Legenda
7 reviews
October 1, 2024
Уважаемые!
1 Звезда за локацию!
легенда окончательно испортила себе репутацию в Санкт-Петербурге и поспешили «сбежать» на московский рынок недвижимости. По своему опыту общения с легенда Московский 65 я получил следующее:
1. Срыв сроков сдачи квартиры на 1,5 года. Мог ещё не принимать, косяков было более чем достаточно, но обстоятельства.
2. Отсутствие у меня в квартире по факту так называемой отделки white box, как в рендерах. Так как в договоре прописано - стены под отделку. Понимать можно этот пункт как захочет застройщик. Брошюра рендера не является приложением к договору. Хотя в некоторых квартирах w box сделали. Многие потом его переделывали т.к. качество оставляло желать лучшего
3. Контроль качества выполнения работ со стороны застройщика крайне низкий.
4. Дом был продан как бизнес класс, по факту соседний дом комфорт класса более элегантен.
5. Тарифы УК самые высокие в районе. Примерно в 2-2,3 раза выше (без счетчиков более 200₽ за 1 м2)
6. Дом сдан 2 года, консьержей до сих пор нет. А графа в квитанции за них есть)
7. Паркинг и кладовки регулярно затапливает, но пока стараются, исправляют.
8. Квартиру построили на 4,85% больше чем в договоре, за что попросили доплатить перед получением ключей (по договору не более 5,0% для возможности выхода из договора) на лицо спланированный умысел. Покупатель никуда уже не денется)
Закладывайте подобные риски с ними перед покупкой обязательно!
Фото сданного дома)) надеюсь, московские чиновники не такие сговорчивые как Питерские, которые приняли дом с фанерным фасадом и с лесами во дворе..
6
1
January 28
Учтите при покупке:
1. Задерживают или сдают по факту недостроенный дом (нет фасадов, недоделанные мопы и тд). Для объективности потом обычно достраивают в ближайшие годы.
2. Материалы отделки квартиры, как минимум в нашем случае, были одними из самых дешёвых.
3. Тк не успевают, то качество отделки самого дома тоже низкое
4. Сами проекты интересные. Планировки переоценены.
5. В комплекте с домом идёт УК с крайне плохой репутацией и большими ценниками (конвертацию в качество пока не увидели)
6. Клиентоориентированность заканчивается на офисе продаж. Буквально. Вся остальная коммуникация отвратительная, тон общения снисходительный
December 10, 2024
Очень странная локация офиса продаж для столь пафосного объекта. Полупустой БЦ рядом со МКАД. Обычно крупные застройщики в Москве позиционируют свои проекты внутри Садового кольца. Видимо сказывается глубокий кризис отрасли
1
1
July 2, 2024
красивый офис с видом на воду, приятные менеджеры по продажам. добралась легко, рядом с отелем хилтон, надо через шлагбум заехать
1
January 28
Застройщик LEGENDA имеет плохую репутацию и богатую судебную историю в Санкт-Петербурге, срывают сроки сдачи домов, сдают недострой, который доделывают за счёт коммунальных платежей их же управляющей компании легенда комфорт. Водопроводные коммуникации они перематывают скотчем и заливают стяжкой, никакого Вайт бокса. Конские тарифы за коммуналку, но неспособны за эти деньги полы вымыть
January 28
Очень плохой застройщик. Очень.
September 1, 2024
Один из лучших проектов у воды
2
2