Изумрудный
235 reviews
July 2, 2024
Когда покупал здесь квартиру в 2017 г., было более менее. Сейчас вокруг построили еще пару ЖК и ситуация изменилась в худшую сторону.
+ относительно нормальный контингент; рядом Волга; виды из окон отличные (если на Волгу); новая школа рядом (качество образования на 0, но зато новая, оснащена всем); припарковаться очень сложно, но можно; 5ка, магнит, КБ - все есть.
- отсутствие гос. объектов: поликлиника, детские сады - их просто нет, обещания администрация не выполняет уже несколько лет, хотя есть решение прокуратуры; дороги убились и их никто не ремонтирует; выехать с ЖК и с 5 просеки в целом утром нереально (новая развязка не исправила ситуацию от слова совсем). В целом неплохое место для жилья, если бы вокруг не было еще 5 таких же)
1
1
March 1
Нормальный район, все есть в шаговой доступности. С парковками до 18:00 проблем особых нет
1
2
February 8, 2024
Хороший ЖК, наблюдал за строительством с закладки фундамента, кирпичную кладку сейчас редко встретишь в современных ЖК, с парковками дела обстоят не очень хорошо с количеством проживающих в этих домах, порой не разъедешься со встречным авто, особенно в зимнее время, но эта проблема почти всех дворов в Самаре. Много магазинов в пешей доступности, школа и МТЛ Арена рядом.
1
March 28
"шикарное" место))))
Гетто во плоти)))
Мест для парковки нет. Дома окна в окна. В общем все условия для депрессии 😁
January 11, 2024
Живу в изумрудном с 2016 года, дом 1 очередь.
Начнём с очевидного - здесь очень тесно, слишком много людей на такой маленький район. Парковки на такое не рассчитаны, как и дороги. Тоже можно сказать и про коммунальные системы - постоянные проблемы с водой. Отопления зимой не хватает. От утренних пробок уже нервы сдают - от дома до ново садовой ехать приходится почти пол часа!!
Плюс этого района только в том, что здесь есть почти все магазины на любой вкус и цвет в пешей доступности
3
November 16, 2022
Живу здесь чуть больше 2х лет. Один из лучших районов Самары, на мой взгляд: воздух свежий, вид на Волгу отличный, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и т. д. в соседних домах - очень удобно! Планировки удачные, стены толстенные, потолки высокие после панельки 90й серии.
Из минусов только то, что до остановки на Ново-Садовой далековато топать, но у нас с ногами проблем нет, поэтому некритично.
3
2
July 20, 2023
Район отличный для проживания, есть все и где погулять и все магазины и услуги, Волга рядом, минус плотная застройка, школа 26 переполнена, мало хороших учителей
4
1
December 21, 2022
Хороший комплекс, имеется детская площадка, места для парковки, тротуары для пешеходов, очень тихое место, идеально для семей с малолетними детьми, имеются магазины, всё в доступности, добротные дома, понятная политика управляющей компании
4
3
January 15, 2024
ЖК в целом неплох, рядом необходимые магазины и до пляжа летом 10 минут пешком. Из главных минусов - проблема парковок и наличия социальных объектов
1
1
September 17, 2024
Наш любимый ЖК ) уютно во дворах , живу в нем и работаю в соседнем доме в НВ студии наращивания волос
3
1
September 22, 2021
Плюсы:
-современный комплекс
-почти везде плитка, либо аккуратные дорожки
-чисто
-огромное количество магазинов, парикмахерских в шаговой доступности
-новая классная школа, детям нравится
-большое количество частных садов
-рядом Волга, красивый вид с верхних этажей
-приличный контингент людей, в основном все семейные с маленькими людьми
-один из самых благополучных районов Самары
Минусы:
-очень дорогое жилье, которое дорожает всегда
-если нет своей машины, минут 10 нужно подниматься до тц Апельсин, либо до остановки завод Тарасова
-в настоящий момент и ещё до 2023 года будут вестись ремонтные работы на дорогах, жуткие пробки, а трамваи постоянно ломаются
-всегда ветер
5
2
August 22, 2024
Современный молодёжный жилой комплекс. Всё необходимое есть, можно никуда не выезжать.
1
1
May 17, 2024
Отличный дом и ЖК!Начну с плюсов дома кирпичные,у нас очень тепло,соседей не слышно вообще,это супер,видимо толстые стены,строили хорошо.Один из лучших районов города!Волга ,пляж может и не супер,но весна ,осень и зима,просто чудесно гулять на Волге рядом с домом.Район молодой,контингент хороший.Да много домов,и народа,но..не без этого,
Касаемо парковок и пробок,у нас машины нет,поэтому пешком до ново садовой минут 15 дойти не беда...
Довольны,ликвидный район и квартиры тут растут в цене, дворики тоже уютные ,сирень растет,ухаживают,нам нравится очень.
3
3
February 12, 2022
Очень нравится ЖК, отличное расположение, расширяется инфраструктура. Шикарные ухоженные дворы с зелёными насаждениями и детскими площадками. Места для парковки. Постоянно следят за состоянием подъездов. Чистят и вывозят снег зимой, весной и летом ухаживают за территорией. В новогодние праздники во дворах поставили и украсили ёлки, повесили гирлянды на подъездах. Это редкость.
Единственный минус, для тех, кто без транспорта, далековата остановка городского транспорта.
3
September 1, 2024
Прекрасное место для прогулок, свежий воздух, чисто, красиво😊
3
2
June 24, 2022
Мой район 👍
Классно тут, вид на Волгу с 10 этажа!
Новые дома…
До волги 600 метров
Пляж 🏖
И есть не большие минусы)))
Все друг друга слышат
Парковку не найти
Но разве это может испортить атмосферу этого района!!!
Магазины, пятерка, магнит, красное белое, садики…
Открыли новую школу, скоро будет садик!!!
Все только развивается!
2
2
October 31, 2023
Бетонные джунгли! Многоквартирные многоэтажные дома, недостаточно лифтов. Утром и вечером можно долго пытаться попасть домой или на улицу. Во дворах узкие проезды, мало парковочных мест. В нормальной шаговой доступности мало стоянок, какие стоянки есть свободных мест нет. Управляющая компания (Управдом) в сфере обеспечения услуг ЖКХ, мягко говоря, не компетентно. Нет игровых площадок для занятия спортом и физкультурой. Те детские игровые площадки, что в наличии весьма убоги. Есть паркинг в первой очереди, но он стоит дороже, чем паркинг в надежде и у него необъяснимо большая коммуналка. Итог: муравейник для человекорабов. Что весьма прискорбно.
3
November 15, 2022
Свежие дома-человечники, чистенькие дворы, магазины и салоны в изобилии достаточно спуститься на чистых лифтах(по 2 шт) на первые этажи. Свои УК. Автобусы, трамваи, школы, сады в 5 минутах ходьбы, Волга с пляжем в 10 минутах.
Из минусов - парковочных мест у домов к вечеру уже не найти(имеются и платные паркинги). Сильный порывистый ветер.
2
3
September 15, 2023
Не пройти ,не проехать,с парковками проблема,причём не излечимая. Коммуналка за двушку,как за коттедж 150 кВ.м. Пляж на НФС уже давно загадили,дойти до транспорта,как до мечты,пока идёшь уже забыл куда шёл . Кирпичные дома холодные,если не верите ,посмотрите,там многие уже с наружи утеплили за свой счёт стены. Жуткий муравейник. Управляющая 💩💩💩 С Т+ что то выяснять вообще бесполезно. Вот интересно,цены поднимают на квартиры на удачу ? Покупайте квартиры от Транс Груза,не переплачивайте за холодные малометражки с космической коммуналкой
3
2
August 6, 2023
Удобный для проживания комплекс. Квартиры с удобной планировкой. Хорошая звукоизоляция. Отдельные квартиры имеют отличный вид на Волгу. Дороги разбиты.
1
October 26, 2024
Мало парковочных мест, а в целом все хорошо
3
1
January 21, 2023
Ну такое себе , это не изумрудный, а человейник , про места для парковки не подумали от слова совсем, да какие ладно места для парковки , с учётом того что в домах по 15+ этаже , на каждом этаже по 10 квартир и два лифта , ДВА ЛИФТА КАРЛ , маленький и грузовой . Застройщики и все кто принимал участие в проектировке данного объекта изумрудного вопрос к вам , вы серьезно ? 2 лифта , почему бы не сделать по 4 как в надежде , хотя там и квартир на этаже поменьше будет , поэтому пробка начинается уже в лифте , если вам надо на работу к 9-10 как практически и всем людям , вы будете долго ждать лифт , и не факт что в него получится зайти когда он приедет . Про парковочные места думаю понятно итак.
Радует что Волга не далеко и есть хоть какая-то зелёная зона в районе , не смотря на то что много людей район довольно приятный и спокойный
6
2
May 4, 2023
В принципе очень тихий район, уютный, и в принципе прикольный. У меня там живёт бабушка, и ей всё нравится, и мне самой там нравится, поэтому Пять звёзд.
1
2
December 10, 2023
Человейник. Узкие дороги заставленные машинами. Не разъехались. Парковок нехватке. Всё налеплено друг на друге. Ужасные дворы. Общественный транспорт на солнечной ходит ближайший. Но до него ещё надо дойти по неизменным тропкам.
June 4, 2023
Нам нравится все. Есть небольшие недочёты, один из них парковка вечером. Школа куда ходит ребёнок рядом, магазины на любой вкус
3
1
July 31, 2023
Хороший район, хорошие дома. Но проблемный вопрос с теплоцентралью приводит проживание в этом ЖК к некачественности, т.к. низкая температура ГВС и отопления не вполне по нраву.
3
2
June 22, 2024
Хороший район, много всего в шаговой доступности.
3
January 1, 2024
Родной район, есть всё: аптеки, школа, спортивный комплекс и многое другое
3
January 24, 2022
ЖК Изумрудный отличный комплекс за который следят управляющая компания. Жильцы все добропорядочные. Есть все необходимые магазины, рядом спорткомплекс, подземные и наземные паркинги, автомойки. Ни разу не пожалели о покупке квартиры в данном комплексе.
2
5
February 28, 2023
капитальное строительство . стены кирпич толщина метр. из БОЛЬШИХ плюсов нет газа. нет мусоропроводов . свежий воздух с реки и заповедника 24/7/365. рядом НОВАЯ школа и Сад!
1
4
September 13, 2021
Отличный ЖК, толстые стены, адекватные соседи быстро развивающиеся дома в плане безопасности и удобства, большое количество магазинов вокруг, но удаленность от развязки с общественным транспортом удручает как и отсутствие парковочных мест или хотя бы отдельного паркинга для этих домов, не хватает озеленения.
5
3
November 17, 2023
Как и во всех человейниках проблема с парковкой, утром пробки на выезд. Дома Комфорт+ далеко не соответствуют своему статусу
3
January 9, 2023
С виду нормальные дома но если капнуть внутри много не доработок. Дома близко друг к другу , на машине плохо , не разьедишься!!!!!!!! Площадки есть но маленькие . Машину не поставить особенно после 19
1
1
May 2, 2023
Лучший район дорогой такси до аэропорта миллиард руб стоит а так район хороший наркоманы всего лишь только в третьем подъезде самые лучшие люди доброжелательные
3
August 14, 2023
Просто лучшие дома живут год всë нравится много магазинов и хорошие подъезды
3
2
November 18, 2022
Попытаюсь без эмоций все конечно здорово на 12 этаже и виды из окна если конечно не перегораживает другой дом . Но как только спускаешься во двор это жесть полная дорог нет ямы машины стоят в 3 ряда утром что бы выехать только со двора 30-40 минут . Переехал от туда и не жалею .
2
2
July 6, 2023
Отличный микрорайон, уютный, всë необходимое в шаговой доступности.
3
January 19, 2023
Нехватает стоянок а в целом хороший район. Рядом школа детсад волга в 5минутах пешком ну и много чего еще
2
2
October 30, 2020
В целом среднее ЖК для жизни: супермаркеты рядом есть, школа строится и совсем скоро откроется, поликлиника не далеко, а ещё облагородили озеро Леснуха и теперь можно туда сходить погулять. Но есть минусы: дворы забиты машинами, одна полоса занята ими, очень часто возникают внутридворовые пробки. Внутри домов всё дёшево заштукатурили и поставили медленные лифты. Дома странно спроектированы: три подъезда выходят во двор, а один с другой стороны дома и получается что жители из этого подъезда должны обходить дом, чтобы погулять на детской площадке. Да и сам ЖК довольно далеко от городского транспорта: до Солнечной топать полкилометра, а до Ново-Садовой вообще километр. На Советскую армию можно выйти только через МТЛ Арену. Выходит, что если семья без машины, то не совсем удобно.
6
1
July 30, 2024
Всё прекрасно, но с парковкой беда.
September 22, 2023
Человейник!!! Проблемы с парковкой! Однотипные здания, с однотипными квартирами внутри!!!!
1
1
November 22, 2020
Удобное расположение, близко к Волге, особенно радует что по адресу 5 просека 129 есть пункт выдачи заказов ОЗОН, Вайлдбериз и Боксберри. Покупаю много в интернете и забираю из пункта. Это в моем доме. Очень удобно! Внутри пункта всегда чисто, сотрудники вежливые, дарят красивые пакеты за заказы бесплатно. Работают до 21.00, ежедневно, без выходных.
4
6
April 26, 2022
Парковки нет, на каждый подъезд в 17 этажей всего два лифта, снимать жильё тут можно, покупать никому не рекомендую.
но коммунальные платежи небольшие!
площадки для детей есть, территория чистая, однако стройка рядом превращает даже на 16 этаже квартиру в пыльную за пару дней
4
March 16, 2023
Единственно не удобное место для парковки ,дома высокие, места для парковки мало
1
3
February 2, 2022
Холодные дома, стены отдают тепло на улицу, ремонт в подъездах отсутствует , обслуживает Управлом на 3 балла ( все нужно постоянно просить)
В многоподьездных домах много студий , где зачестую снимают жильё , что влечёт за собой соответствующие итоги и обращение/отношение квартиросъёмщиков к дому и жильцам, Коммуналка очень дорогая.
5
October 16, 2023
Вообще не удобный и не продуманный район для житья с семьей
3
1
August 16, 2022
Нам всё нравится. Конечно, с парковочными местами проблемы. И очень бы хотелось муниципальный сад, большой.
2
2
February 26, 2024
Прекрасный ЖК
Всё очень нравится
3
February 21, 2024
Человейник. Без парковки и свободного места.
1
1
April 12, 2023
Места мало для машин, не разъехаться.
Маленькие детские площадки. Нет велодорожек.
3
1