Kronshtadtskiy 9
108 reviews
October 16, 2024
Неплохой ЖК в Головинском районе. Рядом метро (5 минут от ЖК), много разных автобусных маршрутов возле метро. Недалеко от ЖК два парка (Головинский пруды и Парк Дружба у метро Речной вокзал).
Да, как многие пишут, парковок у самого ЖК мало, ну так не ставьте машину под знак эвакуации, и никто вашу карету не тронет.
Наши люди только о халяве и думают, купили машину - подумайте и о парковке. Либо покупайте место на подземном паркинге (примерно 1.8млн, что относительно даже самой дешёвой квартиры составляет меньше 20 проц. Стоимости), либо делайте резидентскую парковку и ставьте на общественных паркингах недалеко от ЖК.
Так же возле ЖК есть 2 торговых центра (Гавань и Водный).
В настоящий момент благоустраивают бульвар, так что район улучшается.
А всем недовольным "видом ЖК", который в общем-то совершенно типичный для пика, хочу только один вопрос задать, лучше же гетто из гаражей, а не нормальный ЖК, мимо которого не страшно пройти, да?)))
15
6
December 6, 2024
Плюсы: Локация, вся инфраструктура для жизни в изобилии. До метро реально 3 мин. Зеленая ветка метро до тверской 18 мин., скоро все вагоны заменят на современные, станция неглубокого залегания. Хорошая экология. Рядом 2 ТЦ с кинотеатром и кучей магазинов. Яхт-клуб, стрелковый клуб и т.д Колледжи, вузы, парки с прудами, речной вокзал. В доме: Видеонаблюдение, симпатичный МОП на 1 этаже, хороший красивый двор. Интересные планировки и площади квартир. Ремонт не от ПИК тоже плюс)
Минусы: Изначально дом заявлен "бизнес-класса", что не так. Дорогая система кондиционирования, придется разориться на сплиты и бризеры. Индустриальные фасады "на любителя". Пока идут ремонты лифты ломаются. Парковочных мест мало, нужно покупать паркинг или арендовать. Район с огромным навесом реновации, много старого жилья, но в тоже время есть ЖК бизнес-класса с ценником гораздо выше.
А, еще наличие рынка - кому плюс-кому нет)
В целом оцениваю вполне для жизни, но есть нюансы.
8
3
January 20
Жк по московским ценам на первый взгляд эконом класса. Не берусь судить за отделку квартир, за шумоизоляцию и т.п. но на вид обычные недорогие домики. Инфраструктура рядом хорошая , но мест для прогулок маловато да и пейзажи не впечатляют :(
Поэтому троечка.
5
4
February 10
Не понятно, какую оценку ставить. Отличное месторасположение, топовые планировки.
Но ужасная управляющая компания. Приготовьтесь, что, например, установка кондиционера пройдет с настоящем боем. УК просто не пускает к балконам под кондеи (к общему имуществу собственников!) частных мастеров по установке, которые в отличие от УК готовы установить по нормальной цене (а не за дикую цену). Соответственно, вы рискуете остаться без кондиционера. Говорят , что им нужно заплатить, но цену прям назвать отказываются. Прайса нет, информации на сайте тоже.
ПИК, вы крупная успешная компания. Зачем вести себя как крохоборы, по мелкому обдирая собственников.
5
2
January 19
Новый жил комплекс от ПИК. Метро, Ленинградка рядом. Погулять - химкинское водохранилище, головинские пруды. Вокруг много трц и супермаркетов в шаговой доступности.
3
1
October 30, 2024
Единственные плюсы, наверное - это близость к метро и неплохие планировки квартир (по крайней мере 2-3х комнатные). В остальном всё довольно грустно: управляющая компания семейства ПИК (уже огромный минус), вечно неработающие лифты (2 из 4 уже хорошо считай), в добавок к этому регулярно работающая пожарна тревога с остановкой и так немногих лифтов, полное отсутствие парковки на улице (кроме инвалидных, ну тут "спасибо оленеводу"), вечно забитый круговой проезд во дворе - порой заехать/выехать и то приключение, отсутствие вентиляции в квартире - вытяжные вентиляторы ставить нельзя, а домовую вытяжку не включают, плюс вытяжку от плиты в вентиляцию тоже подключать нельзя (только фильтр и по квартире гонять)
14
4
January 22
Будьте внимательны - ПИК зарабатывает на показах квартир! Чтобы посмотреть квартиру в готовом доме в этом ЖК , вам придется оплатить 5 тысяч за ее бронирование. Оплатили, посмотрели: из окон квартиры можно выйти на крышу детского сада с трубами, вид из окон на эти трубы просто удручающий. Просто ужас. Но за бронирование ПИК деньги не вернул и возвращать не собирается.
3
5
November 23, 2024
Присоединяюсь к тем отзывам, в которых описаны работа лифтов, движение и парковка. Здесь лифты это просто страшная вещь. Мы живем на 32 и я слышу как гремит лифт, из за износа, но пока нет запчастей как будто. Лифты постоянно перегружают, они ломаются. Одним словом дно. Каждый раз приключение.
Слышимость в доме, будто в картонной коробке. Здесь как будто приходится бороться за что чтобы спокойно жить, но это невозможно. Советую никогда не выбрать пик - это искренне. Описывать минусы - может занять пол дня. Из плюсов , рядом метро. Но рядом так же и куча автобусов и от этого куча разного народа, всегда толпы людей, с другой стороны учебное заведение и толпа учеников. В общем ощущение как на базаре. Думаешь дома спокойно, а дом Пик - это полный аут. Не выбирайте пик - это издевательство, я сейчас пишу, за стенкой гремит лифт и вибрация от вентиляции стучит по стене и дома слышны эти звуки, это невыносимо
16
3
May 13
Готовой отделки нет, но это даже хорошо. Как по мне - предчистовая даже лучше. Все пыльные и грязные работы сделает застройщик, а уже все остальное (дизайн, материалы отделки и тд) будешь выбирать и контролировать вес процесс ремонта сам, исключая все скрытые косяки.
2
December 18, 2024
Отличные дворы, садик, детские площадки.
Транспортная доступность, много магазинов . Все очень удобно
2
1
December 3, 2024
Если вы читаете отзывы так же как и я 3 месяца назад с целью аренды квартиры в данном доме, то прошу проникнитесь информацией. С лифтами просто ужас, а не проблема!! Они постоянно ломаются, чаще всего из 4-х лифтов работают 1-2 лифта и очереди к ним на 1 этаже минут по 20. Лифт может доехать до вашего этажа, не открыться, поехать обратно на 1 этаж или наоборот доехать до первого, не открыться и поехать обратно на тот этаж, откуда вы уезжали. Я живу на 28 этаже и это ужас сплошной. Вчера на мой этаж не приезжали лифты с 18:00 до 01:00!!! Управляющая компания сказала это не аварийная ситуация - идите пешком типа на 25-м этаже такая же история вы не одна. А ну супер 👍🏻 Кнопка лифта просто горела 5 часов подряд и лифт не ехал ни один из 4-х. Сегодня мы проснулись нет воды, нет света, сказали авария, ждите. То есть выйти гулять собаку ты можешь только спуститься, подняться ты не поднимешься естественно. Не рекомендую пик выше 5-го этажа. Иначе станете заложником 24/7. Так же часто работает пожарная тевога и ты можешь внизу простоять час ждать пока ее выключат. Лифты в это время не работают и ты стоишь ждешь пока приедет охранная организация подрядчик и выключит. У УК нет возможности выключать пожарную тревогу и разбираться с лифтами. Они отправляют к подрядчикам. Подрядчики отправляют к УК. Два года жила в жк аэробус на 25-м этаже и ни разу ничего подобного не было. Хотя дому уже практически 20 лет! Тут еще года нет и уже куча всего. Если вы ищите аренду, не выбирайие этот жк, я пожалела
18
1
April 29, 2024
Очень всё близко. До метро Водный стадион 1 минута , вокруг есть два больших торговых центра. Внутри большая площадка для прогулок. Минус. Одна подъездная дорога к дому и всегда образуется затор пока люди разъезжаются. Надеюсь это исправят.
6
1
March 9
Красивый район. Современный город. Север Москвы, ничего нового. Здесь всё достойно. Это и есть современная Москва
2
February 3
Очень классная локация! Близость метро, ТЦ и кинотеатр в пешей доступности. О чем еще можно мечтать.
3
October 13, 2024
Присматриваюсь сейчас к корпусам серии плюс в этом комплексе, на фоне уже сданных обычного класса они выигрывают даже по планировкам. Из всех квартир в продаже мне пока больше всего понравилась трешка с балконом, угловыми окнами и мастер-спальней. Застройщик за нее просит 27 млн почти. За квадратный метр получается всего 305 тыс/кв.
4
5
November 5, 2024
Неплохой комплекс, главное ,рядом метро,масса торговых точек, одна проблема -парковки....Впрочем ,для столицы это нормально,как бы не старались власти...
3
1
August 17, 2024
До набережной и парка Дружбы 15 минут пешком. Метро Водный стадион практически за домом, на машине до ленинградки 2 минуты, до ттк – 10. Все удобно.
4
3
March 9, 2024
Отличный ЖК нам обещали, но теперь мы узнаем, что треть двора это д/с, и к нам вплотную будет прилегать еще один ЖК Кронштадт11. Вот такого мы не ожидали совсем. Строительство затягивается все сроки вышли. Вначале был срок окт 2023, перенос на 20.01.24 и по всей видимости опять будет перенос, т к машиноместа и кладовки опять перенесли на 15.03.24., опять перенос сдачи квартиры до 5.03 и опять не отдали ключи перенесли до 19.03 и уже нет надежды что ключи получим и 19.03 т к все сделано очень плохо, все кто получил ключи все переделывают своими или силами ПИК, но от них такая себе переделка многие иностранные граждане даже не понимают, что от них хотят, в квартирах при строительстве не был предусмотрен туалет для строителей, поэтому это все лежит в квартирах, если что и убрали, то запахи все стоят. Жалеем о покупке, т к нам были важны строки сроки сдачи и это было первым аргументом для покупки. Просрочка огромная и нет понятия когда вообще получишь ключи. Контактов нет, менеджеры тупо читают общедоступную информацию с сайта ЖК.
23
6
October 20, 2024
Прекрасный жк, все рядом в пешей доступности. Экология, парки, пляж и метро у подъезда, что может быть еще лучше!!!!
3
2
July 7, 2024
Головинский район небольшой, но все есть. Транспортная доступность конкретно у этого жилого комплекса очень хорошая за счет метро и удобного выезда на Ленинградское шоссе, до Мкада тоже 5 минут без пробок. Рядом есть ТЦ, новая благоустроенная набережная и парки, 1 станция метро до Метрополиса. С образовашками тоже проблем нет, школы и сады в пешем доступе. Есть неплохой теннисный центр ближе к речному вокзалу.
5
3
February 18, 2024
Если рассматриваете покупку в данном районе, количество лифтов нужно смело делить на два. В первом подъезде третьего корпуса уже как месяц стабильного работает в среднем два лифта, остальные два постоянно ломаются, к слову, аварийно-ремонтная бригада едет три часа. Уже в данный момент, когда половина квартир ещё не сданы, в холле часто выстраиваются очереди минут в 10. Советую каартиру только если работаете дистанционно, так хоть опоздания не будут отнимать деньги.
15
5
April 9
Заметил сразу, что корпуса 1.1.1-1.1.3 отличаются от других домов, по крайней мере на рендерах. Серия плюс по архитектуре отличается. + обещают дизайнерские лобби и остальные МОПы лучше качеством👌
1
July 18, 2024
Постоянно не работают ВСЕ лифты. Поломку чинят больше 3-4-х часов. И даже когда приходит мастер, из 4-х лифтов максимум работает 2. В доме больше 30 этажей. Кронштадтский 9 корпус 4. Слышала от соседа что такая же ситуация в корпусе 3
19
1
July 30, 2024
Постоянно не работают лифты, не покупайте квартиры выше 5 этажа, будете ждать лифт по 30 минут, парковок нет, ук не выполняет обращения. Подумайте лучше 100 раз или пообщайтесь с жителями перед покупкой
16
1
May 6, 2024
Жилые дома с хорошим видом с верхних этажей, близко от метро. Для жизни ближайшие два года до 2026 не советую -- новостройка и все делают ремонты
3
August 14, 2022
ЖК «Кронштадтский 9»
Застройщик ПИК. Квартиры сдаются с чистовой отделкой White box.
Закрытая территория комплекса с оборудованными детскими и спортивными площадками, свой подземный паркинг.
До ближайшего до метро (Водный стадион) 3 минуты пешком.
ЖК "Кронштадтский 9" расположен в обжитом Головинском районе. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и торговые центры "Водный", "Невский причал" и "Метрополис".
Для прогулок и отдыха на свежем воздухе отлично подойдут парки "У Головинских прудов", "Невский" и "Дружба". Для любителей активного образа жизни рядом открыты дворец спорта и водный стадион "Динамо".
22
11
June 12, 2024
С парковками как всегда ПРОБЛЕМА!!!
ВЕЗДЕ ЗНАКИ И ЭВАКУАТОРЫ.Ну как Пик строит все знают! Лучше бы отделку и внутрянку вообще не делали.Все ломать надо и вывозить по 20 кубов мусора!!!
7
2
November 19, 2024
Удобный двор, близко к метро, уютно. Но пока мусорно - еще не до конца люди сделали ремонты.
3
September 9, 2024
Отличное расположение, инфраструктура. Все есть как для совсем молодых так и для семейных с детьми. Пока все нравится. Двор закрытый, что лично для меня плюс. Есть квартиры с прекрасными видами.
6
1
March 16
Место хорошее , линию высоковольтных проводов бы убрать по землю и было бы класс
4
October 27, 2024
Живем в кор.2, инф-ра и окружение устраивают. ЖК неплохой в итоге получился, единственное, решили сделать в квартире небольшую перепланировку. Сейчас с узакониванием этого дела возимся, подбираем материалы для ремонта.
2
October 21, 2022
Наверное, лучшее в столице сочетание расположения и цены. Хорошая экология, метро почти у подъезда. Стройка идет очень бодро. Омрачает только отделка от застройщика. Лучше бы "голые" квартиры продавали, но немного подешевле, или предоставляли выбор. Гуляю вокруг, вздыхаю, облизываюсь )
Поделюсь лайфхаком. Чтобы получить скидку "Оплата наличными", достаточно придти с уже одобренной ипотекой, которая оформлена не через ПИК.
36
9
November 23, 2023
Мало парковочных мест бесплатных , платная парковка, у жильцов этого жк будет подземная парковка что очень радует , не будет проблем где оставить машину и в зимнее время она всегда в тепле и без снега🤟
11
1
October 21, 2024
Отличный ЖК жители современного региона необъятный страны ))))))
1
2
October 13, 2023
Прекрасный офисной центр, своя территория, всегда чистая приятно… Арендная плата приемлемая, обслуживание и администрация на высоте
10
6
October 30, 2024
Очень удобное расположение и развитая инфраструктура
1
1
March 4, 2024
Отсутствие парковки. Чрезвычайно маленькие и узкие заезды. От отсутствия парковки стоят по краю дороги. В итоге две машины практически не могут разьехатся. Если три или четыре, тосовсем катастрофа.
16
1
March 5, 2024
Цена этого жк завышена, окна не откроешь шумно и пыльно, дома сдаются в основном с тех помещениями под кондиционирование, готовьтесь по 300-500 тыс выложить. Парковок бесплатных почти нет.
10
2
July 20, 2024
Безликие дома, которые обезличили весь район. Давно живу в головинском и такого ужасного дизайна не ожидала от ПИК. Выглядят как картонные коробки..
21
3
January 5, 2023
Визуально выглядит очень достойно.Спокойные оттенки фасадов.Очень близко к метро-3 мин!Рядом парки,и любимый ТЦ «Метрополис».Читала,что это совместный проект ПИК и Капитал Групп.Из минусов-что не все дома вводят в эксплуатацию одномоментно.Месяца 4 придется пожить на стройке.
19
4
July 14, 2022
Старый район Москвы с развитой инфраструктурой, рядом парки, усадьбы, отреставрированный речной вокзал. Единственный минус это ЛЭП перед ним вдоль бульвара. Гаражи, которые стоят под ЛЭП уберут и места облагородят в прогулочные зоны. Так же рядом автобусная станция, но это и + и-.
21
5
July 9, 2024
Машину поставить негде, работают эвакуаторы, кругом знаки остановка запрещена, не покупайте в данном доме квартиры
11
5
July 8, 2023
Тесно расположенные бесцветно-уродливые дома. В округе достаточно эффектных новостроек - и отдельных домов, и комплексов. Есть с чем сравнить…
24
17
May 8, 2024
Место отличное, метро рядом и парков полно. Гипер Окей недалеко от дома тоже плюс. Но самое главное, это виды из окна))
1
2
April 7, 2024
все кому не лень паркуют тачки, даже каршеринг и такси. ждём шлагбаум. очень. также есть проблемы с лифтами, которые часто ломаются (идут ремонтные работы), однако,думаю, как кончатся ремонты, все будет хорошо. в конечном итоге, дом построен в 3 минутах от метро, если не сможете выехать со двора, поедете на метрополитене🤣
5
1
November 30, 2023
Смотрели квартиру в этом ЖК, очень удобное расположение, хороший район. Судя по проекту, будет неплохой жк.
8
4
November 15, 2023
1.2 с виду готов уже, сейчас внутри работы делают. До июля времени достаточно, тем более там предчистовая отделка будет, с ней возиться меньше
6
1
November 19, 2024
Оба детских сада вот-вот должны открыть, им только территорию облагородить осталось. надеюсь, в начале следующего года уже сможем пойти туда 🙏🏻
3
January 10, 2024
Дома расположены очень тесно! Окна в окна! Что то неладно идёт с этой стройкой , несколько месяцев коробки стояли без остекления.
6
2
August 18, 2023
Что ни ЖК, то «сказка», то на помойке, то на отшибе, то в черной дыре.
Любой объект нужно пройти ногами чтобы оценить все прелести, а не по плакатам и сладким комментариям.
8
10