Институтский, 16
161 review
December 8
Было одно из самых любимых мест в городе, когда мы жили рядом и часто гуляли там с детьми. Недавно захотелось навестить парк и пруд, я увидела Это, испугалась и убежала. До сих пор не верится, вспомнить страшно, и детей я туда никогда больше не приведу, пусть в их памяти остаётся уютная и тихая атмосфера этого места, его красота. А Это.. Хочется пожелать ему, чтобы оно провалилось под землю, куда-то в преисподнюю, в подземную эту реку... Хотя, жалко реку. И всё очень жаль, разрушенное этим чудовищем. Соболезную жителям района.
6
September 2
Хороший дом для жизни. Свободные планировки и шикарный вид на город .
Парадная достойная элитных клубных домов. Лифты KONE быстрые , всегда внизу вас ждёт один открытый. Все пространства общедомового имущества с максимальным остеклением и ухожены по максимуму.
Шикарный подземный паркинг. Очень все с размахом. Дом в котором хочется жить .
6
2
November 14
Повезло там побывать, потрясающая отделка, мозаичные панно, много лифтов. Район всегда был фешенебельным, возможно рядом и обычные дома, но заселены профессурой. Виды на парк и пруд с утками. Лучшее место в Санкт-Петербурге. Дорого конечно. Переплата за эксклюзив.
1
September 11
Заявка на победу режется соседством инфраструктуры не имеющей отношения к лакшери . Охрана одета в какое-то отрепье . Не проехать к паркингу, машины на подъезде стоят хаотично . .
Цена не соответствует ....
5
May 4
Отличный жк. Всё дорого богато. Парк рядом офигенный с прудиком. Единственные минусы рядом вообще ни кофеен, ни магазинов , ни банков и тд и тп.
4
9
April 19
Живёт брат со своей семьёй, просто космос и нечего больше добавить!!! Качество в каждой мелочи, можно в лифте жить))))рядом шикарный парк с прудом!!!!огонь!!!!
5
4
December 6, 2023
Красиво, стильно, мощно
Ездил с риэлтором на экскурсию.
Идеально для молодых и активных, стиль прям обязывает двигаться и достигать, меня вдохновил этот дом и внутренне убранство
9
7
September 23
Очень дорогое жилье но при этом лифты ворота ролеты при въезде на парковку все ломается ещё и портит машины жильцов,а потом с жильцов же и хотят денег выбить,отвратительно.
4
July 18
Безумно красивое место, величественный дом, хотелось бы побывать внутри. Рядом парк с небольшим водоемом, где можно прогуляться, так что хорошее место
3
1
April 2
Для этой локации такие цены,на мой взгляд,перебор. Еще и учитывая то,что в этом ЖК 23 этажа! И, кстати, этим данный ЖК выделяется на фоне других домов в округе.
Планировки у застройщика хорошие. Но увидив этажность и цены не возникло желания ехать смотреть этот ЖК.
8
4
August 10
Вот заходишь в этот чудесный дом и понимаешь, что парадная должна выглядеть исключительно так, как здесь)))
3
1
February 13, 2023
Все-таки рассуждать о вкусе устриц интереснее с тем кто их пробовал. Хоть раз.
Комплекс сломал мое представление о качестве строительства. Сломал в лучшую сторону.
При выборе квартиры мы обошли практически все новостройки данной локации - Приморский и Выборгский районы, поближе к Петроградке. Да, у многих есть, чем похвастаться: и сомнительные виды на Неву, и инфраструктура рядом и ещё что-то супер-пресупер. Но, поверьте, застройщик не зря предлагает зайти в Легенду и посмотреть. Зайдите и посмотрите. Все ранее осмотренные новостройки и бизнес и комфорт класса превратятся в безликий компромисс. Даже с учетом неординарных архитектуры и дизайна, думаю, любой камень в огород неуместности такого дома в этом районе владельцы квартир будут встречать снисходительной улыбкой.
Безусловно у дома свой контингент почитателей. Люди состоявшиеся, знающие, что им нужно и обращающие внимание в первую очередь на своё мнение, а не на мнение окружающих.
Наверное можно рассуждать, что лучше купить виллу в Испании. Вероятнее всего лучше. Кому то. Когда то. Но я не хочу анализировать экономику проекта для застройщика. Это волнует меня в последнюю очередь. Просто констатирую, что из более 10 просмотренных за почти два месяца вариантов мы выбрали этот.
P.S. Хотя возможно я просто не те устрицы ем …
44
47
October 1
Красивый, современный комплекс. Всё продумано до мелочей
1
December 15, 2022
Хорош во всех смыслах этого слова. Чтобы понять, надо его посетить.
Архитектурный стиль Арт-Деко представлен в самом ярком исполнении. Торжественный вход в единую группу, роскошный вестибюль, четкая концепция снаружи и внутри дома. Удивляет внимание застройщика к деталям и сложность реализации идей. Например выкладка керамогранита полностью повторяет рисунок и форму центрального освещения. На стене в вестибюле пано с потрясающей передачей художника смысла жизни в доме и именно в данной локации. Понравились лифты - Kone, где внутри отделка повторяет опять же фасад здания. Есть отдельный четвертый лифт для персонала с отдельным входом! Метку от двери распознает лифт и везет на свой этаж без нажатия на кнопку. Много интересных фишек, которые цепляют. Легенда как всегда построил шедевр. Первый был на Победы 5, теперь Институтский, 16.
Большое обилие парков вокруг дома. Через дорогу Серебряный пруд с благоустроенным садом. Вид из окон начиная с 11 этаже очень приятный. Самый лучший у больших квартир с видом на пруд. В доме нет пекарни, фитнеса и тд. Плохо или хорошо, тут каждому своё.
15
28
April 28
Кто и на каком основании дал разрешение строить дом в парке? Город и так задыхается без зелени, а тут ещё и в самом парке застройку учудили. Да ещё какую - громадину в 20 + этажей (!)
19
18
December 8, 2023
Под домом проходит подземная река,которая затопила метро Пл.Мужества.Фильм Прорыв.Уже идут затопления паркинга Легенды и это будет нарастать.Ни один дом не углублялся как Легенда и я помню как они боролись с подземной рекой,которая себя ещё покажет.Разрушенное хранилище радиоотходов как раз примыкает к паркингу
28
21
December 2
К дому не подъехать, узкая дорога, машин много. Вечером не разъехаться . Парковок нет.
2
June 20
Отличный дом. Очень красиво, двор классный и уютный.
1
May 30, 2023
Устанавливали в этом доме натяжные потолки! Сам дом мне понравился! По планировке свободная! Очень большой минус курить можно за территорией дома! На территории дома нельзя, на балконах общего пользования нельзя! А так дом рядом с парком , место хорошее!
10
12
September 29, 2023
Располагается рядом с Серебряным прудом! Я не вижу особой красоты этого здания! Мы , жители, этого района очень переживали, когда оно строилось...
20
20
June 11, 2022
Комплекс бизнес класса в стиле арт деко.Были с коллегами на экскурсии, впечатлило многое.Очень много сделано для комфорта будущих жильцов.Потрясающие виды с окон высоких этажей.Ощущение просто Вау!Жаль что позволить себе такие квартиры могут единицы.Хороший застройщик. Мне нравится .Сотрудничали припокупке Легенды в Приморском районе.
5
31
June 29
Место отличное, рядом парк и пруд
2
August 23, 2022
Застройщик всунул в парк Серебряный пруд 23-этажное чудище, загубив вид из парка и вид на парк у жителей окрестных домов. Рядом находится радиевый институт Хлопина, который в десятых годах прохлопал утечку радиации в грунт, а Легенда зафигачила там двухуровневый подземный паркинг. Мухаха. "Ар-деко" заключается в удивительной парадной, более напоминающей вестибюль станции метро, чем парадную как таковую. Все эти прекрасные вещи вы можете приобрести по цене, сопоставимой с затратами на недвижимость в приличных европейских странах. Этот абсурд привел к тому, что в доме заселена, кажется, одна квартира. А скорей всего застройщик сам для вида окна включает. Чтоб черный стеклянный небоскреб с пафосным вестибюлем, нависающий над старым тихим прудом и хрущовками, не выглядел нежилым и безнадежно глупым.
113
43
January 27, 2022
Жилой комплекс «Институтский, 16» представляет собой монолитный дом премиум-класса, который включает в себя 20 этажей. На 1 и 2 этаже будут расположены коммерческие помещения, с 3 по 20 этаж – квартиры метражом от 64,37 кв.м. до 242,19 кв.м. Фасад дома спроектирован по технологии навесных облицовочных панелей с чередованием панорамного остекления в квартирах. Особенностью жилого дома являются окна шириной 1 метр и высотой 2 метра, что обеспечивает максимальное естественное освещение в квартирах. Архитектурная концепция разработана под руководством известного архитектора Евгения Герасимова, который, в свою очередь, был вдохновлен Пятой Авеню в Нью-Йорке. Внешний облик дома запроектирован в стиле «Ар деко» со строгими фасадными линиями и обилием стекла. Особенностью дома является роскошный парадный холл с высокими потолками, бархатной мебелью и просторной зоной ресепшн.
Квартиры спроектированы по концепции SMART, которая предполагает эргономичное разделение пространства и запатентованные уникальные планировочные решения. В жилом комплексе «Институтский, 16» запроектировано 109 квартир.
Периметр двора жилого комплекса будет закрыт для посторонних, доступ будет осуществляться по магнитному ключу. Во дворе предусмотрены игровые пространства для детей разных возрастных групп. На всей территории будет круглосуточное видеонаблюдение. Доступ к камерам возможен для каждого жителя благодаря системе IP-домофона, установленного в каждой квартире. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 171 место.
Проект расположен в Выборгском районе напротив парка «Серебряный пруд». Рядом находятся школы, детские сады и магазины, район сформирован с точки зрения всей необходимой инфраструктуры. Метро «Площадь Мужества» расположена в 15 минутах пешком. До любимого горожанами парка «Сосновка» есть возможность дойти за 20 минут.
Цены на 2Е 71 м2 от 21,7 млн. на 28.01.22
6
35
January 31
Ооооо.... Дом супер! Все предусмотрено, всё продумано. Конечно же,за это надо платить денежку, не малую☝️
4
2
August 27, 2022
Крутое ЖК, все на высшем уровне
Управляющая компания молодцы работают на все100% ,все на уровне
Встретил компанию Сан-рема+ они делают
Ремонт квартир по дизайн проекту, давно за ними слежу, очень рад что в таком доме Сан-рема+ делает ремонты
8
37
February 3, 2022
Ценителям уникальных проектов рекомендую присмотреться к институскому. Один из лучших проектов на севере города. Многие мои клиенты мечтают купить здесь квартиру, но по финансам пока не тянут. Да, цена не для всех, но и дом высокого класса. Погуглите про технические характеристики, благоустройство территории с различными зонами и обилием зелени (7 садов на территории!!), фасадными и планировочными решениями. Ну или приходите ко мне на консультацию, без квартиры не уйдете!))
2
38
August 7, 2022
Современный дом бизнес класса. Неплохой район. Но соседние дома старой советской постройки, что даёт определённый калорит не в лучшую сторону. Дом с огороженной территорией. В доме современные технологии в строительстве и автоматизации, медленно заселяется.
10
25
December 5
Дом в золоте, консьерж огонь!
May 4, 2022
Вау! Знаю изнутри. Такое качество есть максимум у пяти застройщиков в городе.
Очень забавно читать опасения про институт им. Хлопова, который существует с 1922 года.
То есть все поколения за эти 100 лет жившие в этом районе больны, а тот кто здоров просто не знает, что он болен😅
Очень смешно читать не продуманные заказные отзывы. Ребята! Вам деньги платят за них. Так постарайтесь писать, что-то логичное как минимум.
9
32
November 11
Громадина((((
Озеро мельче стало.....
2
November 20, 2022
Не так много зданий вызывают негативные эмоции самим фактом существования. Это здание однако одно из них. Не ясно мне каким образом было получено разрешение на его строительство, с учётом, что соседние строительные работы были незаконными. Мешает парку, озеру. Портит вид района.
63
17
February 7, 2023
Странно читать комментарии на тему уродливости дома, наблюдая вокруг сплошные хрущи (возможно зависть соседей). Дом объективно самый визуально привлекательный в этой локации. Однако с таким ценником сложно представить целевого клиента данного проекта.
5
5
November 4, 2022
Тому кто продолжает распродавать куски земель в нашем микрорайоне под такие застройки, нарушая архитектуру и разработку прошлых лет нужно отрубать по пальцу за каждую подпись, а когда они закончатся посадить пожизненно, чтобы остальным таким , как Беглов и его команда не повадно было.
60
12
September 8, 2021
Район очень даже привлекательный, столько зелени нет ни в одном районе Петербурга. Дом конечно помпезный, ничуть не уступает тому же русскому дому на Чернышевской, я бы даже сказала что этот дом получше будет, место удачнее, нет такого потока машин и ценник довольно адекватный за премиум.
Да и вообще в Выборгском районе нет даже близко похожих домов, по сути Легенда ввела моду на эргономичное жилье, где есть все и даже немного больше: прачечная, санузел для гостей, гардеробная, гостиная по типу американских огромных гостиных, в общем частный дом в квартире) Необычно, роскошно и естественно не всем по вкусу и по карману, но очень удобно. Позволяли бы финансы то купила квартиру в этом доме не раздумывая.
11
33
May 25
Очень красивое место.
Дом людей с деньгами.
3
2
February 9, 2022
Езжу мимо этого дома на работу и каждый раз засматриваюсь. Недавно понял почему. Сильно он мне напоминает что-то под авторством Говарда Рорка из "Источника". Гигант посреди серых советских домов. Понятно, что он тут мало кому нравится. Появление такого дома - первый знак положительных перемен, с которыми столкнется это место. Возможно, даже реновация придет. Вот это людям и не нравится. Хотя, если честно, этому зданию нужно что-то вроде Манхеттена, а не район Мужества))
25
23
August 24
Лучший ЖК в городе.
1
November 24
Дорого, красиво.
September 11, 2022
Более уродливое здание еще нужно поискать, портит все гармонию района. Непонятно, что курили люди, когда впихивали сюда это здание , наверно думали сколько еще можно всего будет купить , чтоб дальше проектировать такие чудовища. Просто кошмар
50
19
August 31
Круто,но дорого
1
February 14, 2023
Пусть те кто заказали, спроектировали, построили и живут в этом доме-монстре - пусть их жизни будут всегда пронизаны тем ледяным холодом, который чувствуют на детских площадках вокруг Серебряного пруда когда тень от этого дома-монстра накрывает детские площадки.
Страшилище, нависающее над прекрасным парком - кто получил деньги от постройки этого дома-монстра пусть потеряют всё в своих отвратительных жизнях.
22
36
January 26, 2022
еще пока в процессе..но выглядит прикольно,напротив парк с небольшим прудиком.летом довольно симпатично.квартиры дорогие,высокие потолки,много квадратов..
6
12
October 7
Дорого богато.
1
October 29, 2021
Имел печальный опыт покупки квартиры у этого застройщика. В первую очередь это Застройщик - мощеник который не выполняет свои обязательства. Ни по качеству строительства, ни по реализации начинки объекта, ни по срокам.
Во-вторых не несёт никакой юридической ответственности даже и тем более в суде.
В-третьих очень большой бюджет идёт на маркетинг: рекламу, отзывы вот здесь. Сами подумайте когда читаете, кто будет большую часть из этого писать??? Неужели чемодане и правда решил вдруг зайти на Яндекс и написать какой же замечательный проект)))
58
9
June 14, 2022
Со стороны очень красивый , центральный вход со стороны парка. Внутри не был. Тишина даже не привычно для города , как раньше. Я бы там жил.
6
7
March 27, 2023
Жуткое здание. Архитектор практиковался на кладбищенских памятниках. Более уродливого здания найти трудно. Испортил весь район.
28
24
September 3
Очень круто
1
August 18
Крутой домик
1
August 14, 2022
Удачное место, рядом парк, озеро. Сам комплекс оставляет приятное впечатление, жить можно..😉
4
10