Малоэтажность застройки и близость к метро горный университет. Малая часть квартир имеет вид на воду и цены на эти квартиры космические. Из минусов расстояние между домами небольшое, парковочные места гарантируют под трехкомнатные квартиры и их цены пока неизвестны. Частично будет развита новым строительством территория за Масляным каналом , это хорошо, но к сожалению Балтийский завод никуда не сдвинется в ожидаемом будущем. Также хотелось бы увидеть достойным планируемое благоустройство набережной.
В лучших традициях петербургский дворов колодце - корпуса окна в окна, всего 16 метров до соседского взгляда (расстояние между всеми корпусами) . Эконом класс с премиальный отделкой получается. В соседнем комфорт-ЖК попросторнее)) Детская площадка вообще смешно организована в виде загончика для детей. Чтобы на неё попасть ребёнку сначала надо покинуть территорию ЖК, а потом попасть в загончик, если конечно не передумает и не пойдёт в неву купаться. Проект чайлдфри однозначно. Но зато почувствуй себя как в метро - в холле будет эскалатор.
21
6
Наташа
Level 8 Local Expert
December 28, 2024
Бедный Балтийский завод 🥲 Очевидно, что заводы городу важнее, чем очередной жк для богатых. Вся петроградка и васька в строительных кранах. Распродают исторический центр строительным компаниям.
Я бы остерегалась жить в домах на месте бывших заводов, т.к. после десятилетий воздействия кислот, щелочей и других веществ нужно проводить полную рекультивацию земель, сомневаюсь, что тут ее проводили.
Неоднозначно. Цены заоблачные. Территория воокруг - ...оставляет вопросы (ждать благоустройства воокруг не приходится).
Рядом выход на набережную и через 10 мин на велике или 20 мин медлено пешком по наикрасивейшей набережной - ты в историческом центре и то что откроют в 15 мин ходьбы метро "горный" это несомненные плюсы.
В соседнем новом жк весь возможный сервис от химчисток, до кафе и продуктовых тоже плюс. Большой гипермаркет 15 мин пешком тоже хорошо.
По проекту застройки много вопросов: цены на невидовые квартиры сопоставимы с ценами на готовые квартиры в ближайшем (через дорогу) построенном ЖК. Заявленный уровень ЖК для данного застройщика не является гарантией, что в итоге не будет построен ЖК классом ниже. Не проработано благоустройство набережной, хоть набережная и не является территорией ЖК, но её благоустройством должен заниматься застройщик. Нет общедоступной информации по квартирам, окна которых будут выходить в сторону завода - возможно, что это будут апартаменты.
Закрытый периметр на замлях "Сталепракатного з-да" не уверен что там всё хорошо с землёй. Больше 50 лет сине, свинец, кислота. Ниже 5 ого я бы не хотел там жить. Но с наружи, очень симпатично.
Не башни и не бараки.
Сносят заводы и строят никому не нужные, дорогие муравейники, в которых не может позволить себе купить квартиру простой человек. Дома из картона и соломы, словно декорации для театра. Зачем портить облик Санкт - Петербурга? Бедный Балтийский завод! Уже и его территорию оккупировали застройщики. Без муравейников у России есть будущее, а вот без заводов будущего нет!
С учётом того что в рядом стоящем комплексе этого же застройщика от заявленного на рендере только вид здания, остальное не соблюдено. Боюсь что тут будет хорошим только локация, но не за этот прайс
Красота будет через пару лет. Особо интересует, как будет исполнен выход к Неве. Строят активно, практически круглосуточно, заявляю как непосредственный участник.
Пока стройка конечно но сам же интересный по рендерам, да и место соответствует-набережная, виды класс
2
5
Валерия Викторова
Level 6 Local Expert
September 1, 2023
Неоправданно дорого для данного застройщика, даже с учетом локации. Соседний ЖК (от этого же застройщика) изначально был заявлен как бизнес, а теперь комфорт минус. И тут будет то же самое.