Обманули. Не вышли на сделку в назначенный срок. 3 раза переносили дату. А потом ещё и цена выросла. Искренне надеюсь, что Вы не справитесь с сегодняшними изменениями, а господдержка обойдёт Вас стороной или будет максимально мизерной. Поскорее закрывайтесь!
Менеджеры компании трубили на весь город, что сдается ЖК Яркий в декабре 2019, на дворе август 2020, и они заявляют что переносят сдачу дома еще как минимум на год. Уважаемые, не хотите ли оплатить дольщикам, которым вешали лапшу на уши, годовую аренду жилья? Людям приходиться платить за ипотеку и сьем, а ведь ваш дом большинство выбрало из за близкого срока сдачи
Сто раз подумайте и никому там не верьте! Обманывают от начала оформления до получения документов и после. Обещают стены под поклейку обоев, идеальную стяжку, хороший дом. В итоге на стены задолбался выравнивать, и в итоге после ремонта базовая штукатурка от застройщика отошла от стены. Вуаля, двойной ремонт. Сантехника, краны от застройщика у людей срывает, в итоге затапливают соседей, возмещают ущерб. Планы квартир неправильные, документы, паспорта котлов, счетчиков и даже ключи от ящиков все перепутано отдают, в итоге жильцы сами бегают и меняются. Покупал уже готовую квартиру, на этапе сдачи дома, в итоге обманули заранее зная, что будет труба на лоджии на полтора метра и балкон получили все в доме меньше. А эти полтора метра от балкона превращают нормальный балкон в не туда ни сюда. БТИ считает естественно правильно потом, но вы то уже заплатили за эту площадь. Газовые котлы (дешевые) обещали в рабочей зоне кухни, в итоге у всех не пойми где и через всю комнату идут газовые трубы, при чем и снизу и по стене и сверху, так что потолок натяжной не получится повесить. У меня тупо проваливаются и мнутся пороги пальцем, свиду цемент внутри пустота. И куча всего.Подъезды как в общаге ( у знакомого в северной компании просто музей, а взял дешевле) плюс уже на сдаче дома плитка отбитая, все грязное, коцаное и каждый винт имеет вокруг себя по три дырки, видно кто собирал, лифты маленькие без зеркал, ломаются регулярно несколько раз в неделю. монополия на интернет и управляющие компании только те которые дает капитал, у жильцов нет права выбора. Точнее только Дом.ру. Готовьтесь, что мобильная связь ловить не будет, любого оператора. Дом сдавали в недоделанном состоянии, не было наличников у дверей, в моем подъезде лифт заработал только через полгода итд. долго расписывать. Обещали закрытую территорию, видеонаблюдение, место для выгула собаки сдачу прошлом году. В итоге звонил каждый месяц и приходил и говорили, что сдадут через две недели. И так месяца четыре, забавно, что ты им говоришь может в след месяце? а они прям уверяют, что через неделю ТОООЧНО сдадим. И ты перестаешь снимать жилье а потом попадалово. В договоре ниче не указано. Парковочных мест 1 на 4 квартры, но и они заняты соседскими домами так как нет закрытой территории. Забавно что в итоге все то что обещали от застройщика и за что ты покупаешь квартиру на 500 тысяч дороже чем у конкурентов, ты в итоге должен делать за свой счет. Но мне еще повезло, у моей подруги кирпичей не хватало и трубы разорвало отопления, так как длинна не соответствовала, и еще куча проблем. От этой же компании. Не ставлю единицу, поэтому-то что дом стоит. Могло быть и хуже... решил добавить спустя 3 месяца, Яндекс пишет, что люди считают отзыв важным. Где обещанное вами резервное питание? В высотке (в районе где свет отключают частенько) с индивидуальным отоплением, где без света отключается и отопление, это важно. Продавцы капитала, что наставили дизлайков, вы же говорили про зеленую зону, ту что перед домом, а там и подъезд к дому второй, нормальный, паркинг, площадка детская еще одна, место для выгула собак...как же так получилось, что теперь эта земля продаётся??? на данный момент гуляем с собакой по разбитой территории помойки, вместо вашего оборудованного спуска, необорудованный спуск по глине в разбитые бутылки обычно, колеса и прочее. Мы и купили дом из-за этой зеленой зоны, а с учётом что соседний двор закрытый и через него не проехать, а единственный проезд заставлен с утра до вечера машинами в качестве парковки и не контролируется вами...как вам спится то интересно). Люди до сих пор меняются ключами от ящиков, домофонов, паспортами счетчиков. Дом сдали без счетчиков и расчеты шли по тарифам, теперь жильцы сами ходят вводят счетчики в эксплуатацию. Лично приехал в управляющую компанию узнать счет для оплаты жкх, так они и там мне не тот на бумажке написали. Мог в жкх десятку за другую квартиру заплатить. Управляющий ваш вообще тот еще человек. Шумела история в соц сетях, где парень с вдв выломал дверь в подъезд и попал на видеодомофон. Ответ Главы управляющей компании, что виноваты жильцы, а парень молодец, и дверь никто не ломал он сам проверил. и просит прощения у училища Вдв. Не сломанную дверь через два дня чинили , отзывы у вас нигде оставить нельзя, стена вк, комменты на ютубе закрыты. Всем кому интересно, прошел месяц дверь так и сквозит, щель пару см. К слову лифты из-за сквозняка не поднимаются, пока не закрыты туго двери. Ну бог с вами. И чтобы вы не думали, что придираюсь, я описал крупняк, который реально мешает жить, и с которого вы людей обманули на деньги. Про то, что не хватает скамеек согласно плану на площадке, пандус говорили у второго подьезда, убирают и моют выборочные этажи только, в целом периметр отличается со знаком минус это нормально.. но как вы умудрились придомовую территорию с плана продать? при чем повесили здоровенный щит лицом на дом, к жильцам.
ЖК «Яркий» стал каким-то совсем не ярким(( Обещали одно, а сделали – чуть другое. Теперь он не вырвиглазный как я себе представляла свой дом, а обычный деловой… Ну хоть бы планировка квартиры по плану осталась и никаких ЧП при получении ключей не было. У двух друзей, которые покупали уже квартиры у Капитала 62, все ок прошло, вот и я на то же надеюсь. Пусть цвет фасада окажется самой большой проблемой.
Очень пожалел, что купил квартиру именно от капитала. Обещанная отделка white-box под поклейку обоев, на деле - штукатурка отслаивается, где не отслаивается - там наляпано и т.д. В межкомнатных стенах трещины, скрытые штукатуркой, которая естественно тоже пошла трещиной. Прямо в квартире проходят вентиляционные трубы, надо ломать голову, как это скрыть, тратя драгоценные квадратные сантиметры в и без того маленьких комнатках. ЖК ПЕТРА И ФЕВРОНИИ, 1 очередь
Купила квартиру в сентябре. 5 января вручили ключи. Как и обещали, сдали дом до Нового года. Менеджеры профессиональные. Сложилось благоприятное впечатление по Капитал 62. Рекомендую!
Получила ключи от квартиры , покупала в дядьково в бульваре оптимистов , ключи отдали в праздники , дом задержали по сдаче , но квартира хорошая . Хотела подкрепить фото но не получилось .
9
6
Show business's response
A
Anonymous review
February 26, 2020
На мой взгляд , Капитал у нас одна из приличных компаний. Мы сами сейчас на этапе оформления документов,берем квартиру на Московском. Подбирали территориально поближе к моей работе. Претензий к копании никаких. Ну пока то,что увидела нравится. Не нравится только то, что дома все очень многоквартирные, хотя сейчас так все строят.
16
17
Show business's response
Удача
Level 10 Local Expert
September 20, 2020
Пользуясь незнанием юридических прав , неопытностью в заключении договоров ДДУ Капитал 62 вынуждает участников сделки подписывать договор с застройщиком на невыгодных условиях, в договорах не учитывается, что , согласно приказу Минстрой коэффициент для балкона/лоджии должен применяться с понижением стоимости квадратного метра 0,3/ 0,5 соответственно. В договоре говорится о том, что два метра при приёме квартиры в ту или другую сторону не учитывается при приёме квартиры. Естественно оказывается, что практически у всех новосёлов не хватает метража, только у кого-то небольшой плюс в несколько квадратных сантиметров, поэтому вменить иск по мошенничеству нельзя. Соответственно стоимость жилья возрастает. Хотя заявляется о сравнительной с другими компаниями дешевизне, по факту получается наоборот. Не советую этого застройщика. Читайте внимательно договор, лучше с юристом, требуйте соблюдение Ваших прав
Купили квартиру в жк Соловушка на Зубковой 18 корпус 11 от застройщика Капитал 62 в 18 году. На 10 этаже. Сегодня 8 февраля 2020г. На улице - 12. Вытяжка и вентиляция спроэктрованы так, что все стены рядом с ними покрылись КОНДЕНСАТОМ.ВОДА НА СТЕНАХ ВНУТРИ КВАРТИРЫ !Не просто маленькая влажность, а в прямом смыле МОКРАЯ СТЕНА ! и так во всем доме до 7 этажа .жаль не могу видео сюда выложить.уверен все были бы в шоке.
Обманщики, занимаются шантажом, ни во что не ставят покупателей. Если купили у них квартиру, считайте что вы для них уже никто. Так и сказали, пока у вас нет акта-приема, вы никто,просто дольщик!!!
Ужасная компания, не публикует информацию о ходе строительства и держит своих покупателей в неведении хода строительства.Спросите Петра и февронию 2 очередь. Люди уже год ждут своих квартир и ничего никто не говорит\делает
Хочу написать о строительной компании Капитал и о ЖК Лето!!! Капитал громко заявляет о себе, а в итоге получаем жильё за немалые деньги с огромными проблемами. В нашем случае ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА-это наличие Канализационной насосной станции под окнами!!! Капитал не озвучил этот момент при покупке квартир. Вопрос вообще как допустили такое соседство. Что в итоге мы получили?!Вонь, вечный гул от станции, вредные испарения, это только касаемо КНС. А кроме того, текущие балконы, продуваемость, неправильно работающая вытяжка, глюченные котлы и так по мелочи другие нюансы ''прекрасной'' жизни в элитном доме!очень надеямся,что Капитал дорожит своей репутацией и уладит с водоканалом вопрос КНС(уменьшение шума, и фильтры,чтобы не было вони), раз дом построили.
Заинтересовал нас новый ЖК Центральный, понравились и планировка, и расположение, но в типовом договоре, который выложен на сайте этого ЖК была указана сдача дома 8 декабря 2022г. Долго думали, т.к. уж очень долго ждать, хотя менеджеры уверяли , что сдадут в 2021г. Но все-таки решились на покупку, банк одобрил ипотеку, оформили договор бронирования (20 000р.). Через неделю менеджер Алексей выслал договор на проверку, где была указана дата сдачи 8 декабря 2023г. Мы сначала подумали, что он ошибся, но как оказалось, нет... Причем на сайте в "пустом " договоре так и стоял 2022г. Мы объяснили, что 2023г нас не устраивает, и написали заявление на возврат денег за бронирование. К сожалению, Застройщик повёл себя отвратительно, я бы сказала даже мелко...через неделю позвонил менеджер и сообщил, что нам отказано в возврате денег, т.к. руководство не видит оснований. Т.е. ввести в заблуждение потенциальных покупателей можно, а хотя бы извиниться за допущенную ошибку с разницей в 1год!!!, оснований нет. Внимательно читайте договор с Капитал 62, мы разочарованы в этом Застройщике. Если в таких мелочах так себя ведут, то что же они делают (или не делают), когда действительно существуют проблемы с людьми, купившими квартиры.
Отдали ключи от моей квартиры в Лете, претензий нет , сейчас вопрос с горгазом решать надо, звоню в капитал узнать как что и как то не охотно разговаривают
несколько раз общались с Капиталом по покупке квартиры. Огромная разница между тем, что было несколько лет назад и сейчас. Видно, что Капитал "сдувается" к сожалению. Раньше директор был таким фанатом своего дела и это отражалось на работе всего офиса и на стройках, а сейчас директору все это, видно, поднадоело - это опять таки отражается на работе в целом. Разница КАПИТАЛЬНАЯ! Уровень стройки упал, с деньгами, могу тоже подтвердить, не чисто и не честно себя ведут, в отделе продаж люди только что с улицы набраны, не грамотны.
Купили квартиру в ЖК на Гагарина. Другие варианты даже не рассматривали - очень понравилась планировка. В итоге остались очень довольны. Дом построили быстро, но качественно и это главное!
Хотела приобрести квартиру в ЖК Лето у застройщика "Капитал". Все квартиры, которые заинтересовали продаются на сайте, якобы от застройщика. На деле вам предложат договор переуступки от каких -то "наших" физ.лиц. Наталкивает на мысль, каких-то афер). Рекламируют и утверждают одни сроки, при подписании договора вы увидите, что срок будет отличаться в бОльшую сторону более чем на год. Так по всем обьектам. Не думаю, что стоит доверять этому застройщику.
У меня квартира в ЖК Соловушка на 6 этаже. Была небольшая влажность возле вытяжки, позвонили в УК, пришел мастер, посмотрел, а потом что-то делали по стояку. Через два дня проблема пропала. Покупкой квартиры тут в общем доволен. Хотелось бы много еще чего конечно, но бесплатно.
Отвратительная компания! Отношение к клиентам просто ужасное, персонал совершенно не клиентоориентирован! Ничего не знают о строящихся домах, не владеют информацией. Дома строятся как попало, никакие регламенты и ГОСТы не соблюдаются. Принципиально не стану покупать квартиру у этой компании. Наймите компетентных сотрудников!
Обещают одно, а по факту совсем не так... Обещали закрытую территорию, а по факту нет ее. Обещали дом сдать осенью, уже идет середина зимы, теперь говорят в маю сдадут только. Очень пожалел что связался
Планировки топчик у них конечно, и еще детские площадки космос, остальное как у всех
8
6
Show business's response
Ruslan Epifanovsky
Level 5 Local Expert
April 13, 2021
Отличный застройщик. Хорошо проконсультировали в офисе продаж. Классные условия по ипотеке.
4
11
Show business's response
A
Anonymous review
April 16, 2019
НЕ ПОКУПАЙТЕ в Капитал62 квартиры !!!!! Прошёл год с покупки жилья !! И до сих пор не оплачены долги по жкх!!!! А при покупке жилья в договоре прописано было что они обязуются оплатить в течении 2х недель!!!!! А мы не можем оплатить наши долги , так как не оплачено ещё долги капитала !!!!!!!!! Звонили им, приходили!!!! Пол года требовали !!! Все таки придётся идти в суд!!!!
Купили квартиру в ПиФ 2-очередь, обещали сдать в декабре, по итогу в июне нам ещё не отдали.
Все время кормят завтраками..
Не советую этого застройщика
При покупке квартиры в договоре был пункт установка газ. плиты. Но плита не была поставлена. Получил возврат денег без всяких проблем. Доброжелательный персонал. Хотя некоторым сотрудникам далеко до профи.
Ни одной хорошей рекламы! Да ещё и этот "нуль" ужастно бесит. В целом квартиры неплохие, но их планировки мне не нравятся. Да и в подъездах как то уныленько и угловато всё.
Реклама просто вынос мозга, как строят понятия не имею, но рядом построили новый дом, детская площадка просто огонь, в моё детство она луна-парка заменила бы)
Дом на Славянском проспекте!!!!! ОБМАН при заключении договора!!!!!! У вас вырастает перегородка!!!!!! Отапливаемая лоджия ПОСЕРЕДИНЕ КОМНАТЫ!!!!!!!! И НЕ ОТАПЛИВАЕМАЯ КОМНАТА!!!!! Как город принимает квартиры???? Все куплено дочка ЕДИНСТВА!!!!