Основной плюс в том, что рядом! Вокруг большой микрорайон жилой застройки, ну не хочется из за изолента или простейшей розетки, навесного замка или другой мелочи ехать до крупного строительного магазина в центр или на окраину города, а тут под рукой. Практически все основные мелочи, о которых не подумал или забыл, под рукой. Минус один, но серьезный, часто закрыт!