Территория закрыта. Вход только для обучающихся и сотрудников по пропускам. Для посещения пациентов определенные пропуски ( списки) и время. От Николаевской больницы осталась Лесопарковая зона Первомайского парка. Она так и называется у ростовчан -клиническая. В свободном доступе городская поликлиника и здание ректората по Нахичеванскому переулку. Также здание психиатрической клиники ( за забором) и хозяйственные постройки. Здание на углу Пушкинской и Нахичеванского. Само здание Николаевской больницы внутри клинического городка, его не видно.
В этих корпусах располагается РостГМУ-медицинский университет - бывший РОДНМИ-РГМИ- созданный на основе медицинского факультета Варшавского университета, эвакуированного в Ростов-на-Дону. Наш "любимый добрый строгий медицинский институт"! Перед корпусами Клинический сквер с чудесной каштановой аллеей, ведущей к основному Учебному корпусу и вся территория в зелени, особенно хорошо в мае - цветут высоченные старые каштаны, огромные кусты жасмина, а чуть позже зацветает акация и воздух наполняется ее волшебным ароматом