру по бумажке.. чтоб оставить жалобу на работу сотрудников застройщика, мне предложили обратиться в УК (которая не имеет к этому никого отношения), ибо цитирую «отсюда с миллионной никто не побежит решать данную проблему».
К тому же, застройщик постоянно рассказывает сказки о ЖК «Юттери», то про великолепный садик в который не попасть, то ещё какие-то плюшки, которые покупатели квартир так и не видят.
8
5