Плохая работа ук, плохое качество строительных рабо и самое главное обман застройщика , в буклетах указаны красивые картинки по факту ВОобще не соответствуют действительности!
ЖК очень спорный:
1. с одной стороны локация не плохая - развитая инфраструктура и транспортная доступность. С другой стороны вокруг столько кладбищ (может это и не плохо, рядом всегда будет зелено, никогда не будут построены высоченный многоэтажки с тысячью квартирами внутри)
2. Двор очень маленький, в данном жк предусмотрен паркинг, чтобы в него заехать нужно заехать во двор, во дворе двум машинам не разъехаться точно, поэтому такая непродуманная система как минимум повлечет за собой не удобства жильцам данного дома, а возможно (скорее всего) из за такой системы будет собираться затор на улице, через которую можно въехать во двор дома.
3. Еще о паркинге. Паркинг - это прям что-то с чем-то. Построили паркинг с автоматической системой спуска и подъема авто. То есть, у паркинга открываются ворота, там внутри стоит подготовленная пустая платформа, заезжаешь на платформу, глушишь машину, выходишь, закрываешь ворота паркинга и платформа сама поднимает машину на свободное место.
Казалось бы - вау! Фантастика! Но есть несколько моментов, у всего автоматического есть больше шансов сломаться чем у механического или обычного. В текущей ситуации в мире, если что-то сломается, где будут доставать детали и сколько они будут стоить? И самое главное, если что-то сломается (рухнет платформа, как падают лифты) будут ли возмещать стоимости авто не в чем не повинным жильцам? И если что-то сломается, как оттуда машины доставать?
3. Смотрели квартиры в этом жк 2 раза, с перерывом примерно 2 месяца.
В первый раз нам рассказывали, что мусорка которая расположена под окнами дома, будет удалена на положение по нормативам расстояние, но во второй наш приход сказали, что перенести ее не разрешили, нюхайте пожалуйста помойку за 20 с лишним миллионов рублей с удовольствием.
В первый раз рассказывали красивую историю как облагородят спортивную площадку во дворе рядом стоящего дома, во второй раз тоже сказали, что почему-то это сделать не разрешили.
4. И остался большой вопрос по Управляющей компании. Сказали, что скорее всего это будет ЮИТ. Я с этой УК сама не сталкивалась, но судя по отзывам, УК не любит работать, а любит только деньги получать. Я так понимаю, что жильцам этого комплекса нужно быть готовым к баснословной сумме в квитанции, так как квартир в доме мало, а кормить УК придётся.
Вот такой отзыв. Это, то что вспомнилось на скорую руку.
5. ПС: в санузлах драгоценные сантиметры съедены бестолково расположенными трубами и коробами толи из-за бестолковой реализации толи из-за такой же идеи.
Спорный проект…
С одной стороны есть интересные планировки с выходом на собственную крышу, а также 4 таунхауса по выгодной стоимости.
С другой-обьект зажат со всех сторон старым фондом. Ближайшее окружение тоже так себе-автомойка, автосервис, гаражи, Смоленское кладбище…
Окружение: Смоленское кладбище, на котором 4 братские могилы+склеп, Армяно-Григорианское кладбище, Смоленское православное кладбище, ритуальные услуги "Поминальная трапеза" в 2 шагах на 14 линии, и кладбище Острова Декабристов... надо что-то объяснять еще?
Если смотреть со двора, то это типичная коробка из спального района, которую впихнули в исторической части города. Это не говоря ещё про лицевую часть фасада. Надо было долго думать, чтобы так облицевать фасад ужасным «керамогранитом», который вообще никак не вписывается в окружающую историческую застройку.