Делают оценку по непонятным фото, сами не выезжаю, просят посторонних фотографов, по оценки сравнивают с похожих объявлений, но с самых дешёвых и как показала проверка неактуальным объявлениям. Не советую с ними связываться. Стоимость недвижимости занизят очень сильно. Нам оценивали 2 комнатную квартиру и оценили дешевле однокомнатных рядом. Некомпетентность. Делают всё на бум, из воздуха берут информацию.