Изначально застройщик обещал чуть ли не фонтан в подъезде .Сейчас по факту такое убожество.Стоимость кВ.метра сильно завышена.Еще этот электрический котел.Газа нет.Думаю квартплата тут будет ого-го.Не советую.Особенно «радует» балкон с пожарной лестницей.Это место общего пользования.Не вздумайте убирать лестницу и заваривать люк.
Здравствуйте всем жителям г.Калининграда.Вчера был в доме N1 Калининград -сити ул.Челнокова и что я увидел: 1.По одной батареи отопления установлены в одном не жилом помещении на каждом этаже,а их 2 помещения на каждом этаже - это означает,что людям навтирали,что они будут платить как за автономку ,а в итоге будет выходить как за центральное отопление.Это полный писец .Жильцы дома будут платить за воздух.За батареи которые находятся в нежилых помещениях их два в помещения на каждом этаже,а в подъезде 50 и в каждом висит по батареи будут платить ЖИЛЬЦЫ.Теплосеть красиво нахлабучело Акфен,а Акфен дольщиков.Жильцы круто попали !!!!! 2.Дверь входная в квартиру болтается,не закрывается. 3.Вы только подумайте,как так можно было проектировать,..! Окна от пола и по середине стоит батарея отопления -нет слов Ужас!!! 4.Разетки установлены так,что провода удлинители будут на полу по всей квартире , разетки установлены не по местам. 5.Ручки от окон оторваны валяются на полу. 6.В ванной канализационная труба идёт по середине стены.... Ещё можно перечислять и перечислять недостатков....Ужас!!! Нет слов и это в 2024 г.
ну имбаааааааааааааааааааааааааааааа я рядом живу,кто не знал то туда можно уже заходить !ЕСЛИ НЕ ОШИБАЮСЬ!!! ну именно на лавочках посидеть там и т.д.💞
Из всех ЖК в настоящее время этот лично для меня имеет самое выгодное расположение. Рядом два парка, школа, вуз, магазины, рынки, кинотеатр, кафе. Рядом ЖД станция и поездка на море быстрее чем из других районов.
Также лично мой положительный момент - уникальный высотный дом, единственный в городе. Панорамный вид, окна в пол.
Из минусов, что сдачу дома переносили уже несколько раз, но покупая в 2023 году уже на финальном этапе строительства, я надеюсь что ждать ключи я буду всего несколько месяцев. Поживем увидим.т
6
11
Ertyxx
Level 2 Local Expert
May 24
Если честно не знаю с чего начать, дом хорош сам по себе но стал «баяном», раньше крыша была закрыта на личу и открыть можно было на изи, сейчас Сергей Дружинин решил поставить там решетки, что значительно усложняет проход на крышу(требуется болторез). Хотел бы выразить огромную благодарность толику охране за то что не появлялся там никогда.
В целом к посещению данного дома рекомендую!
Живем во дворе рядом с этим долгостроем. Строится лет 8, и все этотвремя мы наблюдаем как и из чего строят эти дома. Весь наш чудесный зеленый двор в строительном мусоре, припаркованные машины - в пролетающем над головами бетоне.
Жаль людей, которые на этапе строительства первых этажей вложились в стройку и до сих пор ждут. Жаль и тех, кто в 2020 году тут пишет, что «сейчас построят дорожную развязку и заживём»…
Сейчас 2023 год, Челнокова с 8 утра встает в 8-9 балльные пробки и никакие развязки уже не помогают.
Мы уже давно пересели на велосипеды всей семьей.
По проекту тут 3 или 4 высотки в 25 этажей… рядом дальше по Челнокова строятся еще дома в ЖК Высота.
Нам уже пообещали знакомые риэлторы, что все наши квартиры во дворах на Челнокова потеряют в цене из-за пробок, и вода не будет подниматься выше 3 этажа, а также сказали, что ни одному клиенту не советуют брать квартиры в этих долгостроях, потому что сделано все из овна и палок.
Кстати, на авито при продаже квартир в этих высотках пишут одним из преимуществ лучшую в городе гимназию 40. Каково же будет удивление жильцов, когда они узнают, что даже наш ближайший к ней дом больше не относится к гимназии :-)
Огромные в масштабах Сельмы небоскребы ничего, кроме новых проблем, для жителей микрорайона не создадут! Расположенные рядом гимназия 40 и школа 38 и так переполнены, транспортная сеть на Сельме уже сейчас перегружена, дороги в часы пик стоят на 8-10 баллов. Поэтому, когда все эти дома будут заселены и сразу значительно возрастает транспортная нагрузка, у всего города появится огромная проблема с пробками на дорогах. А дальше по Челнокова ещё и жилищный комплекс "Высота" строится. Вообще не понятно: чем думали городские власти, когда выдавали разрешения на строительство на эти объекты? Явно не об удобствах проживания жителей микрорайона! Надо было устраивать слушания и учитывать мнение жителей микрорайона! Но, наверное, их мнение никого не интересует!
Я купил Калинин.сити и даволен, очень красивый дом,бывают в любом новостройках задержки ничего страшного 2023г 4й квартал уже скоро все получим дай Бог свои квартиры👍🏻👍🏻👍🏻
Негативные комментарии исходят от маргиналов, завистников живущих неподалёку в ушатаных ими же домах. Завидуйте молча неудачники, а мы будем жить в прекрасном и новом доме.
Сам по себе комплекс, наверное, будет очень и неплох. Но инфраструктура этого района Сельмы к нему совершенно не подготовлена. Ближайшие гимназия и школа и так переполнены - с одномоментным увеличением населения на порядок они не справятся! То же самое и с дорожной сетью! Когда в своё время ввели в эксплуатацию новый мост - Сельма облегчённо вздохнула. Но уже сейчас, после открытия проезда на Чкаловск, Сельма (да и Советский пр.) уже снова стоит в пробках! А что будет после заселения этого комплекса и добавления огромного (в масштабе района) количества авто? Будет просто транспортный коллапс! На этом месте надо было не комплекс строить, а разбивать зелёную зону отдыха. С введением ЖК в эксплуатацию район Сельма и Калининград в целом получат себе дополнительные проблемы!
Архитектурное уродство. На очень маленьком участке огромная скученность. Здесь будут проживать более 3 тысяч людей. Зачем? Неужели у нас диффицит территорий? Мы так боремся с пробками?
Где же жители будут парковать свои машины? В районе Энерготрансбанка, что в начале ул.Челнокова, сейчас некуда парковаться. Порой, не проехать к дому. Водители паркуют машины с нарушениями, закрывают видимость, паркуются возле пицерии, где это делать нельзя. А напротив ЖК днем все места заняты. И куда только полиция смотрит. А забыл, она дежурит в злачных местах, возле магазинов, где нет парковок, как возле мореходки. Магазин СПАР большой, машин паркуется много, а парковки нет, тем более для инвалидов. Вот там гаишники и ловят водителей. А деревья там не подрезают, ветки закрывают дорожные знаки. Так что повнимательнее там. В подворотне может дежурить гаишник.
Купил здесь квартиру на 13 этаже, живу в соседнем доме! Наблюдаю процесс)
Работают с 7 до 17.00 иногда в выходные. Долго, конечно! Обещали еще в 2020 сдать
Пока до конца обрисовать ситуацию не могу. Заплатил деньги за двушку в третьем доме. В доме закладывали только фундамент. Квартиру в плане нашел какую хотел. Окончательно смогу сказать после того, как увижу квартиру. Подземный паркинг может и маловат, на 177 машин, но цена места 600-650 тыс. руб. не самая маленькая, плюс ежемесячные отчисления за охрану, за уборку, за проверку следящей аппаратуры. Не уверен, что нужны такие траты. Вокруг полно крытых стоянок, в шаговой доступности, за 3000 руб. в месяц. Тем более в домах лифт не спускается в подземный паркинг и все сумки нужно будет тащить через внутренний двор. Я так понял, что дом это один бизнес, а паркинг-это дополнительный бизнес проект с несформировавшимися ценами и действиями. А вообщем расположение домов мне понравилось. Подумываю прикупить еще однушку. Еще одно, на первых этажах будут коммерческие точки. Возможно магазины, парикмахерские, фитнес центры. При этом, находясь в квартире, можно будет слушать музыку с утра до позднего вечера бесплатно. Это тоже нужно учесть.
У нас в городе есть жилой комплекс Калининград сити, так вот это хороший пример качественного жилья. В одном из домов мы приобрели однокомнатную квартиру и с нетерпением ждем сдачи. Все идёт по срокам.
Сдает дома с огромной просрочкой срока. Мой дом по адресу Калининград, Елизаветинская 1 должен быть сдан в сентябре 2018 года. И итоге Акфен направил всем дольщикам уведомление о переносе срока на 6 месяцев, соответственно новый срок сдачи дома апрель 2019 года.Причем на стройке нет ни одного человека,или работает 1-2 работника при визуальном осмотре. 100 раз подумайте, а потом еще столько же, прежде чем что-либо покупать у данного застройщика. Почитайте ветку обсуждений на форумах, взвесьте все - готовы ли вы ждать неизвестно сколько сдачи своего дома.
20
3
A
Anonymous review
June 26, 2020
Не зря я вложилась в этот дом - расположение что надо. Мне до работы рукой подать. Да и планировка обещает быть качественной и интересной.
Доверился этому застройщику и не пожалел. В следующем году, сделают дорожную развязку и пробки исчезнут. Мне, как обладателю квартиры в самом крутом районе, будет максимально удобно ездить на работу и домой.
Жаль что нет "О", "-1....". Из Сельмы елат муравейник. В своё время там был недострой из одного дома. Сейчас жуть. А где обещание губернатора о запрете строительства таких безумных монстров?
В этом районе уже сейчас огромные пробки, что будет после ввода - понятно. Парковок в округе нет, дворы закрыты воротами, всё в машинах. Школа 40 переполнена.