Gusarskaya Ballada
1080 reviews
September 24, 2024
Гусарская баллада отличный микрорайон для проживания!!!наверное один из лучших и комфортных в Одинцово. Управляющая компания максимально все делает для комфортного и безопасного проживания жителей! Чувствуется не равнодушие руководства компании. Спасибо им большое!!!!!!!!
1
3
January 17, 2024
супер комплекс!! Есть всё! Шикарная школа, детсады, поликлиника. Очень компактный и уютный. Транспорт без перебоев ходит по расписанию с небольшим интервалом, хоть на станцию Одинцово, хоть до метро станции Молодежная и по всему округу Одинцово. Обилие магазинов и изобилие в них, радует всех покупателей, всё как в своём дворе. А какой справляют здесь новый год, как в большой дружной семье, всё вместе в прекрасных двориках. Ну и самое главное квартиры и планировка в них супер! Уход в подьездах и за придомовой территорией очень хороший!!
5
4
January 22
Хороший жилой комплекс, сады школа, вся остальная инфраструктура, огромный фитнес центр так же в шаговой доступности до центра столицы 20 минут на машине или 35 минут на электричке.
December 20, 2024
Регулярно отменяются рейсы 18 маршрута.Сегодня 20.12.24.отменили два утренних рейса ,отменен 07:43 и отменили на 07:58.Никого из транспортной компании не волнует,что люди с утра планируют свой день,а начинается все с фиаско ,которое организовала транспортная компания отменами маршрута.Люди забилися в маршрутку которая подъехала 08:18,мест не было даже стоять, не было возможности сажать людей на остановках по маршруту .Отмены регулярные и стабильные. На Безобразие которое творится с маршрутом 18 прошу обратить внимание.
January 21
Здесь живет бабушка, бываю тут не часто, но район хороший, с неплохой инфраструктурой
Из минусов добавил бы транспортную доступность, т. К. Без машины будет сложно добраться, а после 10 вечера совсем проблематично, автобусы уже не ходят
September 11, 2024
Есть минусы и плюсы: из минусов , отсутствие парковки, затопление во время дождей, большая слышимость соседей, вода ужасного качества. Плюсы: много магазинов, аптек, фитнес , ухоженная территория, симпатичная архитектура комплекса, близость к Москве.
1
January 12
Район хороший. Магазины любые в достатке. Школа отличная. Детские сады. Социальный транспорт далековато. Маршрутки ходят часто, но за оплату.
May 7, 2024
Отличный жилой комплекс, хорошая инфраструктура, от детских садиков - школы до детских площадок - аптек и различных магазинов, всё необходимое в шаговой доступности. Беда только с парковками, так-как это целый квест)
10
2
January 7
Очень хороший жилой комплекс! Внутри все необходимое: большая школа, несколько дет садов, магазины, поликлиники, площадки, парковка и тд
October 29, 2024
Отличный жк для семьи. Много молодых семей.
Есть над чем работать в общих зонах:свет,благоустройство.
Управляющая слабая.
Лифты вообще бесят.
И вечно проблемы с стоком вод.
А так все есть для полноценной комфортной жизни
3
1
March 12, 2024
Большой жилой комплекс,но недостаток в том,что летом площадки детской не хватает,выходит очень много детей и в буквальном смысле бьются друг об друга.В воздухе именно в гусарке стоит запах туалета.По видимому очистные сооружения не справляются.А школу Багратион построили и уже за три месяца развалили,везде грязь ,валяются хлебные корочки.Думаешь,что такое случилось с детьми?Я в шоке от увиденного.Кого мы воспитывает?Что за поколение растёт?
3
5
October 14, 2024
Всегда с удовольствием приезжаем из Белгорода в Гусарскую Балладу к детям и внукам ,отдыхаем в этом чудесном районе душой и сердцем
March 18, 2024
Доброго времени суток. Начнем с того что Гусарских баллад рядом два микрорайона. Первый, дорогой по стоимости, у него доступность к электричке от 5 до 15 минут, в зависимости от того где находится дом. Садика нет, ближайший в микрорайоне ВНИИССОК и рядом с новой Школа на троечку, много приезжих. Открыли через дорогу, платная дорога, поворот. Школу Багратион. Новая красивая, время в пути с ребенком 10 мин до старой школы, 15 мин до новой школы. Новый садик рядом с новой школой. Первая гусарка парковка для авто просто ужас. Зимой вообще нет слов. Во круг микрорайона первая Гусарская отстой. Гаражи и дороги. Одно преимущество это электричка. Вторая Гусарская баллада фото как раз на Яндексе состоит из двух частей. Ближе к Можайскому шоссе отстой. Нет нормальных дворов и нормальных площадок для детей. Парковка норм. Во дворах и вдоль внутренней дороги. Вторая часть второй гусарки красивая. Магазиня, аптеки зоны отдыха для детей, магазины. А одном дворе фонтан, садик. Футбольная площадка. И дома красивые. Парковка так же норм. Что выбрать смотрите сами. Цены во второй гусарке ниже первой от 500 т.до 1. Млн. Дома в первой лучше, стены толще, шумка и т.д., электричка. Во второй вторая ее часть комфортные дворы и магазины, новая школа и садик. А и еще во второй части второй гусарки топит крайние дома. Высота воды пол метра. Это крайние нижние дома вдоль дороги. Не берите первые этажи там. Ну или гондолу в придачу. Как в Венеции.
5
2
October 13, 2024
Из всей «Гусарки» меньше всего хотелось бы жить в этой части. Летом постоянно затапливает, т.к. ливнёвки не справляются. Дефицит парковочных мест и сложности с выездом по утрам.
1
November 30, 2024
Маршрутки переполненные всегда.Вечпром не уехать в Гуссарскую балладу, приходится долго ждать транспорт , чтобы уехать.Почемв не пустить туда автобус.В половине девятого в Гусарскую балладу не уехать
2
January 5, 2024
Современный жилой комплекс, с развитой инфраструктурой! Доступность общественного транспорта! Радует близость больших гипермаркетов, таких как «Глобус» и «Леруа».
1
1
December 25, 2024
Гусарская баллада, это роза ветров. Ветер дует со всех сторон...
А так, в ЖК есть всё. Удобно и все рядом.
March 5, 2024
Как семейный жилищный комплекс, отличное место. Школа, сады рядом. Магазины разные и другое. Уехать можно в любое направление. Единственная проблема, найти где припарковаться.
3
July 27, 2024
Район развитый. Магазинов много. Автобусная сеть, в том числе до метро Молодёжная, есть. Парковочное место вечером придётся поискать. Но есть платные парковки
November 13, 2024
Гусарская баллада,там очень красиво!! но мама говорит что там есть маньяки.. так что 4!! а так там суперски❤️
1
November 25, 2024
Хороший развивающийся микрорайон, классные по планировке и исполнению квартиры
July 20, 2024
ИДЕАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ! живу в нем уже несколько лет ! Школы рядом , садики , кафе ,магазины рядом , есть даже лес. Долго ходить не надо (5-15 ) минут
1
July 21, 2024
Мой любимый ЖК! Я здесь живу. Много магазинов, школа, детские сады, фитнес с бассейном. Тихо, уютно.
1
1
January 10
Отличный комплекс для проживания. Есть всё что нужно. И постоянно развивается!
1
May 6, 2024
Уютный, спокойный ЖК. Контингент приличный, удобная транспортная доступность из Одинцово, из Мск 3/5. Много магазинов на любой вкус.
July 14, 2024
Отличный комплекс! Очень много хороших детских площадок . Но очень мало парковочных мест .Это минус конечно .
1
March 8, 2024
Для нас оказалось скучнейшим местом! В 22-23:00 это место как будто вымирает! Даже магазинов круглосуточных рядом нет, нужно половину Одинцово проехать чтобы найти его😅 такого я давно не встречала. Из развлечений (досуга) ничего - практически от слова "совсем". Парковка-отдельная история! Кошмар и ужас!!! Итог: бееееееее. Район рекомендую семьям с детьми и пожилым людям, спокойно будет для них. Кто счастлив, бодр и много улыбается, любит движение и ритм - НЕ ВХОДИТЬ, будет скучно и грустно)))
1
3
January 15, 2024
Шикарный район. Много магазинов, чисто везде. А какую школу построили! Я таких еще не видела. Внук там учится! Здорово все, и детский сад новый, и все в шаговой доступности!
1
1
January 5, 2023
Сразу скажу, живу не в Гусарской Балладе, а в одном из соседних ЖК. Но иногда бываю в Гусарской балладе. Плюсы - свежие дома, достаточно много магазинов. Минусы. Эти дома не все хорошего качества, в некоторых вываливаются кирпичи из внешних стен (минусы домов с монолитным каркасом и ненесущими внешними кирпичными стенами, у которых усадка монолитного каркаса идёт с меньшей другой скоростью и направлением, чем усадка кирпичных стен). Дома построены на земле федерального научного учреждения, где раньше этот НИИ выводил новые сорта картофеля; дома построили, землю не передали - администрация района не может тратить деньги на благоустройство и уборку территории (возможно, сейчас эту юридическую ситуацию решили, но пару лет назад это было именно так). Периодически в микрорайоне происходит коммунальная катастрофа, когда канализация не выдерживает нагрузки и потоки нечистот плывут по улице, заливая подвалы некоторых домов. По той же причине иногда дома остаются без водопроводной воды. Сейчас достраивают комплекс из большой новой школы и большого нового дет сада. Это очень хорошо, поскольку в микрорайоне большая очередь в детсад, из-за того, что застройщиков освободили от социального обременения по строительству школы и дет сада, чтобы долгострой все же были достроены и дольщики получили ключи от своих квартир. Сейчас школу и детсад строят за деньги налогоплательщиков района. Место, конечно, для них выбрали не очень удачное. Особенно для детсада. На отшибе района. С одной стороны детсад граничит с платной магистралью Минского шоссе (она проходит по высокой эстакаде, но выхлопные газы дети ощутят). С другой стороны детсада очистные сооружения района (вроде сейчас вони сильной нет от них, но не уверен, сио это всегда так). В целом, микрорайон из высотных муравейников. Не самый плохой, и после достройки школы и детсада станет привлекательней. Возможно, когда-то и коммунальные проблемы тоже решат )
9
12
September 30, 2023
Обычный жилой комплекс, есть прямые маршрутки на станцию Одинцово, метро Молодежная, и по городу Одинцово, много маленьких магазинчиков, есть магнит и пятерочка. Но совсем нет приличного кафе или ресторана
4
1
November 30, 2024
Всё хорошо, но только выезжать утром из Гусарской Баллады с 08 часов до 09 часов долго, так как фактически один выезд.
August 11, 2022
Неоднозначное впечатление. Хорошие квартиры, благоустроенные вроде дворы, большое количество детских площадок, есть всё необходимое для жизни, от аптек до магазинов, цветочных лавок и кафе. Но: очень неудобные узкие проезды с труднопонимаемой логикой и практически отсутствующая возможность найти свободное парковочное место. Ну и для жителей первых и нижних этажей - классический "каменный мешок", зачастую с видом из окна на глухую стену стоящего через узкую дорогу соседнего здания.
10
7
November 14, 2023
Очень хороший ЖК) Мы оцениваали по антуражу. Всё красиво😊 Потом смотрим на наличие детских садов, школы, мед. учреждения (возможно очередность меняется для каждого). В итоге, я не хотел бы променять Гусарскую балладу 2 на что-то другое Одинцовское))). В Гусарке (во второй) есть всё! Чего нет, то будет
4
November 12, 2024
Только переехали и одни плюсы. Поживём увидим. Всё удобно всё рядом. Дворы ухоженные и красивые. Мусор вывозят постоянно. В под'ездах чисто.
September 24, 2024
Хороший район обустроенный есть школы сады аптеки магазины
December 16, 2024
Всё хорошо,НО проблемма с транспортом.Уехать в Москву через Одинцово нет возможности
December 21, 2023
Прожили 5 лет здесь. Район в целом интересный, но проблемы с выездом с утра. Проблемы с водой и частыми поддтоплениями. Уезжали, школы не было (уже открыли самую большую в округе) соседи дружелюбные. Мест парковочных не хватает. Что переехали не жалеем,хотя много друзей там осталось
3
January 7
Большой красивый ЖК, свой микроклимат, развитая инфраструктура
January 21, 2024
Отличный район, есть где погулять, отдохнуть. Отличная Управляющая Компания, есть с кем и с чем сравнить, это точно! Но в эту зиму есть к ней претензии по уборке снега, за все время проживания с 2016года, так плохо ещё снег не убирали. Печальный факт!
1
January 9
Обычный жилой квартал. Только машину не поставить, дороги ужас, инфраструктура тоже на низком уровне. Мне не нравится
May 31, 2024
Отличный район. Всё улицы чистые. На детской площадке фонтан. Интересные построены парковки.
December 17, 2023
Отличный жилой Комплекс. Да, именно с большой буквы.
Инфраструктура великолепная. Красивый и ухоженный.
Проблема только в том, что трудно припарковать машину. Но, это не большая проблема.
3
August 9, 2023
Хорошо...чисто уютно ... Но в гусарской балладе нет не одной площадки для футбола волейбола ... Детям старше 7 лет уже не где гулять . только по подъездам и крышам ...
3
2
April 30, 2024
Хороший жилой комплекс. Всё в пешей доступности. Магазины, школа, садики. И всё необходимое для жизни.
February 9, 2024
Достаточно пробок в самом жк,особенно утром когда всем надо на работу,пару автобусов с мцд заезжают в сам жк,но что бы с других точек города до него добраться без пересадок не обойтись,не так много заведений а апптек прям перебор,почти в каждом здании по 1-2 апптеки
3
September 13, 2024
Прекрасный район очень нравится красиво чисто
May 28, 2024
Выделила для себя минусы:
1. Не хватает мест для машин
2.Зимой подолгу не убирают снег, слякоть повсюду, с коляской неудобно
3.Не везде есть на тротуаре заезд для колясок
4.Главная аллея-это одно из самых опасных мест в вечернее время, много маленьких гонщиков на самокатах, велосипедах
5.Пробки по утрам, зимой можно целый час выезжать из жк
6.Есть 1 дет сад и школа, которые меня смущают до мозга костей, в одном дети зимой ходят вокруг домов за веревочку -напоминает рабство в древнем Египте, в школе-у детей нет площадки и они гуляют на маленьком участке незащищенном ни забором, ничем - то есть безопасность на 0, хотя это самое главное,да за ними присматривает охранник, но это не отменяет полноценной внешней защиты
7. К сожалению не все обладатели питомцев убирают отходы за своими любимцами, что омрачает жк, а также люди ответственные за чистоту во дворе и вне не изолируют «экспонаты»
Но есть и +
Тихое место, без суеты, воздух почище, чем в Москве, развита инфраструктура, чудесный лайм фитнес, за вкусным кофе в кофейню сегоdня, контингент приличный)
1
January 8, 2023
Живу здесь уже 2 года, очень уютный ЖК с красивыми домами, аккуратным улочкам. За счёт кпп, по же не шарятся посторонние, они конечно есть, но по сравнению с другими местами, их тут меньше, люди культурные, явно многоконцессионный состав жильцов, но все уживаются общение культурное, друг друга все уважают. Транспортная развязка шикарная, с парковкой конечно проблемы... Но это везде, но бывает и хуже.
2
2
October 22, 2024
Замечательное место . Все расположено близко .
June 23, 2023
По мне так лучший жилой комплекс. Инфраструктура огромная, на каждом шагу магазины, аптеки, кафешки, салоны, клиники и т. п. Три детских сада, школа на 2000 мест практически готова. Не хватает только гос поликлиники.
14
2