Категорически не довольна оценкой, которая произведена вашей компанией. Во-первых, она не алгебраична.
Сравнение квартир производится некорректным методом. Удивляет опыт 10 лет, который вы постулируете.
Во-вторых, выбор объектов-аналогов не адекватен ни логике, ни рынку. Квартиру с отделкой и двумя ванными вы сравнили с четырьмя объектами, три из которых без отделки(!), с одним раздельным туалетом, ниже по стоимости на 1-1.5 млн, меньше по квадратуре на 5-15 метров. После чего вы берёте средневзешенное с "весами" из воздуха.
Очень формальный, конвейерный подход. Жалею, что сразу беглым взглядом не взглянула на документы. Три минуты сейчас пролистала, уже эксперт по оценке, математика начальной школы. Какие 10 лет на рынке, боже.
Не рекомендую никому из своих знакомых обращаться в Гранд Реал. Ребят, бегите отсюда.
Скажем так несомненым плюсом могу сказать что отчёт делают быстро плюс ещё что делают в единой электронной системе что позволяет работать с некоторыми топовыми банками.
Но, то как я выпрашивал отчёт в период самоизоляции. Надо отдать должное что все же пошли на встречу. Но собственной парковки у них нет, городская стоит 380 р/час я думал приехал быстро и забрал. Но по факту к приезду он не был готов. Хотя срок был 2 дня
Отличная компания.Делали оценку квартиры в новостройке.Качественная,оперативная работа.Цены ниже , чем в других компаниях.Вежливый персонал.Всем рекомендую!
Посмотрите положительную судебную практику, практически все выигрывают по оспариванию кадастровой стоимости. Реально давно работающая Оценочная компания с высокими показателями, практически для любого банка оценку делают
Делали оценку для пересмотра кадастровой стоимости в комиссии Росреестра по МО, ошибок было столько, что просто катастрофа... оценщик ничего переделывать не стал. Потребовал еще денег. Итог комиссия в пересмотре кадастровой стоимости отказала. В последствии отказал и суд. Судья, представитель МинИмущества Области и Росреестра долго угорали над тем бредом который написан в отчете... оценщики ошибки устранять согласны были только за деньги сопоставимые с ценой нового отчета. Плохая организация!
15
7
А
Алексей Гамаюнов
Level 2 Local Expert
December 29, 2020
Занимаюсь снижением кадастровой стоимости нежилых объектов с 2015 года. Последние две оценки с Гранд Реалом. Оба положительных решения . Цена всех услуг низкая рыночная . На всех стадиях внимательное , доброжелательное , профессиональное отношение. Юрист Екатерина всегда на связи , помогли и с первым решением довести до конца в виде бонуса. Поэтому все мои друзья уже в Гранд Реале!!! И не жалеют
Делаю оценку второй раз в компании Гранд реал и хочу сказать что они лучшие в своем деле . Оценку сделали за два рабочих дня стоимость соответсвует рыночной цене .
Все быстро и качественно ,ещё и доставили мне по адресу быстро
4
Show business's response
А
Андрей
Level 8 Local Expert
January 18, 2021
Большое спасибо! Принимали квартиру в новостройке и сразу заказывали оценочный журнал для банка. Принимали в июле а так как застройщик задержал получение кадастра номера пришлось ждать до января. Но все сделали и автоматом направили в Сбербанк что очень много сэкономило время. Спасибо большое!
Две недели не могут прислать оценку на электронную почту.
8
2
А
Алексей П.
Level 3 Local Expert
May 17, 2019
Плохая компания Гранд реал. Устраивался на работу, оформление не понятно какое, второй экземпляр договора которые должны были дать сотруднику, не выдали. Как что-то нужно компании, так они сразу всё скидывают на сотрудника, а вас кормят завтраками и отговорками. Сразу после оформления на работу дают много работы, это может не плохо, но они не выполняют свои обязательства перед сотрудником, а именно не дают документы которые должны сразу же подписывать договор и проезд.
Рекомендую сразу внимательно читать договор и условия работы.
Я сам решил от них уйти, а не ждать когда завтраками закончат кормить. Они даже со мной не рассчитались при увольнения, а только отговорки получал что нет человека на месте или болеет. Плохая и ужасная компания Гранд реал.
Заказал оценку ипотеки для Газпромбанка. Пока не заплатил деньги - всё было быстро и весело, звонили, писали, интересовались.
Предоплату за оценку берут сразу в размере 100%. Как только всё заплатил - стали тянуть время. Наконец, оценщик выехал на место, дней через 5 выдали оценочный альбом. В итоге Газпромбанк не принял такой отчёт об оценке. То, как составили альбом, не принял андерайтер банка. Теперь придётся переделывать отчёт об оценке.
Здравствуйте. Заказывал оценку квартиры для получения ипотеки. Сделка могла сорваться и нужна была срочная оценка. К счастью все обошлось, благодаря оперативной и профессиональной работе оценщиков из Гранд Реала, которые в этот же день выдали мне готовый отчет на руки. Спасибо Вам БОЛЬШОЕ!
Добрый день! Хуже оценки не было. Делала оценку для сбербанка, делали вместо заявленных 3 дней 1,5 недели, не стали брать документы, что принес агент при показе квартиры, потребовали цветные копии, потом взяли черно-белые копии, но это после ругачек постоянных. В сбербанке оценку приняли, но сказали, что она оформлена не корректно. Оставила негативный отзыв на их сайте, его так и не оформили.