ЖК Легенда - многоэтажный дом среди старой и относительно новой застройки. На фоне облезлых девятиэтажек напротив он выглядит помпезно и монументально. Но соседство со старым фондом добавляет жильцам проблем в виде постоянно тусящих во дворе, подъездах и даже паркинге несовершеннолетних невоспитанных аборигенов. То есть вместо того, чтобы добиваться от городских властей благоустройства своих дворов, население радостно использует чужое имущество в личных целях. Планировки в доме разной степени идиотизма, кажется, что рисовал проект нетрезвый сонный архитектор. Крошечные комнатки и большая гостиная в однокомнатных квартирах, огромная гостиная в трехкомнатных, куча непонятных закутков и перегородок, которыми нужно обыграть техническую составляющую. Странно расположенные газовые котлы, от которых приходится тянуть шланг к плите. Узкие балконы, которые многие просто сносят, чтобы добавить метража. Два лифта на подъезд из более двухсот квартир (представляете аншлаг при полном заселении?). Двор на стилобате, одновременно являющемся крышей коммерческих помещений, что делает его непригодным хоть для какой-то зелени, ибо на солнце она выгорает моментально, а сажать там что-то выше травы и цветов невозможно, даже кустам некуда пустить корни. Крайне скудные детская и спортивная площадки, детям среднего возраста там играть негде и не на чем, а снаряды самые примитивные, то есть все чисто для галочки. Вид из окон разный, кому-то повезло с видом на город и Оку или более опрятную часть Канищево, кто-то имеет перед глазами вечный аквариум и облезлые девятиэтажки напротив. А есть что-то приятное? - спросите вы. Есть, магазин Да с разумными ценами и неплохим ассортиментом, Автосуши, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рынок, школы, детские сады, пешая доступность до водоемов и парков, достаточное количество общественного транспорта. Но есть один жирный, просто невероятно жирный минус - это управляющая компания Мервинский, которая заполучив кусок в виде огромного дома просто стрижет с него купоны, не утруждая себя нормальным обслуживанием. Любые вопросы решаются путем неоднократных обращений жильцов в эту контору (организацией это назвать нельзя), зачастую приходится подключать вышестоящие органы, чтобы хоть что-то сдвинулось. Хамское поведение руководителя конторы стало уже притчей во языцех, по непонятной причине он считает себя пупом земли и позволяет агрессивные неадекватные комментарии в адрес жителей дома, которые, на минуту, нехило так кормят его жалкую контору. В остальном - купившие квартиры в доме либо мирятся и живут, либо продают, поняв, что сделали не совсем правильный выбор. За сим откланиваюсь.
Единство строит самые холодные жилые дома, где я когда-либо проживал. Слышимость такая, что слышно речь соседей... При этом цены на такую недвижимость, как у конкурентов, которые строят дома с шикарными парадными, отделанными мрамором, по ширине в 2.5! раза шире общажных коридоров от компании Единство (по другому не скажешь) коридоров и лестничных площадок. Ни в коем случае не покупайте недвижимость у этой компании... Сиюминутная прибыль - только это движет этими персонажими. Применяют в строительстве самые дешевые материалы и неквалифицированную рабочую силу. что касается ЖК "ЛЕГЕНДА": самолеты совершают ежедневно бреющие полеты над крышей этого высотного ЖК. Подъезды с тыльной стороны здания в угоду магазинам на фронтальной стороне здания... Приходится обходить каждый раз здание вокруг, чтобы попасть в подъезд, а могли бы сделать вход в продуктовый магазин "Да" сразу из подъездов дополнительно, как это реализовано во многих домах конкурентов? За продуктами очень удобно ходить было бы. Могли, но кому в Единстве нужна забота о жильцах? Только прибаль, прибыль и прибыль... Сиюминутная и максимальная... Жить очень некомфортно и унизительно. Жалею, что выбрал данного застройщика
Легендарно. Шикарный вин из окна на высоком этаже. Интересное исполнение детской площадки на возвышенности и полностью закрыта. Хреновенькая внутренняя отделка квартир для элитного ЖК. Но в целом огонь домик.
Купила квартиру в этом доме. Инфраструктура развита. Магазины, школы, детские сады, больница, рынок-всë рядом. Остановка общественного транспорта в шаговой близости. Всё прекрасно!!! Планировка квартир нормальная.
Здравствуйте, всё прекрасно, инфраструктура развита в этой локации, всё под рукой, но есть одна беда, почти нет парковочных мест, машину приходится бросать далеко от дома, по этому 4 звезды
Красивый жилой комплекс,удобная сеть магазинов,Да, очень хороший магазин,всегда свежие продукты,открылся магазин Полцены,рядом Автосуши,рынок и ещё много разных магазинчиков.
Сделано красиво снаружи. Квартира 1 комнатная понравилась. Планировка интересная. Но я всё равно не понимаю, почему у застройщиков в Рязани не принято делать нормальную полноценную отделку!? Тут взял ипотеку на квартиру, а потом ещё надо ипотеку на ремонт! Ощущение, что рязанским строителям деньги вообще не нужны. Главное домов наляпать побольше. В Москве, в Питере давно уже делают с полной отделкой, только мебель завези и живи. А последнее время так вообще кухня уже с техникой, комнаты с мебелью. Белье постельное купил и живи себе спокойно.
Высотой не вписывается в микрорайон. Стоит практически на узле коллектора, поэтому иногда ил люков вонь несусветная. Электричество подсадили на старую канищенскую сеть и теперь как ремонтные работы в доме, так отключение электричества в части всего микрорайона! Вообще вопрос к архитектурному бюро города, как они дают добро на застройку?! Главное видимо деньги, а не коммуникации и внешний облик города. На первом этаже магазины, это +.
Как оценить данное сооружение в двух словах не знаю! Огромный дом посреди спального района. Раннее люди наслаждались видом Оки и простор лугов из своих окон, сейчас многим это закрыто, а раньше их жилье стоило дорого именно из за этого вида. Плюс обещали парковку большую сохранить. Не спорю, она есть. Но боже, пришла зима, а чистить её тоже надо! Про квартиры в этом доме и как это все строилась отдельно надо говорить. Мы это наблюдали многие лета! Удачи всем жильцам этого дома
С виду дом не плохой, но детская площадка, это треш, на солнце покрытие нагревается и сильно пахнет, да так что начинается першение. Парапет площадки в высоту ни чем не огорожен, дети по старше спокойно смогут залесть на него и сорваться вниз. Место для стоянки машин, если у вас нет подземной парковки, на дом с 890 квартир, практически нет. Содержание жилья в этом доме - очень завышена!!!
Вот что я бы никогда не сделал , не при каких обстоятельствах , это не купил бы себе новостройку. Я электрик и вижу какими материалами работали в легенде , самыми дешевыми. Провод ВВГнг , но сделанный не по ГОСТу , а по тех условиям так со всем минимум вложений максимум выхлопа
Дом визуально выглядит просто фантастически, таких в данном районе нет. Рядом расположено все необходимое. Наверное виды из окон будут потрясающие. Очень нравится.
Чем люди думают, строя такую огромную дуру?! Смотрится убого на фоне 12-ти этажек. И где же жильцы будут парковаться, места то нет, дорогие узкие, из канищево и так фиг уедешь, а после сдачи, ух, красота будет. Да и проблематично будет такому колличеству людей найти место в детском саду и в школе...
Дом очень красивый и в этом районе таких и не было. Такое ощущение,что пишут недовольные жители частного сектора и ближайших панелек,которые устали от строек. Все крутые планировки уже раскуплены на этапе котлована с кухнями -гостинными по 25 кв.с красивыми видами на Оку. А те кто пишет негативные отзывы,это всё от зависти,что рядом появился необыкновенно красивый дом,не уступающий по фасаду Мичирину.
Зачем в Канищево нужен был этот дом? Он прибавит автомобилей. Мы и так по утрам еле выезжаем из микрорайона, потому что пробка на выезде. В общественный транспорт сесть проблематично, особенно на остановках около этого дома. "Легенда " ни к селу, ни к городу. Мне не нравится.
Я - риэлтор и к достоинствам ЖК помимо соотношения цена/качество хочу добавить, что это единственный пока дом в Канищево такого уровня. Комфорт плюс. Индивидуальное отопление. Интересные планировки и необычный для Рязани проект.
За время строительства загадили всю улицу и весь частный сектор. Мусор и пакеты от стройматериалов летят по всему микрорайону!а когда сдадут машину припарковать будет не где! С 18 дома уже машины на ночь у рынка и дороги ставят, а представьте ещё 500 машин плюс! А прилегающей территории у дома нет совсем! С одной стороны проезжая часть, с другой дома частного сектора, которые начнут колеса колоть, когда их достанет парковка на их тропинка!
Сам дом лепят ускоренными темпами, технологии не соблюдают , рабочие в темноте зимой лепят фасады, не вооруженным глазом видны не прокрасы фасада , не ровности, само место транспортный тупик Канищево , стоянка около дома не возможна, все коммуникации подключают к старому изношенному фонду, справой стороны дома постоянно пахнет канализацией. По сути это дешевый панельный дом только под рекламой продают как якобы элитный, элитного там абсолютно ничего нет, дешевая китайская арматура и бетон , который заливали ночью ускоренными темпами . Если любите самолеты, которые через день летают , тогда это место ваше😂
Где эти несчастные будут парковаться? Кто проектировал инфраструктуру? Где доп. места в школах и детсадах? Или расчёт на то, что детей уже не будет?
14
13
A
Alex
Level 8 Local Expert
May 9, 2023
Классный дом, который на фоне убогих 9 этажек в канищево смотрится достойно. Завистливые канищевские крестьяне в глубине души хотят иметь квартиру в данном небоскребе, но за неимением средств пишут гадости ( не все) и говорят о ненависти.
Мне уже не важно что внутри дома, но этот дом ненавидит все канищево из-за того, что отняли рынок и с заселением дома, начнется коллапс с машинами , все будут их ставить по всему канищево...
Строитель! Мозгом думали хоть немного людях?
Замечательный дом, много однокомнатных квартир. Можно выкупать этажами под общежитие коридорного типа и заселять гастарбайтеров на двухъярусные кровати. Рядом кожзавод, технониколь и промзона между промышленной и прижелезнодорожной работу они там найдут. Жалко что институтов рядом нет, студентов мало будет.