Риэлтор Звонарев был представителем продавца. После внесения аванса в офисе агентства у меня сложилось впечатление, что Звонарев преследовал исключительно свои интересы (или агентства), жестко отстаивал СВОИ решения, не шел на уступки. Возможно был заинтересован чтобы сделка не состоялась. Например в процессе обсуждения договора купли продажи, я просил по возможности после регистрации сделки передать квартиру быстрее, например, в течении недели, Владимир Звонарев настаивал, что это должно быть не ранее 14 дней. Он говорил, если не согласны сделка не состоится, аванс мы не вернем. Когда же мы встретились с продавцом на сделке, тот сказал без проблем, я передам квартиру как можно быстрее и освободил ее через 7 дней. Второй тревожный звонок - спустя два месяца после регистрации сделки в Росреестре, фотографии моей квартиры и ее полное описание появилось на сайте авито, ее продавал этот же риелтор Звонарев Владимир. Позвонив по номеру в объявлении Звонарев Владимир сказал, что в квартире все как на фото и посмотреть ее можно в субботу или воскресенье. Я возразил мол, я являюсь собственником этой квартиры, она в залоге у банка и не продается. Он дал сбивчивые невнятные пояснения. Вот такой опыт.
26
4
А
Андрей
Level 6 Local Expert
September 16, 2022
Это не ГорОбмен, это Гор ОбмАн!
Обращался в ГорОбмен к риэлтору, который представляется как Георгий Мамедов, настоящее имя которого Мамедов Гюлоглан Агверди оглы.
Сообществу ГорОбмен с такими риэлторами стоит переименоваться в Гор ОбмАн, такие риэлторы только портят репутацию ГорОбмену.
Гюлоглан работает почему-то под чужим именем «Георгий». Странно, человек делает крупные сделки под чужим именем.
Обратился к нему по рекомендации и очень пожалел и вот почему.
У меня родился ребенок и мне потребовалась квартира. Я решил найти квартиру, а для сопровождения сделки обратиться к риэлтору. Мои знакомые обращались к Гюлоглану один раз, он провел посредственную сделку, они сказали, что можно обратиться к нему, вроде нормальный, сверх гонорара не платили. Обратился к Гюлоглану, сказал, что квартира нужна с ремонтом и светлая, так как у меня ребенок. Предложил Гюлоглану, что я найду квартиру, а за сопровождением сделки обращусь к нему. Но как не странно у него в продаже оказалась квартира от другого клиента, которую он стал старательно предлагать мне, сказал, что сам будет сопровождать сделку, и чтобы я не обращался к другим риэлторам, квартиру он хорошо знает, квартира очень хорошая и как раз мне подходит. Просто «везение» какое-то, «хорошая квартира» у риелтора по рекомендации. Квартира продавалась как полностью готовая для проживания и не требующая никакого ремонта. Но на деле оказалось все иначе.
Я очень хотел посмотреть эту квартиру в светлое время суток, но Гюлоглан и собственник не показывали квартиру в светлое время суток, они находили любые причины, чтобы показывать квартиру только вечером, в темное время суток. Однажды я пришел днем, собственник был дома, увидел меня и не пустили в квартиру. В общем все просмотры и встречи в квартире проходили поздно вечером в темное время суток. Я не придал этому значение, думал, что Гюлогалану можно верить, но очень ошибался. Только после покупки я понял, почему Гюлоглан показывал квартиру в темную.
Гюлоглан крайне был против, чтобы я обращался в банк и брал ипотеку. Наверное, опасался, что банк будет проверять квартиру. Настаивал, чтобы у меня были свободные деньги. Я деньги нашел, занял, взял кредит.
Гюлоглан говорит, что квартира юридически чистая и проверять не надо, но я решил проверить, заказал проверку в сбербанке. По отчету проверки нет важных документов. Гюлоглан был недоволен, что я проверяю квартиру, оригиналы документов так и не предоставил, предоставил только копии документов, в подлинности которых я сейчас сомневаюсь, когда узнал истинное лицо Гюлоглана.
Согласился на сделку. Сделку назначали через 3 недели. Через несколько дней Гюлоглан заказал, что сделка будет раньше, что у собственника подписан договор на покупку новостройки в Санкт-Петербурге и надо провести сделку раньше. Я звоню собственнику, собственник говорит, что нет необходимости в спешке, все успеваем. Все документы собственник собрал для опеки, Гюлоглану осталось только их отдать в опеку. Спрашиваю у Гюлоглана, почему он обманывает, он сказал: «Ой, ошибся, но сделка нужна срочно, есть другие обстоятельства». Мне показалось что меня «водят за нос» чтобы быстрее продать квартиру, но доверие к риэлтору по рекомендации сыграло свою роль, закрыл глаза. В общем, Гюлоглан вел к тому, чтобы сделка была как можно раньше и без участия банков и других риэлторов.
По моему мнению, Гюлоглан прекрасно понимал, что обманывает, и ради гонорара от собственника продолжал делать своё не честное дело.
Договорились о сделке, о том, что все расходы пополам, даже в договоре на аванс это указали.
Пришли на сделку, а Гюлоглан заявляет, что платить должен только я. Деньги небольшие, но такое лживое поведение Гюлоглана очень неприятно.
Гюлоглан утверждает, что сначала надо заплатить деньги в банке, потом подписывать договор – типа это условие нотариуса. Я не согласен, спрашиваю у нотариуса, что сначала, договор или деньги? Нотариус отвечает, что нет никаких условий, все по договоренности сторон, риэлтор вводит вас в заблуждение. И здесь, на сделке Гюлоглан пытается обмануть.
Прошла сделка. Гюлоглан передает ключи в квартире и опять вечером, днем не соглашается встречаться.
Я получил квартиру, пришел днем и о ужас! Квартира так расположена, что дневной свет туда просто не проникает, темно как в пещере, за окном даже птицы не летают, так темно, и жить в темноте с маленьким ребенком там невозможно.
Ремонт в квартире сделан для вида, есть существенные недостатки и недоделки, которые можно заметить, только если пожить в квартире. Нет вентиляции, так, например вставлены вентиляторы в стену туалета для вида, а самого канала вентиляции в стене нет, его удалили во время ремонта. Вызвал службу ЖКХ по вентиляции, они говорят: чтобы сделать вентиляцию, надо вскрывать плитку и делать капитальный ремонт санузла и ванной комнаты. Отодвинул старый шкаф, который разваливался, а за шкафом нет обоев и плинтусов, такие обои и плинтуса уже не выпускают, найти обои невозможно, надо менять обои во всей комнате.
В общем с ремонтом полный обман.
Понял, что Гюлоглан старательно меня обманывал и торопил со сделкой, чтобы я не заметил обман и не отказался от покупки.
После сделки риэлтора по рекомендации как подменили, пошло нарушение договора купли продажи, квартира долгое время не освобождалась от прописанных жильцов. Гюлоглан перестал идти на контакт, всячески оправдывал нарушение договора.
Так, я обратился к Гюлоглану для улучшения жилищных условий, а он мне эти условия только ухудшил. Спрашиваю у него, почему он мне впарил такую квартиру, я же говорил, что у меня ребенок, что нужна квартира с ремонтом и светлая? Он отвечает: «А я забыл, что вы говорили, что нужна светлая квартира, вы должны были догадаться, что квартира плохая… Вы можете продать эту квартиру и купить другую, пожалуйста, мои услуги 2%». И где совесть у этого человека??? Или совести у Гюлоглана осталось 2% ?..
Понял, что в этой квартире жить с ребенком не смогу. Врачи рекомендуют для здоровья ребенка светлую квартиру. Надо искать другую квартиру.
Обратился к другим риэлторам, рассказал ситуацию с Гюлогланом. Они говорят, сейчас на рынке недвижимости иногда встречаются риэлторы, которые обманывают и используют подлые методы, одним словом, Подлецы, но это скорей риэлторы, которые не дорожат репутацией. Мнение других риэлторов - кто работает давно, тот дорожит репутацией и среди них не встретишь мошенников и подлецов. Странно, что Гюлоглан, при его преклонном возрасте, по моему мнению, использует подлые методы и готов потерять лицо, зарабатывая как угодно, даже на здоровье ребенка и потере своей репутации. В общем, Гюлоглан является исключением из порядочных риэлторов.
Риэлторы говорят, что если продавать честно, то такую темную квартиру, к тому же требующую ремонта, не продать по той цене, что я купил. Говорят, что мне продали квартиру по завышенной цене и надо снижать цену, чтобы продать эту квартиру. Риэлторы говорят, что продавать не честно (скрывая недостатки квартиры) они не будут, так как дорожат своей репутацией и не будут использовать методы подлецов.
Вот так риэлтор Гюлоглан Мамедов подло работает на рынке недвижимости. Называть его честным, язык не поворачивается, он просто без совести и чести, по моему мнению.
Сообществу ГорОбмен с такими риэлторами стоит переименоваться в Гор ОбмАн, такие риэлторы только портят репутацию ГорОбмену.
Готов предоставить любые доказательства работы Гюлоглана со мной.
Если будете иметь дело с Гюлогланом Мамедов, то будьте внимательны, по моему мнению, он способен вас обмануть, будь он ваш риэлтор или риэлтор второй стороны. А лучше обходите стороной Мошенников и Подлецов на рынке недвижимости.
Отличное агентство, компетентные сотрудники. Была сделка по покупке квартиры. Сотрудники молодцы, нашли подходящий мне вариант. Помощь в оформлении ипотеки
Специалист компании Владимир Звонарев помогал с продажей квартиры в ЖК Лукино-Варино. Все было максимально организованно и быстро по времени. Все неясные моменты сразу же разъяснялись, подготовленные документы не вообще не вызывали вопросов. Сделка прошла в кратчайшие сроки. Очень рекомендую этого специалиста Городского обменного бюро!
Просьба принять меры в отношении абсолютно неадекватного сотрудника Елены Митиной. Выставляет квартиру без моего разрешения и по абсолютно другой цене. Нереагирует вообще на мои требования удалить объявление. Я не собираюсь больше иметь дело ни с ней ни с вашем агенством никогда!!!!! Первый раз встречаю такое лживое и недобросовестное агенство с его такими же сотрудниками!!!
В агенстве работают профессионалы, которые могут обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту. Обратилась в агенство в связи с покупкой квартиры в новостройке, сотрудник подобрал банк с наилучшей % ставкой (самостоятельно я такую ставку найти не смогла) и помогли с оформлением кредита. Сейчас я решила рефинансировать ипотечный кредит и снова обращаюсь в данное агенство, так как вся нужная информация в одном месте и сотрудники подсказывают по всем сложным вопросам.
Хочу обратиться с жалобой на действия вашего сотрудника в компетенции которого я очень сомневаюсь, раз ваш специалист не видит разницу между словами показать и опубликовать. К сожалению не знаю в каком отделении она работает. Митина Елена Викторовна обратилась к нам с просьбой прислать фотографии квартиры которую мы продаём для того что бы показать якобы конкретным покупателям. Мы любезно предоставили ей материал, но она не соглосовав с нами и без нашего ведома разместила объявление о продаже нашей квартиры. На убедительные просьбы снять объявления с публикации она не реагирует. Просто без слов. Сотрудничать с данной компанией и тем более с Еленой мы не собираемся. Поэтому не понятно на что она рассчитывает. Впечатления от её работы исключительно негативные. И раз руководство поддерживает её алгоритм работы значит и компания в которой она трудиться не особо отличается умом и сообразительностью. С такой политикой работы с клиентами далеко пойдёте!!! Удачи вам. В свою очередь хочу добавить что это так не оставлю и буду жаловаться во всевозможные инстанции вплоть даже на сайт мэра Москвы напишу.
Столкнулась с некомпетентностью сотрудника Беляева Захара, очень жаль, что хороший объект недвижимости ведет этот сотрудник, который и показы срывает, и трубки бросает.
В сентябре - октябре 2020 года покупала квартиру. Риелтором от продавца был Широков Алексей Николаевич. Сделка была подготовлена идеально и прошла без единого вопроса и замечания. Все было сделано строго в срок, почти по минутам. Хочу поблагодарить Алексея Николаевича не только за его профессиональные знания и умения, но и за личностные качества.
Прошу принять меры в отношении Е. Митиной. Выставляет без разрешения мою квартиру по цене ниже на миллион. Вообще не реагирует на мои требования снять объвление. Я не собираюсь сотрудничать НИКОГДА ни с ней ни с вашим агенством!!!!!
Афонин Дмитрий Викторович связался со мной по поему объявлению о продаже квартиры для предложения сотрудничества. После отказа и не желания рекламироваться силами агентства, нахожу на всех площадках объявление о моей квартиры, но с контактами Дмитрия. На требование снять публикации никакой реакции не последовало. На звонки после этого не отвечает. Отвратительно и не компетентно. Не рекомендую с ними связываться!
Доброго времени суток!
Имела честь общаться с агентом недвижимости Каролиной Крастиня.
Очень расстроил факт того, что агент понизил самовольно стоимость квартиры на 50 000 тр (за неделю сотрудничества).
Приехала на осмотр квартиры потенциальная покупательница, которой не сообщили, что сделка будет с разрешения ОПЕКи ( так как собственники несовершеннолетние дети).
Не рекомендую сотрудничать с этим агентом!
Квартиру продаст быстро, понизив стоимость (и увеличит этим свою комиссию).
В этом агенстве работает Елена Божко.
Внаглую разместила объявление о продаже квартиры на циане, хоть ее об этом не просили, при этом занизив цену и увеличив квадраты. Когда ей позвонил, нахамила и послала. Про само агентство ничего не могу сказать, не сталкивался, но есть пословица - одна овца всё стадо портит.
Выставляют квартиру на продажу без ведома собственника и договора с ним, перебивают цену. На них написана жалоба в ФАС! Доигрались! (Хорошо, что вышла на самого собственника)
Выставляют квартиру без вашего согласия, без согласия собственника Агент Владимир Кирица Просьба быть внимательнее и расценивать его действия как мошеннические.
Пришла Риэлтор зовут Лада с онлайн просмотром (выдумала покупателя, чтобы взять личный телефон). Не разбирается не в ипотеке, ни в банках, ни в самой сделке и тд. Документов от агентства нет. Паспорт не показала. Гоните прочь этих тетей мотей.
Полный спектр качественных и квалифицироваеных услуг по продаже, подбору и сопровождению сделок с недвижимостью, так как находится в том же здании что и Форабанк
Абсолютно все вопросы по недвижимости решаются здесь! Очень компетентные специалисты и все под одной крышей-и банк (фора) , и нотариус, и юрист, и риэлтор!!!!