КМ Ривер Парк
104 reviews
July 7
Этот микрорайон расположен практически на берегу Оки.
Смотрел на реку из окна квартиры. Понравилось качество отделки квартир и мест общего пользования.
Конечно здесь еще много предстоит сделать для развития социальной инфраструктуры, далековато до остановки общественного транспорта.
Кроме того, насколько я знаю, неподалеку планируется строительство дублера проспекта Ленина. А значит этот микрорайон ожидают непростые времена близости с большой стройкой.
3
4
August 27
Хороший и новый ЖК. Снимали здесь квартиру. Всё чисто, уютный внутренний двор с детской площадкой, достаточно много парковочных мест, пока не все жители заехали в свои квартиры.
Из минусов - шумные соседи, тонкие стены. Если кто-то будет что-то отмечать, вы это услышите, и это не даст вам спать. Рядом есть причал,бани.
September 17
Всём привет. Живу рядом с этим комплексом. Дома конечно шикарные красивые. Был внутри однокомнатной кв. С чистовым ремонтом. Так себе. Остановка автобусов в шаговой доступности. 2-3 мин. Идти. Но вокруг комплекса кошмарно. Кругом мусор какие-то собаки бездомные. 2х этажки с алкоголиками. Бомжи ломающие стиралку или холодос. Хз. Вообщем нужно время и куча доработок,моë мнение кв нужно брать от 6 этажа иначе вид будет ни каким. И конечно выберайте с видом на реку Оку. Это круто. Цена конечно космос даже за однушку.
2
2
November 19
Вчера ездила на экскурсию и показ квартир для продажи. Остались какие-то смешанные чувства. У корпусов ЖК Ривер парк и придомовой дворовой территории потрясающий внешний вид, и 3 из 4х квартир были с чистовой отделкой и кухонным гарнитуром. НО из окон первой квартиры, которую мне продемонстрировали, открывается вид на мусорный контейнер, из окон третьей квартиры открывается вид на какую-то убогую горевшую когда-то одноэтажную постройку, фото которой я встретила ещё в январском отзыве другого комментатора, но которую так и не снесли на середину ноября, в четвёртой квартире был узенький коридор около 1 м в ширину для прохода в другую комнату. И это если закрыть глаза на удалённость от метро и проспекта Ленина в целом. Вечером дома мы внимательнее рассмотрели планировку квартир и планы этажа этого ЖК и не нашли в них вентканалов. А как это? На техническом плане этажа, правда, видны крошечных размеров вентиляционные каналы, которые малы несоразмерно этажности дома. При чём они одинаково малы, что на нижних этажах, что на верхних. То-то нам было душно на лифтовых площадках и в тамбурах. Обратите внимание на этот момент и сравните сами с размерами вентканалов в других ЖК. Это явное нарушение проектирования ЖК, скрывающееся за красивой обёрткой фасада. А жаль. Мы могли бы закрыть глаза на его удалённость и серьёзно рассмотреть покупку квартиры там. Даже не взирая на жалобы жильцов о плохой звукоизоляции - площади квартир позволяют, в крайнем случае, взять решение вопроса со звуко- и шумоизоляцией на себя. А вот решение вопроса размеров вентканалов на себя не возьмёшь. Ну, удачи жителям этого ЖК.
2
July 26
Побывала в этом новом ЖК.Квартира с удобной планировкой,большая утепленная лоджия с панорамными окнами и конечно, великолепный вид на реку! Территория ухоженная, есть места для парковки автомобиля.
2
July 12
Хорошее место для проживания, тихий район, имеется подземная парковка и подвальное помещение для хранения вещей. Рядом с домом организована зона отдыха и спортивная площадка.
1
August 25
Отличный ЖК, красиво и добротно построенный дом. Рядом гавань, красивый вид. Пугают дома в округе, надеюсь, со временем все изменится в лучшую сторону!
1
November 15
Жуву тут на аренде , перед покупкой решили проверить честность и качество жилья
Разочаровались , приобретать тут не чего не хотим !
Позиционируют себя как премиум, по факту любая сталинка лучше чем эта ХИЖИНА ИЛИ ХАЛУПА
живём два месяца !
Соседей через стену слышно очень хорошо хотя они не кричат не ругаются а разговаривают спокойно,иной раз узнаешь чью то тайну по неволе и конституция РФ) сразу затрагивается невольно становишься нарушителем , раз я их так хорошо слышу то и они меня слышат ужас! не повезло тому кто живёт рядом с детьми их слышно лучше всего ! про остальное розетки выключатели промазаны герметиком вроде бы зачем это делать , а тут стены то не ровные щели то надо как то закрывать
Под кухонным гарнитуром мусор от строителей,
Под ванной мусор от строителей
Обои на стыках набухают отклеиваются видимо не соблюдена технология самого простого в ремонте дела поклейка обоев!
Ремонтировали уже вокруг ванны герметик
Пришли незаменимые специалисты без знания Русского языка(как им дали лицензию на работу)МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ТЫ ГДЕ , ножом канцелярским срезали и потом без всякой обработки наляпали пальцем этот герметик , хотел подсказать им как правильно но Русский язык им не понять ! Поэтому имеем отделку качества Хижина )
Открыли красное белое озон счас вилбериз , кофейня все они ИП или юр лица а мусорных баков не прибавилось , видимо тут законы РФ не кого не интересуют будут кидать на общую)) а платить жильцы !!! ЕСТЬ МУДРАЯ ПОСЛОВИЦА НА ВСЕ ВЕКА "ВСТРЕЧАЮТ ПО ОДЕЖКЕ А ПРОВОЖАЮТ ПО УМУ"
Будьте бдительны не ведитесь на обложку
6
August 14
Пока все норм, застройщик конечно лентяй, были недочеты по ремонту, ниче не переделывает. Парковки не много, планировка для уровня "комфорт" на уровень комфорт) ожидаю магазины на первом этаже. На затоне маловато места для прогулки, но возможно расширят и благоустроят, рядом кафе воде, пока не был, но скоро буду
1
November 11
Купила квартиру однушку в КМ Ривер Парк. Вот думала комфорт класс, не будет слышно соседей, живущих по ночам. А оказалось заехала в общежитие! Соседей слышно так, как будто они прямо со мной в квартире живут. Если включают телевизор снизу, то у меня как через буферные колонки стены звуки проводят до боли в ушах. Разговоры почти дословно слышу. Сам дом снаружи очень красивый, но уход за ним отвратительный, подъезды плохо моют, на пути к остановке в дожди на выходе с территории дома огромная лужа, а выход к баумана кротчайший всего один. Красивая отделка квартир только видимость, если ближе присмотреться везьде трещины, грязные пятна на обоях, клининга перед сдачей нет. Очень разочарована в застройщике. Квартиры стоят недешево и такое качество для дома комфорт класса просто недопустимо.
6
August 29
Симпатичный компактный ЖК. Подземная парковка, детская площадка, свой выход к реке. Потрясающий вид на Оку из видовых квартир.
1
August 17
Купили в этом ЖК квартиру с ремонтом. Выполнено отвратительно , обещания не выполнены. Весь ремонт нужно переделывать на подземной парковке и в кладовках вода. Тихий ужас.... Пришли принимать квартиру, а в ней 7 узбечек убирают строительный мусор.... По квартире куча недочётов . входная дверь не закрывается , плитка кривая, обои ободраны, из окон дует , унитаз не закреплён .... Составили акт на устранение прошло положенных 60 дней , никто даже не звонит....
4
September 10
Своя спортивная площадка,интересное архитектурное решение,детская площадка,крытая паковка,вид на Оку и парк Швейцария
July 21
Из плюсов вид из окна на реку и город, красивая отделка фасадов и придомовой территории, достойные холлы, тихие лифты. Часть квартир сдается под ключ с отделкой и мебелью. Не будет вечной стройки и ремонта соседей. Из минусов окружение трущоб… без машины доступность магазинов, аптек, школ и садиков оставляет желать лучшего. До метро минут 30-40 пешком. Вокруг только пром зоны и трущобы. Такой получился оазис в заброшенном мире старья и разрухи. Перспективы от застройщика радужные. Обещают город-сад, но точных сроков не называют. Без автомобиля точно следует рассмотреть вариант с лучшей транспортной доступностью. У яхт клуба очень вкусный ресторанчик. То же плюс . Конечно же Владельцам яхт понравится такая локация.
July 3
Довольно не плохой,конечно вокруг обстановка не очень…
Красивые виды,думаю откроются только с 10 этажа😁побольше магазинов бы,озон,вб)
2
August 13
Удачная локация для жилого комплекса. Инфраструктура есть, скоро и в доме магазины должны открыться. отделку смотрели в шоуруме, в итоге такую и получили.
April 18
Мы искали квартиру в доме комфорт-класса, Ривер парк устроил по всем характеристикам. Тут комфорт не на бумаге, а на деле, все материалы лучшего качества, отделка шикарная. Купили в конце прошлого года, сдача уже скоро, к лету, я думаю, заедем.
1
7
October 12
Обычный жк поселившийся на берегу затона 25 лет октября , транспортная развязка ужасная , автобусов мало и ходят не пойми как . До трамвая идти далеко , а до метро еще дальше . Дороги узкие , приезд домой после работы в час пик , ежедневное толкание в пробке , начиная с площади Комсомольской .
2
April 16
Купили двухкомнатную для семьи из 3 человек. Площадь большая, планировка удобная. Мы оформили покупку в ипотеку, нам в офисе КМ помогли с выбором банка. Проект масштабный, в реале выглядит еще круче, чем на фото.
1
4
January 7
Начну с плюсов: на берегу реки Ока, хорошая отделка дома, вид из окон на парк Швейцария. Минусы:вокруг старый фонд, до метро минут 30 пешком, автобусов мало и ходят редко. Инфраструктуры толком нет. Парковка в ЖК естественно платное- машино-место около миллиона, да и на квартиры цены очень высокие. Вообщем дорого и в глухом месте...
12
July 10
Красивый жилой комплекс, с оригинальной архитектурой. У нас окна на реку, красота необыкновенная. Нет шума дорог, ощущение, что за городом. Место удобное, тут есть доступ к транспорту, выезд на центральные дороги, рядом набережная. Довольны покупкой.
1
September 4
Всё красиво, но это всего лишь обёртка! Вокруг грязь и разруха, даже дорога от светофора на ул. Баумана оставляет желать лучшего. Это мое мнение. Даже окружение должно быть в гармонии с содержанием!
1
May 8
Прекрасное место, тихо спокойно, вид на пар потрясающий, шикарная парковка, магазины в шаговой доступности
1
4
November 7, 2023
Собираюсь купить здесь квартиру, но только потому что я тут родился и вырос, на Магаданской, 15. Я тут все и всех знаю, каждую тропку, дорожку и личность. Это моя родина. Хотите правду от человека прожившего тут 47 лет? Слушайте!
Географически место классное, прогуляться можно на остров, пляж, в затоне ловятся щучки, стоянка для катеров, вот и пожалуй все плюсы.
Для тех кто не знает этот район советую сто раз подумать!
Минусы: нет хороших магазинов, транспорт, школа, безобразная поликлиника, безопасность(люди в затоне живут специфические).
27
5
April 29
Ну вот и прошло время с моего последнего отзыва и что то все так же, грязища как в коровнике, старый фонд как стоял так и стоит, хотя уверяют, что 2 июня ключи от квартир выдают, считай остался месяц, есть сомнения, что благоустройство реально будет.Это я еще не сфоткала дорогу и жижу, а так в целом вокруг домики какие то, кругом машины собаки и непонятно что.
2
4
July 3
Понравилось расположение, для новостройки все чистенько уютно,
September 9
Дома хорошие построили, но вокруг одни развалины, школы рядом нет, детских садов нет.
September 6
Новый красивый дом.
Были в гостях на 11 этаже,виды конечно очень крутые.
1
August 18
Идеальный КМ для жизни, рядом вся необходимая инфраструктура, вид на реку
August 16
Дома нормальные, территория маленькая. Поразили технологии дверных проёмов. Чуваки просто напилили досок с поддонов.
November 27, 2023
Мы долго думали, прежде чем купить тут квартиру, взвесили все плюсы и минусы, их, кстати, особо не нашли, только что на работу придется ездить в другой район. Плюсов куда больше. Вся необходимая инфраструктура есть. Есть места Приятного времяпровождения, парк недалеко, набережная. Вариантов квартир достаточно, мы хотим со свободной планировкой, там вид на реку, ну и можно сделать все под себя, еще и Тараса имеется.
3
11
February 13
Мы купили там квартиру. Район родной, всё знаем, нам нравится. А на яхт клуб управа найдётся))
У кого есть машина, транспорт не очень интересует и до любого магазина доехать не проблема.
4
4
July 31
Красивые подъезды в домах, закрытый двор с площадками для детей. Очень контрастно когда с боку в притык стоят 2 этажные старые дома.
May 17, 2023
Начнем с хорошего.... Скоро будут расширять Баумана и сделают 6 полосную скоростную трасу с надземными и подземными переходами, расширять будут как раз в сторону ЖК, так что с одной стороны старые дома снесут. А теперь про минусы, дом окажется около трассы, пока снесут бораки можно только предполагать, но если их снесут все же, и начнут ещё какую-нибудь стройку, могут возникнуть проблемы у фундамента этого комплекса, всё же берег не простой. В любом случае, раньше чем лет через 10 не видать красот в тех местах. И поликлиникой куда они будут прилагаться, не все мило. А так... если очень хочется....
11
12
January 17, 2022
Геометрически почти центр города, жил когда то в районе Карповской церкви, при наличии авто удобно добираться в любой конец города. Тихое место, как и в Юге, без высокоэтажной застройки. Непонятна истерия вокруг цен и сдачи, квартира в новостройке на самом краю Автозавода или Сормово 100-150тр за 1м2, поэтому 100тр за метр за видовые квартиры без отделки в сравнении с тем же Маршал Градом или Аквамарином считаю вполне адекватной ценой, по рынку, не больше и не меньше. А по поводу сдачи - максимум что можно потерять с эскроу очевидно это процент от пользования денежными средствами в случае банкротства застройщика помноженный на инфляцию, что конечно неприятно, но пережить можно. Однако сценарий банкротсва КМ с учетом динамики текущих проектов мне кажется слишком маловероятным.
19
27
August 13, 2023
Район садов, зелени и тишины.
О каких высотках может идти речь?!
Берег в 2 шагах от домов и он НЕ УКРЕПЛЕН!
Куча машин появится, будем жить на автостраде.
Согласна с прежним отзывом. До метро 30+ минут, до парка 20 минут. Дорог нет. С транспортом беда 2 автобуса "вермгорола и автозавод". 2 маршрутки " московский вокзал- автозавод/ Щербинки"
Квартиру купили 2 года, назад и уже прокляли все на свете. Побс беда с домоуправояющей кампанией. То света, нет, то воды. Провод рвется две зимы подряд и неполадку устраняют в течении 2х суток.
Вот и думайте что вам надо вид из окна или здоровые нервы
23
3
September 12
Прекрасный ЖК, но мало места для парковки.Входная группа с приличным ремонтом, но уже все в грязи, никто не убирается.Наверное, все в процессе нормализуется по уборке, а количество машин на парковке уменьшится за счет купленных машиномест в паркинге, только когда это будет? Еще не скоро....
January 20
В Ривер парке мы купили трехкомнатную в 4 секции. Дом у реки, место красивое. И сам комплекс нам понравился, оригинальное оформление фасадов, благоустроенный двор. Взяли еще кладовую и место на парковке. Это комфортный дом, современный, поэтому надо пользоваться всеми благами)
2
9
May 7
... очередной "человейник" со всеми вытекающими отсюда последствиями. Продувается всеми ветрами. Строительство на стадии завершения. Из далека красиво монументально, но и только.
5
1
August 6, 2023
Ох, ребятки. Это берег водоема, 10 лет мельчает, но с таким же успехом и поднимется. Эта единственная высотка будет первой)) не двухэтажный домик. И место дыра - дырой, рядом полутухлые Магнит и Пятерка, про поликлинику воооообще молчу, забудте о взрослых, там детского участкового нет никогда постоянного, лет 15 точно!)) и даже если б и был, то все равно не завидую !))
22
5
August 3
Я первый раз увидел этот недавно построенный жилой комплекс, моего удивления не было предела, красота неописуемая. А с высоты 8 этажа в сторону р. Оки отрывается ещё красивей панорама.
August 30, 2023
Не надо читать хвалебные, оплаченные отзывы. Просто приезжайте и посмотрите. Дорога 6 полос? Серьёзно? ну проедьте по прямой от Вайгача до Карповской церкви и спросите себя,а как здесь может быть 6 полос? заводы подвинут? ФОК есть,да, но не рядом. Школы есть,да, две. Не рядом и перегружены. Поликлиника детская, где врачи обслуживают просто огромное количество домов уже сейчас. И да, до неё только пешком или на машине. Магазины да, есть, но даже жители домов ветхих, которые так всем не нравятся- заказывают доставку ,как правило. Коммуникации...мы видим как их проводят. Смехопанарама. Яхт-клуб,с вечеринками ммммм...звук по реке хорошо разносится. До утра,крики,вопли,музыка. До реки-протяни руку. Паводок видимо строительная компания в голове у себя отключила. Автобусы-да,есть, просто их мониторить надо,онлайн,так как их немного.И конечно, их на остановке ждут толпой. До метро,почему бы и не пройтись..полчасика) Безопасность..ну да, есть. Для тех кто тут давно живёт, и их знают. Но и нам, живущим здесь,порой страшно. Так как берег реки приманивает столько разных личностей! На другой стороне дороги дома, пятиэтажки, общаги..туда тоже не всегда можно ходить) не советую. И на машине лучше туда не ехать. Пока до почты дойдёшь-ноги переломаешь, но почта-да, очень хорошая.
25
6
July 2, 2023
Конечно вид на фото с Волги сделали зачетный. А также яхт клуб под окнами. Не знаю какие будут внутри квартиры или апартаменты. Но одно то что сзади ужасный подъезд, старые деревянные дома и вообще совсем не премиум - лишает пока данное строение привлекательности для успешных клиентов.
16
2
August 22
Очень красиво супер хорошее кафе рядышком
February 29
Интересный комплекс, красиво с моста смотрится, здорово, что взялись за эту часть города
3
May 22
Красивейший современный жилой комплекс в живописном месте на берегу Оки
1
2
August 14
Снимали тут аппартаменты. Сам ЖК супер, дорого богато.
April 19, 2023
Увидел несколько жалоб, что вокруг ветхие дома и на территории грязно, поэтому решил оставить свой комментарий.
Сразу заметил, что это написали люди, которые не покупали квартиру в строящемся комплексе, иначе они были бы ознакомлены с планом по благоустройству и знали бы, что и в какой срок будет сделано. По итогу ЖК станет одним из образцовых.
Инфраструктура по плану будет налажена, грязь всю уберут, сделают красивую набережную с канатной дорогой - см. на сайт. В плане всё подробно расписано. Следовательно аварийные дома вокруг снесут.
Уверен, что те персонажи, которые "мимопроходили" и жалуются на благоустройство, сами сюда через пару лет будут приезжать со своими детьми, чтобы погулять по набережной и завидовать тем, кто живёт в нашем ЖК.
26
39
November 27
Отличный микрорайон ! Еще бы забор чтоб не понятные личности не ходили 🫸
April 27
Хорошее место, интересный проект. Хотел бы купить, но цены уже кусаются
2
1