3 года назад по ценам было самое доступное для приобретения жилье в городе. Сейчас также дорого как и во всем городе. Хорошая инфраструктура. Много детских площадок, магазинов.
Очень замечательный район, конечно хотелось бы чтоб цена недвижемости была бы немного ниже и соответственно более доступной стало бы. А так всё очень нравится. Сами приехали из Архангельска, живём на сёмгой квартире и конечно же будем покупать здесь желье. Очень этого хотим и стремиися. Ещё раз район СУПЕР, всё в шаговой доступности.
Изумительно, восхитительно. Чисто, ухоженно, транспортная развязка отлично, Магазины, аптеки, школа и детский сад в шаговой доступности. Дворы обустроены детскими площадками. Высаживают деревья ,кустарники.!!!
Инфраструктура все удобно, все находится рядом, удобно. Школа большая красивая. Дворы, улицы очень грязные. Дворники не убирают,не подмитают. Центральная улица, грязная около магазинов воопще не убирают.
Мне очень нравится этот район, школа, детские сады, аптеки, магазины и все в шаговой доступности. Пусть и многие говорят, что в Кошелеке живут нищие люди и их можно узнать по одежде, так вот этих людей послушать, как будто живут сами на рублёвке. Летом всегда чисто, площадки возле каждого дома, лавочки, качели. Сейчас зимой убирают дороги, и кстати не плохо убирают. Бывает конечно, когда снег метёт они не успевают. А так в целом, нормально.
Дома плесневеют🤢, летом воняет из подвалов, особенно в жару. Из квартир все слышно даже как ты разговариваешь по телефону. А пишешь плохой отзыв насчет этого жилого комплекса, так его сразу удаляют. Район отстой. Площадки поломанные, у меня просто слов нету. Зато магазины рядом. Живу тут с 2013 года.
Очень трудно в одном комментарии выразить своё отношение к этому микрорайону. Малый Шанхай. Первые трехэтажные дома имеют маленькие балконы..совершенно не функциональные. Первые этажи...магазины, второй этаж...окна выходят на крыши магазинов, а третий этаж..это уже крыши! Первый микрорайону имеет достаточное количество магазинов..а вот второй, где дома уже лучше ( есть лоджии вместо балконов) , но там вообще нет магазинов...один маршрут 29 маршрутка...! Не очень комфортно. Но детские сады хорошие.
Нормальный микрорайон, со своим микромиром, можно и не выезжать из него, есть несколько пятёрок, КБ, магнитов, банк поликлиника, даже несколько мед лабораторий
Нет круглосуточной ааа пинки,много живёт пенсионеров и маленьких детей,которые нуждаются в аптеке круглосуточной,нет детской поликлиники, очень неудобно грудного ребенка водить в поликлинику маленькую где ходит весь правый берег и никогда нет записи,не выносимо сидеть по 3часа из за того что много ходит народу и всем нужно
Микрорайон в котором хочется жить. Всё под рукой, тихий спокойный, чистый и дружный.
Транспорт лучше всего только в Кошелеве. Промежуток времени между маршрутками от 3 до 5 минут.
Живу тут и в целом район неплохой, но активно идёт процесс закладки будущих проблем, причём их можно избежать, но никто и не пытается этого сделать. Общественный транспорт не соответствует пассажиропотоку и сколь горуправа не увеличивала бы количество маршруток на 29, это проблему не решит, а только отложит усугубление. Троллейбус слишком далеко от большей части домов и используется жителями в основном в безвыходных ситуациях (вечерний час-пик и поздний вечер).
Превращение района в "полигон для ассимиляции мигрантов", как выразился один областной чиновник. В реальности ассимиляции не видно, скорее наоборот наблюдается бытовая сепарация (на детской или спортивной площадке при наличии выходцев из стран Средней Азии, коренных жителей практически не встретить). Бывают и мелкие конфликты (в случае громкой речи или музыки не на русском языке). Баланс пока не нарушен, но тенденции налицо.
Остальные проблемы: нехватка парковочных мест во дворах, мест в школе, отсутствие полноценной поликлиники скорее симптоматичны для любой новой крупной окраины в городах России.
Из плюсов: малоэтажная застройка, наличие всевозможных магазинов, детских и спортивных площадок. Большая площадь, правда без деревьев, относительно недалеко от центра и удобное расположение для выезда из города. Опять же, транспорт работает как часы, но нужно больше автобусов большой вместимости. Жители неплохо организовываются и постоянно досаждают депутам и чиновникам. Многие ухаживают за придомовыми территориями.
Жила в большом городе в центре, переехала в Калугу чтобы быть рядом с дочерью. Просто балдею от Кошелевой, ул Вас Стригунова. Тихо, спокойно, нет суеты центра. Своя деревня в городе и до центра близко
Очень плотная застройка, во дворах для авто мало места, плохое дорожное полотно по всей улице Амелина, дома начиная от Петра Тарасова более качественные
Я живу уже в Кошелеве год и мне очень нравится да конечно есть пару минусов это очень далеко магазины особенно когда ты делаешь самом конце раена ну это не прям так страшно можно и прогуляться посмотреть на красивые цветные дома 😄🙃
Вот все вроде бы рядом,за такую цену в принципе многого можно не ожидать,бараки, асфальт раздолбан,площадки в плохом состоянии,но людям нужно же где то жить,поэтому нормально
Отличное место для проживания, несмотря на негативные отзывы, в основном тех, кто там не проживает. Аккуратные домики, любые магазины, частные и сетевые в шаговой доступности, отличные парковочные карманы, для тех конечно, кто любит заезжать "на лестнечную площадку", место может и мало у подъезда) Сады, школа, площадь, развивашки... В шаговой доступности лес, можно погулять и т. п. В общем плюсы перевешивают некоторые минусы.
Все магазины и прочие блага цивилизации в шаговой доступности, школа и сады, красивая центральная площадь. Есть минусы, но в целом все отлично!!! Дома хорошие, квартиры теплые.
Много наслышан про ваш микрооайон, а какие реально цены на вторичку, есть местные жители? Просто смотриш авито циан цены разятся от 3 х до 7 млн. Интересует двушка минимум 54 кв. , ну и сколько стоит однушка?. Покупал ли кто может по сертификату по отселению из другова города? Жду комментарий 🙏💕
Отличный район, для детей очень много Игровых площадок, три детских сада, огромная школа, много магазинов, но хотелось бы чтобы добавили ещё один маршрут
Район возможно и хороший. Но.. Застройщик, ужас ужасный. Начнём сначала.
Покупала, знала что. В приоритете было новое жилье, индивидуальное отопление.
О "качестве" застройщика, была в курсе. Поэтому квартира бралась голые стены.
Но. Застройщик решил сделать стяжку(зачем и почему, какое из своих тяп ляп скрывали, незнаю), но она мне даже на халяву не нужна была от слова СОВСЕМ. И что же началось, когда я настоятельно стала требовать сдать мне квартиру в соответствии договору. Застройщик затягивал время, ссылался на удаленку(как раз была пандемия). И в итоге, сдал квартиру Односторонним актом! Хорошо, что жить мне есть где, и идти на попятную не собиралась. Подтвержденые госуслуги и хороший Юрист, были мне помощниками.
В итоге, СУД, СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА(стяжка с нарушениями!)
РЕШЕНИЕ СУДА : односторонний акт считать ни действительным. Возместить расходы на экспертизу и Юриста, также возместить расходы на перезаливку стяжки, и найденных недостатков.
И что же в итоге, можно праздновать? Получить наконец то свою квартиру, сказать спасибо застройщику, что за его счёт просохла квартира, нооооооооо...
Теперь уже совсем не уважаемый застройщик, не хочет отдавать квартиру. Почему? Тоже интересно. Видимо снова суд и не устойка.
P. S. Учитесь на чужих ошибках. Условия договора для застройщика ничего не значат! В любой своей отписке, ссылаются на проектную документацию, перед тем как принимать квартиру, ОБЯЗАТЕЛЬНО ознакомьтесь с ней.. (на суд они её так и не предоставили, можно было у разработчика её запросить, но нам самое главное было признать односторонний акт ни действительным, и мы не стали затягивать суд!НО уж очень все красиво в этой проектной документации, что ни соответствует сделанному в квартире. . НИ В КОЕМ РАЗЕ НИ ВЕРИТЬ СЛОВАМ, любое обращение к застройщику ПИСЬМЕННО. меня это спасло, была переписка с Юристом, с Самарой,которая подтверждаю, что я не скрывалась от приёмки квартиры, а наоборот. Так что сто раз подумайте и только потом подписывайте договор. Так у этого застройщика, конца и края не найдёте.
Малоэтажные постройки не создают эффект "муравейника". Развитая инфраструктура. Огромное количество разных магазинов. Огромная школа, два детсада. Площадь, где дети могут кататься на роликах, велосипедах и пр. Отзывчивые соседи. В общем, тут свой очень уютный мирок :)