Отличный ЖК. Очень приятно выглядит дом, хорошие планировки. Жители облагораживают территорию, постоянно сажают новые растения и деревья. Чистый воздух, смешанная застройка вокруг. Вообще хорошее расположение я очень рад, что однажды приобрел здесь жильё.
Я проживаю этом доме, дом хороший, в квартирах тепло единственный минус мало парковочных мест для личного авто для жителей дома шлагбаума к двору нет, автомобили из соседних домов много.
Странно, на фото - как будто дом стоит в лесу, а по факту - с одной стороны практически окна в окна другой высотный дом, а с двух других - заборы частного сектора. Парковочных мест будет нахватать, но маназины, аптека, школа, детский сад рядом. Недалеко есть небольшой но хорошо оборудованный для детей и занятий спортом пару. В шаговой доступности ( минут 15) жд станция. На электричке до Москвы минут 45-50 , на скоростной - 20-25.
Дом стоит очень близко к другим домам, практически окна в окна. Парковочных мест очень мало. Есть удобные магазины, Выезд из-за припаркованных вдоль дороги машин тяжеловат. Шум от самолётов сильный. Самолёты летят практически над домом.
Построили красивый дом, но 1 этаж очень низко расположен. Парковочных мест почти нет. Будут у жильцов большие проблемы с парковкой автомобиля. Но расположение дома очень хорошее. Вблизи магазины, школа, железнодорожная станция.
Мы тоже купили квартиру в этом доме, дом доделывают и мы ждем ключей, чтобы быстрей сделать ремонт и въехать. Дом современный и красивый, почитала отзывы людей, я так понимаю, что это из соседних домов пишут и в шоке, насколько же злые товарищи. Хотите вы или не хотите, но мы въедем в свои квартиры и будем жить. Действительно, напряженка будет с парковкой, в остальном я вижу только плюсы- электричка близко, МФЦ близко, все близко, дом в центре Сходни, дом монолит, вен. фасад и застройщик старается быстрей сдать дом (разговаривала с рабочими со стойки, говорят, что вроде в декабре сдача планируется). Двор благоустраивается, все очень достойно. Ждем, ждем, ждем.
В наши смутные времена самое главное что будущие жильцы получают ключи, а они, наконец то, получают. Качество постройки, благоустроенность территории, парковочные места, инфраструктура - дело десятое. Обживутся, благоустроят и будут жить счастливо. С долгожданным новосельем вас, друзья!
Не самый плохой ЖК(дом), мне есть с чем сравнивать после проживания в ЖК комфорт класса с кучей проблем. Тут пока и вода чистая и тепла в батареях хватает.
ну что ж сказать про этот новый объект после жк квартал 7, вот и квартал 3 скоро сдадут и люди получат ключи к новому году 2021, и после него..
все недовольные пишут с соседнего дома. А что же тогда их дом какого хрена вообще построили, огромнющиййййй, буквой Г,
они что, не в курсе были , что частники живущие тут вокруг, им то как?? может им тоже не нравится, что понастроили тут высоток, теперь каждый из бинокля может наблюдать как кто то голышом ходит по своему частному участку. Вы их спросили ,каково им, когда ваш огромныййй дом строили напротив жк квартал 3?
А лицей 21 переполнен, это понятно, но к нему уже делают дополнительную пристройку, чуток прибавят места. До станции идти конечно чуть поближе за 12-14 минут, чем от Велтон парка 25-30 мин... но еще удобнее ходить 5-6 минут от жк квартал 7, вот где хорошее место.
А вообще если по хорошему, то строить дома нужно как в Зеленограде, целый функционирующий микрорайон, обеспеченный инфраструктурой, парком, садами и школой, и паркингом для машин. и таких старых панельных домов в Сходне южной, которые можно было снести как по реновации, и построить комфортный микрорайон для жизни определенного количества жителей, поликлинику новую взамен старой, станцию скорее всего сделают на уровне мцд нахабино, будет удобно. а то точечная застройка плохо влияет на любой город....
строить нужно на уровне Зеленограда, продумано архитекторами, целый микрорайон для полноценной комфортной доступной социальной жизни.
На 1,5 года задержали сдачу ключей . Качество дома сомнительное в квартире даже нет ручек на окна дверь в квартиру деревянная хлипкая межкомнатная ,в общем смех а не застройщик . Обходите лесом дешевле будет .
По поводу комментария о людях из других регионов! Сам москвич в 3-ем поколении, цепляться за Москву точно нет желания! Есть квартира в Москве, живу в доме за городом. К слову местность от Москвы до Солнечногорска знаю ОЧЕНЬ хорошо! В этом ЖК купил т.к. цена/расположение было одно из самых лучших в этом направлении. По поводу часа пути по пробкам до Химок - не знаю на чем/как надо ехать, чтобы на это час потратить! Утром приходилось по многим трассам ездить на работу, Ленинградка СОВСЕМ не худшая трасса в этом плане, много назовете дорог свободных? Лично не один год ездил по Ленинградке на работу в центр, от начала пробки (АЗС shell) до МКАДа в среднем 25 минут. А вот "Ласточка" за 20 минут до Комсосольской далеко не везде есть!!! Намного быстрее и комфортнее добираться, чем допустим с Выхино и тому подобных!!!
По поводу самолетов - может для совсем "нежных" и заметно, но ничего критичного в Сходне нет.
С очередями в дет.сады и школы тоже не всё идеально, да и не во всех районах Москвы нормальные магазины есть, если конечно для Вас "Пятерочки и т.п. нормальные, тогда другое дело.
В чём застройщик скандальный??? Объективные аргументы можно? Тот кто рассуждает на эту тему, сколько квартир в своей жизни покупали??? С чем сравниваете???
Итог: может и есть какие-то минусы, но они есть у каждого ЖК и у каждого ЖК они свои! Есть и плюсы. Соотношение минусов/плюсов и цены здесь хорошее.
сначала стройка мешала жителям соседних домой из-за пыли и мусора. теперь дом тупо не могут сдать.
Щели огромные от основания фундамента. они конечно их заделпют, но цемент, из заделанных щелей не будет держать целый дом.
есть опасения что дом рухнет. тем более построен ненадежно по всем параметрам.
7
4
A
Anonymous review
October 19, 2020
Монолитный дом низкого качества - живу через дорогу. Раньше здесь были сосны, чирикали птички пока Стройгрупп не уничтожило это, построив дом с дешёвых материалов, утеплитель (минвату) закрепили плохо на пару дюбель-гвоздей, сверху с щелями этот вентилируемый фасад - в него все будет задувать. Весело будет с парковкой всем там и жителям первого, и последних этажей. Как подключались к воде и канализации - отдельная тема этих стоителей. Слышимость будет приличная, через тонкие стены - иначе цена на миллион, выше была бы. Сада рядом нет, поликлиника перегружена и врачи не задерживаются там, автобусы ходят редко - мэр Химок, Волошин уничтожил автоколонну Мосгортранса, назначив каких-то частников (873, 22 и др.), хотя мог нормальный маршрут вместо 22 и 482 сделать. Например, Сходня станция - метро Планерная.
Это коррупционная проплаченная стройка на месте бывших дачных домов, на участках ИЖС. Невзирая на борьбу местных с застройкой, вырубаются вековые деревья и строятся ипотечные высотки для очередных людей из других регионов, которые приедут сюда в попытке "зацепиться в Москве", невзирая на шум самолетов идущих на взлет и посадку прямо над головой, многолетние очереди в детсады, отсутствие нормальных парков и скверов, отсутствие мест для отдыха, отсутствие нормальных магазинов, вечные пробки на Новосходне и Ленинградке (утром будете ехать только до Химок час) и многие другие минусы.
Но сами знаете кого в России на 100 лет вперед припасено. Их и ждут в ЖК Квартал 3.
Отличные планировки. Как вложение средств отличный вариант. Дом строится по совресенным стандартам. Облмцован будет керамогранитом, утепление снаружи вентелируемый фассад. Красивые вестибюли и современные лифты. Приезжайте убедитесь сами..
Красиво на картинке...в жизни обычная "свечка" , которая должна была быть сдана и заселена в 2011г. Сейчас 2020г. облицовка не везде есть... Жаль дольщиков которые вложились на уровне котлована в этот проект в 2008г.
Рассматриваем как вариант для инвестиции. Изучили внимательно всю документацию. Все более чем законно. Недовольных соседей из рядом стоящего дома вполне можно понять. Я бы тоже не была в востоге, если перед окнами постороили еще один дом.но это не означает, что надо брызжить слюной и писать клевету. На конец ноября построено 8 этажей (если правильно посчилала), все разрешения на подключения коммуникаций имеются. Поэтому, если не считать негатива от соседних домов, вполне неплохой объект.
Самая скандальная компания ооо "Стройгрупп" сстроящая ЖК Квартал 3, имеющая"опыт" двойных, тройных продаж, разрешительные документы сомниттельноого качества не соответствующие законодательству РФ, шантажирующая частный сектор к продаже земельных участков. За десять лет построила 2 дома. Порадила обмманутых дольщиков. Все рабочие однодневки ббез какой-лио квалификации. Таким горе сроителям доверять нельзя.
20
8
I
Ilia Vasileff
Level 19 Local Expert
December 1, 2021
Построили вблизи к остальным домам, где уже и так машина на машине стоит, занимая места у подъездов.
1
2
Nashasasha
Level 5 Local Expert
March 25, 2019
Как же смешно читать положительные отзывы! Прям явно видно что заказные!
То девушка пишет про облицовку, лифты, фасад и утепление...
То непонятному человеку просто понравился проект и он просто решил купить квартирку, вот так вот все легко)))
Аноним, изучивший документацию..😂😂
Поверьте людям, которые живут тут уже несколько лет и все это время боряься с этой незаконностью.
Я не буду вам сейчас рассказывать про документы, незаконность строительства и т.д.
Просто расскажу про то, что вижу ежедневно из окна и как строитель могу отметить:
1. Строительство началось осенью, во время обильных дождей, соответственно устройство фундамента производилось на перенасыщенную водой почву ( к слову фундамент не свайный, а обычная плита), ни разу не видел чтобы проводились изыскания по обследованию грунта.
2. Очень часто видел как бетон заливали в период
14
5
RomQ
Level 24 Local Expert
December 8, 2021
Все стандартно - дворы забиты автомобилями, гулять с коляской особо негде.
2
2
A
Anonymous review
June 17, 2019
Купила 1к кв. в феврале, сейчас в продаже их нет уже. Строят бодро, постоянно наблюдаю по веб камере на сайте. Сейчас завели под крышу, выкладывают стены - уже 15 из 17 этажей сделали. Ставят окна. Да, для соседних домов ситуация не айс, но темпы строительства похожи на правду.
18
11
A
Anonymous review
June 26, 2019
Хороший дом, скоро достроят.
Люблю этот район, приятно что теперь появляются современные здания.
Дом поставили окна в окна с другим домом. Часть квартир из-за этого не проходит по нормам инсоляции. Проект уродливый, рендеры врут, вокруг одни многоэтажки. Застройщик не внушает доверия.
14
7
A
Anonymous review
November 1, 2018
А мне нравится проект дома, даже купили у них квартиру.
Тихо, спокойно, по-домашнему...
Ждем с нетерпением ключи!