Уехать/приехать без машины ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ! До трассы 1,5 км неосвещенной грунтовки, из леса периодически приходят кабаны, что очень мило, когда вы в машине и не очень безопасно, когда пешком. Остановки транспорта общественного НЕТ. Есть группа в вотсапе, кто помогает уехать. Если не помогли- только такси. А это очень дорого. Летом до ВО ДОХОДИЛО ДО 3100 в одну сторону.
ГАЗа нет и не будет.
Кто тут соберется покупать участок просто знайте- здесь очень плохая, вонючая вода из скважины 90 м. Пить ее, конечно, нельзя. Мыться в ней временами противно. Закладывайте в бюджет систему фильтрации.
Второе. Если вы работаете в городе готовьтесь к пробкам. Летом- всегда, особенно приятно в понедельник утром, в пятницу вечером.2-3 часа домой с ВО - это норма. Плюс, если ремонтируют КАД, а ремонтируют его часто.
Далее, часто зимой отключают свет, плановые работы. Сидеть без воды и света зимой особенно, приятно. Покупайте генератор.
Почва гуляет. У многих соседей кривые заборы из-за этого.
Про воду еще немного. Вся ваша сантехника будет в ржавых разводах и пятнах. Одежда с легким желтым оттенком.
КПП постоянно глючит. Можно туда-сюда кататься долго, потом психануть и уехать на грузовое кпп с ручным управлением.
Коммунальные поатежи за участок- 7-8 тысяч. Плюс электричество. Электричество, если дом им отапливается за месяц 16 тысяч легко.
Расположение😂очень недалеко от города, но в рабочие часы вы проклинете всех, кто живет в Разметелево и далее.
Кто там пишет восторженные отзывы- с удовольствинм продам дом здесь.
Для детей есть стадион, где летом по вечерам играют местные рабочие, площадка- вопросов нет.
Дороги чистят и посыпают.
На самом деле к УК особо вопросов нет, но само место…😬
Купила родителям пенсионерам домик с участком в этом коттеджном поселке. Поселок очень удачно расположен, недалеко от города и в тоже время рядом леса, озеро. Управляющая поселком Марина Теплякова очень хорошая женщина, всегда оперативно решает вопросы поселка. В поселке есть свой магазин, для детей и внуков футбольное поле и поле для волейбола. Родители уже посадили клубнику, абрикос, яблони, все прижилось сразу же, почва плодородная. Минус этого поселка лишь высокая стоимость, но и она не кажется такой высокой, когда там оказываешься. Родители и я покупкой очень довольны. Подумываем и себе тут домик купить. Рекомендую.
Я приобрел участок в этом месте и остался очень доволен. Это действительно идеальное место для уединенного отдыха и наслаждения красотами природы. Здесь царит свежий воздух, великолепные пейзажи и спокойствие. Поселок меня приятно удивил своими удобствами – здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Отличное место, чтобы насладиться природой и отдохнуть от городской суеты.
Я очень люблю наш посёлок Кокосы, такой красивый и уютный. Из города добираемся быстро, при этом мы как будто внутри леса, ощущение единения с природой, есть речка и озеро Коркинское рядом. И участок и дом отличные(все коммуникации готовы, скважина есть), рядом магазин, спортивные зоны-футбол, волейбол, дети играют днями напролёт, бегают купаться. Дружная атмосфера с соседями, берём призовые в местных турнирах даже). Мама сад разбила! Ждём асфальтирования дороги от трассы, но и сейчас нормально, как было в моем детстве
Неделю назад приезжала в гости к подруге, она живёт в посёлке с интересным названием Кокосы. Посёлок очень понравился, произвело большое впечатление, что рядом лес, озеро, зона отдыха у ручья. Сам посёлок располагается в очень красивом месте, охраняется, имеется нормальная гостевая парковка, детская и спортивная площадки, хорошее освещение на улицах. Отлично провели время с подругой, получила море положительных эмоций. Подумываю теперь, чтобы из города переехать и купить участок с домом.
Мне нравится, что у нас тут закрытая территория, поэтому посторонние не заезжают и не мусорят. Поселок полностью обжитой. Магазина нет, это нужно иметь ввиду. Но продукты все же достать можно)) все базовое в ларьке продается. Зона для отдыха вообще шикарная. Покупкой участка здесь очень довольна.
Замечательное место, была проездом по работе , осталась в полном восторге , такая красота, лес, природа, вообщем тишина и спокойствие, всё что нужно для шикарного отдыха. Подумываю над тем, что бы приобрести здесь участочек небольшой, как раз недвлеко от города и инфраструктура вся есть .
Сын местное футбольное поле сразу прилюбил. Часто с ним там в мяч гоняем, других детей тоже всегда много собирается. Поселок уютный, с закрытой территорией. Есть выход в лес.
Show business's response
A
Anonymous review
August 27, 2024
Живу здесь пятый год и счастлив. Участок граничит с ручьем. В ручье утки, бобры. Мужики, которые мне скважину бурили, рыбу в нем ловили. Население поселка приветливое, все здороваются друг с другом, улыбаются. Много детей, воспитанных собак и кошек. До Ломоносовской на машине 22 мин. (при отсутствии пробок, что, к сожалению, на Мурманке редкость). Недостаток один - отсутствие общественного транспорта, до ближайшей остановки пешком 5 км., или стой маши руками, может кто из маршруток и подберет.
Show business's response
Яна Байрамова
Level 5 Local Expert
March 25
Есть классная детская площадка, просторное футбольное поле. Сын целыми днями на улице пропадает)) Тут просто связь плохо ловит, так что телефон просто лежит, а в городе сын из него не вылезал. Управляющая Марина очень душевная женщина.
Очень удачное расположение и живописная природа. Купил участок с домом в этом поселке. Поселок окружен лесом с трех сторон. Это то, что нужно для уединения.
Show business's response
Роман Гончаров
Level 7 Local Expert
April 3, 2024
Хороший поселок, очень красивый лес, ручей, озеро. Отдых на воде просто идеален. Есть спортивные площадки, летом работает магазин. Сначала планировали использовать дом, как дачу, но уже зимой примчались на каникулы. Шикарная природа, близко от города, и уезжать отсюда не хочется.
1
Show business's response
Софья Д.
Level 6 Local Expert
May 21
Уютно, что поселок закрыт от посторонних. Плохо тянет интернет, зато дети наконец-то не сидят в телефонах, постоянно тусят на свежем воздухе все выходные) Для меня это место для отдыха
Show business's response
Ирина Синицина
Level 18 Local Expert
March 30, 2024
Приобрели участок в этом замечательном и красивом поселке. Очень красивая природа, а для нормальной жизни есть все коммуникации. Недалеко от поселка находятся больница, школа, банк и магазины. Также удобно что недалеко и город находится. Мы очень довольны покупкой!
Удобное расположение, по питерским меркам совсем рядом с городом. Неплохие проезды внутрипоселковые, электричество отключают не так часто, приличные люди живут. Из минусов - нет газа, нет водопровода, какие-то тёрки местных с руководством посёлка, вроде бы как местные сети не хотят подключать к лен электросети, переводить на баланс Ленэнерго. Конфликт вялотекущий, я понимаю жителей посёлка - они хотят в Ленэнерго. Но и понимаю и руководство юрлица, зря, что ли они замутили этот посёлок, любой финансовый ручеек важен, даже самый маленький, неправильно же поступаться своими принципами финансового благополучия.)
Посмотрели виртуальный тур на сайте посёлок показался очень симпатичным и ухоженным, решили посмотреть сами. И правда оказалось красивое место, лес под боком, народу уже много живут, детки резвятся на площадке…
Удивила в хорошем смысле торговля фермерскими продуктами - менеджер сказал, что какое-то хозяйство приезжает в определённые дни и жители закупаются на месте.
НО! К сожалению, рядом обычных ларьков нет даже и остановки тоже. Поэтому подходит только тем, кто на авто или не очень часто катается в Спб.
Была по работе. Посёлок охраняется, въезд или по брелку или по звонку)) дороги более менее почищены. Дома перед Новым годом были очень красиво украшены.
Хороший поселок, уже успели пообщаться с менеджером насчет участка. Понравилось что заселен и недалеко от города, управляющая компания есть. Из недостатков хотелось бы отметить отсутствие водопровода (вода из скважины) и нет газа
3
Show business's response
A
Anonymous review
May 7, 2020
Я часто по работе курсирую по области. Раньше просто думал про свой домик, а сейчас прям очень серьезно озадачился. Вот присматриваюсь , оцениваю, сравниваю то что вижу , читаю.
Кокосы смешное название. Детям понравится. Заехал посмотрел, ничего критичного не увидел. Чисто, качели, тренажеры ( удивили) , футбол можно погонять. Нашел даже объявление о продаже готового дома. Позвонил, разное рассказали, но общее впечатление и у меня и у тех кто живет приятное. Да к уровню жкх всегда куча вопросов. Но мне есть с чем сравнить. Этот на 3+ или даже на 4 твердую тянет
заезд только с мурманской трассы по пути в город с города если ехать нужно разворачиваться! сам посёлок не плохой. но от трассы до посёлка километр дороги практически нет
Октябрь 19г. Поселок строится. Мало постоянно живущих людей. Магазина нет, ближайший на развелке с Разметелево (7км). Остановки общественного транспорта нет поблизости, хотя маршрутку можно попросить остановиться, но перебегать Мурманку без пешеходного то ещё удовольствие. Билайн очень плохо ловит сеть, зато Теле2 работает в 4G. Есть охрана на въезде и периодически делают объезд по территории (но толк от неё, когда в посёлке работает с десяток строительных бригад). Единственный плюс - недалеко от города.
Очень красиво. Поселок развивается, есть детская площадка, охрана, обслуживание. Очень все красиво и окуратно сделано, приятно приезжать. Но нет магазина.
Мило, аккуратно и ухоженно, близко к Мурманке и не так далеко от самого города. В остальном участки маленькие и выглядит как дом на доме, нет уединения, нам не подошло
Отличное место.
Строю там дом заказчику
Вежливые соседи, красивые дома
2
Show business's response
A
Anonymous review
January 1, 2020
Плюсы: близко к городу, рядом озеро и лес.
Минусы: нет остановки, чтобы добраться до города и если ехать обратно, то нужно перелазить через отбойник. Вода жёлтого цвета и с характерным запахом (пить нельзя).
Итог: если приехать в гости отдохнуть, то да - хорошо. Для жизни - одни неудобства.
От города всего 15 км. От трассы километроюа два. Телефон не ловит, как будто глушилка стоит. Про интернет вообще не говорю. У хорошего знакомого там стоит дом. Чтоб хоть как то ловила связь. Ему пришлось на дом устанавливать оборудование с несколькими антеннами. На участке болото и не только у него. Весь поселок это болото. Которое разравняли.
Вполне себе интересный поселок. К сожелению мурманку слышно немного.
3
Show business's response
Анастасия Анастасия
Level 14 Local Expert
April 25, 2020
Прекрасное месторасположение посёлка, 15 минут до города, недалеко озеро. Приятные соседи.
Управляющая компания абсолютно не выполняет своих обязанностей, дороги внутрипоселковые и подьездные в ужасном состоянии, постоянное отключение электричества,постоянно меняющиеся управляющие.