- вид на станцию юннатов и ботанический сад
- возможность просыпаться под щебетание птиц
- Ботанический сад в пешей доступности
- звон церковных колоколов
- Загородный парк неподалеку
- школа 58, гимнащия 54 в пешей доступности
- невысокие коммунальные платежи
- консьерж
- видеонаблюдение
- два лифта
- котельная на крыше, благодаря чему отопление регулируется в зависимости от температуры на улице и жильцы дома забыли, что летом горячую воду отключают, всегда есть горячая вода
- вероятны утренние подъемы с петухами, проживающими на станции юннатов.
- возможно "общение" с осликом через ворота (его выводят на прогулку на территории станции юннатов).
- проезд вдоль дома узкий.
- парковка есть, но мест свободных практически нет. Вопрос решается либо подземным паркингом, либо расположенным поблизости гаражным комплексом.
Плюсы - хороший и тихий район, большой выбор продуктовых магазинов и бытовых услуг в округе, транспортные развязки в относительной близости, рядом Ботанический Сад и Загородный парк, пешком до Волги около 30 мин, отличный вид на город и Волгу с верхних этажей, большая детская площадка, сам дом очень теплый, своя котельная, адекватные коммунальные платежи, приветливые и отзывчивые консьержи, свой подземный двухуровневый паркинг, в который можно спуститься на лифте, просторные квартиры с хорошими планировками.
Минусы - проблема с парковкой в вечернее время, как и в большинстве новых ЖК, сложный подъезд к дому, хорошая слышимость, как и во всех монолитных новостройках, проблемные лифты во 2 подъезде.