Обычный район, как и везде своими плюсами и минусами, плюсы, рядом школа, круглосуточная аптека, магнит, много транспорта, везде освальт, строится торговый центр, в принципе не плохо!
В жилом комплексе "Калинино Парк" плюсов много! Отличный дом, чистые корпусы с лифтами, камерами видеонаблюдения, инфраструктура в шаговой доступности. Но! Места для парковки автомобилей не рассчитаны на количество жителей комплекса, а детская площадка, к сожалению, настолько мала... Слов нет. Еще и без ограждения! Рядом построен новый жилой комплекс, поэтому думаю, что в Калинино парке будет еще теснее, чем есть сейчас. Если редко наблюдаешь парковку автомобиля на тротуаре, то будем это видеть очень часто! Среди машин будем проходить, как в лесу! Надеюсь на улучшение, поскольку квартиры отличные! С очень редким отключением электричества. Шумоизоляция - проблема каждого многоквартирного дома. Слышимость как и везде.
ЖК Калининград- Парк находится в пос. Российском, что далековато от центра и райончик так себе. В ближайшей доступности находится очень много магазинов, аптек, 2 банкомата, автобусная остановка. Маршруты 1, 36, 42, 48, 51, на которых можно добраться без пересадок почти в любую часть города. 10 этажный Комплекс состоит из 9 корпусов, расположенных прямоугольником так, что есть внутренний двор. Во дворе 2 детские площадки, газоны, много растений, скамеек. С парковкой печалька, катастрофически мало мест по сравнению с количеством машин. Это проблема Краснодара, не только этого ЖК. Рядом строится школа, сейчас ближайшая школа на ул. Тепличной, туда ходит 2 маршрутки. С детскими садами тоже печалька, это проблема района. Ближайшая поликлиника находится на Ростовском шоссе, на ул. Силантьева, Поликлиника #13. Доехать до нее можно на маршрутке#1. ЖК обслуживает УК Калинино, свои нюансы. Вцелом подъезды моются регулярно, во дворе порядок, дворник следит. Отопление и горячая вода от собственных 2 газовых котельных. Вся территория комплекса, подъезды, лифты находятся под видеонаблюдением. Подъезды закрываются на магнитные замки, как и везде. И та-дам! Говорящие лифты!
Купил квартиру и переехал сюда, внутренний дворик классный, все магазины и пункты выдачи доставок рядом. Люди, вроде бы, адекватные ) Агрессивных соседей и жителей пока не встречал, ук тоже адекватное, в общем, мне пока все нравится )
Отличный ЖК , уютный дворик, чисто, много магазинов ,все в шаговой доступности, салоны красоты, парикмахерские , аптеки , все необходимое для жизни есть .
1
Виктория Бондаренко
Level 6 Local Expert
December 29, 2024
Да миленькое местечко, чистенько , уютный дворик и зелень. Детская площадка красивая.
Отличный ЖК. Находится в начале пос. Российский. Двор чистый. В подъездах опрятно. Отопление стабильное. Дорога рядом асфальт. Много магазинов: Магнит, Пятёрочка, Фикс прайс и ещё несколько. Оцените: есть отличный тренажёрный зал Лайм Фит.
Один минус: рядом промышленный двор от строительной компании, очень шумно и много собак. Жителям нужно дружно решить вопрос с бездомными псами, более десятка, которые носятся стаей вокруг.
ЖК находится в п. Российском, где много бродячих собак и грязь круглогодично. ЖК Калинино парк находится с левой стороны от дороги ( ул. Комарова - центральная улица поселка) и тут все заосфальтировано и забетонировано, и грязи никакой нет, но - узкий двор, с кучей припаркованных машин. Детям гулять места мало, дом колодцем - слышимость из двора в квартире, при открытом окне. При выезде из поселка пробки. Из плюсов : квартиры более доступны в цене, коммунальные платежи недорогие, строится школа, остановка общественного транспорта очень близко, автобусы ездят часто и в любую точку города .
Очень грязно, нет дорог, пробки, плохая мобильная связь и интернет, бродячие стаи собак, нет ни сквера, а тем более парка для прогулок с детьми, пенсионерам и молодёжи, очень много комаров и вечером по всему району сильный запах дыма. Похож на район гетто.
Очень привлекательный комплекс. Скорее всего лучший в этом районе. Высокие дома, во внутреннем дворе детская площадка. Парковок мало, но найти место всегда можно
Хороший ЖК ( прописка Краснодарская). Находится на возвышенности ( нет слякоти, грязи, везде асфальт). В квартирах тепло, эл.энергию и воду отключают крайне редко, всегда предупреждают обьявлением. Площадки, лавочки. Минус: узкий двор, уставленный автомобилями. Но это сейчас так почти везде. В целом - рекомендую. Цена на жилье в ЖК вполне конкуррентноспособная.
Чистота на троечку,особенно что касаемо подъездов,пыль и грязь разотрут по углам,да и то не на каждом этаже,козырьки над подъездами не отремонтированы и не восстановленны ещё с зимы,после снегопадов,скоро год,УК-отстой,не справляется со своими обязанностями,а уж за ремонт и содержание жилья,так они впереди планеты всей,космические платежи по ком.услугам😡😒😡😒
Ужасное качество застройки, срок сдачи задерживают на 2 года
Дополняю спустя год. Отопление не дали до декабря 2020.Кварплата за 1 комн 34 кв выходила около 3500.( без отопления) Продали квартиру...
Никакого парка нет, только ЖК. Парк был нарисован на банере, а банер в свою очередь был закреплён на заборе ограждающем стройплощадку. Сейчас нет ни забора, ни банера, ни парка.
Вообще страшное место! Вся улица Комарова... Ни заехать, ни выехать! Грязища, ни для водителей, ни для пешеходов... А уж как там постоянно проживать, даже не знаю...
Сам ЖК Калинино Парк находится в хорошем месте, присутствует 4 транспорта, можно уехать в разных направлениях на юбилейный, в центр города, на Гидрострой. Хорошая инфраструктура, есть все магазины, да же кафе. Недостаток жилого комплекса это узкое расстояние между домами, мало парковочных мест и нет возможности спец транспорту подъехать ни скорой, ни пожарной машине и застройщик, который сдает дома с задержкой в 1,65 года и без отопления. Сдал в 2019 году 2 дома, а как зимой будут отапливаться люди покажет отопительный сезон обогревателями и платить за свет бешеные суммы или все таки батареями.
Очень отличный жилой комплекс! Рекомендую! Адекватные цены, развитая инфраструктура, ростовское шоссе в 14-ти минутах ходьбы. Каждый желающий может насладиться чистым воздухом и ароматом конюшен краснодарского ипподрома, увидеть памятник ВОВ легендарной "Катюше" и многое другое...
Огромная благодарность мэру, губернатору и президенту!
Качество стройки неплохое.
слышимость ниже средней. хороший чистый дворик.
Красивые подьезды. Зона отдыха на крыше.
Быстро двигается строительство последнего литера.
Новый асфальт на комарова, остановка прям у дома.
Когда заливает весь поселок дождь, у нас сухо.
Цена - приемлемая.
Из минусов - мало парковки (обещают большую парковку за комплексом в конце застройки), проезды очень узкие,
Коммуналка дороговата.