Из плюсов: отличная экология, но расположение несколько омрачает Правдинский ж/д переезд.
Минусы: все остальное. Участок приобрел в 2013 году, обещали элитный посёлок бизнес класса. Коммуникации (15 кВт электричество, центральные газ, водопровод и канализация, без которой как оказалось в санитарной зоне источника питьевого водоснабжения г. Москвы в виде Учинского водохранилища вообще строить нельзя) по договору должны были построить и ввести в эксплуатацию до 31.12.2014. По факту на сегодня есть магистральный газ, водоснабжение от скважины, построенной на частной территории председателя СНТ Китежградъ и по электричеству она записана от частного домовладения на въезде в посёлок, принадлежащего тому же председателю СНТ. Электрические сети в собственности компании ООО Русинтра, где директор тот же председатель СНТ Китежградъ и технические условия МОЭСК так и не выполнены, поэтому мощность трансформаторной подстанции в поселке всего лишь 250 кВА, вместо 630. Канализация формально построена, имеется бумажка о вводе в эксплуатацию, но СНТ Китежградъ не заключает договор на сбросы, поэтому пользоваться канализацией невозможно! В СНТ Китежградъ не определена территория поселка, указан только юрадрес. Председатель СНТ владеет землями общего пользования как физическое лицо и не собирается в ближайшем будущем продавать их в свое же СНТ, где кроме него нет ни одного члена СНТ. Он же, не включая канализацию, требует оплатить ему налоги за земли общего пользования с 2013 года, хотя на выкуп или аренду земель получил с каждого из нас минимум по 370 тысяч. Также требует от собственников создать свое СНТ, чтобы мы взяли у него в аренду построенные за наш счет коммуникации и сами заключили договор на стоки. Не наступайте на наши грабли! Не покупайте у нас в поселке участки! Если не верите, приезжайте в посёлок, пообщайтесь с владельцами участков!
Место хорошее, но стоимость подключения газа, электричества, воды слишком дорого 2млн 200 тыс руб. При этом трубы подвода газа, столбы электричества, дороги до участка собственникам участков не переходят. Все это будет принадлежать юр.лицу продавца, который может выставлять любые тарифы за уборку, электричество и газ. Прямые договора заключить невозможно. Это очень отрицательный фактор покупки здесь участка. На словах продавцы говорят, что потом все передадут собственникам, но зафиксировать письменно в договоре это категорически отказываются.